沈阳黄金广场购物中心商业装修方案

沈阳黄金广场购物中心商业装修 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 一、 装修设计要求 (一) 装修方案 办公室设计装修方案多功能会议室装修方案幼儿园初步装修方案个人房屋装修方案智慧教室声学装修方案 设计原则与指导思想 ,、 按商场的市场号召力和目标顾客群进行设计。 ,、 各楼层的设计要符合楼层设定的目标顾客年龄、性别的要求。 ,、 货区内外通道要便于顾客行走，货区内商品摆放要便于顾客挑选。 ,、 商业道具装修要舒适、功能性强而非豪华的店内购物环境和商业装修。 ,、 商品照明要有层次感和立体感，整体要整洁明亮。 ,、 柜台、货架、灯光色彩要和谐，色彩要对应目标顾客年龄带，该活泼的要 活泼，该静雅的一定要静雅。 ,、 边厅各个(A类品牌)品牌形象专柜要把形象做足，相互间的色彩、陈列、 造景要搭配。不要千篇一律、沉闷、呆板。 ,、 中央区要以柱子为轴设立品牌中岛区，将B类品牌形象做足，各个品牌都 要有各的品牌形象。要求通道货柜货架背板高度不超过1.5米，背板材料 选择透明材料; ,、 服装类要作试衣间(试衣间内要设挂衣勾、通体落地镜和凳子，门上要有 “有人”和“无人”标识，有门插销。挂帘试衣间要垂到地面);鞋类商 品要设试鞋镜和座椅。 (二) 装修设计与实施计划 ,、 装修设计初步方案: 一层:装修要求:珠宝、名表、服装、箱包、鞋由供应商自己出设计图纸和装 修，顶级化妆品装修另议。 二层:装修要求:形象活泼、色彩明快，有动感;每一品牌要有独立形象;主 通道吊顶向下凸出，商品区吊顶为凹面灯池(形状可按菱形或其他四边 形)。少淑女装、鞋、帽、彩妆、配饰、手袋、时装表、手套、袜类品牌， 由供应商自己出设计图纸和装修，部分鞋、帽、手袋、手套自营的柜台 货架统一设计和装修。 三层:装修要求:形象不奢华，灯光色彩温柔而不浮华，局部凝重且有个性，; 每一品牌要有独立形象;主通道吊顶向下凸出，商品区吊顶为凹面灯池 (形状可按椭圆或圆形)。8、9~13轴—J~E之间区域不吊顶，全部用浅 黄色涂料装饰，采用冷暖色温光源;少淑女装、鞋、帽、彩妆、配饰、 手袋、时装表、手套、袜类品牌，由供应商自己出设计图纸和装修，部 分鞋、帽、手袋、手套自营的柜台货架统一设计和装修。 四层:装修要求:边厅形象和灯光色彩庄重而富贵，散区形象和灯光色彩休闲 明快;每一品牌要有独立形象;主通道吊顶向下凸出，商品区吊顶为凹 面灯池(形状可按椭圆或圆形)。8、9~13轴—J~E之间区域不吊顶，全 部用黑色涂料喷涂装饰，采用冷灯光;男正装、休闲装、牛仔装、衬衫、 鞋类、帽类、领带、腰带、配饰、箱包、汽车配饰、渔具、礼品专柜、 汽车配饰、眼镜、男性化妆品品牌，由供应商自己出设计图纸和装修， 部分鞋、帽、手袋、手套、汽车配饰、渔具、礼品专柜、汽车配饰自营 的柜台货架统一设计和装修。 五层:1)运动装、运动休闲装、体育健身器械、卧室用品、电脑城品牌，由供 应商自己出设计图纸和装修;2)健康理疗仪器和器械、办公文具、厨卫 用品、家居陈设、小家电、区域内自营的柜台货架统一设计和装修。3) 特卖场区域内不装修，采用特卖车方式。 ,、 视觉与环境定位 , 营造一个绿色、宽敞、明亮、鲜明、活泼的整体购物环境。 , 一层建立一个精品休闲广场。总体视觉要突出绿色、园林、通透、明亮、欢 快。夜晚要凸现灯光灿烂的视觉冲击力效果。 , 商品陈列及陈列景点要成为商场视觉的亮点。 , 商场要采用绿色植物点缀商品陈列环境; , 商场裸露的柱面与墙面，要用大型灯箱和落地镜面点缀。灯箱和镜面的作用 是活跃卖场气氛，调节顾客视觉，刺激购买欲望的目的。 , 加大商品陈列灯光照度，灯光色温要偏暖; , 楼体外部(西侧和北侧延路边)修建欧式休闲小广场，这样体现商场的现代、 高雅与时尚。 , 夜晚群楼打出暖色灯光，局部制作霓虹灯和动态(感)光带，表现夜间霓虹 灯下的繁荣，以此吸引晚间的顾客。 3、楼层灯光与主 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 色彩定位 一层: , 灯光色彩:光线明亮，普通光以冷光为主暖光为辅，商品区内以暖光为主。 , 主题色调:绿色 , 环境要求:主通道要达到3米、次主通道要达到2米;环境布景要以绿色植 物为主;裸露墙面、柱面要有灯箱;休息桌椅色彩要鲜艳(多色彩) 二层: , 灯光色彩:光线明亮，普通光以冷光为主暖光为辅，商品区内以暖光为主。 , 主题色调:冷色调为主，地面为奶白色瓷砖，吊顶奶白色 , 环境要求:主通道要达到3米、次主通道要达到2米;环境布景要以绿色植 物和服装陈列造景为主;裸露墙面、柱面要有灯箱;大厅周边设置休息椅， 色彩要鲜艳(多色彩)。 三层: , 灯光色彩:光线明亮，普通光源为中大型双坐统灯冷暖光，商品区内以暖光 为主。 , 主题色调:暖色调为主，地面浅黄色防滑瓷砖和吊顶与地面为对称色调，(注 意通道配色) , 环境要求:主通道要达到3米、次主通道要达到2米;环境布景要以绿色植 物和服装陈列造景为主;裸露墙面、柱面要有灯箱;大厅周边设置休息椅， 色彩要鲜艳(多色彩)。 四层: , 灯光色彩:光线明亮，普通光源为中大型双坐冷暖光节能桶灯，商品区内以 暖光为主。边厅色彩庄重(色彩较深)，中央散区色彩明快(色彩较浅) , 主题色调:地面为奶白色防滑瓷砖，吊顶为奶白色(注意通道配色为黑色) , 环境要求:主通道要达到3米、次主通道要达到2米;环境布景要以绿色植 物和服装陈列造景为主;裸露墙面、柱面要有灯箱;大厅周边设置休息椅， 色彩要鲜艳(多色彩)。 五层: , 灯光色彩: 1) 运动装、运动休闲装、体育健身器械、健康理疗仪器和器械、办公文具、 小家电、特卖场城区域内光线明亮，普通光源三分之二为中型单坐冷光 节能桶灯，三分之一为中型单坐冷光节能桶灯。 2) 家居陈设、厨卫用品、卧室用品区域普通光源为中大型双坐冷暖光节能 桶灯，商品区内以暖光为主。 3) 画廊顶部采用射灯 , 主题色调: 1) 运动装、运动休闲装、体育健身器械、健康理疗仪器和器械、办公文具、 小家电、特卖场城区域采用冷色调处理，地面为白色防滑瓷砖，吊顶采 用黑色喷涂方式处理(注意通道地面配色为黑色); 2) 家居陈设、厨卫用品、卧室用品区域为暖色主题色调，地面为浅黄色防 滑瓷砖，吊顶为白色。 3) 画廊墙面白色背衬 , 环境要求:主通道要达到3米、次主通道要达到2米;环境布景要以绿色植 物和动感陈列造景为主;裸露墙面、柱面要有灯箱;大厅周边设置休息椅， 色彩要活泼。 ,、 三月底以前寻找三家以上的装修设计公司，并提出商场装修设计需求和要 求方案。四月中旬前装修设计公司完成局部效果图设计和预算报价工作。 ,、 四月底由工程部与装修设计公司完成装修设计及施工 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 。 ,、 五月底设计施工单位完成全部施工图纸。 ,、 六月初根据整体工程进度，如有可能安排装修公司和供应商进场装修施 工。七月底完成整体装修工程(天、地、墙、柱、卫生间、水电、照明等)。 八月底所有装修工程，包括供应商自行装修工程等全部完工等待验收。 (三) 装修方案与预算 根据调查目前沈阳商场招商装修方案基本有两种: 一种是小部分顶级名牌供应商商业道具将由供应商自己完成装修。其余品牌部分由商场统一设计装修。但这种方法有利有弊，如许多名品牌供应商都有自己品牌形象，这部分商场很难要求统一装修设计和施工。统一装修有利于商场设计统一形象，能够集资一部分装修资金。但是具有操作起来程序复杂，环节多，谈判时间长等不利因素。 另一种是让大部分供应商自己装修，利于减少环节，节省设计与装修时间。不利的是装修费用核算复杂，预收装修费用少，装修管理容易混乱，最大的问题是很难统一形象。这样弊大于利是不可取的。 根据对两方案的对比分析结论，提出以下两个方案: 方案一: (1) 商场装修只限定在商业道具和商场环境及柱子装修。 (2) 商场预算根据商场提出的档次、风格、材料需求方案，按一般商业装修价 格水平商场商业道具装修的平方米平均造价在700元水平。 (3) 根据品牌招商计划，其中一部分为供应商自己装修。根据目前市场招商规 则，顶级品牌供应商一般自己装修，不向商场提供装修费用的原则，因而 剔除顶级品牌供应商面积3715平方米，比例约占商场纯经营建筑面积的 23.3,。预计设定规划的顶级品牌数量36个，次顶级品牌数量90个。另 一部分供应商所占为剩余部分的9658平方米由商场统一装修(注供应商 撤出后按月折旧返还)。按主力品牌数量420个，次主力品牌数量310个， 约计730家供应商。剩余1870平方米部分面积为自营面积和辅助面积。 (4) 依据市场一般商业装修价格水平，商场负责统一装修面积和平均造价计 算，商场装修预算为9658*700元,676.06万元左右 方案二: (1) 商场预算限定在天、地、墙、柱及商业道具和商场环境装修。 (2) 如果地面全部采用45×45cm防滑瓷砖，吊顶采用石膏板吊顶，墙面四白 落地，水泥柱头采用简易装饰装修，楼梯走到采用防滑瓷砖，卫生间中等 装修标准，灯光采用中型双座节能桶灯的设计，预计每平方米平均造价在 300元水平。 (3) 按商场总建筑面积(包括楼梯走道、卫生间)27593平方米计算，预计装 修天、地、墙、柱等造价为840万元，加上不可预见费15,，总计约960 万元。 (4) 天、地、墙、柱加上商场商业道具装修预算，商场装修费用预算总额为 1636.06万元左右。 以上两个方案，其中第一方案能够筹措一部分资金，但仍不能满足天、地、墙、柱装修。因此，建议选择第二方案，一是整体设计、装修，有利于形象的统一;二是资金可以集中使用;三是找一家公司可以垫付30,40,,左右的资金额度，减轻公司的资金压力。因此，建议选择第二方案。 2002年3月