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以龙泉宝狮口水库建设为例谈水库旅游开发.pdf

以龙泉宝狮口水库建设为例谈水库旅游开发

看太阳的小孩 2012-11-02 评分 0 浏览量 0 0 0 0 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《以龙泉宝狮口水库建设为例谈水库旅游开发pdf》,可适用于工程科技领域,主题内容包含文章编号:()以龙泉宝狮口水库建设为例谈水库旅游开发收稿日期:作者简介:李俊(),女,四川大学建筑与环境学院城市规划与设计专业硕士研究生,四川成都刘符等。

文章编号:()以龙泉宝狮口水库建设为例谈水库旅游开发收稿日期:作者简介:李俊(),女,四川大学建筑与环境学院城市规划与设计专业硕士研究生,四川成都刘琨(),女,副教授,四川大学建筑与环境学院,四川成都李俊刘琨摘要:以龙泉宝狮口水库开发建设研究为例,探讨了该水库旅游开发的可行性,对基地的开发价值进行了评价,并进行开发导则及发展战略研究,提出地质灾害预防措施,最终达到平衡保护与开发之间的关系,实现有序与可持续发展。关键词:水库,旅游开发,发展战略,可行性中图分类号:F文献标识码:A引言旅游休闲度假时代来临,生态健康旅游蓬勃发展,成都近郊山脉开发,龙门山、龙泉山的旅游成为热点,其中水库由于其独特的地理环境而在旅游业中尤具魅力。龙泉山脉作为两湖一山的主体之一,依托山水生态、川西民居民俗蜀文化、客家文化、桃花节等优势资源发展,将成为全省乃至全国旅游业发展的新亮点,成为成渝两地休闲旅游、度假甚至人居的好去处。因此在成都市正式确立建设体现自然之美、社会公正、城乡一体的世界现代田园城市之时,为龙泉山脉的水库开发提供了良好的发展平台,加速发展休闲旅游产业。本文即以龙泉宝狮口水库为例,浅谈水库旅游开发建设的可行性研究。开发前景市场展望目前阶段,成都高端住宅成交量直线上升,满足高端人群置业需求的高端居住具有较大的市场空间。成都高端居住市场目前主要有五大板块构成,位于成都东南的龙泉山板块已具雏形,需抓住时机,充分发挥自身优势,找准自身定位,凭借其城市近郊稀缺山水资源脱颖,才能在新一轮市场竞争中脱颖而出,成为第六大板块。但基地对于度假旅游的市场认知度比较缺乏,区域现有产业较少、产品种类单一,急需引入新产业旅游、房地产业等应重视生态环境保护,加强水体保护力度周边度假村遍地开花,为了避免同质化竞争,必须提升品质,走特色路线。龙泉山脉概况龙泉山脉位于四川盆地西部,呈南北走向,是岷江与沱江两大水系的分水岭,也是成都平原与盆中丘陵的自然分界线,集中了大自然的精华,是一个保存良好生态环境的风景区。龙泉山脉在龙泉驿区境内是城市近郊山体自然要素最为集中、山城相依特色最明显的地段,拥有以宝狮口为代表的诸多水库及大量的人文景观或遗迹传说。龙泉山脉是成都一区两带六走廊的两带中的龙泉山生态旅游带,是四川K字形经济发展轴线的主要发展方向,并有着成都市重点工业集中发展区:国家经济技术开发区。开发建设研究综合现状宝狮口水库紧邻龙泉主城区,是龙泉山脉众多水库中唯一已初具开发建设规模的水库,现状风貌打造在一定程度上吸引了周边游人的前往。水库位于龙泉山山脚浅丘区,四周多缓坡,基地内现有建筑物较少,拆迁量小,因此可建面积大,开发建设可行性高。水库交通可达性好,拥有自然优美的水岸线,水系发达,水域宽广低山起伏,天际轮廓优美,植被覆盖条件较好,具有一定的旅游度假开发趋势。开发价值评价运用综合因子分析方法,对龙泉山脉龙泉驿区段的水库进行开发综合评价,评价得出宝狮口水库属于一级开发评价水库,自然环境优良,适宜松散型高强度的城市建设开发。用地研究宝狮口水库自然环境优良,运用GIS坡度分析对综合土地适王其钧中国民居三十讲M北京:中国建筑工业出版社,左辉,李嘉华摩梭文化习俗影响下的摩梭民居J华中建筑,,():李嘉林,刘柯岐,陈小川,等泸沽湖摩梭人特色新建筑探讨J工业建筑,,():徐旌摩梭人之民俗文化探析J云南地理环境研究,,():ExplorationontheMosuodwellingsreconstructioninYongningbaregionofYunnanprovinceXIONGMingJIADongLILiAbstract:TakingtheMosuodwellingsreconstructioninYongningbaregionofYunnanprovinceasthepurpose,throughinvestigatingandstudyingtheMosuodwellingsintheBaregion,itproposestheMosuodwellingsreconstructionthoughtsandsuggestions,andprovidesthetheoreticalbasisandpracticalguidanceinMosuodwellingsreconstructionprocessKeywords:dwellings,reconstruction,buildingmaterials第卷第期年月山西建筑SHANXIARCHITECTUREVolNoJun宜性进行评价,将用地分为三类用地。通过评价分析最终建议扩充湖面,充分利用水库周边的一、二类用地。基地内现有少量城市绿地和基本农田,其余用地为一般农田。对用地分析后,建议在新的国土规划中,对城镇建设用地和村镇建设用地进行调整,加大水库周围城镇建设用地的指标。综合环境容量及地质情况分析,通过容积率、建筑平均层数、绿地率、停车位及地块面积等来控制基地开发强度,从而明确可开发建设用地范围与规模。开发导则环境资源保护开发应充分利用龙泉山的自然山水优势,同时采取必要措施保护水库的天然神韵。针对水库的区位特色和环境容量,采取相应的保护手段,避免资源浪费和过度开发,提倡生态型开发的运作模式。加强水资源的保护宣传教育,以实现水库开发的永续性和可持续性。人文景观开发水库及其周围用地的规划应以景观生态学为指导,人文景观的开发与自然景观的开发有机结合,保持景观生态的完整性和独特性。尊重龙泉地方民俗文化风情(客家文化、桃花节庆文化等),保持传统社会文化中最接近自然形态的部分。根据水库及周围用地的特殊属性,深度挖掘自然山水景观中的历史文化底蕴,塑造水库的地产文化意象。产业联动原则基地产业规划可持续发展,并与龙泉经开区的产业形成一个健康、良性的产业互助关系。树立大旅游地产的开发观念,形成联合打造共同开发的意识,扩大影响在更大范围内吸引客户群。加强宝狮口水库与周边水库之间的区域联系,形成区域开发建设格局。开发建设模式在统一协调、统一规划的前提下,城市政府主导多元投入,并制定优惠政策,充分调动政府和市场两方面的投资积极性。盘活龙泉山的自然山水资源,打造项目特色产品品牌,吸引有实力的投资者。策划战略开发目标保护自然生态环境,确保水库水质不被污染和生态环境不被破坏是水库开发项目建设和营运的前提整合地区人文资源优势,深度挖掘龙泉地区的文化底蕴,联合周边水库的开发形成规模经济塑造项目特色和品牌,对项目进行准确定位,打造龙泉城市景观亮点创造水库用地开发新模式,根据项目特点找到适合的开发模式,建设融合地域文化和时代精神的城市综合功能新区。价值挖掘与定位宝狮口水库核心特色价值为水上运动。其拥有的是原生态的山地环境、碧波荡漾的天然水库及散落的人文古迹、完善的周边城市设施及产业配套等资源面向的是成渝地区的都市休闲人群、部分休闲商务人群的广大市场塑造的是原生山水、绿色健康、生态休闲、水上运动等形象。结合核心特色价值水上运动,及对资源、市场、形象的研究,将主题定义为:以水上花样运动为中心主题的城市活力居所,围绕这一定位,对基地总体规划提出建议,同时进行相关项目策划建议。投入与产出研究投入主要包括有生态保护成本,即需生态修复耕地和宅基地的工程建设成本基础设施建设成本,包括道路建设、场地平整和管线建设三项内容征地补偿成本,征用土地的土地补偿费和安置补助费及青苗补偿的耕地费用。三大成本根据市场情况、规范及规定标准执行预测,从而预算投入资金成本数。根据本次规划对宝狮口水库开发的定位,规划在可开发用地中,可开发住宅面积占总地的,可开发商铺面积占总地的,其他配套设施占。依据现阶段的市场精品住宅及配套商铺销售价格情况,可预测出产出数。由预测产出值与预算投入值的差值,可得出此次开发建设的净产出值。地质灾害预防措施湖区回填时,由于地基不是天然地基,比较松软,应碾压夯实,减小库区渗漏。枯水期由于汇水量的减少,会引起湖区水位的下降,应根据湖区水位下降的最大深度确定回填量和开挖深度,以防止湖区干涸。水库在汛期由于来水量的增加,可能引起湖面水位超过设计水位,所以在设计时应选择合理位置设置泄水闸门,同时要考虑下泄水流的泄流区,以防止对下游区域造成冲蚀破坏。结语水库因特殊的地理性,使得生态环境优势及开发控制难度大的劣势并存,那么开发建设综合多因子考虑,以基础研究为依据,科学系统规划理念为指导,明确战略策划,实现可行性的水库旅游开发建设,达到平衡生态环境与人、保护与开发之间的关系,最终呈现出有序与可持续发展。参考文献:督明明谈谈桂林地区水库旅游事业的发展与建议J广西水利水电,():毛佳心,邢建国,赵晓荣水库区的风景开发建设与生态环境保护研究J兵团教育学院学报,():薛学义关门嘴子水库开发的思考J水利科技与经济,():TentativediscussiononreservoirtraveldevelopmentwithLongquanBaoshikoureservoirconstructionasthecaseLIJunLIUKunAbstract:TakingLongquanBaoshikoureservoirdevelopmentandconstructionasthecase,itdiscussesthefeasibilityofreservoirtraveldevelopment,estimatesthedevelopingvalueofthefoundationbase,carriesondevelopmentinstructionsanddevelopmentstrategyresearch,andputsforwardgeologicaldisasterpreventionmeasuresIntheend,itachievestherelationshipbetweenbalancedconservationanddevelopment,andrealizestheorderlyandsustainabledevelopmentKeywords:reservoir,traveldevelopment,developmentstrategy,feasibility第卷第期年月李俊等:以龙泉宝狮口水库建设为例谈水库旅游开发

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