世纪汉宫B栋开盘活动方案

世纪汉宫B栋开盘活动 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 B , 活动主题：世金楼王 五星鉴赏 , 活动目的：营造现场热销氛围 促进更多现场成交 , 活动时间：B栋开盘首日（9：30-17：00） , 活动地点：世界金融中心B座 , 参加人员： 1、通过广告及宣传吸引的新客户 2、世金汉宫老业主及其亲戚朋友 3、为现场人流气氛造势的中原同事 根据世金汉宫目前销售现状，C栋的销售已经进入尾期，世金的老业 主具有了一定的数量，虽然本项目目前在市场上已经有了一定的知名 度，但对于B栋目前还没有过针对性的推广宣传，加之前期没有积 累客户，所以本次开盘活动将以老业主为主要吸引对象，通过一定的 媒体广告宣传吸引部分新客户，最终推动项目的销售，因此，当天举 办的系列活动吸引更多的老业主及家人参加且在售楼处现场停留更 长的时间来提高现场人气。并且利用B栋大堂的五星酒店氛围的包 装、圣廷苑专业服务人员的配备支持，提高项目的五星酒店豪华尊贵 气派，紧扣活动主题，促使新老业主及目标客户对五星产生认同感， 最终通过B栋面世再次拔高项目在市场上的形象档次。 1 本次活动主要围绕B栋推广核心“五星酒店”，充分展现B栋区别于 C栋的几大优势：酒店大堂、商业酒店用途、昭示地标等更具酒店特 色等亮点，达到五星鉴赏的目的，因此中原建议为：世金楼王 五星 鉴赏 主题活动：世金展廊 五星鉴定 1、五星产品鉴赏 展览地点：B栋大堂 展览形式：长廊画展形式 展览 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 ：针对产品系列品牌硬件，软件、服务等方面配以实图照片 形式做细致说明并配中原销售专人负责此区介绍讲解（具体内容见附 表） 注明：详细展览布置由中原与广告公司商讨后再报发展商 2、五星大堂鉴赏 五星级酒店大堂功能分区、氛围包装，圣廷苑工作人员支持，（包装 细节在现场布置中细化） 3、五星服务鉴赏 圣廷苑形象支持；五星级酒店服务细节展示（画展中一同展示），专 人负责介绍 4、五星租赁鉴赏 2 租赁 流程 快递问题件怎么处理流程河南自建厂房流程下载关于规范招聘需求审批流程制作流程表下载邮件下载流程设计 ，租赁服务内容展示，专人负责租赁介绍（茂业租赁服务中 心支持） , 活动1： ——邀请深圳或中国著名当红女模特现场时装表演，吸引富豪眼球 人员：1-2名当红模特，其它模特衬托 形式：寻求与国际高档品牌服装表演队合作，有利于借助品牌效应吸 引更多人流 地点：世金汉宫B栋大堂前广场 时间：依据节目安排而定（上午10：00-12：00下午14：00-16：00 时段内） , 活动2： ——邀请知名三人小提琴组，现场演奏中国酒店业流行已久的经典老 歌， 演奏地点：世金汉宫B栋大堂现场 演奏时间：全天候（中间可根据客流情况适当休息） 注意事项：演奏人员需着装适合星级酒店表演之服饰 3 , 活动3： ——邀请深圳知名高级冰点制作公司，提供多种精美高级冰点、冷饮 系列 供应地点：世金汉宫B栋大堂酒吧 供应时间：全天候 供应对象：所有当天光临现场人员 注意事项：由专职人员提供冷饮系列服务，充分体现项目服务档次 为突显项目的尊贵，中原建议通过发放请柬正式邀请，吸引目标客户 到现场参加开售活动，操作方式： 1、C栋老业主由中原销售人员个人负责制电话通知客户，并寄 发请柬 2、已登记客户，由中原现场销售部人员电话通知。 3、与发展商、中原或其他合作关系的公司、客户，寄发请柬。 4、茂业各百货店凡购物满1000元的客户（如客户表示感兴趣， 可酌情处理）在收银台赠送请柬，增加当天人流 5、与名仕、观澜、名商、沙河高尔夫等合作在接待台赠送请柬 6、与深圳各大银行合作在银行大客户室寄放请柬以便银行客户 取阅 7、刊登报纸广告，公布开盘信息、活动内容、时间，吸引有兴 趣的客户参加 4 由广告公司负责设计，设计需高档、精美、有收藏价值。内容包括时 间、地点、主题、相应的节目，以便客户根据自己的兴趣合理安排时 间。 1 建议配备精美点心和各式饮料，由圣廷苑专职服务人员负责酒店式服 务，体现项目服务的高层次； 2 世金汉宫为深圳首家私产复式酒店，目前项目在市场上已具有一定的 知名度，B栋以其更具酒店特性的自身优势，打出“五星酒店”的概 念，从古至今酒店的经营核心就在大堂及前台服务，因此本次开盘现 场包装重点将是从软、硬件双向打造一个五星级世金酒店大堂，充分 展现项目的卖点、亮点，最终引起市场高度关注及对项目的认可。 （1） 深南路至B栋大堂门口处由红地毯全线铺盖 （2） B栋大堂外广场摆放大型盆栽植物 （3） B栋大堂由圣廷苑提供支持的专业门童提供酒店式服务（2人） （4） 大堂内按照五星酒店的功能分区进行合理布局包装 A、 前台配备世界各地时间钟表分布排列（北京、东京、纽约、 柏林、悉尼、罗马、巴黎、温哥华、多伦多），由圣廷苑提 供支持的专业前台小姐做形象支持 5 B、 大堂内设有大堂经理办公席，由圣廷苑专业大堂经理就位做 形象支持（并配备专业大堂经理座位牌） C、 大堂酒吧台前区划分出部分区域做专业酒吧休息区，酒吧工 作人员需着装专业服饰，由圣廷苑提供支持的专业酒吧服务 人员（2人）提供专业服务， （5）产品展示区 在大堂一角设立一“五星鉴定”展览区，通过图片及说明的方式 进行展示，主要内容针对项目硬件及软件服务等方面做细致介绍 （具体展位操作设置由中原与广告公司商定后报到发展商） （6）租赁服务台 专人负责租赁服务流程介绍、派发 资料 新概念英语资料下载李居明饿命改运学pdf成本会计期末资料社会工作导论资料工程结算所需资料清单 、客户租赁信息登记 3 （1）项目沿路导示系统指引客户驱车前住，同时由保安人员专门负 表客户车辆出入指引（2名保安） （2）现场制造气氛式的礼仪点缀包装。（具体方案由中原、发展商、 圣廷苑、礼仪公司商讨后再定） 6 20 9 1 5 110 3 60 1 200 200 2 1 2 2 2 55 21 4-5 7 附表： 该工程中央热水机组由广州迪森热能技术有限公司生产供货。 1. 中国一流的油气锅炉，电锅炉及壁挂式锅炉生产研发基地。 2. 常压热水机组和不挂式锅炉，国家标准独家起草单位，德国TUV IS0900质量体系认证企业。 3. 机组无压状态下运行，从根本上消除了爆炸的可能性，免除用户 后顾之忧，先进的电脑智能控制系统具有超温、漏电、过流、缺 水、缺相等多种自动保护，操作和运行经济安全可靠。24小时定 时连续供热。 4. 热水系统主管道采用美国进口NIBCO牌紫铜管，保障卫生安全， 连续供热。 本工程之卫浴龙头、花洒系列由德国高仪集团，世界著名的位于 产品与系统供应商及环球性出口商生产供货 5. 单把手混合水龙头兼具高贵和智能于一体，阀芯为高科技陶瓷， 富伸缩性的陶瓷合金能承受极端严峻的温差，可靠耐久，绝对不 会出现滴漏问题。 6. 高仪花洒系留：无论您是早晨淋浴以使精力充沛，运动后淋浴以 使身体清爽，还是工作之后淋浴以使身心放松，都能用指头感觉 到，这恰恰就是您所需要的水流。 8 7. 高仪品牌的四式手握花洒具有四种不同的出水方式，伞射、喷射、 按摩和香槟泡沫缓流。其不打结装置可避免水管绞缠打结，避免 纠缠所引致的滴漏，更加坚耐持久。 该工程座厕系列为世界知名品牌生产商“德国高域”产品，壁挂 式安装方式给您卫生清洁带来便利，美观大方，节省空间的暗藏式水 箱具有大小水量开关，具有节能降耗低噪音的功能，这一切皆为您着 想。 ? 自然的金属光泽为各类建筑增加亮点。 ? 厚度达10μm 以上致密氧化膜保护层，使型材具有合乎标准的耐 触、耐磨以及耐紫外光照射性能。 ? 采用标准的铝合金6063配方和先进的均匀化热处理工艺，是型材各项物理性能达标的保证。 五、 9 低辐射镀膜玻璃简称低辐射玻璃或Low-E玻璃，因其所镀的膜层具有极低的表面辐射率而得名。普通玻璃的表面辐射率在0.84左右，Low-E玻璃的表面辐射率在0.25以下。这种不到头发丝百分之一厚 度的低辐射膜层对远红外热辐射的反射率很高，能将80%以上的远红外热辐射反射回去，而普通透明浮法玻璃、吸热玻璃的远红外反射率 仅在12%左右，所以Low-E玻璃具有良好的阻隔热辐射透过的作用。 冬季，它对室内暖气及室内物体散发的热辐射，可以像一面热反射镜 一样，将绝大部分反射回室内，保证室内热量不向室外散失，从而节 约取暖费用。夏季，它可以阻止室外地面、建筑物发出的热辐射进入 室内，节约空调制冷费用。Low-E玻璃的可见光反射率一般在11%以 下，与普通白玻相近，低于普通阳光控制镀膜玻璃的可见光反射率， 可避免造成反射光污染。正是由于Low-E玻璃的这些优良特性，所以称其为绿色、节能、环保的建材产品。 ROTO UtraGlaze ? SSG4400 UtraGlaze ?SSG4400是具有高模量特性的双组份中性硅酮胶。通过 调节其混合比例而控制固化时间，形成耐用、高性能及具有弹性的结 构胶，能抗臭氧、紫外线及雨水等侵蚀。 10 Silpruf SCS2000硅酮耐候密封胶是一种中性、单组份具备低模量特 性之建筑用耐候胶密封胶。它能在较广泛气候条件下仍能挤出使用， 并迅速与空气中的水份产生反应，凝固成既耐用、性能高及具弹性的 硅酮封胶，能抗臭氧、紫外线及雨水等天然侵蚀。 Silpruf SCS2000硅酮封剂能作为： （1） 结构及非结构性玻璃幕墙中错接（Lap Joint）或对接（Butt Joint）之密封胶： （2） 混凝土、石材及铝板间之伸缩夹口填补剂; （3） 与GE Lexan sheet及聚碳酸胶片（Polycarbonate sheet）有 卓越之黏附性能，在一般户外采光棚被广泛采用; （4） 阳极氧化或烤漆处理、镀锌之金属表面，甚至陶制品及大部份 塑胶板有较佳接着性能。 产品说明： , 采用的是750MHZ宽带邻频传输系统 , 传输42套标准电视频道、6套边缘增补频道 , 5座卫星地面接收天线，分别接收亚太1A、亚洲2号、亚洲 3S、亚太2R及泛美8号卫星转播的节目 11 产品说明：面板采用的是触摸式设计，通过它能够实现门铃按钮 功能、请勿打扰功能、清洁房间功能、退房显示功能、智能省电功能， 另外，若遇中途停电，系统有自动记忆功能，复电后自动恢复到主人 设定的开始状态。 产品说明：在进房时，用IC卡打开门磁开关，插入取电盒取电， 厅灯自动亮70%，空调由“待入住状态”转至“入住状态”。若房门 打开达到15分钟，时间长短也可自己设定，则自动向管理中心发出 报警信号。室内都装有三个红外探测器，如15分钟监测不到有人则自动转入省电状态。 八、个别 电梯LCD\刷卡系统 地板 玻璃 凸窗 BC座铝合金窗为幕墙施工方法,所有铝材为阳极氧化型材,窗框 外露部分及装饰栏杆为氟碳喷涂.玻璃为深圳南玻集团有限公司生产 的8+9A+6钢化镀膜玻璃及6+9A+6,单侧钢化中空LOW—E玻璃,外井 采用钢化LOW—E及钢化镀膜处理,铝合金型材选用银白色广东南海 光发铝材厂生产的优质型材.(阳极氧化处理达AA15级,铝合金成分符合国际标准6063-T5)。结构胶和耐候密封胶分别选用美国公司 12 SSG4400和SCS2000产品，氟碳喷涂采用三喷二烤，厚度为40ｕｍ。铝合金开启窗所用多点锁采用德国诺托进口产品，窗撑及绞架采用英 国“固力牌”。 B座套房墙布为美国COLOUR DESIGN生产(型号：CD2-TVs-02,规格1.37ｍ，产地美国) BC座走道墙布为美国SEABROOK生产(型号：FLOVENCE ILFOA，规格1.37ｍ，产地美国) BC座套房实木地板木材是“摘亚木”(俗称柚木王)(规格：610×92×18/760×92×18两种)(该地板木材为进口“摘亚木”，由深圳市 木王地板贸易有限公司生产的“鸿基”牌木地板) C座套房墙布为北京特普丽装饰装桢 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 有限公司生产。(品牌“全球工程”，型号NBJQ802，规格860?～880?，产地北京) BC座套房客厅抛光砖品牌“蒙娜丽莎”，规格型号600×600?，编号6×P1001M 卫生间墙面砖品牌“蒙娜丽莎”，规格型号600×300?，编号6×SP009M 储物间地面脚线品牌“憔车”，规格型号600×80?，编号6QP001 储物间地面品牌“金宝”，规格型号200×200?，编号2LY001 窗台石、卫生间地面为人造水晶白，产地天津，品牌“天标”。 关于产品展示说明最终需发展商相关部门担供产品具体说明支持 中原世金汉宫项目组 2005年8月23日星期二 13