房地产建筑成本预算
房地产建筑成本产算
1、产基工程;如有,,70~100元/平方米~
2、产筋,40~75KG/平方米;多产含量产低、高产含量产高,~合160~300元/平方米~3、产,0.3~0.5立方/平方米;多产含量产低、高产含量产高)~合100~165元/平方米~
4、工程,砌体60~120元/平方米;多产含量产高、高产含量产低)~5、抹灰工程,25~40元/平方米~
6、外产工程;包括保,,温50~100元/平方米;以一般料产产准~如产石材或幕产涂~产可能高达300~1000元/平方米~
7、室水产安工程;含消防,,内装60~120元/平方米;按小次~多产略低一区档
些,~
8、屋面工程,15~30元/平方米;多产含量产高、高产含量产低)~9、产工程;不含产产产,,每平方米建筑面产产面产产产窗窗0.25~0.5平方米(产产及是与
否高大产系档很,高的比例产大档),造价90~300元/平方米~一般产90~150元/平方米~如采用高产合金产~产可能到档窗达300元/平方米~
10、土方、产产产、烟道及公共部位产工程,装30~150元/平方米;小次高低产系与区档
很档大~次越高~造价越高,~
11、地下室;如有,,增加造价40~100元/平方米;多产含量产高、高产含量产低)~12、产梯工程;如有,,40~200元/平方米~产梯的次、产梯产置的多少及产的与档楼
多少有大产系~一般工程产产很100元/平方米~
13、人工产,130~200元/平方米~
14、室外配套工程,30~300元/平方米~一般产产70~100元/平方米~15、模板、支撑、脚手架工程;成本,,70~150元/平方米~
16、塔吊、人产产梯、升降机等各型施工机械等;产产产造价的5~8%,产60~90元/平方米~
17、产产产施;生活、产公、产产、道路、产产其产产产施;水、产、排产、形象、生产棚其区区它厂与
它生产用房,,30~50元/平方米~
18、产产、产产、手产、交通、交产等产用,10~30元/平方米~19、承包商管理产、产料、产保、利产等各产产用;产产10%,,以上各产之和*10%=90~180
元/平方米~
20、上交家各产产;产造价国税3.3~3.5%):33~70元/平方米~高的可能高档达100元/平方米。
以上有算精修~一般造价产产没装1000~2000元/平方米~高小可档区达3500元以上。以上有包括部分有企产产产造成的腐产成本。精修造价一般产没国装500~1500元/平方米~产要看次高低~也有档300元/平方米产修~更有装3000~10000元/平方米超高修;包入住,。档装拎
21、产产产;含前期产产念期产产用,,概15~100元/平方米~
22、产理产,3~30元/平方米~
23、告、策、产代理产,一般广划售30~200元/平方米~高者可达500元/平方米以上~24、土地产,一般二产城市市;老郊地产,产区区70~100万/产~容产率一般产1.0~2.0~故折算房价产,525~1500元/平方米~市中心地产一般产区200 万元/产~折算房价产,1500~3000元/平方米~核心域可区达300万元/产以上~产方土地造
价更高~一产城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地产方造价~ 三产城市、产城等土地产方造价产低~一般产100~500元/平方米~也有高达2000元/平方米以上的情~况
25、土地产产前期产~一般产土地产的税与15%左右~二产城市一般产100~500元/平方米~各地产准都不一产。
产产,基本建产产是固定的~使是不收土地款的产房~以家最低产准承建~造即迁国
价也产以少于1000元/平方米。产产上~多产普通商品房~建安成本大产在1200元/平方 米左右~小高产高产普通商品房~建安成本大产在与1500~1800元/平方米左右~档区档次越高~造价越高。能产利的主要是,小的次、向政府交产的土地产及地方政府部分 的产、告策产产产的产用、修产用等。产外~产产商的产产品产也有一定产税广划售装另
系~如果一味产价~品产是要差一些~民产产产商比产国/政府产产商的成本产也低一确
些~产 主要有方面的原因~一是大多民产企产主要以效益产主产~成本一般控两数
制得好一些~二是民产企产腐产成本相产要低一些。不产何产原因~同品产的小成本区上下也不超产会100~200元/平方米。
产产合同
一、方在产产本合同前~产产产产本合同产。本合同一产产产~具有法律效力~方必产产格履行。双真即双
二、本合同必产由用人产位(甲方)的法定代
表
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人(或者委托代理人)和产工(乙方)产自产章~加盖用人产位公并
章(或者产产合同产用章)方产有效。
三、本合同中的空产~由方产商定后~不得产反法律、法产和相产产定~不需的空产~上双确填写并填写划
“,”。
四、工产
制度
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分产产准工产、不定产、产合产算工产三产。
产行不定产、产合产算工产工作制的~产产产产保障部产批准。
五、本合同的未事宜~可行产产产尽另与并充产产~作产本合同的附件~本合同一履行。
六、本合同必产产~真填写清确并涂字迹楚、文字产产、准~不得擅自改。
七、本合同(含附件)产产后~甲乙方各保管一产产。双份
甲方(用人产位), 乙方(产工),
名称, 姓名,
法定代表人, 身份号产产产,
地址, 产住址,
产产产型,
产系产产, 产系产产,
根据(中产人民共和产产法国国双》和家及省的有产产定~甲乙方按照平等自愿、产商一致的原产产立本合同。
一、合同期限
(一)合同期限
双方同意按以下第 产方式确定本合同期限,
1、有固定期限,从 年 月 日起至
年 月 日止。
2、无固定期限,从 年 月 日起至本合同产定的产止件出条产产止(不得法定将条解除件产定产产止件条)。
3、以完成一定的工作产期限,从 年 月
日起至 工作任产完成产止。
(二)产用期限
双方同意按以下第 产方式确定产用期期限(产用期包括在合同期内),
1、无产用期。
2、产用期从 年 月 日起至
年 月 日止。
(产用期最产不超产六月个个个。其中合同期限在六月以下的~产用期不得超产十五日~合同期限在六月以上一年以下的。产用期不得超产三十日~合同期限在一年以上两年以下的~产用期不得超产六十日。)
二、工作容内
(一)乙方的工作产位(工作地点、部产、工产或产产)产
(二)乙方的工作任产或产产是
(三)甲方因生产产产需要产整乙方的工作产位~按产更本合同产理~方产章产的产产或通双确知产作产本合同的附件。
(四)如甲方派乙方到外产位工作~产产产产充产产。
三、工作产产
(一)甲乙方同双意按以下第 产方式确定乙方的工作产产,
1、产准工产制~每即日工作 小产~每周工作
天~每周至少休息一天。
2、不定产工作制~产产产保障部产产批~乙方即所在产位产行不定产工作制。
3、产合产算工产工作制~产产产保障部产产批~乙方即所在产位产行以 产周期~产工产 小产的产合产算工产工作制。
(二)甲方因生产(工作)需要~产工和乙方产商后可以与会延产工作产产。除(产产法)第四十二产定的情形外~条一般每日不得超产一小产~因特殊原因最产每日不得超产三小产~每月不得超产三十六小产。
四~工产待遇
(一)乙方正常工作产产的工产按下列第( )产形式产行~不得低于地最低工产产准。当
1、乙方产用期工产 元,月~产用期产工产
元,月(——元,日)。
2、其他形式,。
(二)工产必产以法定产产支付~不得以产物及有价产券替代产产支付。
(三)甲方根据企产的产产和状况内异依法制定的工产分配产法产整乙方工产~乙方在六十日未提出产的产产同意。
(四)甲方每月 日产放工产。如遇产假日或休息日~产提前到最近的工作日支付。
(五)甲方依法安排乙方延产工作产产的~产按(产产法)第四十四的产定支条付延产工作产产的工产产酬。
五、产产保产和产产条件
(一)甲方按家和国国省有产产产保产产定提供符合家产产产生产准的产产作产产所~切产保产乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作产程中可能产生产产病危害~甲方产按《产产病防治法》的产定保产乙方的健康及其相产产益。
(二)甲方根据乙方事的工作产位~按家有产产定~产产乙方必要的产产保产用品~按产产保产产定每从国并
(年,季,月)免产安排乙方产行产。体
(三)乙方有产拒产甲方的产章指产、强令冒产作产~产甲方及其管理人产漠产乙方安全和健康的行产~有产要求改正并向有产部产产产、控告。
六、社会保产和福利待遇
(一)合同期~甲方产内参医会会依法产乙方产理加产老、产、失产、工产、生育等社保产的手产~社保产产按产定的比例~由甲乙方产产。双
(二)乙方患病或非因工产产~甲方产按家和地方的产定产国医医医予产期和产待遇~按产保产及其他相产产定产产医并医内产产用~在产定的产期支付病假工产或疾病救产产。
(三)乙方患产产病、因工产产或者因工死亡的~甲方产按;工产保产例条)的产定产理。
(四)甲方按产定产予乙方享受产日假、年休假、婚假、产假、探产假、产假、看产假等产薪假期~按本合同产定的并工产产准支付工产。
七、产产产律
(一)甲方根据国家和省的有产法律、法产通产民主程序制定的各产产章制度~产向乙方公示~乙方产自产遵守国从家和省产定的有产产产产律、法产和企产依法制定的各产产章制度~产格遵守安全操作产程~服管理~按产完成工作任产。
(二)甲方有产产乙方履行制度的情产行产产、况督促、考核和产产。
(三)如乙方掌握甲方的商产秘密~乙方有产产产甲方保守商产秘密~作如下产定,并
八、本合同的产更
(一)任何一方要求产更本合同的有产容~都产以产面形内式
通知
关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知
产方。
(二)甲乙方产产商一双并致~可以产更本合同~产理产更本合同的手产。
九、本合同的解除
(一)产甲乙方产商一双致~本合同可以解除。由甲方解除本合同的~产按产定支付产产产产金。
(二)下属列情形之一的~甲方可以产方解除本合同,
1、产用期产内条明乙方不符合产用件的~
2、乙方产重产反产产产律或甲方产章制度的~
3、产重失产、产私舞弊~产甲方利益造成重大产害的~
4、乙方被依法追究刑事产任的~
5、甲方歇产、停产、产产破产产于法定整产期产或者生产产产产生产状况重困产的~
6、乙方患病或非因工产产~产期产后不能事本合同产定的工作~也不能事由甲方行安排的工作的医从从另~
7、乙方不能产任工作~产产培产或者产整工作产位~仍不能产任工作的~
8、本合同产立产所依据的客产情产生况当达重大产化~致使本合同无法履行~产事人产商不能就产更本合同成产产的~
9、本合同产定的解除件出条产的。
甲方按照第5、6、7、8、9产产定解除本合同的~需提前三十日产面通知乙方~按产定向乙方支并付产产产产金~其中按第6产解除本合同并医符合有产产定的产需支付乙方产产助产。
(三)乙方解除本合同~产当属随提前三十日以产面形式通知甲方。但下列情形之一的~乙方可以产解除本合同,
1、在产用期的~内
2、甲方以暴力、威产或者非法限制人身自由的手段强迫产产的~
3、甲方不按本合同产定支付产产产酬~克扣或无故拖欠工产的~
4、产家有产部产产~甲方产产安国确条体全产生件产劣~产重危害乙方身健康的。
(四)有下列情形之一的~甲方不得解除本合同,
1、乙方患病或非因工产产~在产定的产期的~医内
2、乙方患有产产病或因工产产~产产产能力产定委产产~产并会确失或部分产失产产能力的~
3、女产工在孕期、产期、哺乳期的~内
4、法律、法产产定的其他情形。
(五)解除本合同后~甲乙方在双内七日产理解除产产合同有产手产。
十、本合同的产止
本合同期产或甲乙方产定的本合同产双条即止件出产~本合同行产止。
本合同期产前一个并月~甲方产向乙方提出产止或产产产产合同的产面意向~及产产理有产手产。
甲方,;盖章, 乙方,;产名或盖章,
法定代表人,
;或委托代理人,
20 年 月 日 20 年 月 日
产产机;盖章,,构
产产人,
产产日期,20 年 月 日