120年美国房价走势的波浪划分及预测[策划]
120年美国房价走势的波浪划分及预测
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作者:股海浪者ElliottWaver
下图是 耶鲁大学 罗伯特?希勒教授 编制的美国房价指数
图中的指数反应了
从1890年到2010年5月经通货膨胀调整以后
120年的价格走势
图中记录了一个多世纪以来
美国房价的起起落落
我在“希勒教授的 P/E10”中已经介绍了 他关于美国道指和标普500的长期估值指标 P/E10
这一指标目前仍高于140年的平均值
我会在这个季度季报公布完后
更新这一估值指标
这个关于房价的“希勒指数”是他的成名之作 华尔街现在已经正式将他的这一指数作为 衡量美国房地产市场的宏观经济指标之一 每月定时公开发布
希勒教授根据他的“股市估值”研究成果 在2000年当他的 P/E10 达到 44.2 的历史极大值时
全面看空做空美盘,并用卖掉所有股票的钱买了房子
又在2006年根据他的“希勒房价指数” 全面看空叫空美国房地产市场
做学问挣钱二不误
我在图中加入了浪标:
从1894年到1921年的
A-B-C 3浪 调整了60点,跌幅约50%,历时近27年
此后的 5浪 上升了140点,近215%,持续了85年
在这一 5浪推动结构中
浪3 是 浪1 的5倍
浪5 是 浪3 的2倍
3 浪 [ iii ] 上涨40点 占整个上涨的近30%
3 浪 [ iv ] 的三角形调整耗时近30年 占整个上涨时间的35%
从1997年开始的第5浪走了 9年 9年 江恩的最爱 是巧合还是“自然的法则” 从下面这张“独立屋价格走势”图中 可以明显地看到价格在第5浪中
呈现 抛物线性 的加速上涨
我在“所有的泡沫都长一个样”中
介绍过这种抛物线的加速上涨是所有泡沫的最后疯狂
2006年7月的尖顶
标志着长达 85年的上升浪的结束 这至少是一个大的循环级别的大顶 调整时间至少10年以上
我在图中用红色虚线标注了
调整的第一个 A-B-C 3浪锯齿结构 时间:8 到10年的调整 锯齿浪C 的终点在2015到2016年
价格:110-125 的区间
120-125 是前高的技术支撑位
110 一带是前浪4的低点
这个价格区间意味着
整体房价还有 15%-25% 下跌空间
在第二张图中还可以明显看到
锯齿结构中浪A所呈现的推动下跌的子波结构
神奇的波浪理论
只要价格反应了足够多的大众群体的交易行为
这一价格走势就会呈现出波浪的特征 有了波浪
就给我们提供了“解读过去 预知未来”的基础