出租方： （以下简称“甲方” ）
承租方： （以下简称“乙方” ）
根据《中华人民共和国
合同
劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载
法》及国家有关法律、法规规定，为明确甲方和
乙方的权利义务关系，经双方协商一致，甲、乙双方就腾龙商务中心的写字楼租
赁事宜，在平等自愿的基础上，签定本合同。
1、地点：东莞市南城区鸿福路腾龙商务中心第 层，第 号写字楼；
2、面积：承租建筑面积 平方米；
3、租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。租
期 年。
1、租金（以建筑面积计算）
租金为 元/平方米，每月租共计 元；
（大写 万 仟 佰 拾 零）。
2、保证金：本合同签字同时，乙方须按 个月租金共 元，为保
证金缴付给甲方，待合同期满，结清所有费用后无息退还。
3、乙方必须在每月 日前，将当月的租金一次性缴付给甲方、不得逾期。
乙方每逾期一天，须向甲方缴付所欠费用万分之五的滞纳金，逾期超过十五
天视作乙方自动毁约。
租金按照该写字楼的建筑面积计算，并依租期递增，该写字楼每月租金为人
民币金额（大写） 元整（￥ 元）。首 年租金不变，第 年开始月租金按市价调整。
1、甲方须 年 月 日或之前将乙方承租的写字楼交付给乙方使用。
2、如有下列一种或多种情形发生时，甲方可将写字楼的交付期按实际影响天数
相应延长：
a、人力不可抗力的火灾、水灾、地震等自然灾害、战争或其它事故；
b、施工中遇到异常恶劣天气、或其他异常困难、或重大技术问题，不能及时
解决；
c、有关部门延迟有关证件的批准；
d、其他非甲方所能控制的延迟因素。
1、甲方有权按本合同规定的时间，向乙方收取租金；
2、承租本写字楼的租税由乙方支付；
3、乙方未经甲方同意，不得将其租用的写字楼转租他人或改变写字楼用途；
4、乙方不得随意改动写字楼内外的装修及一切设施，如乙方确需改动，必须经
甲方及腾龙商务中心物业管理公司同意后方可施工，否则造成的一切损失
及责任由乙方承担；
5、乙方在写字楼内进行经营活动，必须自觉遵守政府的各项法规、法令、政策；
如乙方有利用写字楼进行违法活动，一切后果由乙方负责；
6、乙方按时缴付租金、管理费、电费、工商税务等应交费用；
7、写字楼内宽带、电话及电视的开户报装费均由乙方负责；
8、乙方自觉向工商行政部门缴付工商管理费，向税务机关部门缴付税费；
9、乙方自觉交付其使用该房屋应承担的各项费用。
1、双方如需变更合同内容，须另行订立书面
协议
离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载
为有效。
2、如遇不可抗力或国家政策原因致本合同不能继续履行而需要解除的，甲方须
提前壹个月通知乙方，在结清各项费用后合同解除。
3、租赁期满或甲方同意退租时，合同解除后，写字楼内外一切嵌装在写字楼结
构或墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不予补偿。
4、在乙方退租或期满后柒天内，合同解除后，甲方负责乙方经营场地及各项设
施的检查验收，如有损坏由乙方负责。
5、乙方在租赁期届满合同解除后而甲、乙双方未续签合约的情况下，逾期使用
承租写字楼视同违约。乙方须在甲方
要求
对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗
的限期内迁出和补交占用期间租金，
此外，还须按占用期间市值月租金总额的150%向甲方支付违约金。
6、解除合同的通知由甲方通过挂号信寄到乙方住所地，发信之日起第7日视为
乙方收到生效，甲方可执行解除合同的善后事宜。
1、甲、乙双方必须全面履行本合同的各项条款，保证本合同各项内容的严格执
行。合同有效期内任何一方不得随意毁约，否则另一方有权要求赔偿损失。
赔偿方式：违约方向对方赔偿 个月的租金作为违约金，并提前30天通
知对方要求单方面终止合同。
2、甲方必须确保乙方有合同期内承租写字楼的使用。除第四条第二款所列的特
殊原因外，甲方未按合同规定期限将写字楼码交付乙方使用，甲方应按乙方
已交付的写字楼租用保证金，每天支付万分之五的滞纳金给乙方（以合同规
定交付使用期限起计至实际交付使用日），除此之外，甲方不负责乙方因此而
引致的一切损失及费用。
合同如发生纠纷，经协商不成，可按《中华人民共和国合同法》规定于写字
楼所在地法院诉讼解决。
1、租赁期满前壹个月，如双方续约，应重新签订合同。在同等条件下，乙方享
有优先租用权。
2、租赁期内，甲方如将写字楼出售，在同等条件下，乙方有优先购买权，因其
它原因该写字楼所有权转移给第三人，应通知乙方，该第三人成为本合约法
人，并享有甲方权利和承担甲方义务。
3其它约定：
。
1、本合同在乙方交付了合同保证金及首期租金，并经双方签字盖章后生效。
2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。同具法律效力。
3、本合同如有未尽事宜，经双方协商，可签补充条款视主本合同的有效组成部
分，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
签约代表人： 签约代表人：
身份证号码： 身份证号码：
地址： 地址：
电话： 电话：
邮编： 邮编：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
日期： 日期：
浙公网安备 33021202002483