北京市公积金政策指导

北京市公积金政策指导 北京市住房公积金知识问答 为帮助广大员工了解北京市住房公积金缴存、查询、转移、提取、贷款等 相关规定和办理 流程 快递问题件怎么处理流程河南自建厂房流程下载关于规范招聘需求审批流程制作流程表下载邮件下载流程设计 ，充分享受住房公积金的优惠政策，我们整理出一些经常遇 到的问题，以问答方式与大家分享。 一、住房公积金缴存、查询 住房公积金缴存、 缴存 1、我每月应该缴存多少住房公积金,是怎么计算的, 我每月应该缴存多少住房公积金,是怎么计算的, 答:职工每月缴存的住房公积金，由职工个人缴存的住房公积金和单位为职工个 人缴存的住房公积金两部分构成，都归职工个人所有。 具休缴存缴为: 每月住房公积金缴存额=缴存基数*(单位缴存比例 10%+职工个人缴存比例 10%) 2、从职工个人的角度，建立住房公积金有什么好处, 从职工个人的角度，建立住房公积金有什么好处, 答: (1)在您工作年限内，住房公积金是由您本人和所在单位按相同比例共同缴 存的，这两笔钱储存在您个人住房公积金帐户内，计算利息，且连本带息全归您 个人所有; (2)每月缴存的住房公积金相当于您为自身的住房消费作储蓄，您只要发生购 房等政策允许的情况，就可以按照规定的限额及频率提取使用; (3)您或您的家庭遇政策规定范围内突发事件，可按规定提取帐户内的住房公 积金，以缓解由此造成的经济压力; (4)当您退休时，您个人帐户内尚未提取的住房公积金，可以一次性结算本息 后予以销户提取，这样，相当于一笔养老金; 1 (5)您建立住房公积金满足一定条件后，在购建住房时，可申请住房公积金贷 示，该贷款较之普通银行商业性个人住房贷款具有利率低等优势; (6)按规定缴存的住房公积金，免征个人所得税和利息所得税，即可以获得税 收优惠。 3、单位给我们斓淖》抗鹆ㄓ惺裁从猛尽?趺词褂茫?单位给我们办的住房公积金联名卡有什么用途、怎么使用, 答:联名卡是由住房公积金管理中心与商业银行合作发放，具有住房公积金缴存 凭证、帐户查询和银行借记卡多种功能的银行卡。主要用途有: (1)实时查询您本人帐户情况; (2)附带对帐簿，可在发卡银行各网点打印您住房公积金个人帐户明细; (3)您提取的住房公积金可以直接转帐至联名卡对应储蓄帐户，到帐及时、准 确(也可以使用管理中心规定的其他银行卡提取住房公积金) ; (4)具务银行借记卡的功能，一卡多用，且免收普通银行卡年费。 月涨工资了，是不是单位给我缴存的住房公积金就应该多了, 4、我今年 1 月涨工资了，是不是单位给我缴存的住房公积金就应该多了, 答: (1)住房公积金月缴存额每年调整一次，在每个住房公积金年度开始调整。 (2)住房公积金年度是从当年 7 月 1 日至下一年 6 月 30 日这段时间，因些，职 工住房公积金月缴存额并不是随着工资的调整而调整，而是在每年的 7 月 1 日开 始调整。 二、住房公积金转移 1、我要从现在的单位辞职出国学习了。 我要从现在的单位辞职出国学习了。 2 请问: (1)在原单位办理完公积金停缴手续后，我原先缴存的公积金是留在原 单位还是应从原单位转到住房公积金管理中心。 (2)如果需转到管理中心，我个人需要缴纳管理费吗,或者自己缴存住房公积 金, (3)如果只能留在原单位会对以后的缴存有影响吗,因为我要出国几年的，回 国后如果原单位企业名称变更了或不存在了怎么办, 答: (1)您的》抗鸹岱獯嬖谀ノ辉谖抑行目璧淖》抗鹫驶隆?(2)封存住房公积金不需要缴纳管理费。 (3)只要您在我中心系统中的的住房公积金帐户信息如个人姓名及身份证号是 正确的，那么您回国后，即使原单位名称变更或不存在了，您通过身份证到我中 心下属的任意一家管理部都可以查询到您的账户情况。 、外地的住房公积金能转入北京吗, 2、 外地的住房公积金能转入北京吗, 答:首先您在北京的单位应当为您新建立住房公积金帐户，这样才便于接受从外 地转入的住房公积金。其次，您个人持单位开户管理部开具的《住房公积金转移 开户证明》到转出单位办理转移及汇款手续，并提示转出单位在汇款单上注明转 入职工的姓名、身份证号码、转入单位登记号。 提醒一点的是，由于从外地转移到北京，关键在于外地住房公积金管理部门对从 本地转出住房公积金是如何要求的，因此，建议您向外地住房公积金管理部门确 认是否允许办理转出，需要转入地管理部门配合办理哪些手续。 三、住房公积金提取 1、我缴存的住房公积金什么时候才能提取出来, 我缴存的住房公积金什么时候才能提取出来, 3 答:具有下列情形之一的，即可将帐户的住房公积金提取出来: (1)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (2)离休、退休的; (3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (4)出境定居的; (5)偿还自住住房贷款本息的; (6)房租支出超出家庭工资收入 5%的; (7)生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的; (8)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的; (9)进城务工人员，与单位解除劳动关系的; (10)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期满时达到国家法定退休 年龄的; (11)死亡或者被宣告死亡有; (12)管委会规定的其他情形。 提示:对于职工发生上述(1)(5)(6)(7)(8)情形的，职工配偶可以同 、 、 、 、 时提取其本人帐户内的住房公积金。 提取住房公积金没有限定职工所购房的区域范围，只要是购建自住住房，无论是 在北京还是在外地，都可以提取。 职工住房公积金处于封存状态，不影响职工提住房公积金。 2、我提取住房公积金需要什么材料, 我提取住房公积金需要什么材料, 答: 首次提取住房公积金需要提供相关材料的原件及复印件， 第二次及以后提取， 只需提供《住房公积金提取 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 单》扩身份证复印件即可。区别不同情况提取住 4 房公积金，所要求的相关证明材料也有所不同，具体如下: (1)一次性付款购房提取住房公积金 职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供: 1、购房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 或协议原件及复印件; 2、购房全款发票或收据原件及复印件; 3、职工身份证原件及复印件; 4、住房公积金提取储蓄卡。 (2)贷款购房提取住房公积金 职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供: 1、借款合同的原件及复印件; 2、购房首付款发票的原件及复印件; 3、身份证原件及复印件; 4、住房公积金提取储蓄卡。 (3)购买二手房提取住房公积金 职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供: ,.买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证; ,.房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易的发票; ,.如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件。 ,.身份证原件及复印件; ,.住房公积金提取储蓄卡。 5 (4)夫妻购房提取住房公积金 如果双方都建立有住房公积金帐户，则应由主购房人，也就是在购房合同上签名 的买房人先办理提取手续，然后配偶方才可相继办理。主购房人提取时应提供购 房合同、购房发票、身份证等材料;配偶方提取时，除了要提供主购房人所提供 的资料外，还需要出具结婚证和主购房人的提取记录单，并且双方累计提取金额 不得超过所购买的自住住房总价款;如果主购房人没有建立住房公积金，无法提 供他的提取记录单，配偶方提取时，须由主购房人的单位开具没有建立住房公积 金的证明。 (5)支付房租提取住房公积金 职工房租超过家庭收入 5%的，提取住房公积金时应提供: