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上海写字楼.doc

上海写字楼

方块1987
2012-10-24 0人阅读 举报 0 0 0 暂无简介

简介:本文档为《上海写字楼doc》,可适用于经济金融领域

沪写字楼成倍增长上海国际航运中心亿元整购上海写字楼周成交分析()http:sydcshsoufuncom房地产门户搜房网::来源:搜房网 张银萍 提要根据上海搜房网数据监控中心统计显示上周()上海写字楼成交套、平米环比量价齐升其中成交套数增加套环比上涨成交面积增加平米环比上涨。另外上海写字楼成交均价上周环比大涨达元平米。根据上海搜房网数据监控中心统计显示上周()上海写字楼成交套、平米环比量价齐升其中成交套数增加套环比上涨成交面积增加平米环比上涨。而和年同期相比上周成交套数同比减少套下跌而成交面积却微涨平米。另外上海写字楼成交均价上周环比大涨达元平米。数据来源:上海市房地产交易中心数据整理:上海搜房网数据监控中心上海写字楼成交量上周成倍增长成交均价高达元平米根据上海搜房网数据监控中心统计显示上周()上海写字楼成交套、平米环比前一周()成交大涨其中成交套数增加套环比上涨成交面积增加平米环比上涨。而和年同期()套、平米的成交量相比上周成交套数仍呈下跌趋势同比减少套下跌而成交面积则微涨平米同比上涨。上海搜房网数据监控中心分析师张银萍表示由于上海等一线城市写字楼租金持续上涨空置率同时降到历史低点因此虽然春节后上海写字楼成交量表现平淡但一些优质写字楼项目仍频现整购例如位于长风商务区的国盛中心、位于长宁新华路的中山万博广场等而位于虹口北外滩板块的上海国际航运服务中心不仅地理位置优越同时项目也是上海打造国际航运中心的重要内容之一因此受到青睐在写字楼成交仍稍显低迷的当下上周再现整栋写字楼成交。上海搜房网数据监控中心分析师张银萍表示上海国际航运服务中心项目的整栋写字楼成交不仅拉升了上海写字楼的成交量同时也拉高了上海写字楼的成交金额和成交均价。来自金丰易居佑威的数据显示上周()上海写字楼共计成交万元成交总金额环比前一周增加万元环比大涨上周上海写字楼成交均价为元平米环比前一周每平米上涨元环比上涨。数据来源:金丰易居佑威点击查看更多从上周()上海写字楼各区县成交金额和成交均价来看上周成交金额最高的是虹口区上周成交万元成交均价最高的同样是虹口区成交均价为元平米。上海搜房网数据监控中心分析师张银萍表示浦东新区万多的成交均价主要得益于陆家嘴滨江板块写字楼二十一世纪大厦以元平米的高均价成交套平米写字楼的拉动。数据来源:金丰易居佑威点击查看更多一周热销写字楼:上海国际航运服务中心写字楼亿元整栋成交均价万平来自金丰易居佑威的数据显示上周()位于虹口北外滩板块的上海国际航运服务中心再现写字楼整购一周成交平米排名上海写字楼成交面积榜首位于嘉定主城区板块的合景峰汇成交平米排名第二位于宝山大场板块的绿地领海成交平米排行第三。数据来源:金丰易居佑威点击查看更多上海搜房网数据监控中心分析师张银萍表示在年月上海国际航运服务中心一栋写字楼以约亿元的交易总价成交万平方米后上周上海国际航运服务中心项目再现整购以亿元的交易总价成交平米。此外上海搜房网数据监控中心分析师张银萍表示商住楼成交表现上周依旧活跃尤其值得一提的是位于嘉定主城区板块的合景峰汇该项目上周日(月日)开盘当日签约套、平米。PAGE

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