荆门市东宝区煤炭工业总公司住宅楼房屋主体结构安全与抗震鉴定
·报告编号
G120504-000-0171.2
委托编号
G1312/2012/00001
检 测 报 告
检测项目:结构安全与抗震鉴定
委托单位:荆门市东宝区煤炭公司
检测类别:委 托
主 检:喻利纯
审 核:李向东
批 准:熊世树
武汉华中科大土木工程检测中心
2012年05月05日
声 明
1. 本报告涂改、错页、换页、漏页无效;
2. 检测单位名称与检测报告专用章名称不符者无效;
3. 本报告无本单位相关技术资格证书章和骑缝章无效;
4. 本报告无检测、审核、批准签字无效;
5.未经书面同意不得复制或作为他用;
6.委托单位和见证单位对样品的真实性负责,若无见证取样手续检测结果仅对来样负责;
7.如对本检测报告有异议或需要说明之处,可在报告发出后15 天内向本检测单位书面提出,本单位将于5日内给予答复。
检测单位: 武汉华中科大土木工程检测中心
地 址: 武汉市珞喻路1037号
邮 编: 430074
联 系 人: 李 向 东
电 话: 18607124888 027-87559111
监督电话: 027-87559111
传 真: 027-87559111
E-mail : hzkjdczx@126.com
主 检:
审 核:
批 准:
目 录
3首 页
4一、工程概况
4二、检测鉴定目的、内容
5三、检测鉴定依据
6四、检测仪器设备
6五、检测结果、调查情况
10六、安全性鉴定评级
11七、结构抗震鉴定分析
14八、结论
14九、附件
首 页
工程名称
荆门市东宝区煤炭工业总公司住宅楼
工程地点
荆门市星火路与商城路交汇处
委托单位
荆门市东宝区煤炭工业总公司
结构型式
混合结构
层 数
7层
检测日期
2012年4月21~22日
检测性质
委托
检测鉴定结论:
该房屋结构安全性整体评定为Bsu级,即结构安全性略低于《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999对Asu级的要求;该房屋在窗间墙及尽端墙段的尺寸不满足现行《建筑抗震设计规范》要求。
一、工程概况
荆门市东宝区煤炭工业总公司住宅楼位于荆门市星火路与商城路交汇处,为7层(局部五层)混合结构房屋,共2个结构单元。平面尺寸为28.8m×14.1m,1层层高为3.6m 2-7层层高为2.8m。该楼基础采用条形基础,1-4层采用预制板楼面,5-7层采用现浇楼板。±0以下采用370mm厚MU10粘土砖和M7.5水泥砂浆砌筑墙体,一至二层采用240mm厚MU10粘土砖和M10混合砂浆砌筑墙体,二至七层采用240mm厚MU10粘土砖和M7.5混合砂浆砌筑墙体。该楼岩土勘察单位为荆门市规划勘测设计研究院,设计单位为荆门市掇刀区建筑设计院。该楼于1995年开工,1996年施工到四层后由于安全事故而停工,2011年3月重新开工,2011年7月主体结构封顶,目前未投入使用。
为了办理房产证需要,武汉华中技大土木工程检测中心受荆门市东宝区煤炭工业总公司的委托于2012年4月21日至22日对该房屋进行了结构安全与抗震鉴定。
二、检测鉴定目的、内容
鉴定目的:为了办理房产证。
检测抽样原则:抽检三分之一楼层,每层检测构件数按A类容量抽取。
鉴定内容:房屋结构安全与抗震鉴定。根据规范、规定及现场实际情况,其检测内容如下:
(一)地基基础部分:
1、场地地基。
2、基础持力层。
3、基础尺寸及混凝土质量。
(二)上部主体结构:
1、房屋外观检查:全面检查房屋的缺陷情况。
2、构造柱的检测:对一~七层共抽取6根构造柱进行截面尺寸、柱混凝土强度检测,并对房屋构造柱的设置进行探测。
3、墙体检测:一~七层共抽取8块墙体,每个墙体凿除粉刷层800×800mm范围,检查砖砌体砌筑质量、砌体砂浆抗压强度;并对房屋墙体内锚拉筋的设置进行探测。
4、砖抗压强度检测:一~七层共抽取6块墙体,用回弹法对砖强度进行检测。
5、梁的检测:对一~七层共抽取6根梁进行截面尺寸、混凝土抗压强度检测,并对房屋圈梁的设置进行探测。
6、结构构件变形检查:对墙体和柱的侧移及混凝土梁和板下挠情况进行查勘。
7、房屋倾斜观测。
(三)围护结构
1、门窗质量现状
2、屋面质量现状
3、墙面、楼面粉刷现状
三、检测鉴定依据
1、《民用建筑可靠性鉴定标准》
GB50292-1999
2、《砌体结构设计规范》
GB50003-2001
3、《建筑抗震设计规范》
GB50011-2001
4、《建筑抗震设计规范》
GB50011-2010
5、《建筑抗震鉴定标准》
GB50023-2009
6、《建筑工程抗震设防分类标准》
GB50223-2008
7、《建筑结构检测技术标准》
GB/T50344-2004
8、《工程测量规范》
GB50026-2007
9、《建筑变形测量规程》
JGJ/T8-2007
10、《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
11、《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2002
12、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》
CECS03:2007
13、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
14、《建筑地基基础设计规范》
GB50007-2002
15、《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
16、《混凝土中钢筋检测技术规程》
JGJ/T152-2008
17、《砌体工程现场检测技术标准》
GB/T50315-2000
18、《回弹法评定烧结普通砖强度等级的方法》
JC/T796-1999
19、《混凝土中钢筋检测技术规程》
JGJ/T152-2008
20、荆门市东宝区煤炭公司住宅楼设计图
荆门市掇刀区建筑设计院
四、检测仪器设备
序号
仪器及设备名称
检定证书编号
1
全站仪
YJB3614
2
压力试验机
1101X094-1527
3
裂缝测宽仪
JL111125093101
4
混凝土回弹仪
1103X250-1535
5
砖回弹仪
1103X254-1539
6
砂浆回弹仪
1102Y238-0280
7
砂浆点荷仪
1102Y238-0280
8
钢卷尺
JL2012020442100
9
直尺
JL110819142103
五、检测结果、调查情况
(一)地基基础
1、场地地基:
根据该房屋的岩土工程勘察报告,建筑物场地为丘陵区垄岗地貌,场地内无滑坡、岩溶、土洞、塌陷、泥石流、采空等不良地质现象,场地属抗震一般地段。
2、基础持力层:该房屋基础持力层为强风化泥质粉砂岩层。
3、基础:基础采用条形基础,基础埋深2.5m,基底持力层为强风化泥质粉砂岩层。该房屋地坪、散水无开裂、下沉征兆,根据房屋外观情况及地坪、散水情况,综合判定该房屋基础工作性能良好。
(二)、上部主体结构
1、房屋外观:
本工程结构构件工作正常,房屋外观基本完好;墙体基本完好;混凝土梁、板、构造柱基本完好,未发现开裂、离析及露筋等缺陷。室内外墙体无明显侧移现象,楼面梁、板无开裂和明显下挠现象。
2、构造柱:
2.1、构造柱的设置:
通过钢筋探测仪探测知,以下检测部位均有构造柱,二层H-1、H-4、H-6、H-7、F-4、F-6、G-7、D-1、D-4、D-6、D-7、D-10、C-1、C-3、C-4、C-6、C-8、C-10、B-1、B-3、B-5、B-8、B-10,四层H-13、H-14、F-14、F-16、F-20、D-13、D-14、D-16、D-20、C-10、C-12、C-14、C-16、C-18、C-20、B-10、B-12、B-15、B-18、B-20,六层H-1、H-4、H-6、H-7、F-4、F-6、G-7、D-1、D-4、D-6、D-7、D-10、C-1、C-3、C-4、C-6、C-8、C-10、B-1、B-3、B-5、B-8、B-10。说明在房屋纵横墙体交接处、墙体角部及楼梯四角均设置了构造柱。
2.2、构造柱的截面尺寸:对一~七层共抽取6根构造柱进行截面尺寸复核,所测柱截面尺寸满足设计要求。具体检测结果见表2.1:
构造柱截面尺寸检测结果一览表 表2.1
序号
构件名称
设计值(mm)
实测值(mm)
实测偏差(mm)
备注
1
一层柱
H-4
柱截面宽
240
240
0
柱截面高
240
250
10
2
一层柱
H-16
柱截面宽
240
240
0
柱截面高
240
240
0
3
三层柱
C-3
柱截面宽
240
240
0
柱截面高
240
240
0
4
三层柱
C-12
柱截面宽
240
240
0
柱截面高
240
250
10
5
六层柱
C-3
柱截面宽
240
240
0
柱截面高
240
240
0
6
六层柱
C-18
柱截面宽
240
240
0
柱截面高
240
250
10
2.3、构造柱混凝土强度:对一~七层共6根构造柱进行了钻芯法混凝土抗压强度检测,所测柱混凝土抗压强度均达到设计要求。具体结果见表2.2:
钻芯法检测梁混凝土抗压强度一览表 表2.2
序号
构件编号
砼强度设计等级
芯样砼抗压强度测试值(MPa)
构件砼抗压强度推定值(MPa)
备注
1
一层柱
H-4
C20
20.3
20.3
2
20.5
3
一层柱
H-16
C20
20.0
20.0
4
20.4
5
三层柱
C-3
C20
20.7
20.7
6
21.4
7
三层柱
C-12
C20
20.5
20.5
8
21.6
9
五层柱
C-3
C20
20.3
20.3
10
22.5
11
五层柱
C-18
C20
21.2
21.2
12
22.7
3、墙体:
3.1、砌筑质量:对一~七层共抽取了8块墙体进行砌筑质量的检查,抽检墙体砌筑砂浆较饱满,砖错缝、搭接、咬合符合规范要求。
3.2、砌体砂浆强度检测:对一~七层共抽取8块墙体,用回弹法对砂浆强度进行检测,检测结果表明砌体砂浆强度略低于设计要求。具体结果见表2.3:
回弹法检测砖砌体砂浆强度结果一览表 表2.3
序号
楼层
测试部位
砂浆强度设计等级
砂浆抗压强度测试换算平均值(MPa)
备注
1
一层
D-F-6
M10
9.7
2
一层
D-F-14
M10
9.3
3
三层
D-F-4
M7.5
7.4
4
三层
D-F-16
M7.5
7.5
5
五层
D-F-6
M7.5
7.3
6
五层
D-F-14
M7.5
7.8
7
七层
D-F-4
M7.5
7.2
8
七层
D-F-16
M7.5
7.6
3.3、粘土砖抗压强度检测:对一~七层6块墙体,用回弹法对砖强度进行检测,检测结果表明砖的强度达到设计要求。具体结果见表2.4:
砖抗压强度检测结果一览表 表2.4
序号
楼层
测试部位
砖强度设计等级
砖抗压强度测试换算值(MPa)
备注
1
一层
D-F-6
MU10
12.7
2
一层
D-F-14
MU10
12.8
3
三层
D-F-4
MU10
13.6
4
三层
D-F-16
MU10
13.4
5
五层
D-F-6
MU10
13.7
6
五层
D-F-14
MU10
13.8
4、梁:
4.1、圈梁的设置:
通过钢筋探测仪探测知,下列部位均设有圈梁,三层A-1-10、B-1-10、C-1-10、D-1-4、D-6-10、F-4-6、G-7-10、H-1-4、H-6-76、A-H-1、D-H-2、A-C-3、C-H-4、A-C-5、C-H-6、D-H-7、A-C-8、D-G-9、A-D-10,五层A-10-20、B-10-20、C-10-20、D-10-14、D-16-20、F-14-20、G-10-13、H-13-14、D-G-11、A-C-12、D-H-13、C-H-14、A-C-15、C-F-16、D-F-17、A-C-18、D-F-19、A-F-20,屋面A-1-10、B-1-10、C-1-10、D-1-4、D-6-10、F-4-6、G-7-10、H-1-4、H-6-76、A-H-1、D-H-2、A-C-3、C-H-4、A-C-5、C-H-6、D-H-7、A-C-8、D-G-9、A-D-10。
4.2、梁截面尺寸复核:对一~七层共6条梁进行了截面尺寸复核,所测梁截面尺寸满足规范要求。具体检测结果见表2.5:
梁截面尺寸检测结果一览表 表2.5
序号
构件名称
设计值(mm)
实测值(mm)
实测偏差(mm)
备注
1
三层梁
D-2-4
梁截面宽
240
240
0
梁截面高
300
310
10
2
三层梁D-11-13
梁截面宽
240
250
10
梁截面高
300
300
0
3
五层梁
D-7-9
梁截面宽
240
240
0
梁截面高
300
300
0
4
五层梁
D-11-13
梁截面宽
240
250
10
梁截面高
300
300
0
5
七层梁
D-7-9
梁截面宽
240
250
10
梁截面高
300
300
0
6
七层梁
D-11-13
梁截面宽
240
250
10
梁截面高
300
300
0
4.3、梁混凝土强度:对三、五、七层各取2条梁进行了钻芯法混凝土抗压强度检测,所测梁混凝土抗压强度均达到设计要求。具体结果见表2.6:
钻芯法检测梁混凝土抗压强度一览表 表2.6
序号
构件编号
砼强度设计等级
芯样砼抗压强度测试值(MPa)
构件砼抗压强度推定值(MPa)
备注
1
三层梁
D-2-4
C20
20.0
20.0
2
21.3
3
三层梁
D-11-13
C20
20.6
20.6
4
21.0
5
五层梁
D-7-9
C20
20.5
20.4
6
20.4
7
五层梁
D-11-13
C20
20.3
20.3
8
21.4
9
七层梁
D-7-9
C20
21.5
20.7
10
20.7
11
七层梁
D-11-13
C20
21.0
21.0
12
22.6
5、结构构件变形检查:
对房屋墙体的侧移情况、混凝土梁和板的下挠情况进行了全面的查勘,未发现墙体存在明显的侧移,也未发现梁和板存在明显的下挠。
6、房屋倾斜观测。
采用全站仪对建筑物主体进行了倾斜观测,观测时选择建筑物的角点部位,观测顶部与底部相对测站的水平、垂直坐标,计算倾斜率及倾斜方向,观测建筑物的倾斜率是否满足规范要求。观测结果表明:该房屋测点倾斜观测值均小于4.0‰的规范限制,观测结果见《荆门市东宝区煤炭工业总公司住宅楼倾斜观测结果图》。
(三)围护结构
1、屋面检查:该屋面采用坡屋顶瓦屋面,屋面构造及排水完好,未发现屋面有渗漏现象。
2、墙体检查:墙体粉刷完好,无渗水和开裂现象,墙体基本完好。
3、门窗:各层门窗完好,开启正常,封闭性符合要求,无变形迹象。
六、安全性鉴定评级
依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-1999),在本次现场调查、检测基础上,对该房屋主体结构进行安全性鉴定评级。
6.1子单元安全性鉴定评级
6.1.1 地基、基础
由于缺少沉降观测资料,本次检测根据四周地坪、散水现状和上部结构调查相结合的方式鉴定评级。房屋采用条形基础,基础持力层较好,场地内无不良地质现象,场地属抗震有利地段。根据上部结构调查,上部墙体完好,上部结构变形及整体垂直度满足规范要求。房屋四周地坪及散水完好,说明房屋地基基础工作正常。因此地基、基础根据标准可评定为Au级。
6.1.2上部承重结构
上部承重结构鉴定的安全性鉴定评级应按其各种构件的安全性等级、结构的整体性等级、结构侧向位移等级进行确定。根据工程现场检测结果,该房屋梁(圈梁)、构造柱及板未发现有混凝土开裂、离析现象,也未发现混凝土构件有露筋现象,墙体、板、梁(圈梁)、构造柱等构件未发现明显变形,说明墙体、板、梁(圈梁)、构造柱整体结构完好。该房屋墙体的强度略低于设计要求,房屋墙体、板、梁(圈梁)、构造柱等构件的截面尺寸及施工质量满足设计和规范要求。各种构件的安全性等级可评定为Bu级。结构平面布置合理,根据图纸可知房屋锚固连接方式符合要求,故结构的整体性评定为Au级。各构件未发现明显变形,房屋整体垂直度符合规范要求,结构侧向位移可评定为Au级。因此根据标准上部承重结构安全性综合评定为Bu级。
6.1.3围护结构
屋面防水构造及排水设施完好;房屋门窗完好;内外墙体完好;围护结构根据标准可评定为Au级。
6.2鉴定单元安全性综合评级
依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-1999)中8.1.2条之规定,根据本报告6.1中对该建筑物地基基础、上部承重结构、围护结构安全性等级的评定结果。最终评定该房屋结构安全性等级为Bsu级。
七、结构抗震鉴定分析
依据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009),在本次现场调查、检测基础上,对该房屋结构进行抗震鉴定分析。
7.1 房屋抗震设防类别
根据国家标准《建筑工程抗震设防分类标准》的规定,该房屋为丙类建筑;根据《建筑抗震设计规范》,该房屋位于6度设防区;根据岩土工程勘察报告,该建筑场地类别为Ⅱ类,综上该房屋应按6度设防、按6度抗震构造要求进行抗震鉴定。
7.2 抗震鉴定基本原则
7.2.1房屋建筑类别:该房屋建于2010年,后续使用年限为50年,根据《建筑抗震鉴定标准》,该房屋属C类建筑,应按现行《建筑抗震设计规范》进行鉴定。
7.2.2砌体房屋鉴定原则:该房屋属于多层砌体房屋,抗震鉴定可按结构体系、房屋整体性连接、局部易损易倒部位的构造及墙体抗震承载力等方面,对整幢房屋的综合抗震能力进行两级鉴定。
第一级鉴定以宏观控制为主,从结构整体上对建筑物抗震性能进行综合评价。第二级鉴定以抗震验算为主,结合构造影响进行更细致的综合评价。
当结构抗震能力不满足要求时,须对结构进行抗震加固,加固后的房屋,在遭遇到相当于抗震设防烈度的地震影响时,一般不致倒塌伤人,修理后仍可继续使用,加固
措施
《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施
按“小震不坏,中震可修,大震不倒”的原则进行。
7.3 抗震鉴定评定方法
本次鉴定依据《建筑抗震鉴定标准》的要求分两级进行抗震鉴定。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价,第二级鉴定以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。
符合第一级鉴定的各项要求时,房屋可评为满足抗震要求,不再进行第二级鉴定;当不符合第一级鉴定要求时,应由第二级鉴定做出判断。对不符合鉴定要求的,可根据其不符合要求的程度、部位对结构整体抗震性能影响的大小,以及有关的非抗震缺陷等实际情况,结合使用要求、加固难易等因素的分析,通过经济技术比较,提出相应的维修、加固对策。
7.4、抗震鉴定分析
7.4.1、场地、地基和基础
①场地:根据荆门市规划勘测设计研究院提供的《荆门市东宝区煤炭工业总公司住宅楼岩土工程勘察报告》,建筑物场地为丘陵区垄岗地貌,场地地势平坦,场地内无滑坡、岩溶、土洞、塌陷、泥石流、采空等不良地质现象,场地属抗震一般地段。根据鉴定标准,可不进行场地对建筑物影响的抗震鉴定。
②地基和基础:房屋采用条形基础,基础持力层较好,建筑物基础持力层以下不存在软弱土、饱和砂土和饱和粉土。可不进行地基和基础的抗震鉴定。
7.4.2抗震构造措施
(1)房屋层数及总高度:该房屋为七层粘土砖砌体房屋,房屋总高度为20.4m,房屋层数及总高度满足现行《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)层数不超过七层,高度不超过21m要求。
(2)房屋层高:该房屋最大层高为3.6m,规范要求不超过3.6m,满足规范要求。
(3)房屋结构体系:
①横墙最大间距:该房屋横墙最大间距为6.0m,规范要求最大间距为15m,满足规范要求。
②房屋高宽比为20.4/14.1=1.45,规范要求≤2.5,满足规范要求。
③规则性要求:
a.该房屋各层平面布置相同,无楼板开洞情况,故其质量和刚度沿高度分布规则均匀,无刚度突变或质量过分集中现象。
b.该房屋结构质量沿高度均匀规则,平面布置对称,开间大小一致,这样质量中心和刚度中心重合。
该房屋纵横墙布置基本对称,沿平面内对称,沿竖向上下连续,同一轴体间墙宽度均匀,满足规范要求。
④楼梯均设在房屋中间,满足规范要求。
⑤房屋基础为条形基础,基底设在同一标高上,满足规范要求。
7.4.3材料强度:
①房屋砖强度等级为MU15和MU10,规范要求不低于MU10,满足规范要求。
②房屋砂浆强度等级为M10和M7.5,规范要求不低于M5,满足规范要求。
③构造柱、圈梁混凝土强度等级抽检结果为C20,规范最低要求C20,满足规范要求。
④梁混凝土强度等级抽检结果为C20,规范最低要求C20,满足规范要求。
7.4.4 整体性连接构造:
①房屋墙体在平面内闭合,纵横墙交接处为咬槎砌筑,无烟道、垃圾道、风道削弱墙体截面。
②构造柱:在外墙四角、楼梯间四角,横墙与外纵墙交接处、横墙与内纵墙交接处均设置了构造柱,满足规范要求。构造柱截面尺寸为240×240mm,纵向钢筋为4Ф12、箍筋间距为200mm,满足规范要求。
③楼盖和屋盖的连接
该房屋楼面为钢筋混凝土现浇板,楼板在外墙的支承长度为180mm(≥120mm),在内墙的支承长度为120mm(≥120mm),在梁上的支承长度为120mm(≥80mm),满足规范要求。
④圈梁:经现场检测,已设圈梁的配筋为4Ф12、筋间间距为200mm,满足规范要求。圈梁截面尺寸为:240×240mm,满足规范要求。
⑤墙体锚拉筋:在纵横墙交接处,墙体设置了锚拉筋,满足规范要求。
7.4.5房屋中易引起局部倒塌的部件及连接:
①房屋构件:
地震时房屋薄弱部位首先破坏,这些薄弱部位主要是门窗间墙、尽端墙段等;强烈地震时,可能因薄弱部位失效而造成结构的破坏,甚至倒塌,因而规范中对窗间墙及尽端墙段的尺寸均有限制。该房屋窗间墙最小宽度为0.75m,不满足规范中不小于1.0m的要求;外墙尽端至门窗洞边的最小宽度为0.45m,不满足规范中不小于1.0m的要求。
②其它非结构构件连接构造
该房屋女儿墙高度为0.2m,满足规范中不大于0.5m的要求。
7.5 抗震鉴定结论:
根据建筑抗震鉴定标准及现行建筑抗震设计规范,通过对该房屋进行抗震鉴定分析,最终评定该房屋在抗震构造上(窗间墙及尽端墙段的尺寸)不满足现行《建筑抗震设计规范》要求。
八、结论
该房屋结构安全性整体评定为Bsu级,即结构安全性略低于《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999对Bsu级的要求;该房屋在窗间墙及尽端墙段的尺寸不满足现行《建筑抗震设计规范》要求。
九、附件
1、荆门市东宝区煤炭工业总公司住宅楼倾斜观测结果图
2、附检测过程有关照片
3、荆门市东宝区煤炭工业总公司住宅楼检测部位分布图
4、荆门市东宝区煤炭工业总公司住宅楼建筑平面图
武汉华中科大土木工程检测中心
2012年05月05日
SHAPE \* MERGEFORMAT
荆门市东宝区煤炭工业总公司住宅楼房屋正立面
荆门市东宝区煤炭工业总公司住宅楼一层墙检测部位
荆门市东宝区煤炭工业总公司住宅楼房屋柱检测部位
荆门市东宝区煤炭工业总公司住宅楼房屋梁检测部位
荆门市东宝区煤炭工业总公司住宅楼房屋梁柱芯样照片
0.5‰
0.4‰
0.7‰
-0.3‰
0.6‰
1.2‰
0.6‰
荆门市东宝区煤炭公司住宅楼倾斜观测结果图
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