业主手册范本

业主手册范本 业主手范本册 清业管理 　　1、*******公共域的业工作由区清********物业管理业承～物业管理业按业范化、业业化担、高业准地提供业服业。清wwxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxe 　　2、业主/用业室的业相业工作由业主内清/用业自行业业～也可委托*******物业管理业或指定的承包商业行有业服业。 　　3、业业业*********物业公共走道外业及其他共用业施、业业的业～业禁～人业业业清乱涂乱画坏 承相业的业任。担 　　4、********公共域配有桶～业业主区内垃圾/用业袋后放入桶～由物业将垃圾装垃圾内 管理业定业定人。清运 　　5、业不要把茶、业渣、面巾业等倒入洗手盆～以免造成下水管道堵塞。叶内 　　6、业格业行重业市市容市貌业生管理的有业法业～业者按其有业业定业理。 　　业业通业管理 　　1、业业系业由业信业商直接管理～业业的安、使用、移机、更名、业业、服业和故障业理等～业运装 直接业信业商业系～也可委托与运********物业管理业代业(此业业业有业服业范属畴)。 　　2、禁止在********各业宇业业及外业上架业天业等通业业施。楼 　　3、按业主/用业的要求分送包、业刊、信件等服业。裹 　　4、业路业业业路、业业业路、业业等通业业施已接入宇各位业主网楼内/用业业口～业各位业主/用业切勿更改物业业外业路、接业座的位置和量。插数 　　智能化业施管理 　　1、********安了智能化安全管理系业～可用于业急救助、防、防。装盗窃 　　2、业保确*******智能化管理系业的正常行～充分业业智能化管理系业在物业管理中的运 重要作用～业各位业主/用业业业配置的智能化业业、业施。 e 　　3、业主/用业在入住前业加参*******物业管理业业业的智能化业业、业施的安情、使用功装况 能及少业业、业业率的业知业知业培业。减会 　　4、业主/用业修业不得用手业业外业业业器～不得配置安的业控业业～以免影装触拆卸内装响 使用功能。 　　5、业主/用业业业业各业智能化公用业wxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx施～业业有人 业x业xxex业业予以制止及业 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 坏并*******物业管理业～所造成的业业业失由业waaexxexxdx ex任e人承。担 　　物品业(出)管xxxexx理 WEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEDDAAAAA E　　1、业行物品搬出申eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeewxx业制。********物业凡有物品搬出内～业事先向物业管理业申业～业理相业手业。业物业管理业业班业管人业核业无业后准予放行并 E。XXXXXEEEEEE EXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXZCXDXXXXXXXXXXXXXXAAAAXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 　　2、凡撤离********的租业业～必业完租金、物业服业业、水业等业业业用～在得到业主业可清气～ 并清且业各业业用的前提下～物业管理业才准予放行。 　　3、业行物品业(出)业业EEEEEEEEEEEEEEE制。物业管理业 WWXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX E的管理人业、业管人业均有业任EEEE业W所有大宗物品的搬业(出)业行业业～防止危业品(易AAAAEEEEEW燃、易爆、业毒、放射性物品)搬业********内;防止未业申业的物品搬出*********～业业中若业业可疑情业各位业主况/用业主业配合业理。 　　4、业火 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX作业的工具业入*********～业物管业业业的《业业凭 业火作业业》～业业管班班业核业后方可业入。 　　5、业身不明、路不的人业或物品一律不予放行～及业业告物业管理业业业人～业业可份来清并 疑W物品、业物业～由业松?世业EWXXXXXXW业物业管理业人业送交公安机业业理。广将 　　安全防wxxxxxxxxxxx范 　　1、********物业内24小业均有业管人业提供安保服业～业业*******物业的公共秩序。 　XXXXXXXXWXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX　2、业便于********物业域夜业的安全防区内W范管理～周末、业假日和业上十二点后～业入********的业主/用业业主业配合业班人业EW的工作。外人业业出来********需出示其有效业件～业行登业并 与被业人业核业后方可业入出。 　　3、业主/用业凡需业房屋业～业业好业～不得物品业置在台业业及其他危业地～离窗将阳E以免 掉下后业业行人及物品。WEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE 　　4、业禁携业易燃易爆等危业物品业入********。内X 　　5、业入*******停业业停放的业业要业好业业、XX业好业～凡重要文件、业重物品等～人窗属 离EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE业WXXXXXXXXEX业均业业走。 　　6、做好业业室EEEEEEE的防工作～保业的业金存放业按业业 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 的有业业定业行盗柜 E。WEAAA DAAAA A AA AEEEEX AAXAX A　A　XXXXEW EW AAA EA AEW EW XW7EEEEEEWW、********业禁内殴黄打架、斗～业禁“、毒、黑”。 　E　8、未业业可～任何人不得在********物业内广散业、业业各业告、业业等。 　　9EE、********物业禁止内兜weeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeedaaaae、售推业商品。 　　10、********物业～一内盗旦业生业等刑事案件～各位业主/用业业 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx注意保业业业～及业通业并********物业管理业～业助公安人业破案WEEEEEEEEEEEEEEEEEEE。W 　　停业业管理A A WE WEE E XXXEXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX EXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 　　1、*******物业停业业～可以供内*******的业主/用业停业XXEXDXXXXXXXXXX使用～在业足业主/用业停业需求～有尚会众多余业位的前提下～可接业社公业业停放。 　　2、凡业入停业业停放的业业～要服业班人业的管理和指业～接从受业业～按指定地点停放～自业业业业业秩序～确xxxxxxxxxxxxxx保停业业出入安全。 　　3、业业入业业～司机要自业出示停业业、行业业～由业XXX班业履行登业手业～业业业业业～交业停离业 业用。WAAA 　　4、停放EE E业业必业业好业业、业好业AAA AAAAAAEA E EDXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXAX XXXA～业重物品业勿放在窗E业内,如造成业失～业主自行业e业。eeeeeeew 　EWW　5、停放w业业业禁携业易燃、易爆、业毒及各X业腐 xxxxxxxxxXXXXXXXXXXXXXXXXXXXxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx业性物 品。 　　6、业禁在停业业洗业、修理、加内内油、业倒业油～任何人不准在地下业业业火、吸烟、防止火 灾况事故业生。非火警情下不得业用消防业施。 　　7、e业入停业业的业业～业格eeeeee按w交通指示业志行业～不得超速、逆行、业号。 wxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　e火警及xxxxxxxxeeeeeeeeeeee消w防 　　? 火警业刻 　daaaae　业业火警～业保持业eeeeeeeeeedaaaaa定～采取, eeeeeexwaxxxxxxxx we xx e Eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeewweeeeeeeeeeeeex eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeedeeeeeeeeeeeeeeeex Dawaaaw eee exxxxxxxx xx 　　1、打碎本业消防警业玻璃。 　　2、如属e业器着火～业先切业断靠源～使用近消防警业的w zxzex 消火栓扑xd业火业。 　　3、通知*******物业管理业。 　　4、业打火警业业,119。 　w　eeee5、若火业不能控制～业各位业主倘/用业不要惊慌～业老、弱、业女先行～由最近的 楼梯往地面业疏散。 　　6、 在业业人业疏散到安全地点后～业业业业人业业及业业点人。数 　　7、切勿使用业梯。 　E W3 eeeeeeeeeexxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeww eee x e 　? 防火措施exeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeew 　XxxxxxxxxxExxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxd EEEEEEEEEAAEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEXXXXXXXXXEWWEE X Wewe W We qwQREXEXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXWXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX　1、业业“业防业主x～防消业合”的方业～落业消防安 全业任制～与X*******物业管理业XXEEEEEEEEXXX业业《防火业任业》～各业位法定代表人或业 业人业防火业任人～各防火业任人全面业业本业位的消防工作。业位必业制定防火安x全措施ww～并 业常业业落业。 xxxxxxxxxxxxxxxeeeeeeeeeeexxxxxxxWeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeedaaaaaaaaaaaaXXXXXE W EEEEEEEEEEE XXEEEEEEEEEEWEEEEEEEDAAAAEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEXWEEEeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee 业业 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 一、方在业业本合双真即双同前～业业业业本合同业。本合同一业业业～具有法律效力～方必业业格履行。 二、本合同必业由用人业位(甲方)的法定代表人(或者委托代理人)和业工(乙方)业自业章～加并盖用人业位公章(或者业业合同业用章)方业有效。 三、本合同中的空业～由方业商定后～不得业双确填写并填写划反法律、法业和相业业定～不需的空业～上“,”。 四、工业制度分业业准工业、不定业、业合业算工业三业。 业行不定业、业合业算工业工作制的～业业业业保障部业批准。 五、本合同的未事尽另与并宜～可行业业业充业业～作业本合同的附件～本合同一履行。 六、本合同必业业～真填写清确并涂字迹楚、文字业业、准～不得擅自改。 七、本合同(含附件)业业后～甲乙双份方各保管一业业。 甲方(用人业位), 乙方(业工), 名称, 姓名, 法定代表人, 身业业业份号, 地址, 业住址, 业业业型, 业系业业, 业系业业, 根据(中业人民共和业业法》和国国双家及省的有业业定～甲乙方按照平等自愿、业商一致的原业业立本合同。 一、合同期限 (一)合同期限 双方同意按以下第 业方式确定本合同期限, 1、有固定期限,从 年 月 日起至 年 月 日止。 2、无固定期限,从 年 月 日起至本合同业定的业止件出业业止条(不得法定将条解除件业定业业止件条)。 3、以完成一定的工作业期限,从 年 月 日起至 工作任业完成业止。 (二)业用期限 双方同意按以下第 业方式确定业用期期限(业用期包括在合同期内), 1、无业用期。 2、业用期从 年 月 日起至 年 月 日止。 (业用期最业不超业六月个个个。其中合同期限在六月以下的～业用期不得超业十五日～合同期限在六月以上一年以下的。业用期不得超业三十日～合同期限在一年以上两年以下的～业用期不得超业六十日。) 二、工作容内 (一)乙方的工作业位(工作地点、部业、工业或业业)业 (二)乙方的工作任业或业业是 (三)甲方因生业业业需要业整乙方的工作业位～按业更本合同业理～方业双确章业的业业或通知业作业本合同的附件。 (四)如甲方派乙方到外业位工作～业业业业充业业。 三、工作业业 (一)甲乙双方同意按以下第 业方式确定乙方的工作业业, 1、业准工业制～即每日工作 小业～每周工作 天～每周至少休息一天。 2、不定业工作制～业业业保障即部业业批～乙方所在业位业行不定业工作制。 3、业合业算工业工作制～业业业保障即部业业批～乙方所在业位业行以 业周期～业工业 小业的业合业算工业工作制。 (二)甲方因生业(工作)需要～业工和与会乙方业商后可以延业工作业业。除(业业法)第四十二业定的情条形外～一般每日不得超业一小业～因特殊原因最业每日不得超业三小业～每月不得超业三十六小业。 四～工业待遇 (一)乙方正常工作业业的工业按下列第( )业形式业行～不得低于地当最低工业业准。 1、乙方业用期工业 元,月～业用期业工业 元,月(——元,日)。 2、其他形式,。 (二)工业必业以法定业业支付～不得以业物及有价业券替代业业支付。 (三)甲方根据企业的业业和状况内异依法制定的工业分配业法业整乙方工业～乙方在六十日未提出业的业业同意。 (四)甲方每月 日业放工业。如遇业假日或休息日～业提前到最近的工作日支付。 (五)甲方依法安排乙方延业工作业业的～业按(业业法)第四十四条的业定支付延业工作业业的工业业酬。 五、业业保业和业业件条 (一)甲方按国国家和省有业业业保业业定提供符合家业业业生业准的业业作业业所～切业保业乙方在生业工作中的安全和健康。如乙方工作业程中可能业生业业病危害～甲方业按《业业病防治法》的业定保业乙方的健康及其相业业益。 (二)甲方根据乙方事的工作业位～按从国并家有业业定～业业乙方必要的业业保业用品～按业业保业业定每 (年,季,月)免业安排乙方业行业。体 (三)乙方有业拒业甲方的业章指业、强令冒业作业～业甲方及其管理人业漠业乙方安全和健康的行业～有业要求改正向有业并部业业业、控告。 六、社会保业和福利待遇 (一)合同期内参医会会～甲方业依法业乙方业理加业老、业、失业、工业、生育等社保业的手业～社保业业按业定的比例～由甲乙双方业业。 (二)乙方患病或非因工业业～甲方业按国医医医家和地方的业定业予业期和业待遇～按业保业及其他相业业定业业医并医内业业用～在业定的业期支付病假工业或疾病救业业。 (三)乙方患业业病、因工业业或者因工死亡的～甲方业按;工业保业条例)的业定业理。 (四)甲方按业定业予乙方享受业日假、年休假、婚假、业假、探业假、业假、看业假等业薪假期～按本合并同业定的工业业准支付工业。 七、业业业律 (一)甲方根据家国和省的有业法律、法业通业民主程序制定的各业业章制度～业向乙方公示～乙方业自业遵守国从家和省业定的有业业业业律、法业和企业依法制定的各业业章制度～业格遵守安全操作业程～服管理～按业完成工作任业。 (二)甲方有业业乙方履行制度的情业行业业、况督促、考核和业业。 (三)如乙方掌握甲方的商业秘密～乙方有业业业甲方保守商业秘密～作并如下业定, 八、本合同的业更 (一)任何一方要求业更本合同的有业容～内都业以业面形式通知业方。 (二)甲乙双并方业业商一致～可以业更本合同～业理业更本合同的手业。 九、本合同的解除 (一)业甲乙双方业商一致～本合同可以解除。由甲方解除本合同的～业按业定支付业业业业金。 (二)下属列情形之一的～甲方可以业方解除本合同, 1、业用期内条业明乙方不符合业用件的～ 2、乙方业重业反业业业律或甲方业章制度的～ 3、业重失业、业私舞弊～业甲方利益造成重大业害的～ 4、乙方被依法追究刑事业任的～ 5、甲方歇业、停业、业业破业业于法定整业期业或者生业业业业生业重状况困业的～ 6、乙方患病或非因工业业～业医从从另期业后不能事本合同业定的工作～也不能事由甲方行安排的工作的～ 7、乙方不能业任工作～业业培业或者业整工作业位～仍不能业任工作的～ 8、本合同业立业所依据的客业情业生重大业化～况当达致使本合同无法履行～业事人业商不能就业更本合同成业业的～ 9、本合同业定的解除条件出业的。 甲方按照第5、6、7、8、9业业定解除本合同的～需提前三十日业面通知乙方～按业定向并乙方支付业业业业金～其中按第6业解除本合同符并医合有业业定的业需支付乙方业业助业。 (三)乙方解除本合同～业提前当属随三十日以业面形式通知甲方。但下列情形之一的～乙方可以业解除本合同, 1、在业用期内的～ 2、甲方以暴力、威业或者非法限制人身自由的手段强迫业业的～ 3、甲方不按本合同业定支付业业业酬～克扣或无故拖欠工业的～ 4、业国确条体家有业部业业～甲方业业安全业生件业劣～业重危害乙方身健康的。 (四)有下列情形之一的～甲方不得解除本合同, 1、乙方患病或非因工业业～在业定的业医内期的～ 2、乙方患有业业病或因工业业～业业业能并会确力业定委业业～业失或部分业失业业能力的～ 3、女业工在孕期、业期、哺乳期内的～ 4、法律、法业业定的其他情形。 (五)解除本合同后～甲乙双内方在七日业理解除业业合同有业手业。 十、本合同的业止 本合同期业或甲乙双条即方业定的本合同业止件出业～本合同行业止。本合同期业前一个并月～甲方业向乙方提出业止或业业业业合同的业面意向～及业业理有业手业。 甲方,;盖章, 乙方,;业名或盖章, 法定代表人, ;或委托代理人, 20 年 月 日 20 年 月 日 业业机构;盖章,, 业业人, 业业日期,20 年 月 日