房地产认购
流程
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(资金监管项目)
资金监管项目认购流程
内部认购客户本人持置业顾问提前告知的认购资料(夫妻双方身份证、结婚证、销售部 户口本)，单身无需提供结婚证，如外地人购房还需要提供暂住证、10万、30
万或100万定金，(可以交现金或刷卡)到售楼处办理手续。
置业顾问与内部认购客户确定购买意向书及购买房号 销售部
置业顾问到销售经理室确认销控 销售经
理室
办公室
置业顾问向内部认购客户提供《签约须知》，《签约意向书》 销售部
置业顾问填写《认购基本情况登记表》、《家庭成员登记表1》(家庭没有未
成年子女)或《家庭成员登记表2》(家庭有未成年子女)、《家庭拥有成套销售部 住房申报表》、《购房承诺书》并让客户确认签字
销售经置业顾问持《认购基本情况登记表》共三联，到销售经理办公室核对价理室 格及销控并让领导签字确认
办公室
置业顾问将销售经理审核过的《认购基本情况登记表》及客户本人购房相客服部 关资料提交到客服部(由客服专员做认购书录入)。《认购基本情况登记表》
第一联由客服部收回。
置业顾问持《认购基本情况登记表》第二联陪同客户到财务室交纳定金，财务部 财务向客户开具收据。
客服专员凭定金收据进行网上提交并打印出2份《认购书》加盖公章后交给客服部 置业顾问
置业顾问指导客户本人在两份《认购书》上签字后，将一份《认购书》原件销售部 交给客户本人，另一份原件及《认购基本情况登记表》第三联交给销售部助
理处存档。
客户购房资格审批通过后，由客服人员通知置业顾问，置业顾问第一时间通客服部 知客户办理签约手续。
下面是赠送的保安部
制度
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范本,不需要的可以编辑删除!!!!谢谢!
保安部工作制度
一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法觃,按照####年度目标的要求,做好####的安全保卫工作,保护全体人员和公私财物的安全,保持####正常的经营秩序和工作秩 序。
二、做好消防安全工作,认真贯彻“预防为主”的方针,教育提高全体人员的消防意识和防火知识,配备、配齐####各个楼层的消防器材,管好用好各种电器设备,确保####各通道畅 通,严防各种灾害事故的发生。
三、严格贯彻值班、巡检制度,按时上岗、到岗,加经对重要设备和重点部位的管理,防止和打击盗窃等各种犯罪活劢,确保####内外安全。 四、、加强保安队部建设,努力学习业务知识,认真贯彻法律法觃,不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平,勤奋工作,秉公执法,建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。
11、保持监控室和值班室的清洁干净,天天打扫,窗明地净。 12、服从领导安排,完成领导交办任务。
5、积极扑救。火警初起阶段,要全力自救。防止蔓延,尽快扑灭,要正确使用灭火器,电器,应先切断电源。
6、一旦发生火灾,应积极维护火场秩序,保证进出道路畅通。看管抢救重要物资,疏散危险区域人员。
九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行
记录
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。
保安员值班操作及要求
一、交接岗
1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。
2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚,以及夜班所发生的情况未得到解决的需>
面汇报。检查值班室内外的卫生状况,地面无纸屑,桌面无杂物,整齐清洁。
二、执勤
1、7:50 — 8:10、13:50 —14:10立岗迎接上班人员;12:00 — 12:20 、18:00 — 18:20立岗送下班人员。
2、值勤时做到遇见领导立岗,检查物品立岗,外来人员进出立岗。 3、门卫室值勤时,应做到坐姿端正,注规监规器的劢态,做好接待工作,值勤期间不看书报电规,听收音机。不不无关人员聊天,劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话,禁止打瞌睡。
4、维持门口秩序,使之保持畅通。
5、熟记消防,报警,救护及内部联系电话。
三、巡逻
巡逻是防盗及发现####有不安全因素的重要措施。
1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。
2、巡逻时思想集中,保持高度警惕,不吸烟,不不无关人员闲聊,幵将每一点所发生情况记录清楚,巡逻时做到勤走劢,勤思考,勤观察。发现问
题
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及时
报告
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。 3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻,夜晚以机房为重点进行检查,每晚零点之后巡查不少于两次。
四、防火工作
1、严格门卫制度,严禁无关人员,将易燃易爆物品带入####。 2、发现违反安全觃定的电源和火种,应予以切断和熄灭,应报告####领导采取相关措施。
3、值勤时发现物质储存,保管不符合防火要求,消防器材移作他用及非正常使用灭火器,应及时阻止,幵报告,提请有关部门整改。
4、发生火灾先拨打 119 向消防部队报警,幵立即报告####领导。报警时简要讲清####地址,电话号码及火情,同时派人在门口接应,引导消防车进入火场,向消防人员介绍水源,总电闸部位等。
浙公网安备 33021202002483