想租铺面,装修担心房东到期不租给我.用哪种MATCH_
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想租铺面,装修担心房东到期不租给我.
用哪种合同
篇一:承租方铺面装修安全
协议
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承租方铺面装修安全协议
为保证装修工程顺利进行以及安全，切实贯彻落实“预防为主、防消结合”的工作方针，特签订施工(含消防)安全责任书。
1、 承租方必须设立一名现场施工负责人或安全员，对施工质量、
安全负责并进行现场管理，安全员佩戴“安全员”袖章，对施工现场安全负责，并接受饭店安全检查人员的指导
2、 承租方在装修过程中不得损害饭店的设施设备。
3、 承租方动用明火、安装电器及使用易燃易爆物品前必须向饭店
保卫部申报，动火(电、气焊)前应事先持特种工种操作证到保卫部开具动火证。动火时要做到一人动火一人监护。
4、 施工中，要
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施工材料的堆码，防止材料坠落，由于承租方
材料坠落伤及楼下路人造成损失，责任和赔偿由承租方付。
5、 承租方对所用工程材料，必须严把防火关。地毯、壁纸等须有
消防部门的安全检测报告。施工现场禁止存放大量易燃(油漆、稀料等)物品，易燃物品应随用随进。禁止在施工现场使用明火和在施工现场吸烟，违者重罚。
6、 施工中由承租方引起的一切消防安全事故，承租方负全部责任。
给饭店造成损失的，承租方负责全部予以赔偿，情节严重的报有关部门处理。
承租方代表签字:饭店方代表签字:
2016年 月 日 2016年 月 日
篇二:未装修铺面租赁合同
铺面租赁合同
出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方就下列铺面租赁事宜协商一致，达成如下书面协议，以资共同遵守。
一、租赁铺面:甲方将位于区小区 区层西起第号共给乙方使用。
二、租赁期限:从年月日起至年月日止。
三、租金及押金
1、租金:第一年度租金2/m×12= m2元/m×12m2元/m×12
2、租金在每个租赁年度的第日前一次性付清。
3、押金:乙方在签订本合同之日向甲方交纳铺面押金人民币铺面依约完整交给甲方后，甲方将押金依约退给乙方。
四、铺面维修、改造、装修和退房要求
1、甲方按现状将铺面交付给乙方，如乙方对铺面改造或装修必须符合消防、安委、公安、环保等有关部门的要求，且不得影响房屋的承重和整体结构，并将
方案
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报甲方书面同意后方可施工。
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2、铺面改造、装修和维修费用全部由乙方承担。
3、乙方退房前和退房时，对铺面维修、改造、装修等形成的财产、设施(不包括单独且可移动的物件)不得损坏。且双方同意在本合同到期或终止之日起，乙方对该铺面维修、改造、装修等形成的财产、设施(不包括单独且可移动的物件)无偿归甲方所有。
五、特别约定
1、乙方必须依法经营，不得利用铺面从事非法活动。
2、甲方使水到进户水表，单相电到梯间。水、电费用全部由乙方承担。如乙方增设水、电设施和设备包括开户，费用全部由乙方承担，并在本合同到期或终止之日无偿归甲方所有，且乙方不得拆走或损坏。否则甲方有权要求乙方赔偿。
3、因政府行为等不可抗力导致合同不能履行时，甲乙双方均认为不构成违约。租金按日按价计算，多退少补，其余按有关约定执行。
4、租期内铺面的物业管理费、门前三包、铺面租赁税费均由乙方承担，且乙方承担安全保卫、城管、城建、公安、消防、工商、税务、环保、房管等有关部门的费用，并服从其管理。
5、乙方必须对经营的财产(含承租铺面)到保险公司投保，交纳并承担保险费。如未投保或未足额投保，损失概由乙方承担。
6、未经甲方书面同意，乙方不得将承租的铺面擅自转让或转租，否则，甲方有权解除合同，无偿收回铺面，其押金不退并转作违约金给甲方。承租期内，如果乙方要将承租的铺面转让或转租，必须事先征得甲方的书面同意，且乙方只
能就其装修、改造等添附的财产转让并与第三方谈价，其余方面必须由第三方与甲方协商确定，否则转让或转租无效，并由乙方承担全部损失。
7、本合同到期或终止，甲方有权收回该铺面。
六、违约责任
本合同条款中有关违约责任的约定之外:
1、甲方要提前收回门面，或乙方要提前退租，均应经甲、乙双方同意且应按未履行期限的租金×20%计算，向对方支付违约金。
2、乙方未如约支付租金，按当年度租金总额的日万分之八计算违约金给甲方，逾期超过30日，甲方有权解除合同。
七、争议的解决方式
有关合同争议，双方应尽量协商解决，协商不成时可依法诉讼。
八、未尽事宜，双方另行书面补充协议。
九、本合同甲乙双方签字或盖章生效，一式三份，甲方两份，乙方一份。
甲方(盖章): 乙方(签名):
经办人(签名):身份证号码:
二,一年月日
篇三:铺面租赁合同2016
房屋租赁合同
出租方(甲方):身份证号:
承租方(乙方):身份证号:
房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
一、坐落:该房屋坐落于永靖县刘家峡镇 租给乙方使用。
二、用途为:
三、租赁期限:1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。2、租赁期满，甲(本文来自:WwW.hNboxu.cOm 博旭 范文 网:想租铺面,装修担心房东到期不租给我.用哪种合同)方有权收回该房屋。在同等条件下，乙方享有优先续租权。3、乙方有意继续承租，应提前一月向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
四、租金:1、该房屋年租金总计 元，大写:元整。2、付款方式:每年签订合同时一次性付清当年全部租金，并交纳房屋押金元整。租赁期满，如房屋和附属设施完好，不拖欠任何费用，甲方全额退还押金给乙方。3、甲方收取租金时应向乙方开具收款凭证。
五、甲、乙双方在租赁期内的义务:
1、乙方有爱护房屋内一切设施的义务，租赁期内自觉爱护房屋
内设施，不得损坏，不得擅自改装房屋结构。若擅自改装房屋结构造成的一切经济损失和法律后果由乙方承担，甲方不负任何经济损失和法律责任。
2、甲方负责房屋原状的水电畅通。
3、若乙方有装修情况，必须跟甲方商议，若不商议造成的后果由乙方自己承担。
4、乙方租赁此房作为使用，在租赁期间做好安全、防盗、防火等措施，与之发生有关的一切安全事宜均由乙方承担，甲方不承担任何责任和后果。
5、乙方不得随意将房屋转租或转借给他人使用。
6、在此房内不得存放易燃、易爆及有害物品，一旦发现无条件搬出。
7、乙方在租赁期间搞好邻里关系和睦相处，不得影响其他居民的生活的事情发生。
8、乙方在租赁期间，必须遵守国家法律、法规，若违法违规一切责任自负，甲方不承担责任，乙方无条件搬出。
9、乙方在租赁过程中，发生国家不可抗拒的拆迁房屋，甲方应退还给乙方剩余的房租，合同终止。
六、乙方有以下情形之一，甲方有权单方面解除协议:
1、不按约定范围使用;2、欠交各项费用;3、擅自拆改房屋结构主体;4、转租、转借第三人;5、利用该房屋从事违法活动;
七、本协议经双方签字后生效，甲、乙双方各执一份。
八、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。
甲方: 乙方:
签订日期:年月 日
浙公网安备 33021202002483