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安徽省蚌埠市淮上区梅桥乡中心镇选址论证报告.doc

安徽省蚌埠市淮上区梅桥乡中心镇选址论证报告

傅清虹
2019-06-24 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《安徽省蚌埠市淮上区梅桥乡中心镇选址论证报告doc》,可适用于领域

梅桥乡中心镇选址论证报告此次梅桥乡总体规划中由于梅桥乡乡政府驻地的搬迁引起了梅桥乡中心镇选址问题为了有效地促进乡域社会、经济的发展利用中心镇的积聚辐射效应有必要比较不同选址的优劣。(为讨论方便现在的乡政府驻地为梅桥村规划乡规划驻地为裔湾村。)现状分析 梅桥村裔湾村区位位于乡域的东北部距淮上区区政府公里公路里程合徐高速公路出入口公里公路里程位于乡域的南端距淮上区区政府公里公路里程合徐高速公路出入口公里公路里程交通梅裔路(县道)、梅胡路(乡道)、南淝路(乡道)、梅曹路(乡道)省道、梅裔路(县道)水文地质地下富水量小无不良地质。地下富水量大有一东西向推测逆断层。产业一、三产三产相对发达。一、三产基础设施社会设施配置比较较全市政设施具有一定的雏形受梅桥圩保护社会设施配置很少市政设施很缺乏地势高于历史最高水位南部受淮河堤保护人口(个)人均收入(千元)   上层次规划分析 梅桥村裔湾村区位向东与三叉河湿地保护区有公里公路里程向北与曹老集镇有公里公路里程,向南距怀远工业园淮河码头公里公路里程西与梅桥乡工业园相邻向西距怀远工业园淮河码头公里公路里程位于小蚌埠工业园的西边向南紧临淮河闸国家级水利风景区交通改造道路后与曹老集联系较方便具有铁路货运的优势新增规划省道产业一、三产一、三产紧临平方公里的梅桥乡工业。基础设施改造梅桥圩、梅桥排涝站向南紧临规划的河北第自来水厂和高压燃气调压站   依据《安徽省京沪铁路沿线经济带城镇布局规划研究报告》在远景将凤阳(府城-临淮-门台)、怀远(城关-五岔)纳入市区范围。我们判断:由于在淮河南部有荆涂山白乳泉省级风景区的隔离蚌埠市与怀远的建成区联接的部分只能位于淮河北岸。由于合徐高速公路与界阜蚌宁高速公路在梅桥乡西侧相交与两条高速公路交叉口最近的高速公路出入口位于离裔湾村公里公路里路的地方。界阜蚌宁高速公路是实现我市东进战略的重要的交通基础设施。由于长三角经济结构调整某些产业会以高速公路为通道转移到梅桥乡工业园促进梅桥乡经济的发展。怀远工业园区内距高速公路出入口不到公里的淮河岸边规划建设了一个码头这为梅桥乡工业园开展对外公水联运创造了基础条件同时也增加了对产业的吸引力。“董千里()将高速公路促进区域经济发展的基本模式概括为点轴型区域经济发展理论并提出高速公路作为推动区域经济发展的干线轴不宜以单一轴线孤立发展要考虑到地区轴线体系的形成充分发挥其区域经济的促进作用。”根据该理论会形成以沿着现状和规划的省道的依托这两条高速公路的地区轴线。综合上述分析我们判断:在以现状和规划的省道为轴会形成连绵的建成区。在梅桥乡境内此连绵的建成区北部的界线是规划的省道南部的边界基本上是以准北大堤。传统工业园区的功能设置往往比较单一主要考虑吸引外资和迁置企业对吸引的项目技术层次、区内的社会化服务考虑得较少难以形成服务网络生活不方便成为缺乏生机的死城。经过几十年的发展从众多工业园区的成功与失败的例子中可以看到工业园区不仅有科技开发与生产还要有商业贸易、金融管理、宾馆酒楼、文体娱乐等服务支撑体系和相当部分的居住用地是集科、工、贸于一体多功能、综合性的现代化、花园式的新城区既相对独立又是城市的一个有机的组成部分。沿着现状的省道西从怀远工业园的服务区(同时也是梅桥乡工业园的边界)向东至小蚌埠工业园区有居住的边界有公里的公路里程。裔湾村基本上在外在这个公路里程中间的位置。裔湾村的南端为蚌埠市淮河闸国家级水利风景区为今后裔湾村的景观、生态旅游服务业建设奠定了良好的基础。蚌埠市总体规划中确定的河北第水厂(日产水量万吨)紧临于裔湾村南端东侧的边界的外侧。蚌埠市总体规划中确定的淮河南岸输向北岸的高压燃气管沿着现状的省道分别向怀远及淮上区供气其调压站也紧临于规划的河北第水厂。蚌埠市总体规划中确定的KV桃园变距裔湾村直线距离有公里。这些都是裔湾村发展的良好的基础设施条件。梅裔县道与现状与规划的省道垂直相交于裔湾村处梅裔路是整个乡域南北向的主要公路规划期末向北可经过三叉河湿地通达曹老集。交通优势很明显。综上所述我们判断:从合徐高速至东至小蚌埠工业园的居住地的产业连绵带的中心服务区一定会在裔湾村的位置。由于现状梅桥乡还处于城市化初期阶段。由于现状农业生产的特点人口几乎被平均分配到土地上所以导致了村镇规模分级不明显很难形成较为高级形态的城镇规模等级结构。为了适应发展的要求梅桥乡在城市化发展策略上必然要选择非均衡增长方式首先确定一个中心镇此中心镇必须有发动型工业能通过乡域的主要交通线把中心镇的极化和扩散效应作用于整个乡域从而带动乡域的社会、经济发展。由于规划乡政府搬迁至裔湾村使裔湾村成为乡域的行政中心。经过考察我们认为:在整个乡域内只有经过改造的梅桥乡工业园服务区才符合梅桥乡中心镇的要求。因此把梅桥乡工业园服务区经过改造扩大规模使之成为具有工业园服务区职能的中心镇。考虑到梅桥乡中心镇裔湾村位于乡域的南端为了带动乡域北部的社会、经济发展同时充分利用梅桥村的基础配合三叉河湿地保护区旅游区的发展加强乡域与曹老集的协作我们认为:应把梅桥村定为相对裔湾村的次等级的一般镇。蚌埠市规划设计研究院

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