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首页 合同法应用 模块一、合同与合同法(11年参评课件)

合同法应用 模块一、合同与合同法(11年参评课件).ppt

合同法应用 模块一、合同与合同法(11年参评课件)

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2012-11-20 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《合同法应用 模块一、合同与合同法(11年参评课件)ppt》,可适用于人文社科领域

海南政法职业学院合同法应用教程主讲人:关绍斌海南昌宇律师事务所合伙人海南仲裁委仲裁员咨询答疑:wwwChangyulawyercom(登陆昌宇论坛)电话:手机:(请先发短信)海南政法职业学院合同法应用教程主讲人:关绍斌海南昌宇律师事务所合伙人海南仲裁委仲裁员咨询答疑:wwwChangyulawyercom(登陆昌宇论坛)电话:手机:(请先发短信)(一)合同法的性质从法学角度看《合同法》是民法的重要组成部分属于民事交易法动态的民法它以平等主体间的财产利益交易关系作为调整对象是市场经济的基本法。从社会实践角度看《合同法》是市场交易规则法律化的体现。大到国家之间的国际贸易小到百姓日常生活用品的买卖从国家宏观经济管理到企业经营行为处处离不开合同法的规范作用。所以说《合同法》是适用频率最高的法律之一。据有关部门的统计在每年全国法院审理的民事案件中合同纠纷约占在历年司考的第三卷中合同法考题所占比例不低于。合同法是民法的半壁江山目前在各法律院校中几乎都单独开设了《合同法》课程这足以说明《合同法》的重要性。我院和其他法律院校一样也单独开设《合同法》课程。(二)《合同法》的地位:民法-债法-合同债法民法调整平等主体的人身关系和财产关系。财产关系又分物权关系和债权关系物权关系和债权关系是财产关系的两大支柱。债发生的主要原因是合同合同法主要是通过调整债权债务关系来保护平等主体之间的财产交换利益。市场经济是以商品交换为中心商品交换必须遵守一定规则这个规则就是合同法。换言之合同法是市场经济的基本规则法律化。市场经济就是合同经济合同的总和即为市场规范合同就是规范市场规范市场的基本法律就是合同法。(三)《合同法》的作用:本课程是我院应用法律系的主干课、必修课对于人民调解员专业同学来说更具有现实意义。人民调解员的工作就是用调解的方法解决民事纠纷维护社会和谐稳定。那么发生在基层的生活类纠纷一般为家庭纠纷、邻里纠纷生产类纠纷多为合同纠纷比如:贷款借物、农村土地承包、农资采购、农副产品销售、乡镇企业经营、新农村建设等方面的合同纠纷。即使在城市基层工作的调解员也以调解合同纠纷为主要工作内容如商品买卖、房屋租赁、物业服务、生活消费、民间借贷等合同纠纷。所以通过本课程的学习使同学们理解合同法原理掌握合同法应用要领学会解决合同纠纷的技能并能够运用到实践中去“说服疏导”、“明法析理”服务于社会。二、合同法的体系二、合同法的体系我们的课本为了照顾理论体系的完整把合同法分为总则与分则按照合同法典顺序排列共章。合同法总则第一章合同法概述(一般规定)第二章合同的订立第三章合同的效力第四章合同的履行第五章合同的变更和转让第六章合同的权利义务终止第七章违约责任第八章其他规定(合同的法律适用、合同的解释及合同争议的解决)合同法分则合同法分则第九章买卖合同第十章供用电、水、气、热力合同第十一章赠与合同第十二章借款合同第十三章租赁合同第十四章融资租赁合同第十五章承揽合同第十六章建设工程合同第十七章运输合同第十八章技术合同第十九章保管合同第二十章仓储合同第二十一章委托合同第二十二章行纪合同第二十三章居间合同为了满足人民调解员专业同学学以致用的需要我们对课本的结构体系做了调整从应用操作角度把合同法课程分为几个功能模块。模块一、合同与合同法模块二、合同订立与效力模块三、合同履行、违约模块四、合同变更、转让与终止模块五、常用合同与风险模块六、合同纠纷的处理模块七、合同法应用实训(合同谈判合同起草合同审查合同管理合同纠纷调解技巧)三、合同法的教学方法三、合同法的教学方法理论教学与应用操作相结合讲授与自学相结合一、讲解概念、原理与应用技巧二、案例分析与问题讨论三、相互提问、解惑答疑、鼓励自学四、观摩法庭五、模拟法庭六、参加法律实践(咨询、代书、代理、调解、仲裁、诉讼)四、合同法的考核方式四、合同法的考核方式一、考试方式:闭卷考试应用考核、考试题型选择(单项、多项)判断名词解释简答案例分析、应用提问观摩法庭模拟法庭现场出题现场答题二、考试范围:、《合同法》及相关法律如最高法院关于合同法的司法解释、合同法应用中的常见问题。五、推荐参考书目及网站五、推荐参考书目及网站朱绵茂主编:高职高专全景式案例教材《合同法卷》法律出版社年出版刘凯湘著:名校名师民商法学讲义《合同法》中国法制出版社年月出版法律网站:北大法律信息网网址:http:wwwchinalawinfocom中国民商法律网网址:http:wwwminshangfacom合同纠纷网http:wwwcontractscomcn模块一、合同与合同法模块一、合同与合同法引例:银行盖办公楼向建筑公司付款建筑公司向水泥厂购买水泥水泥厂向服装公司定制工作服服装公司向银行借款工业公司提供担保向银行承诺保证服装公司按时还款如果不按时还款由工业公司还款。引例分析:合同当事人之间根据各自的需要在法律允许的范围内可以按照自己的意志通过协商一致设立财产利益交易关系即合同关系。如买卖合同、租赁合同、建设合同、借款合同等。只要不违法不破坏公序良俗当事人就可以自由设立合同关系。学习目标学习目标掌握合同的概念识别合同的性质了解合同的分类知道合同法适用范围理解合同法原则[学习情景]什么是合同?一、合同含义【题问】你订过合同吗?合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议适用其他法律的规定。(见合同法第条)【题问】什么是协议?协议也称合意是指主体双方意见相同达成共识。换言之协议是主体双方意思表示一致。例如你提出元把电脑卖给我我同意。这样咱俩就电脑买卖协商一致达成合意相互之间设立了买卖电脑的合同关系。合同又称契约、协议、合约、合意。人与人的协作都是通过合同进行的合同是市场经济的纽带合同的总和构成市场保护合同就是保护市场。传统上合同与契约是不同的两个概念。合同是指双方(多方)共同完成某一事项的协议其方向一致当事人之间是合伙关系。如五人共同设立公司、三人合伙搞运输、两人合作办鸡场等。契约是主体双方为了实现各自利益协商设立方向相反的交易关系。如买卖合同当事人双方一个要钱一个要货。合同古代称之契约。契是刻字用刀把文字刻在木板或竹片上约是商定意思表示一致确定的事项也称达成协议。古代为方便管理把契约刻写在木板或竹片上从中一分为二买卖双方各执一半。为防止毁约往往在中缝写上“合同”二字。当造纸术发明后在一张写好两个同样契约的中缝写上“合同”二字一分为二双方各执一份用于契约防伪和现在的压缝标记作用相同。随着社会发展合同被广泛使用而取代了契约一词。现在合同与契约一样不论方向一致的合伙协议还是方向相反的买卖合意都统称为合同。汽车买卖合同出卖人:力达汽车公司   买受人:李刚一、汽车品牌:TQ型号:颜色:黑价格:万元。二、交车方式:交车地点:海口交车时间:付款方式:银行转账  付款时间:   三、质量维修:保修年或万公里。   四、违约责任:任何一方违约应当向对方支付万元。五、争议解决:若发生争议可交海南仲裁委处理。六、合同文本:本合同一式二份双方各执一份。七、合同效力:本合同经买卖双方签章后生效。  出卖人:(签章)    买受人:(签章)年月日生活中的协议可分两大类一类协议具有权利义务内容即双方之间形成合同法律关系一类协议没有权利义务内容即非法律意义上的合同仅仅是协议而已。如你我相约一起散步、逛街、看电影。具有法律意义的协议有行政合同(由行政法调整)劳动合同民事合同(人身合同和财产合同)。合同法只调整财产合同不调整人身关系协议人身协议由其他法律调整。财产合同是设立、变更、终止债权债务关系的协议。简言之合同是动态的财产关系即财产利用、经济往来等方面的权利义务关系。人身合同就是关于婚姻、收养、监护等有关人身关系的协议。这些人身关系分别由婚姻、收养、监护等相关法律调整不能适用合同法。合同法所说的合同是平等主体之间财产关系变动的协议。也可以说合同就是财产利益交换的协议。二、合同的特征:(一)平等性合同当事人法律地位平等没有从属关系、强制关系即他们之间是民事法律关系。换言之即民事合同关系排除了行政合同、劳动合同。题问:平等主体有哪些?平等主体有自然人、法人和其他组织。简言之个人和单位。应用提示:在特殊情况下国家也可以与个人和单位之间形成平等主体关系如国家发行国债。(二)财产性合同是指为了财产利益的交换当事人双方达成的协议。此特征说明二个问题:一是排除了人身关系协议(如婚姻、收养等)二是双方法律行为的结果。【问题】什么是法律行为?法律行为是指以意思表示为要素的合法行为。(三)相对性合同具有相对性。因为合同是双方当事人通过自由协商达成一致而设立(建立)、变更(改变原有合同)、终止(消灭原有合同)权利义务关系的协议。因此合同双方当事人之间是债权债务法律关系。【问题】什么是法律关系?法律关系是以法律上的权利义务为内容的社会关系。根据民法理论债权债务只存在于特定主体之间即为相对法律关系所以合同主体相对内容相对责任相对。换言之合同的特征也可以表述为:双方法律行为(互相表示意思)。财产利益协议(意思表示一致)债权债务关系(变动法律关系)。【问题】何为债权债务?债权请求对方给付(行为)的权利。债务应当向对方履行给付的义务。应用案例:曲某(女)和陈某(男)原是对恋人但因琐事吵翻。于是曲某向陈某提出分手陈某不但不同意分手还经常到她的家里及单位找她纠缠不休。一天晚上陈某找到曲某并将曲某带到一空房子内求曲某不要分手但曲某分手决心已定于是陈某又提出:“分手可以必须付我万元的青春损失费否则别想分手。”曲某无奈之下就给陈某出具欠条内容为“今欠陈某人民币万元年付清从年起”。拿到欠条后陈某放曲某回家。年月陈某在多次向曲某索要“青春损失费”无果便一纸诉状将曲某告上法院要求曲某给付欠款。问题:法院应当如何处理本案?案情分析:、陈某据以起诉曲某的欠条不具有真实的对价关系即双方之间根本不存在真实的借贷关系。、欠条的实质是当曲某提出与陈某解除恋爱关系后陈某强行让曲某出具赔偿青春损失费进而解除恋爱关系的所谓协议。基于身份关系的协议不适用《合同法》陈某的诉请无法律依据。、青春损失费的约定有违公序良俗的原则因此当事人的约定是无效的不受法律保护。据此法院应当判决驳回陈某的诉讼请求。应用练习:根据合同的定义与特征请判断下列哪些情形属于合同法中的“合同”简要说明理由。清晨某同学至食堂购买牛奶杯油条只。夕阳西下小桥流水某男某女海誓山盟签订婚约某男非该女不娶某女非该男不嫁。某男生约某女生周末晚六点空中花园处不见不散女生欣然答应。某中年夫妇与正在街头流浪的岁三毛达成协议约定抚养三毛至成年。海口市环保局与海政学院签定环保责任协议海政学院承诺保护校内自然环境如果违约取消学院的评优资格。三、合同的分类(一)有名合同与无名合同。根据合同法有无规定所作的划分合同法中直接规定的有名合同有种合同也称为种典型合同。此外其他法律规定了名称的合同也是有名合同如《保险法》规定的保险合同《担保法》规定的担保合同。无名合同是非典型合同在合同法中没有直接规定如旅游合同、劳务合同等。划分意义:无名合同可以适用《合同法》总则的规定并可以参照分则或者其他法律最相类似(类推)的规定。这和刑法截然不同。刑法是罪行法定不得类推所谓法无规定即无罪。应用案例:应用案例:年月日央视新闻频道报道:广东大学生走向社会提供有偿服务服务形式为陪聊。当事人之间就陪聊内容和报酬还签订了合同。问题:有偿陪聊合同法律是否允许?案情分析:案情分析:对此案社会上有不同看法。但只要不是利用陪聊服务进行违法活动当事人之间是平等自愿等价有偿的交换它就合法。经济学家认为:交换是人类的本质属性。凡是法律没有明文禁止的交换就是合法的交换。罗马法学家说:对商人而言,协议就是法律(合同是当事人自己给自己制定的法律用法律锁住了自己)。我国法律赋予当事人自由协商订立协议的权利同时也要求当事人接受协议的约束只要协议不存在《合同法》规定的个绝对无效的情形协议就是有效合同就应当受《合同法》的保护即合同对当事人具有约束力。(二)诺成合同与实践合同(成立时间是否交付)(二)诺成合同与实践合同(成立时间是否交付)诺成合同双方合意即成立生效(一诺即成)。要约承诺=成立=生效。买卖合同是典型的诺成合同。实践合同双方合意即成立但不生效只有在交付时生效。要约承诺=成立≠生效成立(要约承诺)交付=生效。自然人之间的借款合同是典型实践合同双方达成合意时合同成立提供借款时合同才生效。保管合同、质押合同、定金合同是实践合同。划分应用:合同成立、生效条件、时间不同。应用指南:实践合同给当事人以反悔权诺成合同若是无偿债务人也有反悔权交付前可以任意撤销最典型的就是赠与合同。(注意:公益性赠予合同是不可撤销的诺成性合同)(三)要式合同与不要式合同(特定形式)(三)要式合同与不要式合同(特定形式)要式合同是指依照法律要求合同必备特定的形式否则不能发生法律效力(合同不生效)。如根据法定合同应当采用书面、公证、审批、登记等形式。“要”字是指的要件缺了它不行。“式”是方式包括手续和形式。不要式合同即当事人可以自由选择订立合同的形式。划分意义:合同成立、生效的要件不同。应用指南:合同法对合同形式采取以不要式为原则以要式为例外。法律要求书面合同不等于绝对要式合同通过当事人的行为一方履行另一方受领可以排除所谓的要式(《合同法》第条、第条)。(四)双务合同与单务合同(权利义务)、双务合同是当事人双方相互承担义务的合同(一方的义务恰好是对方的权利)双方义务是等价的商品交换。有偿合同都是双务合同。、单务合同是一方负担义务另一方享有权利。无偿合同一般是单务合同无偿合同也可以是双务合同。有偿合同一般为诺成合同。除了要经过批准、登记的以外合同成立即生效。无偿合同没有对价一般为实践合同。义务人享有反悔权以鼓励人们的无偿行为、助人行为但公益性的除外。应用案例:张某送给李某一辆价值万元的拖拉机但在赠与合同中给李某附了一个义务让李某平常关照张某的表叔五保户王某。问题:张某与李某的赠与合同是双务合同还是单务合同?案情分析:()原本赠与合同是一个单务合同但这个合同又给受赠人附了一个义务通说“不真正双务合同”。()甲乙双方所负担的义务不是一种等价交换关系即不是一种对价关系。所以不是真正意义上的双务合同。划分意义划分意义确定义务履行顺序。双务合同有同时履行、先履行和后履行之分。单务合同没有履行的前后顺序。确定对价。双务合同要有充分的对价即合理对价否则构成显失公平。单务合同没有对价可以突破等价有偿原则。确定风险。双务合同一方因不可抗力不能履行合同无权要求对方履行合同如对方已经履行应当向对方返还财产。单务合同没有返还财产问题。(五)有偿合同和无偿合同(有无对价)有偿合同是当事人之间是交易关系是双方财产的交换是对价的交换关系。无偿合同双方之间不存在对价关系是一方付出财产或者付出劳务(付出劳务可以视为付出财产利益)。赠与合同是典型的无偿合同保管合同和自然人之间的借款合同原则上是无偿合同但可以约定为有偿合同(《合同法》第条、第条)。有偿合同一般为诺成合同。除了要经过批准、登记的以外合同成立同时即生效。无偿合同没有对价一般为实践合同但赠与合同例外。典型的无偿、实践合同是个人无息借款和无偿保管。无偿合同中的义务人享有反悔权以鼓励人们的无偿行为、助人行为。区分意义:()责任不同。在无偿合同中债务人的责任程度较低在有偿合同中则较高。如保管人因其一般过失致保管物毁损灭失若为有偿保管就应全部赔偿若为无偿保管则轻过失免责(见《合同法》第条)。()主体要求不同。订立有偿合同的当事人原则上应为完全行为能力人。()可否善意取得可否行使撤销权不同。善意取得:①不知情②价合理③已交付。无偿不能善意取得。债务人无偿或明显低价转让财产损害债权债权人可以行使撤销权。应用案例:汽车销售商、报社联合作问卷调查。广告中声明凡参加问卷调查者可获元赠款去学车共需人参加。有人参加后获得赠款学车资格。学费为元学生自己交元。其中个学生获得驾驶证后得知优惠后的学费为元实际上公司只赠与了元。对此学生认为公司有欺诈消费者的行为起诉要求补偿元并双倍赔偿。另名学生因公司未交款而未能学车也要求公司承担欺诈消费者的责任。问题:法院是否能够支持的主张?案情分析:、无名合同。合同法未作具体规定。、应类推为赠与合同并非纯粹的等价有偿交换即对价关系。、原告并非消费者。因此原告要求双倍赔偿不能得到支持。按照诚实信用原则处理。(六)主合同和从合同(从属关系)主合同可以各自独立存在。而从合同不能独立存在两个合同胶合在一起才有主从之分无主则无从。最典型的从合同是担保合同。区分意义:主合同效力决定从合同效力。主合同无效从合同也无效当事人另有约定的除外。见课本参考案例应用指南:关联合同不一定是主从关系。如买房合同与抵押贷款合同。(七)预备合同与本合同预备合同也称预约是当事人约定就某项事宜将来双方要订立合同。如预先约定将来购买火车票为预备合同(预约)而到期实际买卖火车票为本合同(本约)。预约合同也有法律约束力如果违约也要承担责任。注意:实践中的意向书一般没有约束力因为事项不确定。如你研究出新设备我可以考虑购一台。应用指南:赠与合同是双方法律行为为有名、诺成、无偿、单务合同。两个自然人之间的借款合同、借用合同、定金合同、保管合同为实践合同。保管、委托、借款既可为有偿合同又可为无偿合同。此外还有束己合同与涉他合同、确定合同与射幸合同(彩票、赛马)、单一合同与复合合同、国内合同国外合同等分类在此不再赘述。四、合同的约束力法律赋予了合同的强制执行效力以保护合同关系当事人一方不得随意变更内容违反合同否则当事人就应当承担法律责任即违约责任。合同是当事人为自己制定的法律作为履行依据自己必须遵守兑现诺言。合同是法院裁判的依据。当事人违反合同就是违反法律要受法律追究。当事人不履行合同义务法院可以强制履行。合同只约束当事人对合同以外的他人没有约束力即合同的相对性其主体相对、内容相对、责任相对。合同被西方称为法锁只锁住合同当事人当事人如果要摆脱合同的约束其正常做法就是履行合同。当合同履行完毕法锁自然打开。如果随意破坏法锁就要承担责任。五、合同法的概念及适用五、合同法的概念及适用(一)合同法的概念合同法广义指调整民事合同关系的法律总和狭义指以《合同法》命名的法律文本。我们学习的合同法是以狭义为主线的广义合同法。名词解释:调整是指某种法律关系必须符合一定要求。(二)合同法的立法目的合同规定着当事人双方经济利益在权利义务方面的双向依存关系是现代商业文明的基石是法治社会构成要素之一。通过当事人的不折不扣的履行合同可以加速民事流转优化资源起到人尽其才物尽其用增加社会财富增加国家税收促进社会主义现代化建设改善和提高人民群众生活。合同是交易形式市场是由无数合同的有机组合所形成的网络一旦某个合同出现问题都会给市场秩序造成不良影响是经济链条出现裂痕甚至断裂。市场秩序实质就是经济秩序合同关系就是经济关系要想维护经济秩序就必须规范合同行为保护合同关系。因此国家为了保护合同当事人的合法权益维护社会经济秩序促进社会主义现代化建设制定了合同法。(三)合同法的适用、时间效力合同法生效时间和溯及力。我国现行《合同法》是九届人大二次会议于年月日通过年月日生效。合同法是民法的重要组成部分民法一般没有溯及力合同法也是如此。因为合同法是民法的特别法即民法是合同法的一般法民法与合同法是特别法与一般法的关系。一般法与特别法的适用规则:两者对某行为有不同规定首先适用特别法如果特别法没有规定适用一般法。、适用范围合同法适用范围除人身关系的协议外适用所有平等主体之间的财产关系当然是以债权债务关系为主。政府采购合同适用合同法。著作权转让合同、农村土地承包经营合同的违约均可适用合同法。中外合资经营企业合同中外合作经营企业合同中外合作勘探开发自然资源合同也适用合同法。应用指南:行政合同、劳动合同和机关、单位内部承包合同不在合同法调整范围内。如甲村委会与乙县计划生育办公室签订《计划生育合同》公安局与刑侦队签订《破案指标落实合同》公司与班组签订《生产任务合同》等不能适用合同法。六、合同法的基本原则概念:合同法基本原则是贯穿于合同订立、履行、变更、终止、解释、补缺及处理纠纷等全过程的根本准则。特点:、强制性、补充性、稳定性(一)平等原则(主体平等)当事人之间没有上下之分高低之别命令服从关系。①合同订立时一方意志不得强加对方②合同成立任何一方没有特权③发生争议法律对双方平等保护④双方之间没有惩罚权。(二)自由原则(意思自由)在法律范围内当事人订不订、与谁订、怎样订都由自己说了算除法律强制性规定外约定大于法定可以排除任意条款即有约依约无约依法。(三)公平原则(对价充分)。所谓对价就是双方付出的利益代价大体相当。如果订立一方没有支付对价的合同对方出于自愿也为公平所谓自由即公平。如果合同显失公平当事人可以请求法院或仲裁变更或撤销。(四)诚信原则(帝王条款)、不欺不诈当事人应如实说明情况、说到做到严格守约当事人以合意方式打造了法锁将自己锁定在债权债务的链条中只有履行或者合意变更、终止才能解开链条、履行中相互配合承担附随义务、善意真诚利益平衡不滥用权力、合同约定不明应当善意解释和履行利己利人、当事人之间若发生纠纷应如实陈述案情保护自己利益的同时也要尊重对方利益。这种品格意在维护公平正义。孔夫子曰:“言必行行必果”。“己所不欲勿施于人”。道德是法律的基础道德有局限性当道德上升为法律就具有普遍性。(五)公序良俗原则(守法遵德)(五)公序良俗原则(守法遵德)也称遵守法律不损害公共利益原则。限制合同自由如水电气供用合同客运、储蓄、邮电合同均是强制缔约合同。公益法人缔约受限不得为他人担保。如赌博合同走私合同裸奔合同等。引例分析引例分析当事人根据自己的需要在法律允许的范围内可以按照自己的意志设立交易关系即合同关系。如买卖合同、建设合同、借款合同等。只要不违法不破坏公序良俗当事人就可以自由设立合同关系。本章小结本章小结合同是当事人设立、变更、终止民事权利义务关系的合意是意思表示一致的产物。可以说合同是当事人自由意志的交汇。根据不同标准可以把合同进行分类。分类是为正确适用法律便于履行合同和解决纠纷。合同法原则是强制规范体现了合同法的价值目标对应用合同法具体规则具有指导意义。合同的相对性就是只约束当事人不涉及他人即不能为他人设置义务。案例分析练习:年月某工商局投资兴办农贸市场向进入该市场的户个体户收取年管理费和摊位费。当年月因该市场消防不合格户摊位被移到市场旁边后因占道经营交警干预于当年月又转移到不属于该局的另一市场。为此户与工商局发生纠纷。户个体户起诉到法院要求工商局返还摊位费并赔偿营业损失。工商局则认为其与户个体户关系不是民事法律关系收取的摊位费是行政收费法院不应作为民事案件受理。问题:工商局的观点对不对?案情分析:不对。本案关键在于正确认识合同的概念、特征分清行政管理关系与民事合同关系差异。根据《合同法》第条“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”的规定以及合同具有平等性、自愿性、合意性和目的性等特征。本案被告工商局具有双重身份当它对市场进行监督管理时是以行政管理机关身份出现不受合同法调整当它以市场主体即市场业主身份出现时则为民事主体与其他民事主体法律地位平等其收取摊位费即租金行为是民事法律行为而不是行政行为。因此本案应当作为民事案件审理。谢谢大家!(Thankyouverymuch)模块一课外作业课本第页练习题一至三。

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