酒店工程装修时间节点安排
一、土建工程
1、酒店所有土建工程在2013年3月10日2013年4月10日完成,(如酒店隔墙、连廊、和
尺寸
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有偏差与要拆除的隔墙)。
2、同时在2013年3月10日到2013年4月10前完成酒店隐蔽工程项目
合同
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签订,和施工队的合同签订,(如酒店中央空调、新风系统、冷热水循环系统、监控、门禁、背景音乐、房控系统、网络、电话、和有线电视)。
二、隐蔽工程
1、在酒店土建工程完成后,各项隐蔽工程开始施工,隐蔽工程施工时间从2013年4月10日到2013年6月15日完成,和验收合格,(如中央空调主分管道试压、保温、风机运行情况,消防主分管道试压与冷热水循环系统试压)。
①要检查风机运行时,声音不能高于40分贝;盘管的水管应采用15.9 毫米外径的无缝铜管。
②械
方法
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与散热片固定连接,铜管的管璧厚应不少于0.634 毫米。
③散热片应采用铝制造而成,片厚不应于0.178 毫米。散热片的间距为每4 毫米管长安装
12 片。
④盘管的总水管应采用无缝铜管制造,而且设有排水阀及排气阀。
⑤盘管的高度不能超过1 米,如所需的高度超过1 米时应把盘管分成两个,同时增加中间接水盘及附有两根疏导凝结水的水管接驳到空调机的总凝结水接水盘。⑥如盘管的水管长度超过1 米,应加中间支承架。
2、同时在2013年4月10日到2013年6月15日前完成精装修施工队的招标工作,与合同的签订,(如酒店酒店大堂、餐厅、厨房、KTV、桑拿、客房、游泳池、会议室、办公室、楼顶钢架结构)。
3、在2013年4月10日到2013年6月15日前,精装修所用材料的定位, (如木材、石材、洁具、灯具、五件套、浴缸、地毯、窗帘)。
①、面盆:容量大于10升;釉面光泽度好的陶瓷花边面盆、玻璃面盆等高级面盆。
②、浴缸:铸铁搪瓷缸,为带裙边或用好的石材装砌而成,水容量大于200升,长度不超过1.7米,带淋浴5金件。
③、恭桶:加长型、连体、喷射虹吸式恭桶,出水噪声小于55分贝。
④、小便器:全自动立式感应小便器。
⑤、浴巾架:不锈钢达到304材质以上。建议考察:进口品牌如美标、东陶、科勒、吉
事多、高仪、乐家;国产品牌如箭牌、东鹏、惠达、恒洁、鹰牌、益高、美加华等。
⑥、木材:档次较高,品种独特,色彩富贵华丽的装修面板,要求进口杉木、胡桃木、花樟、树榴木等材质。
⑦、花岗石、大理石板材色泽鲜明,无刀痕旋纹。边角方正,无扭曲、缺角、掉边。建议考察中国红,黑金沙花岗岩等,意大利、西班牙、埃及等品牌产品。
三、精装修
1、在隐蔽工程完成验收后,酒店所有精装修工程开始施工,精装修时间从2013年6月15日到2013年9月15日完成。
2、同时在2013年6月15日到2013年9月15日期间,中央空调机组、热水循环系统、发电机组、高低压配电、洗衣房等设备的安装和调试。
①在安装高低压配电房、发电机房及变压器房时,首先要核算酒店和小区的用电负荷,不能超过变压器正常运行负载百分之80。
②酒店供电电源,应该考虑两路电源,在干燥季节不会发生长时间停电现象。
③安装高低压配电屏时,商业用电和动力用电要分开,在停电时,可以及时断开动力用电,保证酒店商业用电。
④在配电屏分配负荷时,要注意三项电的平衡,避免短路器跳闸或其他事故。
⑤发电机房和变压器房,要求房间比较干燥,顶部不要有漏水情况,要安装防鼠网,避免老鼠进入机房破坏线路,发生事故。
⑥水泵房要求通风良好,每台水泵在安装前先做好机座,机房要有排水沟和排水系统。
⑦酒店空调水泵或酒店用水水泵,必须要有两备一用,避免在水泵出现故障时,无法正常运行。
⑧热水箱安装,保温必须要做好,包括酒店热水的给水和回水管道,冷热水箱容量最少要达到60吨以上。
3、在2013年6月15日到2013年9月15日,酒店客房用品的采购与订购,(如家具、家电、床上用品、一次性用品)。
①、客房门锁:智能刷卡型。门锁建议考察爱迪尔、科裕华能、必达、力维等品牌产品。
②、墙纸:
表
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面图案肌理或材质富贵华丽、有艺术品味。
③、酒店家具:选用实木及夹板为主。建议考察树榴木、花樟、红影木、白影木、胡桃木、
枫木、花梨木等、白松、橡木、柞木、水曲柳等材质产品。
④、地毯:耐磨、耐火、抗污等特征,短纤尼龙、混纺及上等羊毛纤维类地毯。
⑤、窗帘:三层(纱帘、遮光帘、窗帘),具有防火阻燃,材质高档,图案富贵华丽,有艺术品味。
四、试营业倒计时
1、在2013年9月15日到2013年10月1日为酒店试营业倒计时,在此期间做好酒店试营业前所有准备。
①、客房卫生打扫清理,与家具摆放和窗帘安装。
②、客房各项设备调试,(如电视、电脑、电话、空调、灯饰、门锁)。
③、冷、热水循环系统调试,(如水压、水温、出热水时间、排水系统)。
④、完成客房铺床、一次用品配备、酒水配备。
浙公网安备 33021202002483