平房买卖
协议
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买卖房屋协议
出售方(简称甲方): 身份证号:
买方(简称乙方): 身份证号:
甲方现有钢筋水泥结构房子壹栋坐落______________________,愿意卖给乙方,经甲、乙双方共同协商自愿达成买卖协议,具体条款如下:
一、甲方现将钢筋水泥结构房子壹栋____层____间占地面积_______?,建筑面积______?,外加两间仓房、一座水井、连带转让____亩水田、______旱田。
二、房屋出售一次性酌价人民币_____________________元整(,:________元)。其中:主房人民币_____________元整(,:__________元),西仓房人民币____________元整(,:_________元),水井人民币____________元整(,:_________元),外加土地转让费人民币__________元整(,:________元)。
三、四界线:东至________,南至_______,北至________,西至________。
四、付款方式:乙方预付定金__________元整(,:_______元),余下的等甲方把房产证办下来时再一次性全部付清。
五、乙方在办理所有房屋证件过程中,甲方有责任协助乙方办理(费用乙方自理)。
六、因土地使用及附属设施在乙方使用过程中发生纠缠事件,甲
方有责任协助乙方协调解决。
七、甲方保证上述房屋的基本情况及售前产权的独立性,保证该房屋不受他人追索、追讨。
八、甲方不得另售给第三方,不得反悔收回,不得有人为危害房屋结构安全的行为,不得有损害乙方利益的行为。若出现上述情况,甲方须赔偿乙方损失、赔偿金由乙方定。
九、乙方买房后,因国家和集体修街或者其他征用,占用乙方土地,涉及征用补偿费,甲方有责任协助乙方办理。(甲方无享受权)
十、如果甲方出售的房屋存在其它权利纠纷以至影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方损失。
十一、甲方如违约,则甲方以房款的双倍金额赔给乙方,乙方如违约,乙方支付的房款甲方不再退还。
十二、此协议一式二份,甲、乙双方各持一份,并受法律保护,此协议“涂改无效”此协议从签字之日起生效。
甲 方:
乙 方:
中间人:
见证人:
年 月 日