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万科城(项目点评).doc

万科城(项目点评)

二加二等于多少
2019-06-16 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《万科城(项目点评)doc》,可适用于经济金融领域

万科城:该项目位于外羊西地铁号线百草路站旁,西临西芯大道主干线。项目占地面积:万平方米,建筑面积:万平方米。本项目分为南北两个版块,两期开发。现主推北边住宅部分,北边项目采用围合式布局,共有栋住宅,临街修建整排商铺。项目月日开盘,目前、号楼全部在售,当天推出房源套数房源套,均价元平方米以上,均为精装房,开盘当天销售套数套,去化率较高。开盘数日,售楼部来访量依然较高,签约人数多。南边部分紧邻成都实验外国语学校和高新西区政务中心,未来修建商业设施配套。项目主要特色是户型可变,其中最具代表性的是万科独创的卫,即两个厕所一个浴室,在总建筑面积有限情况下,可以实现置业者对双卫的需求,这种创新又实用的设计非常吸引置业者其次,万科与其他提供精装房的楼盘不同,为客户提供可选择的三段式装修,满足置业者的个性化需求。项目周边环境良好,临近中海体育公园,在商业配套上临近中海国际购物中心,医院、会所、娱乐设施等配套齐全。项目最大的优势还是体现在教育资源方面,万科城是成都外国语学校唯一进行战略合作的房地产项目,万科城子女入读享优先入读及降分录取政策。项目周边环绕着所学校,提供优质教育配套服务。又因项目距离地铁号线百草路出口米,使项目真正称得上是地铁学区房。但万科城此次定位与以往高端精品定位不同,以刚需、刚改为主,户型区间为平米的小户型,主推、㎡套三和㎡套四。楼层层高米,梯层为梯户和梯户,电梯配比不合理,居住舒适度上欠佳,尤其是当有一部电梯维修时,问题就更会更加突出。

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