房屋租赁
合同
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承租人：（以下乙方）：
出租人：（以下甲方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致。签定本合同：
一、甲方出租给乙方的房屋坐落在本市___________________________，该房屋建筑面积______平方米，房屋用途为_________，该房屋的平面图见合同附件。
二、房屋证件号：
三、乙方租用上述房屋用途为_________________________如有变更，应以书面形式征得甲方同意。
四、承租期限为_____年___月，出租人自_____年___月___日起将出租房交付承租人使用，至_____年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。
a、 乙方擅自将房屋转租，转让，转借的；
b、 乙方利用承租房进行违法活动的，损害公共利益的；
c、 乙方拖欠租金达五天的；
d、 故意丢失或损坏承租房及附属设施和设备的；
如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。
合同期满后，如甲方仍继续了出租房屋的，乙方享有优先权。
五、乙方按本合同第一条所述房屋及第四条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币___万___仟___百___拾___元整）（RMBY__________）。
六、关于房屋租赁期间的有关费用。
乙方承租期间，需按实际用量支付如下费用： 1、水、电费、按居民使用或商业使用计算；2、天然气费；3、物业管理费，按物业公司公示价格支付。
七、付款时间及方式
1、乙方以___为一期缴纳租金，除首期租金付现，以后租金支付由甲方提供银行帐号，乙方按约定期限和金额存入甲方提供的银行帐户上。
2、乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（RMB_____元）并以甲方出具的手写收据为交款凭证。每期房租到期五日内付清下期租金，逾期交付租金按本合同第十八条约定办理
八、 双方约定，甲方交付房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为___个月的租金，即人民币___元。
九、租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用于抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息退还乙方。
十、若乙方不按本合同规定履行其责任，由甲方将扣除全部保证金以弥补甲方的损失。
十一、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施每__月检查，修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
十二、正常的房屋大修费由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙方承担。
十三、因乙方的管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿甲方损失。
十四、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫工作。乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
十五、租赁期、任何一方提前提出终止合同，需提前二个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍有效。
十六、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期满后的___日内返还该房屋，未经甲方同意，逾期一日，乙方应按___元向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
十七、乙方返还该房屋应当符合正常适用状态。返还时应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
十八、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳年租金的15%作为违约金，乙方逾期未交付房租的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金，逾期五日甲方有权终止合同。
十九、房屋如因不可抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责会。
二十、若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向房屋所在地人民法院起诉。
二十一、本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
二十二、其他事项：附件作为合同的组成部分，具有同等效力。
附件1：该房屋平面图
附件2：现有装修、附属设施设备清单
本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章） 乙方（签章）
身份证地址： 身份证地址：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
签约时间：
签约时
浙公网安备 33021202002483