消防施工合同

消防施工 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 第一部分 协议书 艺人解约合同协议书关于建房的协议书范本关于建房的协议书范本安全协议书模板下载关于装修协议书范本 发包人(全称): 总承包人(全称): 专业工程分包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就本建设消防工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容:A 集中报警系统 B 自动喷水灭火系统 C 消火栓系统 D 防排烟系统 E 消防控制系统 群体工程应附分包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号: 资金来源: 自筹。 二、工程承包范围 承包范围:A 集中报警系统 B 自动喷水灭火系统 C 消火栓系统 D 防排烟系统 E 消防控制系统 三、合同工期 开工日期: 竣工日期: 四、质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 工程质量标准: 综合验收和消防验收合格。 五、合同价款: 金额(大写):(人民币) ,: 元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1、 本合同协议书 2、 中标通知书 3、 投标书及其附件 4、 本合同专用条款 5、 本合同通用条款 6、 标准、规范及有关技术文件 7、 图纸 8、 工程量清单 9、 工程报价单或预算书 双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同 的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通 用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、分包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向分包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间: 年 月 日 合同订立地点: 本合同双方约定 自双方签字、盖章之日起 生效。 发 包 人:(公章) 承 包 人:(公章) 分 包 人:(公章) 住 所: 住 所: 住 所: 法定代表人; 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 委托代理人: 电 话: 电 话: 电 话: 传 真: 传 真: 传 真: 开户银行: 开户银行: 开户银行: 账 号: 账 号: 账 号: 邮政编码: 邮政编码: 邮政编码: 第二部分 通用条款 参建建设部、国家工商行政管理局 1999年12月24日印发的《建设工程施工合同 (示范文本1999-0201)》 第三部分 合同专用条款 注:本《合同专用条款》是投标书的不可缺少的组成部分，与招标文件的其他部分具有相同的效力。投标人中标后，应严格执行该合同条款，不得有实质性变更和调整。 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规:《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》《建设工程质量管理条例》以及现行的国家、省、市、区有关行政法规。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称:现行的施工规范和质量检验标准 4、图纸 4.1总包人向分包人提供图纸日期和套数:合同签订后七日内发包人无偿提供图纸贰套。分包人要求增加图纸套数的，其费用由分包人自负。 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名: 职务:总监理工程师 发包人委托的职权:四控两管一协调 (质量控制、安全控制、进度控制、投资控制;合同管理、信息管理及组织协调)，详见本工程监理合同。 需要取得发包人批准才能行使的职权:工期延长、工程进度款拨付、工程变更、开工令、停工令、工程签证、工程竣工结算，详见监理合同和监理授权委托书。 5.3发包人派驻的工程师 姓名: 职务: 职权: 6、项目经理: 姓名: 职务: 7、发包人工作 7.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作: (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间: 工程开工前7日，完成通用条款8.1.1规定的有关工作内容，以 达到现场施工条件。 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求: 分包人从总包人场地接临时水、电，分包人交纳水、电费用。 (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:开工前七日内开通，满足施工要求。 (4)工程地质和地下管线材料的提供时间:各专业管线单位的档案资料由发包人协调、由产权单位向中标人提供地下管线资料，分包人负责做好保护。分包人在进行地下工程施工时应再次向专业管线单位(煤气、自来水、供电、电信等)确认。 (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间: (6)水准点与座标控制点交验要求: 由发包方、监理方、承包方现场交点。 (7)图纸会审和设计交底时间: 开工前七日内 (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作: 执行通用条款。 (9)双方约定发包人应做的其他工作: / 7.2发包人委托分包人办理的工作: / 8、分包人工作 8.1分包人应按约定时间和要求，完成以下工作: (1) 需由设计资质等级和业务范围允许的分包人完成的设计文件提交时间: / (2)应提供计划、报表的名称及完成时间: 发放中标通知书后三天内，提供总施工进度计划(总进度计划应被视为合同文件的完善、细化，而不是合同文件的修改和否定)，总施工进度计划必须与总包单位的总施工进度计划相配套，施工中每月15日前提供进度情况及下月计划，必要时随时服从发包人、总包人的调度。如不按时报送进度情况，发包人不予支付工程进度款。工程完工时提交完工报告书，遇其它异常情况应及时向发包人、总包人及监理人报告。 (3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求: 工程安全文明施工应严格执行潍建发[2004]10文件《潍坊市建设工程安全文明施工管理规定(试行)》的有关要求及有关安全文明施工的规定并承担相关费用。在工程实施过程中，分包人应对除专业承包商、总包人和公共事业公司以外的所有现场操作的稳定性和安全性负 全部责任，并且应对现场的自有人员的安全充分重视。应保持施工现场和施工过程井然有序，避免发生人身伤亡事故。为了保护工程及公众等人员的安全及方便，在必要的时间和地点，或在监理工程师和有关主管单位提出要求时，分包人应自费提供自己施工范围内的照明、护栏、警告标志及守卫设施。采取一切合理措施保护工地及工地周围的环境，避免污染、噪音、排放或由于施工方法的不当造成的对公共人员和财产等的危害或干扰，发生费用由分包人负担。分包人应熟悉并接受发包人、总包人在安全、文明施工方面的管理要求，在签订承包合同时，必须同时签订安全文明施工协议，安全文明施工承诺书。分包人如果在工程施工中发生安全事故，发包人有权按制定的《安全文明施工保证金制度》对分包人进行考核和扣罚。施工照明按国家、省、市有关政策文件执行，需满足夜间施工照明的需要，发生费用由分包人自负。夜间施工需分包人向总包人办理有关手续并承担费用。 (4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:无 (5)需分包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续: A、需办理特别通行证时，由分包人自行负责办理;B、施工现场要排放有害污水、施工噪音时，由分包人办理有关手续，并承担相关费用。 (6)己完工程成品保护的特殊要求及费用承担:分包人负责已完工程项目(包括发包人甩项的成品)的保护工作;承包期间损坏，由分包人自费修复。分包人有义务配合总包人、发包人向有关管理部门进行移交，在未办理交接手续前仍由分包人负责看护，因人为原因造成的损坏和设施的丢失、卫生保洁等仍由分包人负责并承担费用。 (7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑) 古树名木的保护要求及费用承担:执行通用条款。若分包人保护不力 而发生事故或因分包人未及时提出或未进行谨慎施工的，则一切责任及造成的经济损失由分包人承担，工期不予顺延。 (8)施工场地清洁卫生的要求: 施工现场的垃圾要随时外运，作到文明施工。 (9)双方约定分包人应做的其他工作:分包人应为下述人员:发包人雇用的任何其他分包人及其工人、发包人的工人、合法履行职责的国家公务人员、监理人员无偿提供以下服务和配合:I、使用分包人负责修建、维修的任何道路或通道;II、使用分包人提供的临时工程和分包人在现场的垂直运输机械和设备;III、为保证分包人和其他分包人的工作不发生冲突，总包人应对他们的工作场所或材料存放等负责协调;IV、为工程检查提供必要的安全防护措施。?、总包人应负起总承包的责任，不管是合同内的分包项目还是由发包人单独分包的项目。?、分包人应以满足正常施工进度为前提，迅速而有序地将所采购的材料运至工地现场，并应承担提供全部试验、试样及检测的费用。 ?、总承包人应负责各分包商在施工过程中的协调工作，包括工序、场地、材料堆放、人员食宿、水、电供应等。?、必须自行负责协调好建设地当地及本厂区内各施工单位与相关方面的关系，并自行承担由此产生的费用和责任，由此产生的工期延误，不予签证。?、分包人应自行安排一切劳务雇用，并自行安排这些人员的交通、居住、膳食及劳务费等事项。 三、施工组织设计和工期 11、进度计划 11.1分包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间: 发放中标通知书七天内提供施工组织设计，所提供的施工组织设计和进度计划为合同文件的细化和补充，不能做实质变动。若出现发包人批准工期顺延或由于分包人自身原因导致进度滞后的情况，分包人须及时上报发包人、总包人调整后的工期计划 。 工程师确认的时间: 收到后七日内 11.2群体工程中有关进度计划的要求: / 13、工期延误 13.1双方约定工期顺延的其他情况: 由于发包人要求的设计、功能变更，造成的工程价值超出合同价值5%(不含)，对超出部分，工期可以顺延。顺延原则参照合同工期、合同造价及变更工程价值超出5%部分的比率计算。 由于拆迁原因或发包人原因造成的工期延误，工期顺延原则为:由于发包人原因，造成分包人不能全面展开同一工序(如由于拆迁障碍物的存在，导致同一工序的后续部分无法实施的情况)且第二工序进行到该障碍时，发包人仍不能解决或发包人不能做出调整施工组织的决策(如发包人未要求该障碍部分暂停施工)，造成分包人停工24小时(不含)以上的，经现场监理签证并经发包人驻工地代表同意，发包人应同意工期顺延。非分包人原因出现的其他特殊情况，经双方协商后顺延。 分包人应将经监理工程师和发包人签署的工期顺延报告，同时报送招标人，以便在合同考核及资金支付方面，起相关证明作用。 四、质量与验收 17、隐蔽工程和中间验收 17.1双方约定中间验收部位:执行通用条款。 19、工程试车 19.1试车费用的承担: 无 五、安全施工 按有关规定和要求，由施工方做好安全文明施工。在工程施工期间所发生的任何工程质量事故和人身伤亡事故以及给第三方造成的人身和财产损失，由分包人承担全部责任。因此对发包人、总包人造成经济损失的，分包人应承担经济赔偿责任。 六、合同价款与支付 23、合同价款及调整 23(2本合同价款采用: (2) 方式确定。 (1)采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围: / 风险费用的计算方法: / 风险范围以外合同价款调整方法: / (2)采用可调价格合同，合同价款调整方法: A、调整方式:按实结算。 B、调整依据: 本合同采用可调价格合同～按实际工程量调整。调整依据:A定额依据:1996年《山东省安装工程综合定额》及《山东省安装工程费用定额》1998年《山东省建筑工程施工机械台班费用计算规则施工机械台班单价表》及有关的政策性法规和文件规定～可调差价材料和材料价差系数按照潍坊市相关文件规定执行。签订该合同后建筑工程现行的计价依据如遇政策性的调整～则该工程的结算价款参照调增幅度进行同比例调增。 B 资料依据:竣工图纸,图纸会审、设计变更、签证,甲方批准的施工组织设计、施工方案;双方共同确定的材料价格,双方共同确定的其他事宜等。 C 调整费率:工程类别以实际确定,依据1996年《山东省建筑工程综合定额》的有关规定,,取费等级:高层、小高层按乙级取费。高层、小高层建筑增加费超高费按60%计取。 D 人工费按36元/工日。 E 承包方式:包工包料。总包人提2%的管理费 具体付款方式: 付至合同总价的80,为止～工程竣工验收～结算审计完成并提供全额发票付至结算价的90%～余款10,作为保修金,10%尾款待保修期满后无息结清,转帐支票,。 C、调整费率:工程类别以实际类别确定,依据1996年《山东省建筑工程综合定额》的有关规定～:取费等级:甲级取费,配套工程类别执行综合楼。 F、承包方式:包工包料，部分项目分包或建设方定价， 分包项目的水电费及机械费等由分包方承担 G土方及垃圾外运按实际发生量，市场价格计价:15元/立方米 H柱、梁、板模板采用竹胶板，不抹灰时调整按50%柱、梁、板抹灰费用计取 I施工单位采购保管费按2.5,计取 M 96综合定额未含的规费及服务性收费，空气检测费、排污费、分包人现场管理人员的意外伤害保险费、主体验收回弹费等费用，按4元/平方米(建筑面积)包干使用。 K桩基础取费等级，甲级，类别?类，砼采用商砼，其它同上 J 施工过程中水电费按电表、水表实际使用数量，根据供电部门和自来水公司的收费凭证，从分包人工程款中扣除。超定额用量部分，由分包人自己承担，预算价格和实际缴费价格的差价由发包人承担。 (3)采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定: / 23(3双方约定合同价款的其它调整因素:承包范围内的材料、设备价格由发包人、监理工程师、分包人共同确定分期分批价格。由双方确定的材料、设备价格，是建立在分包人完成月度工程进度计划的基础之上。由于分包人原因，造成工期延误而不能或不能完全完成经发包人批准的月度进度计划时，由此造成的分期分批材料、设备价格上涨，发包人不予负责;若材料价格下降，按实际价格结算。 24、工程预付款 发包人向分包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例: 无 。 扣回工程款的时间、比例: / 25、工程量确认 25.1分包人向工程师提交已完工程量报告的时间:达到形象进度时分包人提报工程形象进度报告，上述提报文件需经发包人、监理工程师签认。以此做为工程拨款和对工程施工进度是否达到施工进度计划的考核依据。 工程割算审核表和工程形象进度报告使用招标人统一规定的文本格式。 26、工程款(进度款)支付 双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间: 主体分:?桩基础施工完成后,付合同总价的20%:,去掉～1.基础施工完成,付合同总价的20%:2.主体一半时,付合同总价的20%:,15%～3主体完成付合同总价的20%:,15%～4屋面及内墙抹灰完成,付合同总价的10%。工程竣工验收合格后付至合同总价的80%:竣工结算完成后,付至结算造价的95%:余款分二次,满二年后10天内付3,,其余质保期满后一月内付清。 27、发包人供应材料设备 27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下: (1)材料设备单价与一览表不符: / (2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符: / (3)分包人可代为调剂串换的材料: / (4)到货地点与一览表不符: / (5)供应数量与一览表不符: / 27.6发包人供应材料设备的结算方法: 无。 28、分包人采购材料设备 28.1分包人采购材料设备的约定: a、由分包人采购的主要材料设备，分包人应在规定的时间内，按照工期进度计划，向监理工程师报送材料设备的使用计划，需认价的材料、设备，应提供达到合同或图纸规定质量要求的，类似档次的至少3个品牌，并提供参考市场价格。 b、分包人提交监理工程师的需认价的材料、设备，必须为国家免检产品、国家名牌产品或质量保险产品或达到类似等级的产品;具有节能要求的，应为国家节能产品。且其技术标准、规格、质量需满足设计文件要求，并经发包人、监理工程师共同认质认价签字认可后方可采购。 未报送材料设备使用计划的，直接由发包人根据工期进度计划或经监理工程师签证的实际使用期限，参照设计文件对于该项材料设备的技术要求，选择能够满足设计文件最低要求的品牌、最低价格的产品，按月度认价，分包人应予接受。 c、分包人采购的材料设备达不到设计文件、认价文件的设计要求、技术要求、质量要求、规格要求和产地要求的，超出认价文件产品选择范围的，发包人有权选择没收或要求退货，发包人没收的材料，不支付任何款项，做为罚款处理。 d、上述材料、设备的产地证明(如出厂合格证、货物运输凭证等)、发包人、监理工程师的查验证明、检验证明，在工程结算时，分包人应予提供，以证实其材料、设备完全满足设计文件的技术要求认价文件的认价范围、招标文件的规定和投标文件的承诺，若分包人不能提供必要的证据，以证明其施工材料符合上述文件要求的品牌、质量、技术指标和产地要求，则该材料不进入结算。 e、若发包人要求更换分包人已认价的产品品牌、更换产品技术标准、功能参数、质量标准等，经发包人认可后，可以更换。价格由发包人确定。由于更换产品需改变的施工方法而影响投资造价的，纳入工程设计变更处理。 未经发包人认可的更换产品，不得纳入工程造价。 八、工程变更: 1、工程变更需由分包人提出申请，由发包方组织、设计方出具正式变更文件。经签证审批的工程变更，可以纳入分次工程割算拨款，无发包方、监理部门签署的工程变更，不得进入工程结算。 2、工程变更申请使用发包人统一规定的文本格式。 九、竣工验收与结算 32、竣工验收 32.1分包人提供竣工图的约定: 工程竣工后十五日内，分包人提供全套验收资料给甲方，使之具 备验收条件;拖迟不报的由发包人给予每天500-2000元的罚款。对于机电设备，还应提供设备的产品技术样本、保修合同、产地证明、合格证、产品生产许可证等资料。 32.2中间交工工程的范围和竣工时间:根据发包人和监理的要求 32.3施工单位须接受发包人组织的、由发包人有关部门参加的内部综合验收，综合验收人员提出的整改意见，施工单位必须按期整改，否则，发包人有权在结算时扣除有关瑕疵的维修整改费用。 十、违约、索赔和争议 35、违约 35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下: 本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任: / 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任: / 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任: / 双方约定的发包人其他违约责任:另行约定。 35.2、本合同中关于分包人违约的具体责任如下: 本合同通用条款第14.2款约定分包人违约应承担的违约责任: 因分包人自身原因引起的，按照经发包人批准的施工进度计划分工序考核确定的工期拖延，或总工期拖延，每拖一天，按上期累计工程割算价款或总价款的1‰ 扣除。当发包人和监理单位共同确认分包人无能力按期保质完成承包内容时，发包人有权随时中止合同，并对分包人处以合同价款3%的罚款，分包人承担由此造成的一切经济损失及连带责任，分包人需自发包人发出退场通知之日起14日内无条件退场，同时全额扣罚分包人履约保证金。 无能力按期保质完成承包内容包括由于分包人原因，造成实际工期超过合同工期或施工进度计划20%的情况。 本合同通用条款第15.1款约定分包人违约应承担的违约责任: 施工质量达不到合同标准，对分包人给予合同价款3%的处罚。分包人同时承担由此造成的一切经济损失及连带责任，并无偿修复至合同规定标准。 双方约定的分包人其他违约责任:在施工过程中，发包人若发现任何工程质量问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 或违规操作，经监理单位或质监部门确认后，除返工外，给予分包人500-20000元罚款。 分包人不按发包人要求施工，包括对发包人另行组织招标的分包项目未尽总包单位职责，发包人有权自行组织人员代其实施缺陷补救，费用由发包人按实际发生额的1.5倍确定(由发包人自行组织的 缺陷补救，其费用发生额执行定额相关标准)，并自工程款中扣除。 现场施工管理水平达不到合同文件要求的，按合同造价1%处罚。 37、争议 37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第 (2) 种方式解决: (1)提交潍坊仲裁委员会仲裁; (2)依法项目所在地向人民法院起诉。 十一、其他 38、工程分包 38.1本工程发包人同意分包人分包的工程: / 分包施工单位为: / 39、不可抗力 39.1双方关于不可抗力的约定:气象部门核定的五十年一遇 的恶劣天气、里氏六级地震六级以上地震、其它执行本合同通 用条款第39条及当地政府认定的标准。 40、保险 40.6本工程双方约定投保内容如下 (1)发包人投保内容: / 发包人委托分包人办理的保险事项: 无 (2)分包人投保内容: 职工意外伤害保险 41、担保 41.3 本工程双方约定担保事项如下: (1)发包人向分包人提供履约担保，担保方式为:无担保合同作为本合同附件。 (2)分包人向发包人提供履约担保，担保方式为:无担保合同作为本合同附件。 (3)双方约定的其他担保事项: 46、合同份数 双方约定合同正本、副本份数为 正本2份，副本6份，正副本具有同等法律效力 。 47、补充条款 ?本工程营业税金需在工程建设所在地交纳，由发包人代扣代缴，提供代扣代缴凭证。 ?分包人应按时支付所有人工费及材料、机械等供应单位的合同价款。若因拖欠问题造成不良影响和损失，分包人自行承担责任。必要时发包人有权从工程款中直接支付。分包人必须专款专用，如拖欠农民工工资所发生的一切责任由分包人承担，由此导致工程停工超过七天，发包人有权终止合同并处十万元的罚款; 分包人不得以任何理由和形式造成不良的社会政治影响; 每次支付工程进度款，将工程割算款与应支付款之间的余款，作为分包人的安全、质量、进度和农民工工资保障金，若分包人未发生上述各方面违约情况，按合同约定支付工程款;否则发包人有权从该保障金中直接支付。 ?工程竣工验收后，未进行交接前，成品保护仍然由施工企业负责，交接后由接收单位负责。 ?项目经理不得更换，更换项目经理视为工程转包，发包人有权终止合同。工程验收，包括重要分部分项工程的验收、隐蔽验收，材料设备样品考察，项目经理必须全程参与，若项目经理不能全程参与，累计达到5次(含)，视为工程转包，5次以下，每缺岗一次，罚款3000至5000元。 项目经理如有特殊原因需更换，应向发包人提出申请，并必须经发包人批准，才能更换同资格、有类似工程业绩的人员，并缴纳5000元的审查费。 施工过程中，项目经理或其它项目部组成人员每缺岗一天，罚款500-2000元;项目经理累计五次缺岗，发包人有权终止合同。 ?施工期间，项目经理证开标时交代理公司，中标后转交发包人保管。工程竣工验收达到要求后退还。 ?分包人因执行甲方指令而发生的承包范围之外的零星施工费用，按本合同规定的相应结算标准结算。 ?分包人必须对施工现场负责，并有义务拒绝未取得发包方认可的进场施工的其他专业施工队伍进行施工，否则，造成的损失由分包人承担。 (8)施工单位作为施工现场安全的责任主体，必须坚持“安全第一、预防为主”的方针，安全人员、安全设施的配备必须符合国家标准要求，必须有切实可行的安全 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 和措施。 (9)分包人必须与有相应资质的专业承包、劳务分包公司签订合同。 需要分包的材料，项目 序材料或单项名称 项目施工内容 承包方管理费 号 甲方分包项目 1 保温 内、外墙保温系统，地下室顶板保温 2% 2 3