数字楼盘革了沙盘的命.doc

数字楼盘革了沙盘的命.doc数字楼盘革了沙盘的命.doc 数字楼盘革了沙盘的命房地产业竞争日益加剧～传统的展示手段如平面图、表现图、沙盘、样板房等已经远远无法满足消费者的需要。因此敏锐把握市场动向～果断启用最新的VGS技术并迅速转化为生产力～方可以领先一步～击溃竞争对手。 VGS三维虚拟现实和房产的结合～网络或单机,光盘版,多媒体虚拟漫游对楼盘进行全景展示形式。细致表现楼盘三维全景和细部结构造型～消费者可以自如的观看楼盘展示。通过自身游历体验楼盘～提前感受新社区的景观、规划等特色。 VGS三维虚拟现实和房产结合的功能及优势 VG...

数字楼盘革了沙盘的命.doc 数字楼盘革了沙盘的命房地产业竞争日益加剧～传统的展示手段如平面图、表现图、沙盘、样板房等已经远远无法满足消费者的需要。因此敏锐把握市场动向～果断启用最新的VGS技术并迅速转化为生产力～方可以领先一步～击溃竞争对手。 VGS三维虚拟现实和房产的结合～网络或单机,光盘版,多媒体虚拟漫游对楼盘进行全景展示形式。细致表现楼盘三维全景和细部结构造型～消费者可以自如的观看楼盘展示。通过自身游历体验楼盘～提前感受新社区的景观、规划等特色。 VGS三维虚拟现实和房产结合的功能及优势 VGS三维虚拟现实通过展现楼盘全景、虚拟体验楼盘社区服务于房产商、房产网站、房产营销、建筑设计院等。 VGS虚拟现实技术是集影视广告、动画、多媒体、网络科技于一身的最新型的房地产营销方式～在国内的上海、北京等大城市～国外的美国、加拿大等经济和科技发达的国家都非常热门～是当今房地产行业一个综合实力的象征和标志～其最主要的核心是房地产销售:同时在房地产开发中的其他重要环节包括申报、审批、设计、宣传等方面都有着非常迫切的需求。它可以具体应用在以下几个方面: 1.直观的宣传方式由开发商提供新建小区及楼盘的详细资料～包括开发商名称～设计单位～具体位置～物业管理～户型图纸～周边环境～购房手续～政策法规～优惠政策～售楼热线等。我们对所有资料进行再处理与综合～制作出页面精美、内容详实、具有交互性、清晰明了的网页。且实现小区及楼盘电子沙盘的互联网浏览～无需下载安装所有操作都在IE上实现～所有3D场景的加载在几十秒内就可实现,国内独此一项技术～见附件专利证书,。传统的效果图等表现手段容易被人为修饰而误导用户～应用VGS虚拟现实技术～用户可通过亲身感受～评估各方案的特点与优劣～以便做出最佳的方案决策～不但可以避免决策失误～而且可以大大提高房产的潜在市场价值～从而提高土地资源利用效率和项目开发成功该率～保护投资。利用VGS虚拟现实技术作为大型项目的展示工具～构筑逼真的三维动态模型～全方位的展示建筑物内外部空间及功能～在申报、审批、宣传、交流、销售时～使目标受众产生强烈的参与兴趣～项目策划者的诉求更易为他人所认同。 2.虚拟漫游,自动导航漫游和自由漫游, 虚拟场景中包括楼房、绿地、树林、雕塑、商务会所、人工湖、停车场、游乐场等实体～形象逼真。这种三维展示～不同于传统的3D动画～它完全还原了现实中的场景。而且观察者可到虚拟场景中任意走动、转身、跳起、仰视、鸟瞰。它不是一个静态的世界～而是一个开放的互动的小区环境～而所有这一切～只需要鼠标、键盘、操纵杆等就可以实现。当漫游者"行走"到每一个建筑物前时～点击"进入"字样～即可查看该建筑物的全面而详细的信息。你可以知道它的外观～可以知道它的内部结构～可以知道它的平面布局图～还有建筑面积～建筑材料～每种户型的价位以及是否卖出等。为购房者提供选择作全面的信息参考。在虚拟漫游中～还含有自动漫游功能～并可配上音乐和解说。当你选定的一个目的地后～系统会选择最佳路径～并自动把你带到该地～清晰明了～对你熟悉小区环境大有帮助。先进的营销手段 3. 应用VGS虚拟现实技术～目标客户可以在VGS虚拟现实系统中自由行走、任意观看～突破了传统三维动画被动观察无法互动的瓶颈～给目标客户带来难以比拟的真实感与现场感～使他们获得身临其境的真实感受～更快更准地做出定购决定～大大加快商品销售的速度。同时虚拟现实技术还可以应用在网络和多媒体中～更方便、快捷的传播产品信息。综上所述～与传统的售楼推介方式相比较～VGS虚拟现实解决方案的各项指标相对具有明显优势。由于VGS虚拟现实技术的上述特性～它在房地产业的应用～可以大大提高项目规划设计的质量～降低成本与风险～加快项目实施进度～加强各相关部门对于项目的认知、了解和管理～极大的提升房地产开发商的品位和档次～也必然会带来最终的效益。房产宣传途径比较: 效地域限表现效传播范成本信息互动影响时果制果围投入量性间途径广告牌有一般广大静/少无短沙盘有好小一般静/一弱较短般样板间有好限制一般静/多强短报纸一般一般一般较大静/一弱很短般杂志一般较好一般一般静/较弱较短多电视一般一般一般大动/短弱极短三维动有好一般小动/较无短画多虚拟现无好广泛一般动/很强长期实多

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