下载
加入VIP
  • 专属下载特权
  • 现金文档折扣购买
  • VIP免费专区
  • 千万文档免费下载

上传资料

关闭

关闭

关闭

封号提示

内容

首页 乐山市政府政务服务中心住房公积金管理分中心

乐山市政府政务服务中心住房公积金管理分中心.doc

乐山市政府政务服务中心住房公积金管理分中心

往事也许只能回味
2017-08-31 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《乐山市政府政务服务中心住房公积金管理分中心doc》,可适用于企业制度领域

乐山市政府政务服务中心住房公积金管理分中心一、分中心名称:乐山市政府政务服务中心住房公积金管理分中心二、分中心地址:乐山市中区春华路南段号(市财政局楼)三、分中心缴存、支取窗口地址:乐山市中区凤凰路中段号市政务服务中心楼四、分中心负责人姓名、电话:主任:舒杨副主任:帅小平缴存、支取窗口负责人姓名、电话:科长:吴革英五、分中心贷款窗口地址:乐山市中区春华路南段号(市财政局底楼)窗口负责人姓名、电话:副科长:周文杰贷款咨询电话:键缴存、支取咨询电话:、、、键六、投诉电话:键七、效能监察电话:八、服务热线:NO:乐山市个人住房公积金贷款通则贷款对象和条件、本人参加住房公积金制度一年以上并连续足额缴存住房公积金、购买公积金中心认可的自住住房、具有合法有效的购房合同和相关证明及文件、根据购房人的不同情况具有购房全部价款,以上的自筹资金、有稳定的职业和经济收入、信用良好有偿还贷款本息的能力、同意办理住房抵押自愿办理房屋综合保险并承担相应费用、借款人购买期房的在房屋竣工办理产权证书之前由售房单位提供担保。申请贷款的其他条件。、申请公积金贷款的对象必须是住房的产权人贷款对象及配偶不能同时分别申请公积金贷款。、同一套住房已支取住房公积金用于购房首付款的不能再申请住房公积金贷款。、商品房贷款必须是公积金中心评审通过的项目合作楼盘。、再交易住房须在《房屋所有权证》核发之日起半年内申请超过时限不再受理。、现房须在《国有土地使用证》核发之日起半年内申请超过时限不再受理。、建造、翻建住房房屋建设进度须达到公积金中心要求。、申请贷款的房屋产权人中有除借款人夫妻双方的其他共有人的须有其他共有人同意并办理公证的书面函贷款金额以借款人所占房价份额核算。、房屋共有人有未成年子女的不能申请公积金贷款。贷款额度、期限、利率和还款方式借款人可贷额度的最高限额:首套房(以下夫妻均缴存了公积金的)为购房总金额的并不得超过借款人可贷额度或人民币万元首套房(以上夫妻只有一方缴存了公积金的)为购房总金额的并不得超过借款人可贷额度或人民币万元二套房借款人可贷额度的最高限额:为购房总金额的并不得超过借款人可贷额度或人民币万元贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的倍。借款人可贷额度核算公式:借款人和配偶个人帐户内公积金本息余额×倍数借款人和配偶个人公积金月缴存数额之和××系数×贷款期限(月)。倍数和系数由“中心”拟定按年调整向社会公布。当前执行的倍数为系数均为。借款人具体贷款额度由公积金中心核定。公积金贷款期限最长不超过年贷款期限加借款人年龄不得长于借款人法定退休年龄。公积金贷款利率执行中国人民银行规定的政策性利率。已发放实施的公积金贷款从次年月日起执行新利率标准。公积金贷款的还款方式有月均等额还款和月均等额本金还款由借款人自主选择。提前还贷借款人在按期还贷满一年后经公积金中心批准可以申请提前部分还本一次和提前全额还款一次。提前部分还本的还款的本金须是万元的整数倍。提前部分还本后不调整剩余的还款期数只重新计算月还款额。全额还款须是一次性偿还全部贷款本息已计收的利息不作调整。借款人提前还款的应书面向公积金中心提出申请公积金中心十个工作日内批复。同意的公积金中心函告承办银行办理相关手续。借款人在正常还贷一年后可以申请一次部分提前还本支用本人及配偶个人公积金帐户内的住房公积金余额用于偿还贷款。特别说明每月日至月末中心内部结算暂停划款。NO:乐山市政府政务服务中心住房公积金管理分中心服务事项指南一、项目名称:职工一次性付款购房提取住房公积金二、法律依据:《住房公积金管理条例》、《四川省住房公积金提取管理办法》、《乐山市住房公积金提取管理实施细则》三、申请条件:申请人一次性付款购买住房的。四、申请材料:、已取得房产证且房产证上载明的日期距支取之日时未满一年的已盖单位预留印鉴章的《乐山市住房公积金支取使用审批表》房产证原件、复印件契税发票或不动产发票原件、复印件申请人的身份证原件和复印件(如委托他人办理还需提供申请人亲笔书写并签名盖手印的委托书、代办人的身份证原件和复印件)。、已办理交易过户手续暂未拿到房产证的:已盖单位预留印鉴章的《乐山市住房公积金支取使用审批表》购房合同原件、复印件契税发票、或不动产发票原件、复印件申请人的身份证原件和复印件(如委托他人办理还需提供申请人亲笔书写并签名盖手印的委托书、代办人的身份证原件和复印件)。五、办理程序:、申请人到我分中心或区县公积金管理部领取《乐山市住房公积金支取使用审批表》也可以从乐山市住房公积金网站上去下载打印、填表后交由所在单位核实并加盖预留印鉴章、将支取所需所有材料及已经加盖章的《乐山市住房公积金支取使用审批表》交我分中心或区县管理部办理。六、承诺时限:手续齐备现场办理。七、收费标准及依据:不收费。温馨提示:提取配偶住房公积金的还需提供配偶单位加盖预留印鉴的《乐山市住房公积金支取使用审批表》结婚证原件、复印件配偶的身份证原件、复印件。NO:乐山市政府政务服务中心住房公积金管理分中心服务事项指南一、项目名称:职工与单位解除劳动关系提取住房公积金二、法律依据:《住房公积金管理条例》、《四川省住房公积金提取管理办法》、《乐山市住房公积金提取管理实施细则》三、申请条件:申请人与原单位解除劳动关系满一年的。四、申请材料:、已盖单位预留印鉴章的《乐山市住房公积金支取使用审批表》、与原单位解除劳动关系的证明(或文件、协议书、函件等)原件、复印件、申请人的身份证原件和复印件(如委托他人办理还需提供申请人亲笔书写并签名盖手印的委托书、代办人的身份证原件和复印件)。五、办理程序:、申请人到我分中心或区县公积金管理部领取《乐山市住房公积金支取使用审批表》也可以从乐山市住房公积金网站上去下载打印、填表后交由所在单位核实并加盖预留印鉴章、将支取所需所有材料及已经加盖章的《乐山市住房公积金支取使用审批表》交我分中心或区县管理部办理。六、承诺时限:手续齐备现场办理。七、收费标准及依据:不收费。NO:乐山市政府政务服务中心住房公积金管理分中心服务事项指南一、项目名称:职工提取住房公积金偿还住房贷款二、法律依据:《住房公积金管理条例》、《四川省住房公积金提取管理办法》、《乐山市住房公积金提取管理实施细则》三、申请条件:申请人在公积金中心、商业银行取得贷款后从次年起即可办理支取。四、申请材料:、住房公积金贷款:已盖单位预留印鉴章的《乐山市住房公积金支取使用审批表》申请人的身份证原件和复印件(如委托他人办理还需提供申请人亲笔书写并签名盖手印的委托书、代办人的身份证原件和复印件)。、银行贷款:(第一次支取)已盖单位预留印鉴章的《乐山市住房公积金支取使用审批表》购房合同、借款合同、有最近三期还款记录的还款存折原件、复印件申请人的身份证原件和复印件(如委托他人办理还需提供申请人亲笔书写并签名盖手印的委托书、代办人的身份证原件和复印件)。、银行贷款:(第二次支取)已经盖章的《乐山市住房公积金支取使用审批表》前次支限时已审批过的《乐山市住房公积金支取使用审批表》第三联复印件有最近三期还款记录的还款存折原件、复印件申请人的身份证原件和复印件(如委托他人办理还需提供申请人亲笔书写并签名盖手印的委托书、代办人的身份证原件和复印件)。提取金额:、不大于当年的还款额、累计提取总额不得大于实际的还款本息总额。五、办理程序:、申请人到我分中心或区县公积金管理部领取《乐山市住房公积金支取使用审批表》也可以登陆乐山市住房公积金网站去下载打印、填表后交由所在单位核实并加盖预留印鉴章、将支取所需所有材料及已经加盖单位预留印鉴章的《乐山市住房公积金支取使用审批表》交我分中心或区县管理部办理。六、承诺时限:手续齐备现场办理。七、收费标准及依据:不收费。温馨提示:提取配偶住房公积金的还需提供配偶单位加盖预留印鉴的《乐山市住房公积金支取使用审批表》结婚证原件、复印件配偶的身份证原件、复印件。NO:乐山市政府政务服务中心住房公积金管理分中心服务事项指南一、项目名称:大修住房申请公积金贷款二、法律依据:《住房公积金管理条例》、《四川省住房公积金贷款管理办法》、《乐山市个人住房公积金贷款管理实施办法》三、申请条件:本人参加住房公积金制度一年以上并连续足额缴存住房公积金的四、申请材料:(提供A规格复印件各二份)、申请人夫妻双方的身份证、结婚证、户口薄、申请人的《房屋所有权证》和房屋的《国有土地使用证》、县(区)以上的规划、建设或房地产管理部门的批准文件、抵押物权属证明以及有处分权人同意抵押的证明、房屋大修施工合同、提供价值不低于贷款金额倍的其它住房进行房屋抵押、有公积金中心认可的评估机构出具的抵押物估价报告书、同意按公积金中心认可的担保方式办理担保及房屋抵押、公积金中心要求提供的其他文件或资料。五、办理程序:、借款人夫妻双方到公积金中心申请填写《乐山市个人住房公积金贷款审批表》、《谈话备忘录》。公积金中心审批后向指定的承办银行下达《个人住房公积金委托贷款通知书》、借款从带上本人身份证在承办银行开立活期储蓄存款帐户和办理储蓄卡并与承办银行签订《个人住房公积金委托贷款借款合同》、借款人以提供的其它住房办理抵押手续取得《房屋他项权证》、借款人办理抵押房屋保险交纳保险费(个人自愿选择办理)、公积金中心对上述资料复核后向承办银行出具《同意划款通知书》承办银行根据《同意划款通知书》和签订的《借款合同》以借款人购房款的名义发放公积金贷款贷款原则上划转给施工建设方。六、承诺时限:从受理之日起后的十五个工作日内作出是否准予贷款的通知。七、收费标准及依据:不收费。NO:乐山市政府政务服务中心住房公积金管理分中心服务事项指南一、项目名称:建造、翻建申请住房公积金贷款二、法律依据:《住房公积金管理条例》、《四川省住房公积金贷款管理办法》、《乐山市个人住房公积金贷款管理实施办法》三、申请条件:本人参加住房公积金制度一年以上并连续足额缴存住房公积金的四、申请材料:(提供A规格复印件各二份)、申请人夫妻双方的身份证、结婚证、户口薄、合法有效的购房合同及契税发票、申请人的《国有土地使用证》使用权类型须为出让、县(区)以上的规划、建设或房地产管理部门的批准文件、房屋《建设工程施工合同》和施工图纸、提供价值不低于贷款金额倍的其它住房进行房屋抵押、有公积金中心认可的评估机构出具的抵押物估价报告书、公积金中心要求提供的其他文件或资料。五、办理程序:、借款人夫妻双方到公积金中心申请填写《乐山市个人住房公积金贷款审批表》、《谈话备忘录》。公积金中心审批后向指定的承办银行下达《个人住房公积金委托贷款通知书》、借款从带上本人身份证在承办银行开立活期储蓄存款帐户和办理储蓄卡并与承办银行签订《个人住房公积金委托贷款借款合同》、借款人以提供的其它住房办理抵押手续取得《房屋他项权证》、借款人办理抵押房屋保险交纳保险费(个人自愿选择办理)、公积金中心对上述资料复核后向承办银行出具《同意划款通知书》承办银行根据《同意划款通知书》和签订的《借款合同》以借款人购房款的名义发放公积金贷款贷款原则上划转给施工建设方。六、承诺时限:从受理之日起后的十五个工作日内作出是否准予贷款的通知。七、收费标准及依据:不收费。NO:乐山市政府政务服务中心住房公积金管理分中心服务事项指南一、项目名称:购买现房申请公积金贷款二、法律依据:《住房公积金管理条例》、《四川省住房公积金贷款管理办法》、《乐山市个人住房公积金贷款管理实施办法》三、申请条件:本人参加住房公积金制度一年以上并连续足额缴存住房公积金的四、申请材料:(提供A规格复印件各二份)、申请人夫妻双方的身份证、结婚证、户口薄、合法有效的购房合同及契税发票、申请人的《房屋所有权证》和房屋的《国有土地使用证》、抵押物权属证明以及有处分权人同意抵押的证明、需对抵押物进行评估的有贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告书、公积金中心要求提供保证的有保证人出具的同意保证的书面承诺及保证人的资信证明、公积金中心要求提供的其他文件或资料。必须在《国有土地使用证》核发之日起半年内申请过期后不再受理。五、办理程序:、借款人夫妻双方到公积金中心申请填写《乐山市个人住房公积金贷款审批表》、《谈话备忘录》。公积金中心审批后向指定的承办银行下达《个人住房公积金委托贷款通知书》、借款从带上本人身份证在承办银行开立活期储蓄存款帐户和办理储蓄卡并与承办银行签订《个人住房公积金委托贷款借款合同》、借款人以提供的其它住房办理抵押手续取得《房屋他项权证》、借款人办理抵押房屋保险交纳保险费(个人自愿选择办理)、公积金中心对上述资料复核后向承办银行出具《同意划款通知书》承办银行根据《同意划款通知书》和签订的《借款合同》以借款人购房款的名义发放公积金贷款贷款原则上划转给施工建设方。六、承诺时限:从受理之日起后的十五个工作日内作出是否准予贷款的通知。七、收费标准及依据:不收费。NO:乐山市政府政务服务中心住房公积金管理分中心服务事项指南一、项目名称:购买二手房申请公积金贷款二、法律依据:《住房公积金管理条例》、《四川省住房公积金贷款管理办法》、《乐山市个人住房公积金贷款管理实施办法》三、申请条件:本人参加住房公积金制度一年以上并连续足额缴存住房公积金的四、申请材料:(提供A规格复印件各二份)、申请人夫妻双方的身份证、结婚证、户口薄、《房地产买卖契约》及契税发票、申请人的《房屋所有权证》和房屋的《国有土地使用证》、抵押物权属证明以及有处分权人同意抵押的证明、需对抵押物进行评估的有贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告书、公积金中心要求提供保证的有保证人出具的同意保证的书面承诺及保证人的资信证明、公积金中心要求提供的其他文件或资料。必须在《房屋所有权证》核发之日起半年内申请过时不再受理。五、办理程序:、与卖方签订《房地产买卖契约》办理房屋过户取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》、借款人夫妻双方到公积金中心申请填写《乐山市个人住房公积金贷款审批表》、《谈话备忘录》。公积金中心审批后向指定的承办银行下达《个人住房公积金委托贷款通知书》、借款从带上本人身份证在承办银行开立活期储蓄存款帐户和办理储蓄卡并与承办银行签订《个人住房公积金委托贷款借款合同》、借款人以所购住房作抵押须按国家法律和当地法规办理抵押登记及其他必须手续取得《房屋他项权证》、借款人办理抵押房屋保险交纳保险费(个人自愿选择办理)、公积金中心对上述资料复核后向承办银行出具《同意划款通知书》承办银行根据《同意划款通知书》和签订的《借款合同》以借款人购房款的名义发放公积金贷款。六、承诺时限:从受理之日起后的十五个工作日内作出是否准予贷款的通知。七、收费标准及依据:不收费。NO:乐山市政府政务服务中心住房公积金管理分中心服务事项指南一、项目名称:购买商品房申请公积金贷款二、法律依据:《住房公积金管理条例》、《四川省住房公积金贷款管理办法》、《乐山市个人住房公积金贷款管理实施办法》三、申请条件:本人参加住房公积金制度一年以上并连续足额缴存住房公积金的四、申请材料:(提供A规格复印件各二份)、申请人夫妻双方的身份证、结婚证、户口薄、《商品房买卖合同》、购房首付款银行进帐单、配偶无公积金的提供本人收入证明五、办理程序:、与开发商签订《商品房买卖合同》支付首付款开发商将款存入银行进行商品房预售登记备案、借款人夫妻双方到公积金中心申请填写《乐山市个人住房公积金贷款审批表》、《谈话备忘录》中心窗口受理、公积金中心贷款审批审批意见回复借款人、中心递送贷款资料到承办银行下达《个人住房公积金委托贷款通知书》、借款从带上本人身份证在承办银行开立活期储蓄存款帐户和办理储蓄卡并与承办银行签订《个人住房公积金委托贷款借款合同》、开发商进行预抵押登记并为借款取得的借款向贷款人作出期间保证承担连带责任并出具《个人住房公积金购房贷款保证合同》、借款人办理抵押房屋保险交纳保险费(个人自愿选择办理)、公积金中心对上述资料复核后向承办银行出具《同意划款通知书》承办银行根据《同意划款通知书》和签订的《借款合同》将发放的公积金以借款人购房款的名义划入开发商在银行设立的存款帐户内方、售房单位根据《保证合同》约定在房屋竣工交付使用后的六个月内督促借款人完结购房手续办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》并按国家法律和当地法规办理抵押登记及其他必须的手续取得《房屋他项权证》。六、承诺时限:从受理之日起后的十五个工作日内作出是否准予贷款的通知。七、收费标准及依据:不收费。NO:乐山市政府政务服务中心住房公积金管理分中心服务事项指南一、项目名称:租赁自住住房提取住房公积金二、法律依据:《住房公积金管理条例》、《四川省住房公积金提取管理办法》、《乐山市个人住房公积金提取管理实施办细则》、《关于租赁私有住房提取住房公积金实施细则》三、申请条件:在本市工作所在地(含各区县)无自有产权住房的公积金缴存职工租赁私有住宅用于自住的可申请提取本人及配偶个人账户中的住房公积金支付房租。四、申请材料:(提供A规格复印件各份)、本人及配偶身份证原件及复印件。如委托他人提取的需同时出具书面委托和受托人身份证原件及复印件、婚姻证明。已婚的提供结婚证原件及复印件未婚的由本人在提取办理窗口出具《未婚声明》、租赁双方签订的《房屋租赁协议》并附房租正规发票、经工作所在地房屋产权登记部门查询的《无自有产权住房证明》当年查询结果当年有效。、由单位核实并盖章的《租赁自住住房提取住房公积金审核表》、经单位审核并盖章的《乐山市住房公积金支取使用审批表》。五、办理程序:、提取申请人填写《无自有产权住房证明》持本人及配偶身份证到工作所在地房屋产权登记部门申请查询取得查询记录、提取申请人填写《租赁自住住房提取住房公积金审核表》并经单位审核盖章、提取申请人提供相关资料向单位申请提取经单位审核符合条件的出具已盖预留印鉴章的《乐山市住房公积金支取使用审批表》、提取申请人提供第二条所规定的资料向公积金中心申请提取其中申请人未婚的需在申请提取现场出具《未婚声明》、提取申请人带上《房屋租赁协议》及以上所有资料到提取窗口申请、公积金中心对提取申请人提供的资料进行审核情况属实符合提取条件的在规定时间内办结。、提取申请人无论婚否计算可提取公积金的租赁面积(按建筑面积计算下同)控制在平方米以内(含平方米)、计算可提取公积金的最高月租金标准为元(含元)以内低于此标准的按实计算。、在没有取得自有产权住房以前提取申请人原则上可每年提取一次在取得自有产权住房(以房管局产权登记为准)以后不再提取。乐山市政府政务服务中心住房公积金管理分中心公积金缴存指南一、项目名称:单位及其职工缴存住房公积金二、法律依据:国务院《住房公积金管理条例》、《四川省住房公积金缴存管理办法》三、缴存服务(一)缴存登记新设立的单位应自设立之日起日内办理住房公积金缴存登记。办理场所:管理中心指定的窗口办理要件:、单位住房公积金缴存登记表、组织机构代码证副本原件及复印件、党政机关、事业单位、社会团体或民办非企业单位出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件企业出具营业执照副本原件及复印件、税务登记证副本原件及复印件办理流程:单位提供要件材料管理中心审核办理缴存登记办理时限:手续齐全情况下不超过个工作日。(二)个人账户设立单位设立或新录用职工应自办理缴存登记之日起日内办理职工账户设立手续。办理场所:管理中心指定的窗口办理要件:、个人住房公积金明细账户设立登记表、设立住房公积金账户的职工身份证复印件、管理中心要求提供的其他材料。办理流程:单位提供要件材料管理中心审核管理中心开立个人账户。办理时限:手续齐全情况下不超过个工作日。(三)变更登记单位或职工个人基本信息发生变动应提供相关证明自发生变更之日起日内到管理中心办理变更登记。办理场所:管理中心指定的窗口办理要件:单位办理信息变更登记所需材料:、单位住房公积金缴存信息变更登记表、单位缴存登记事项变更的证明资料及复印件、管理中心要求提供的其他材料。职工办理信息变更登记所需材料:、职工住房公积金缴存信息变更登记表、职工身份证原件及复印件、管理中心要求提供的其他材料。办理流程:单位或职工提供要件材料管理中心审核办理变更登记办理时限:手续齐全情况下当场办理。(四)注销登记单位因合并、分立、撤销、破产或者解散而终止的应自发生之日起日内办理注销登记。办理场所:管理中心指定的窗口办理要件:、单位注销住房公积金缴存登记申请表、上级单位或主管部门批准撤销、解散或破产的文件人民法院裁定破产清算的文件工商部门责令关闭的文件和注销工商登记等文件及复印件、管理中心要求提供的其他材料。办理流程:单位提供要件材料管理中心审核办理注销登记办理时限:手续齐全情况下当场办理。(五)账户转移单位调整或职工工作发生变动单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。办理场所:管理中心指定窗口办理要件:、住房公积金转移通知书或住房公积金支取使用审批表、管理中心要求提供的其他材料。办理流程:、同城转移:单位或职工提供要件材料管理中心审核管理中心办理同城转移手续、异地转移:职工提供要件材料转入地向转出地管理中心出具新账户证明及异地转移联系函转出地管理中心转账或电汇转入地管理中心登记个人明细账办理时限:手续齐全情况下同城转移不超过个工作日异地转移不超过个工作日。(六)账户封存与启封单位破产、撤销或解散职工与单位终止劳动关系或与单位保留劳动关系但停止或暂停发放工资暂时中断缴存住房公积金且不符合销户提取条件的单位应到管理中心和受委托银行为职工办理住房公积金封存手续与原单位终止劳动关系且无接收单位的职工其住房公积金明细账户应实行集中封存管理。职工需要恢复缴存住房公积金时应办理住房公积金启封手续。办理场所:管理中心指定窗口办理要件:、住房公积金汇缴变更清册、管理中心要求提供的其他材料。办理流程:单位提供要件材料管理中心审核管理中心办理封存或启封手续办理时限:手续齐全情况下不超过个工作日。(七)汇、补缴单位应于每月发放工资之日起个工作日内或按与管理中心约定的日期办理住房公积金汇缴手续。单位欠缴住房公积金的或缓缴住房公积金到期的应及时补缴住房公积金。办理场所:管理中心指定窗口。办理要件:、住房公积金汇补缴书、付款票据(现金缴款单、进账单或汇票等)、管理中心要求提供的其他材料。办理流程:、到服务网点窗口汇(补)缴:单位提供要件材料管理中心审核管理中心记入个人明细账、委托银行扣划汇缴:单位提供要件材料与管理中心、单位开户银行签订委托扣划协议受委托银行于约定划款日划款管理中心登记个人明细账办理时限:手续齐全情况下不超过个工作日。(八)缴存基数调整住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资每年只能调整一次调整时间为每年月缴存基数原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的倍或倍。调整时间有变动的由管理中心提前对外公告。办理场所:管理中心指定的窗口。办理要件:、住房公积金汇缴清册、调整住房公积金缴存比例申请表、管理中心要求提供的其他材料。办理流程:单位提供要件材料管理中心审核办理缴存基数调整手续办理时限:手续齐全情况下不超过个工作日。(九)降低缴存比例和缓缴缴存住房公积金确有困难的单位经本单位职工代表大会或者工会讨论通过并经管理中心审核报住房公积金管理委员会批准后可以降低缴存比例或者缓缴。待单位经济效益好转后再提高缴存比例或补缴缓缴。办理场所:管理中心指定的窗口办理要件:、经单位职工代表大会、工会或全体职工讨论通过的单位降低住房公积金缴存比例(或缓缴住房公积金)审批表、缴存住房公积金确有困难的证明资料、管理中心要求提供的其他材料。办理流程:单位提供要件材料管理中心审核管委会审批或由管委会授权管理中心审批管理中心办理降低缴存比例或缓缴手续通知单位执行办理时限:手续齐全情况下有管委会授权的不超过个工作日没有管委会授权的为管委会批准后个工作日。四、收费标准及依据:不收费。职工申请公积金贷款偿还银行购房贷款管理办法乐住公【】号为维护住房公积金缴存人的合法权益妥善解决历史遗留问题结合我市实际特制定本管理办法(以下简称“公积金转贷”)。一、申请公积金转贷的必要条件、参加住房公积金制度一年以上并连续足额缴存住房公积金。、购房时申请了银行住房贷款现贷款银行同意申请人提前偿还贷款。、住房已竣工交付使用具备办理住房抵押鉴证条件或是公积金合作项目开发商并愿意为其提供期间担保。、同意与乐山市住房公积金管理中心签定《个人履约保证书》并自愿按《个人履约保证书》约定的条款执行。、申请转贷款的金额不得超过在银行已贷款本金的余额(即:在银行的贷款总额减去贷款人已归还的本金但银行已贷款本金的余额如果高于当前公积金最高贷款额度的只能执行公积金的最高贷款额度)。、申请公积金转贷的亦需执行差别化贷款政策。但申请转贷款的住房不重复计算购房套数(即:该套住房系首套住房的申请转贷后仍按首套房贷政策执行利率该套住房系第二套住房的申请转贷后仍按第二套房贷政策执行利率)。二、申请公积金转贷的必备资料、申请人夫妻双方的身份证、户口薄、结婚证(复印件各两份)、《商品房买卖合同》(复印件各二份)、申请人的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或《房屋他项权证》(复印件各一份)或开发商出具的《担保责任书》、与银行签定的《借款合同》(复印件一份)银行贷款余额证明。三、办理程序、公积金转贷款的申请和审批一律按照公积金贷款申请和审批的程序办理、审批同意后由乐山市住房公积金管理中心出具《个人住房公积金委托贷款通知书》、申请人持《个人住房公积金委托贷款通知书》和相关资料到当地我中心指定的受托银行开设还款帐户签定《个人住房公积金委托贷款借款合同》、申请人须向原住房贷款银行提交“提前还款申请书”取得书面手续、申请人办理完上述手续后将全部资料送交当地公积金管理中心复核并与公积金管理中心签定《个人履约保证书》交纳履约保证金。公积金管理中心出具《同意划款通知书》和《关于同意将公积金贷款划入贷款申请人还款帐户的函》将贷款划入申请人在当地我中心指定的受托银行开设的还款帐户、公积金管理中心与申请人约定时间监督申请人提取贷款现金后用于偿还银行住房贷款并督促申请人及时办理房屋抵押鉴证手续取得《房屋他项权证》交当地受托银行。四、相关事项、在本办法下发前已按正常程序办理了公积金支取的职工也可以申请办理公积金转贷、具备《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的转贷委托商业银行办理。需在《个人住房公积金委托贷款借款合同》和《同意划款通知书》上明确贷款资金划入的帐户名和帐号即申请人在商业银行开设的还款帐户名和帐号、公积金管理中心应与申请人约定取款还贷时间派人陪同进行进行监督、本管理办法执行时间暂定为:年月日至月日(以收件日期专用章为准)。乐山市住房公积金管理中心二〇一二年二月二十九日、公积金贷款可以支取公积金来首付。由开发商出具购房应付首付款手续(或者首付款发票)并提供在房管部门办了备案登记的购房合同原件及复印件以合同备案的时间为准半年内办理支取过时不再受理。、商品房贷款需要资料和办理程序(须是与公积金中心签订了《项目合作协议》的签约楼盘)需要资料:(提供A规格复印件各二份)、申请人夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿、《商品房买卖合同》、购房首付款银行进帐单、配偶无公积金的提供本人收入证明。办理程序:、与开发商签订《商品房买卖合同》支付首付款。开发商存入银行进行商品房预售登记备案。、借款人夫妻双方到公积金中心申请填写《乐山市个人住房公积金贷款审批表》和《谈话备忘录》中心窗口受理。、公积金中心贷款审批审批意见回复借款人。、中心递送贷款资料到承办银行下达《个人住房公积金委托贷款通知书》。、借款人带上本人身份证在承办银行开立活期储蓄存款帐户和办理储蓄卡并与承办银行签订《个人住房公积金委托贷款借款合同》。、开发商进行预抵押登记并为借款人取得的借款向贷款人作出期间保证承担连带责任并出具《个人住房公积金购房贷款保证合同》。、借款人办理抵押房屋保险交纳保险费(个人自愿选择办理)、公积金中心对上述资料复核向承办银行出具《同意划款通知书》承办银行根据《同意划款通知书》和签订的《借款合同》将发放的公积金贷款以借款人购房款名义划入开发商在银行设立的存款帐户内。、售房单位根据《保证合同》约定在房屋竣工交付使用后的六个月内督促借款人完结购房手续办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》并按国家法律和当地法规办理抵押登记及其他必须的手续取得《房屋他项权证》交付银行。下面是余秋雨经典励志语录欢迎阅读。不需要的朋友可以编辑删除~~关于年龄一个横贯终生的品德基本上都是在青年时代形成的可惜在那个至关重要的时代青年人受到的正面的鼓动永远是为成功而搏斗而一般所谓的成功总是带有排他性、自私性的印记。结果脸颊上还没有皱纹的他们却在品德上挖下了一个个看不见的黑洞。我不赞成太多地歌颂青年而坚持认为那是一个充满陷阱的年代。陷阱一生都会遇到但青年时代的陷阱最多、最大、最险。历史上也有一些深刻的哲人以歌颂青年来弘扬社会的生命力。但这里显然横亘着一种二律背反:越是坚固的对象越需要鼓动青年去对付但他们恰恰因为年轻无法与真正的坚持相斡旋。青年时代的正常状态是什么我想一切还是从真诚的谦虚开始。青年人应该懂得在我们出生之前这个世界已经精精彩彩、复复杂杂地存在过无数年我们什么也不懂能够站正脚下的一角建设一点什么已是万幸。中年是对青年的延伸又是对青年的告别。这种告别不仅仅是一系列观念的变异而是一个终于自立的成熟者对于能够随心所欲处置各种问题的自信。中年人的当家体验是最后一次精神断奶。你突然感觉到终于摆脱了父母、兄长、老师的某种依赖而这种依赖在青年时代总是依稀犹在的对于领导和组织似乎更贴近了却又显示出自己的独立存在你成了社会结构网络中不可缺少的一个点因此你在热闹中品尝了有生以来真正的孤立无援空前的脆弱和空前的强大集于一身。中年人一旦有了当家体验就会明白教科书式的人生教条十分可笑。当家管着这么一个大摊子每个角落每时每刻都在涌现着新问题除了敏锐而又细致地体察实际情况实事求是地解开每一个症结简直没有高谈阔论、把玩概念的余地。这时人生变得很空灵除了隐隐然几条人生大原则再也记不得更多的条令。中年人的坚守已从观点上升到人格而人格难以言表他们变得似乎已经没有顶在脑门上的观点。他们知道只要坚守着自身的人格原则很多看似对立的观点都可相容相依一一点化成合理的存在。于是在中年人眼前大批的对峙消解了早年的对手找不到了昨天的敌人也没有太多仇恨了更多的是把老老少少各色人等照顾在自己身边。请不要小看这“照顾”二字中年人的魅力至少有一半与此相关。中年人最可怕的是失去方寸。这比青年人和老年人的失态有更大的危害。中年人失去方寸的主要特征是忘记自己的年龄。一会儿要别人像对待青年那样关爱自己一会儿又要别人像对待老人那样尊敬自己他永远活在中年之外的两端偏偏不肯在自己的年龄里落脚。、某个时期某个社会即使所有的青年人和老年人都中魔一般荒唐了只要中年人不荒唐事情就坏不到哪里去。最怕的是中年人的荒唐而中年人最大的荒唐就是忘记了自己是中年。、中年太实际、太繁忙在整体上算不得诗想来难理解青年时代常常被诗化但青年时代的诗太多激情而缺少意境按我的标准缺少意境就算不得好诗。、一般情况下老年岁月总是比较悠闲总是能够没有功利而重新面对自然总是漫步在回忆的原野而这一切都是诗和文学的特质所在。老年人可能不会写诗或已经不再写诗但他们却以诗的方式生存着。看街市忙碌看后辈来去看庭花凋零看春草又绿而思绪则时断时续时喜时悲时真时幻。、老人的年龄也有积极的缓释功能为中青年的社会减轻负担。不负责任的中青年用不正当的宠溺败坏了老人的年龄但老人中毕竟还有冷静的智者默默固守着年岁给予的淡然的尊严。、只有到了老年沉重的人生使命已经卸除生活的甘苦也已了然万丈红尘已移到远处宁静下来了的周际环境和逐渐放慢了的生命节奏构成了一种总结性、归纳性的轻微和声诗的意境出现了。、中青年的世界再强悍也经常需要一些苍老的手来救助。平时不容易见到一旦有事则及时伸出救助过后又立即消失神龙见首不见尾。这是一种早已退出社会主体的隐性文化和柔性文化隐柔中沉积着岁月的硬度能使后人一时启悟如与天人对晤。老年的魅力理应在这样的高位上偶尔显露。不要驱使不要强求不要哄抬只让它们成为人生的写意笔墨似淡似浓似有似无。关于人生我们对这个世界知道得还实在太少。无数的未知包围着我们才使人生保留迸发的乐趣。当哪一天世界上的一切都能明确解释了这个世界也就变得十分无聊。人生就会成为一种简单的轨迹一种沉闷的重复。人有多种活法活着的文明等级也不相同住在五层楼上的人完全不必去批评三层楼的低下何况你是否在五层楼还缺少科学论证。人生的道路也就是从出生地出发越走越远。一出生便是自己由此开始的人生就是要让自己与种种异己的一切打交道。打交道的结果可能丧失自己也可能在一个更高的层面上把自己找回。不管你今后如何重要总会有一天从热闹中逃亡孤舟单骑只想与高山流水对晤。走得远了也许会遇到一个人像樵夫像路人出现在你与高山流水之间短短几句话使你大惊失色引为终生莫逆。但是天道容不下如此至善至美你注定会失去他同时也就失去了你的大半生命。人生的过程虽然会受到社会和时代的很大影响但贯穿首尾的基本线索总离不开自己的个体生命。个体生命的完整性、连贯性会构成一种巨大的力量使人生的任何一个小点都指点着整体价值。如果有一天我们突然发现投身再大的事业也不如把自己的人生当做一个事业聆听再好的故事也不如把自己的人生当做一个故事我们一定会动手动笔做一点有意思的事情。杰出之所以杰出是因为罕见我们把自己连接于罕见岂不冒险既然大家都很普通那么就不要鄙视世俗岁月、庸常岁序。不孤注一掷不赌咒发誓不祈求奇迹不想入非非只是平缓而负责地一天天走下去走在记忆和向往的双向路途上这样平常中也就出现了滋味出现了境界。就人生而言应平衡于山、水之间。水边给人喜悦山地给人安慰。水边让我们感知世界无常山地让我们领悟天地恒昌。水边让我们享受脱离长辈怀抱的远行刺激山地让我们体验回归祖先居所的悠悠厚味。第一根白发人人都会遇到谁也无法讳避因此这个悲剧似小实大简直是天网恢恢疏而不漏而决斗、毒药和暗杀只是偶发性事件这种偶发性事件能快速置人于死地但第一根白发却把生命的起点和终点连成了一条绵长的逻辑线人生的任何一段都与它相连。、谁也不要躲避和掩盖一些最质朴、最自然的人生课题如年龄问题。再高的职位再多的财富再大灾难比之于韶华流逝、岁月沧桑、长幼对视、生死交错都成了皮相。北雁长鸣年迈的帝王和年迈的乞丐一起都听到了寒山扫墓长辈的泪滴和晚辈的泪滴却有不同的重量。、人格尊严的表现不仅仅是强硬。强硬只是人格的外层警卫。到了内层人格的天地是清风明月柔枝涟漪细步款款浅笑连连。、黄山谷说过:“人胸中久不用古今浇灌则尘俗生其间照镜觉面目可憎对人亦语言无味。”这就是平庸的写照。如此好事如果等到成年后再来匆匆弥补就有点可惜了最好在青年时就进入。早一天就多一份人生的精彩迟一天就多一天平庸的困扰。、再高的职位再多的财富再大灾难比之于韶华流逝、岁月沧桑、长幼对视、生死交错都成了皮相。北雁长鸣年迈的帝王和年迈的乞丐一起都听到了寒山扫墓长辈的泪滴和晚辈的泪滴却有不同的重量。、人生不要光做加法。在人际交往上经常减肥、排毒才会轻轻松松地走以后的路。、几乎每一个改革探索者都遇到过嫉妒的侵扰更不要说其中的成功者了。人们很容易对高出自己视线的一切存在投去不信任在别人快速成功的背后寻找投机取巧的秘密。关于文化真正的文化精英是存在的而且对国家社会非常重要。但是这些年来由于伪精英的架势实在是太让人恶心了结果连真的精英的名声也败坏了。真精英总是着眼于责任伪精英总是忙着装扮真精英总是努力地与民众沟通伪精英总是努力地与民众划分这就是最根本的区别。凡是文化程度不高的群落总是会对自己不懂的文化话语心存敬畏正是这种敬畏心理被一些投机文人利用了。在文化上无效必然导致无聊无聊又必然引来无耻。但是即使到了这种“三无”的低谷也不必过于沮丧。因为只有低谷才能构成对新高峰的向往。当今天下百业文化最大。当今天下百行文化届最小。那么岂能再让一个日渐干涸的小池塘担任江河湖海的形象代表古代绘画中无论是萧瑟的荒江、丛山中的苦旅还是春光中的飞鸟、危崖上的雏鹰只要是传世佳品都会包藏着深厚的人生意识。贝多芬的交响曲都是人生交响曲。善良这是一个最单纯的词汇又是一个最复杂的词汇。它浅显到人人都能领会又深奥到无人能够定义。它与人终生相伴但人们却很少琢磨它、追问它。社会理性使命已悄悄抽绎秀丽山水间散落着才子、隐士埋藏着身前的孤傲和身后的空名。天大的才华和郁愤最后都化作供后人游玩的景点。阅读的最大理由是想摆脱平庸早一天就多一份人生的精彩迟一天就多一天平庸的困扰。为什么那么多中国民众突然对韩国的电视剧对超女表现出那么单纯的投入很重要的原因是韩国艺术家不知道中国评论家而超女根本不在乎评论家的存在。、一切美丽都是和谐的因此总是浑然天成典雅含蓄。反之一切丑陋都是狞厉的因此总是耀武扬威嚣张霸道。如果没有审美公德的佑护美永远战胜不了丑。、什么季节观什么景什么时令赏什么花这才完整和自然。如果故意地大颠大倒就会把两头的况味都损害了。“暖冬”和“寒春”都不是正常的天象。、文明的人类总是热衷于考古就是想把压缩在泥土里的历史扒剔出来舒展开来窥探自己先辈的种种真相。那么考古也就是回乡也就是探家。探视地面上的家乡往往会有岁月的唏嘘、难言的失落使无数游子欲往而退探视地底下的家乡就没有那么多心理障碍了整个儿洋溢着历史的诗情、想像的愉悦。、我们的历史太长、权谋太深、兵法太多、黑箱太大、内幕太厚、口舌太贪、眼光太杂、预计太险因此对一切都“构思过度”。、中华文化的三大优点:一、不喜远征。中国人不会举一国之力去攻打远方之国。二、不喜极端。儒家讲究“中庸之道”会努力寻找一个中间点规避极端三、不喜无序。中国一直处于集权统治的状态中习惯所有的事务都在管理之中中国失控的时候是很少见的。关于爱情很多女孩子觉得责任感不太重要男人没有责任感反而给了女方一种权利。其实对男人来说还有什么比没有责任感可怕地呢与没有责任感的男人谈恋爱就像与朝雾和晚霞厮磨再美好也没有着落。爱情非常珍贵不仅值得用斗争来保卫而且即使付出生命的代价也值得。其实未经艰苦寻找的草率结合对她也是不尊重。她和你一样都有寻求深刻爱情的权利。每一男女都处在自转之中当一个男人最散发魅力的一面转向了一位女人而这女人最美好的一面也刚好朝向了这个男人那么爱情就挡也挡不住了。当然不是每个人都如此幸运自转的方向和速度相对于那个有可能出现或已经错过的异性总要有偏差所以老有人找不到自己的爱情。、能够慢慢培养的不是爱情而是习惯。能够随着时间得到的不是感情而是感动。所以爱是一瞬间的礼物有就有没有就没有。但反过来说爱和婚姻实际并不是一回事情并不是所有的爱情都要结婚的也不是所有婚姻都有爱情的。、爱情里总有一个主角和一个配角累的永远是主角伤的永远是配角有时爱也是种伤害:残忍的人选择伤害别人善良的人选择伤害自己人生就是一种承受需要学会支撑。支撑事业支撑家庭甚至支撑起整个社会有支撑就一定会有承受支撑起多少重量就要承受多大压力。、假如你想要一件东西就放它走。它若能回来找你就永远属于你它若不回来那根本就不是你的。爱情也是如此。、为什么把择定终身的职责交付给半懂不懂的年岁为什么把成熟的眼光延误地出现在早已收获过的荒原、说了那么多旳“如若你不在我等待你归来。”也比不过你一句“我不会等我去找你!”关于友情常听人说人世间最纯净的友情只存在于孩童时代。这是一句极其悲凉的话居然有那么多人赞成人生之孤独和艰难可想而知。我并不赞成这句话。孩童时代的友情只是愉快的嘻戏成年人靠着回忆追加给它的东西很不真实。友情的真正意义产生于成年之后它不可能在尚未获得意义之时便抵达最佳状态。很多人都是在某次友情感受的突变中猛然发现自己长大的。仿佛是哪一天的中午或傍晚一位要好同学遇到的困难使你感到了一种不可推卸的责任你放慢脚步忧思起来开始懂得人生的重量。就在这一刻你突然长大。在人生的诸多荒诞中首当其冲的便是友情的错位。友情的错位来源于我们自身的混乱。置身于同一个职业难道是友情的基础当然不是。如果偶尔有之也不能本末倒置。情感岂能依附于事功友谊岂能从属于谋生朋友岂能局限于同僚。在家靠父母出外靠朋友。这种说法既表明了朋友的重要又表明了朋友的价值在于被依靠。但是没有可靠的实用价值能不能成为朋友一切帮助过你的人是不是都能算作朋友患难见知己烈火炼真金。这又对友情提出了一种要求盼望它在危难之际及时出现。能够出现当然很好但友情不是应急的储备朋友更不应该被故意地考验。真正的友情不依靠什么。不依靠事业、祸福和身份不依靠经历、方位和处境它在本性上拒绝功利拒绝归属拒绝契约它是独立人格之间的互相呼应和确认。它使人们独而不孤互相解读自己存在的意义。因此所谓朋友也只不过是互相使对方活得更加自在的那些人。真正的友情都应该具有“无所求”的性质一旦有所求“求”也就成了目的友情却转化为一种外在的装点。我认为世间的友情至少有一半是被有所求败坏的即便所求的内容乍一看并不是坏东西让友情分担忧愁让友情推进工作„„友情成了忙忙碌碌的工具那它自身又是什么呢应该为友情卸除重担也让朋友们轻松起来。朋友就是朋友除此之外无所求。无所求的朋友最难得不妨闭眼一试把有所求的朋友一一删去最后还剩几个真正的友情因为不企求什么不依靠什么总是既纯净又脆弱。世间的一切孤独者也都遭遇过友情只是不知鉴别和维护一一破碎了。“君子之交谈如水”这种高明的说法包藏着一种机智的无奈可惜后来一直被并无机智、只剩无奈的人群所套用。怕一切许诺无法兑现于是不作许诺怕一切欢晤无法延续于是不作欢晤只把微笑点头维系于影影绰绰之间。有人还曾经借用神秘的东方美学来支持这种态度:只可意会不可言传不着一字尽得风流羚羊挂角无迹可寻„„这样一来友情也就成了一种水墨写意若有若无。但是事情到了这个地步友情和相识还有什么区别强者捆扎友情雅者淡化友情俗者粘贴友情都是为了防范友情的破碎但看来看去没有一个是好办法。原因可能在于这些办法都过分依赖技术性手段而技术性手段一旦进入感情领域总没有好结果。万不能把防范友情的破碎当成一个目的。该破碎的让它破碎毫不足惜虽然没有破碎却发现与自己生命的高贵内质有严重羝牾也要做破碎化处理。罗丹说什么是雕塑那就是在石料上去掉那些不要的东西。我们自身的雕塑也要用力凿掉那些异己的、却以朋友名义贴附着的杂质。不凿掉就没有一个像模像样的自己。该破碎的友情常被我们捆扎、粘合着而不该破碎的友情却又常常被我们捏碎了。两种情况都是悲剧但不该破碎的友情是那么珍贵它居然被我们亲手捏碎这对人类良知的打击几乎是致命的。其实世上哪有两片完全相同的树叶即便这两片树叶贴得很紧本有差异却没有差异准备都把差异当作了背叛夸张其词地要求对方纠正。这是一种双方的委屈友情的回忆又使这种委屈增加了重量。负荷着这样的重量不可能再来纠正自己双方都怒气冲天地走上了不归路。凡是重友情、讲正气的人都会产生这种怒气而只有小人才是不会愤怒的一群因此正人君子们一旦落入这种心理陷阱往往很难跳得出来。高贵的灵魂吞咽着说不出口的细小原因在陷阱里挣扎。友情好像是一台魔力无边的红外线探测仪能把一切隐藏的角落照个明明白白。不明不白也不要紧理解就是一切朋友总能理解不理解还算朋友但是当误会无可避免地终于产生时原先的不明不白全都成了疑点这对被疑的一方而言无异是冤案加身申诉无门他的表现一定异常异常的表现只能引起更大的怀疑互相的友情立即变得难于收拾。友情本是超越障碍的翅膀但它自身也会背负障碍的沉重因此它在轻松人类的时候也在轻松自己净化人类的时候也在净化自己。其结果应该是两相完满:当人类在最深刻地享受友情时友情本身也获得最充分的实现。现在即便我们拥有不少友情它也还是残缺的原因在于我们自身还残缺。世界理应给我们更多的爱我们理应给世界更多的爱这在青年时代是一种小心翼翼的企盼到了生命的秋季仍然是一种小心翼翼的企盼。但是秋季毕竟是秋季生命已承受霜降企盼已洒上寒露友情的渴望灿如枫叶却也已开始飘落。

用户评价(0)

关闭

新课改视野下建构高中语文教学实验成果报告(32KB)

抱歉,积分不足下载失败,请稍后再试!

提示

试读已结束,如需要继续阅读或者下载,敬请购买!

文档小程序码

使用微信“扫一扫”扫码寻找文档

1

打开微信

2

扫描小程序码

3

发布寻找信息

4

等待寻找结果

我知道了
评分:

/33

乐山市政府政务服务中心住房公积金管理分中心

VIP

在线
客服

免费
邮箱

爱问共享资料服务号

扫描关注领取更多福利