主体验收报告

主体验收报告 滨河新城1~7#楼竣工验收总结报告 各位领导、各位专家，您们好～首先感谢各方单位的大力支持和帮助，滨河新城1~7#楼竣工，才能在最短的时间内顺利将主体施工完成。我谨代表中十冶向各位领导、专家汇报工程的施工情况，请多提宝贵意见，便于我们整改提高。 一、工程概况 滨河新城1~3#楼位于滨河大道与南桥南路和盘旋路交叉口。该工程由陇南新欧亚房地产开发有限公司开发、甘肃省城乡工业设计有限公司设计、甘肃省陇南昌信监理咨询有限公司监理、陇南市武都区质量安全监督站监督，中十冶陇南项目部承建。 1#~7#楼设计基本相同，均为地下室一层架空层，现浇混凝土剪力墙框架结构，1#楼建筑面积7374.44?，为12层，商业部分为3层，住宅部分为9层，桩筏基础，共76根桩基础，平均桩长13.2米左右，扩大头均进人了持力层，在单元核心部分1.2米厚的筏板，筏板底标高为-8.1米，桩基础混凝土标号为C30;2#楼建筑面积9437.77?，为12层，商业部分为2层，住宅部分为10层，桩筏基础，共80根桩基础，桩长13.3米左右，均进人了持力层，在单元核心部分1.2米厚的筏板，筏板底标高为-8.1米，4#楼建筑面积为631887.1?，为12层，商业部分为2层，住宅部分为10层，桩筏基础，共118根桩基础，桩长13.5米左右，均进人了持力层，在单元核心部分1.2米厚的筏板，筏板底标高为-8.1米，3#楼建筑面积21368.17?，5#楼建筑面积20921.5?，为18层，商业部分为2层，住宅部分为16层，为 1 梁式筏板基础，筏板厚度为500，基础梁分别为600*1000和800*1200，筏板底标高为-9.1米，按照勘察报告，砾石层为持力层和基础地板标高吻合，外墙外防水，防水为4MM厚SBS防水卷材，地下二层。6#楼建筑面积为13821.39?，为12层，商业部分为2层，住宅部分为10层，桩筏基础，共86根桩基础，桩长13.5米左右，均进人了持力层，在单元核心部分1.2米厚的筏板，筏板底标高为-8.1米，,7 #楼建筑面积为7302.39?，为11层，商业部分为1层，住宅部分为10层，桩筏基础，共76根桩基础，桩长13.8米左右，均进人了持力层，在单元核心部分1.2米厚的筏板，筏板底标高为-8.1米楼层标高分别为:除3、5#楼地下二层为3米， 1~7#楼架空层均为5.1米，一层为4.2米。二层为3.8米，1#楼3层商业为3.8米，其余为2.9米， 1#、3#楼顶层为跃层。主楼结构抗震等级:架空层和商业部分为一级，以上住宅部分为二级，剪力墙抗震等级为一级。抗震等级的烈度为:商业部分为9度，住宅部分为8度，材料选用:承重结构混凝土设置:1#楼2层以下为C35，二层以上为C30,桩基础为C30;2#楼6层以下为C35,7~9层为C30，10~12层为C25.桩基础为C30;3#楼8层以下为C35,9~16层为C30,17、18层为C25. 内墙分隔1~3层为砖砌体，3层以上除外墙、卫生间以外为砖砌体，其余为轻质隔墙;外墙保温为聚苯颗粒保温材料，外墙涂料为防水涂料。 本工程主体阶段2008年10月26日正式施工，至2009年8月22日顺利施工完成，装饰阶段为2009年8月22日至今。施工进度满足定额工期和建设单位对工期的要求。 2 二、施工依据 1、建设单位与施工单位签订的正式 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 ; 2、设计单位的设计图纸、施工说明及工程设计变更单; 3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ; 4、国家、行业现行法律法规及建筑施工验收 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 、质量评定标准; 5、国家现行颁布的强制性标准; 6、中十冶集团建设综合管理体系手册、程序文件作业指导书及施工工艺标准。 三、工程施工概况 1、公司组织骨干组成强有力的项目经理部及管理班子，落实经项目经理负责制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。 2、强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育努力使创优目标活动深入人心。 3、执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。 4、加强施工过程控制。严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，每个分部、分项工程的关键工序(位置)设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。 5、严格执行样板间引路制度。样板间的施工由各工程中技术过硬的施工人员承担，在样板间施工时具有先权，各工程全力配合此项工作。样板间施工过程中的资料整编为该工序的指导文件，在整个工 3 序施工时以此为标准。 6、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更具有效性、可靠性。 7、制定质量通病的预防措施。 8、成立QC小组进行技术难点的现场攻关。 (二)技术管理情况 工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审;并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司主任工程师及监理单位审批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。项目部制定各项技术 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。 (三)质量保证情况 在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关。对进场的钢材、水泥、砖块、砂石、及商品砼等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质;再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求;最后在由监理工程师现场见证取样情况下，送往陇南昌信试验室(具备相应资质的试验室)进行复试。只有复试合格后，该批材料方可用于工程上。 (四)过程控制情况 1、本工程主要使用的测量仪器，各项出厂合格证资料齐全;部 4 分按规定，送陕西省测绘计量中心检测，均在有效鉴定期内。施工测量放线，由专职施工员严格按照施工定位轴线图和施工图翻样。自检合格后，由技术负责人组织质量员、施工员等进行定位轴线的复核，并填定测量放线复核记录，经复核无误后再报监理工程师复检，复检合格后，方可进行下道工序施工。轴线位移和标高引测控制在规定范围内。本工程整体垂直度偏差在7mm内，符合相关规范和设计要求。 2、模板工程 模板工程采用胶合板可拆卸式大模板施工工艺，面板为竹质胶合板，支撑体系由方木、钢管扣件等组成。支模前，按专项施工方案对模板工程进行技术交底，现场由专职施工员对质量负责检查。模板支撑完成后，首先班组进行自检，再交由技术负责人组织质量员、施工员等复核，并做好模板安装检验批等资料，及时报监理公司进行复检，合格后方可浇捣混凝土。另外做到砼浇捣前检查、浇捣中复查、浇捣后核查等项工作，保证混凝土结构的质量。 3、钢筋工程 严格按照施工图纸及相应的标准规范要求施工。钢筋原材料和烛接头应见证取样送试验室复试合格后方可使用。施工过程中，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等应严格控制。钢筋绑扎完成后，由班组自检、项目部预检合格后，报监理单位进行验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。在砼浇捣过程中，避免踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整，加绑马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。 5 4、混凝土工程 为保证结构质量，提高文明施工水平，主体全部采用商品砼。配备砼输送泵车和布料杆等，满足施工需要。对混凝土浇筑采取施工员现场跟踪检查，安排专人进行塌落度测试、砼试块制作等，进行全过程的控制;另外派专人到商品砼搅拌站进行现场监督，检查原材料、外加剂质量及配合比电子计量情况，根据施工要求，及时调整砼塌落度。砼浇捣完成后，及时进行洒水养护，不少于14d。砼试块同条件养护和标准养护，至龄期做好试压工作。 5、地下室外墙防水工程，屋面防水工程 本工程屋面防水采用3MM厚2道SBS防水卷材。车库地下室周围是4MM厚1道SBS防水卷材，施工时在把好观感质量关的同时，对防水材料使用前全部进行复试，合格后方准采用，出结构管道口、伸缩缝等防水的重点部位严格按规范要求增设附加层. 6、资料整编情况 工地现场配备专职资料员一名，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件;工序施工前、后形成的技术资料;以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全控制。同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。 7、门窗工程 门窗工程主要有塑钢门窗、钢质防盗门防火门。塑钢门窗及钢门 6 安装采用弹性连结，与墙体之间的缝隙采用发泡剂填实，外侧四周采用防水胶勾缝。 8、电器安装工程: 开关、插座面板安装平整、标高准确、抹灰到位，盖板与墙面结合紧密无缝隙。成排明装灯具中心线偏差在3mm内。配电箱的进管孔为压制孔，进线管从规格适当的孔中引进，顺直排列，一孔一管。配电箱内相线、工作零线、接地线色标分明。导线引出板面有绝缘套管保护，箱(盘)接地牢固紧密。 面套配电柜设备的型钢基础固定间距为0.6m，基础型钢稳固，与接地线连接的两端焊口饱满，长为扁钢宽度的2倍，基础型钢刷二遍防腐漆。柜盘找正时采用0.5mm铁片进行调整，每处垫片不超过二片，然后按柜固定螺丝连接。每台柜(盘)单独与基础型钢连接，与接地干线连接可靠。机房、管井等处的电缆桥架、母线、管道的布排综合考虑合理利用空间，做到整齐、垂直、标志分明。 四、单位工程质量评定 7 主 楼 部 分 工程施工保证资料核查1#楼 2#楼 3#楼 4#楼 5#楼 6#楼 7#楼 情况 钢筋力学性能复试报告 38份 26份 24份 46份 46份 26份 30份 、质量证明文件 商品砼配合比报告 14 份 12 份 25份 25份 52份 37份 14份 商品砼水泥复试报告 14 份 12 份 25份 25份 52份 37份 14份 商品砼水泥安定性报告 14 份 12 份 25份 25份 52份 37份 14份 商品砼砂颗粒级配及含 14 份 12 份 25份 25份 52份 37份 14份 泥量报告 商品砼石颗粒级配及含 14 份 12 份 25份 25份 52份 37份 14份 泥量报告 商品砼试块强度报告 110份 142份 84份 168份 113份 154份 115份 钢筋接头复试报告 72份 93份 131份 97份 154份 106份 85份 混合砂浆 2 2 2 2 2 2 2 砖的复试报告 2 3 4 2 3 2 2 水泥复试报告 2 6 3 4 5 3 3 砂浆强度报告 12 12 12 12 18 12 11 防水卷材 2 2 3 2 4 2 2 门窗三密性试验 8 裙 楼 部 分 工程施工保证资料核查A段B段C段裙D段E、FG、HI段裙情况 裙楼 裙楼 楼 裙楼 裙楼 裙楼 楼 钢筋力学性能复试报告 24份 18份 16份 16份 18份 16份 14份 、质量证明文件 商品砼配合比报告 11份 9份 8份 5份 6份 6份 4份 商品砼水泥复试报告 11份 9份 8份 5份 6份 6份 4份 商品砼水泥安定性报告 11份 9份 8份 5份 6份 6份 4份 商品砼砂颗粒级配及含 11份 9份 8份 5份 6份 6份 4份 泥量报告 商品砼石颗粒级配及含 11份 9份 8份 5份 6份 6份 4份 泥量报告 商品砼试块强度报告 17份 20份 6份 8份 19份 18份 10份 钢筋接头复试报告 18份 12份 6份 6份 9份 9份 8份 混合砂浆 1份 1份 1份 1份 1份 1份 1份 砖的复试报告 2份 2份 1份 1份 2份 2份 1份 水泥复试报告 2份 2份 1份 1份 2份 2份 1份 砂浆强度报告 4份 4份 2份 2份 2份 2份 2份 防水卷材 1份 1份 1份 1份 1份 1份 1份 门窗三密性试验 五、本企业综合评定 根据现行规范分部工程所含各分项工程进行评定; 1#楼桩基础部分C30混凝土试块共77组，平均强度值为35.94N/ 222,最大值为37.8N/?，最小值为34.3N/?，标准差为1.5，经? 综合评定符合非数理统计法评定要求，桩基础到?0.00部分C35混 22凝土试块共6组,最大值为43.2N/?，最小值为40.7N/?，经综合评定符合数理统计法评定要求;1~2层主体部分C35混凝土试块共 9 226组，最大值为40.3N/?，最小值为37.3N/?，经综合评定符合数理非统计法评定要求，2~12层主体部分C30混凝土试块共21组， 22平均强度值为37.96N/?,最大值为42.3N/?，最小值为32.5N/ 2?，标准差为2.39。 2#楼桩基础部分C30混凝土试块共88组，平均强度值为35.62N/ 222?,最大值为36.9N/?，最小值为34.3N/?，标准差为1.5，经综合评定符合非数理统计法评定要求;桩基础到?0.00部分C35混 22凝土试块共11组，平均强度值为40.33N/?,最大值为41.8N/?， 2最小值为37.4N/?，标准差为1.5，经综合评定符合数理非统计法评定要求;1~5层主体部分C35混凝土试块共11组，平均强度值为 22240.33N/?,最大值为41.8N/?，最小值为37.4N/?，标准差为1.5，经综合评定符合数理非统计法评定要求;6~10层主体部分C30 2混凝土试块共10组，平均强度值为37.42N/?,最大值为40.5N/?22，最小值为33.9N/?，标准差为1.63，经综合评定符合数理非统计法评定要求;11~屋面主体部分C25混凝土试块共9组，最大值为 2235.2N/?，最小值为29N/?，经综合评定符合数理统计法评定要求，感观质量检查验收评为优。经陇南科诚工程检测试验有限公司实体检测:回弹、碳化、钢筋保护层、钢筋拉拔均符合规范要求。 3#楼基础部分C35混凝土试块共24组，平均强度值为42.34N/ 222?,最大值为46.942.34N/?，最小值为39.4N/?，标准差为1.295，经综合评定符合非数理统计法评定要求;1~9层主体部分C35 2混凝土试块共29组，平均强度值为39.76N/?,最大值为42.3N/? 10 22，最小值为38.3N/?，标准差为1.5，经综合评定符合数理非统计法评定要求;10~17层主体部分C30混凝土试块共18组，平均强度 222值为36.59N/?,最大值为40.5N/?，最小值为32.1N/?，标准差为2.17，经综合评定符合数理非统计法评定要求;18~屋面主体部 2分C25混凝土试块共9组，最大值为39.0N/?，最小值为30.1N/ 2?，经综合评定符合数理统计法评定要求。感观质量检查验收评为优。经陇南科诚工程检测试验有限公司实体检测:回弹、碳化、钢筋保护层、钢筋拉拔均符合规范要求。 24#楼基础部分C30混凝土试块共,组，平均强度值为,N/?，最大值为, 经综合评定符合数理非统计法评定要求;感观质量检查验收评为优。，对1#~7#楼的2组试桩进行竖向抗压静载荷实验，单桩加荷到4000KN时，单桩的竖向抗压承载力满足承载力要求。 六、单位工程质量评定 经自查:砼表面达到平整、光滑、质地均匀、密实，无蜂窝、孔洞、麻面、漏振、露筋、夹渣等质量通病。砌体表面平整，灰缝均匀密实，组砌合理美观。观感自评:好。 实体检测情况经陇南科诚工程检测试验有限公司实体检测:回弹、碳化、钢筋保护层、钢筋拉拔均符合规范要求。 根据国家现行建筑安装工程质量检验评定统一标准，对陇南新欧亚工程质量自评为合格。 最后代表中十冶建设有限公司，再次感谢新欧亚房产有限公司的 11 大力支持、甘肃省城乡工业设计有限公司设计、甘肃省陇南昌信监理 咨询有限公司监理、陇南市武都区质量安全监督站监督，质量安全监 督站专家批评指导。谢谢～ 中十冶陇南项目部 2011-06-25 12 下面是赠送的保安部制度 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 ,不需要的可以编辑删除!!!!谢谢! 保安部工作制度 13 一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法觃,按照####年度目标的要求,做好####的安全保卫工作,保护全体人员和公私财物的安全,保持####正常的经营秩序和工作秩 序。 二、做好消防安全工作,认真贯彻“预防为主”的方针,教育提高全体人员的消防意识和防火知识,配备、配齐####各个楼层的消防器材,管好用好各种电器设备,确保####各通道畅 通,严防各种灾害事故的发生。 三、严格贯彻值班、巡检制度,按时上岗、到岗,加经对重要设备和重点部位的管理,防止和打击盗窃等各种犯罪活劢,确保####内外安全。 四、、加强保安队部建设,努力学习业务知识,认真贯彻法律法觃,不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平,勤奋工作,秉公执法,建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。 11、保持监控室和值班室的清洁干净,天天打扫,窗明地净。 12、服从领导安排,完成领导交办任务。 5、积极扑救。火警初起阶段,要全力自救。防止蔓延,尽快扑灭,要正确使用灭火器,电器,应先切断电源。 14 6、一旦发生火灾,应积极维护火场秩序,保证进出道路畅通。看管抢救重要物资,疏散危险区域人员。 九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。 保安员值班操作及要求 一、交接岗 1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。 2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚,以及夜班所发生的情况未得到解决的需> 15 面汇报。检查值班室内外的卫生状况,地面无纸屑,桌面无杂物,整齐清洁。 二、执勤 1、7:50 — 8:10、13:50 —14:10立岗迎接上班人员;12:00 — 12:20 、18:00 — 18:20立岗送下班人员。 2、值勤时做到遇见领导立岗,检查物品立岗,外来人员进出立岗。 3、门卫室值勤时,应做到坐姿端正,注规监规器的劢态,做好接待工作,值勤期间不看书报电规,听收音机。不不无关人员聊天,劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话,禁止打瞌睡。 4、维持门口秩序,使之保持畅通。 5、熟记消防,报警,救护及内部联系电话。 三、巡逻 巡逻是防盗及发现####有不安全因素的重要措施。 1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。 2、巡逻时思想集中,保持高度警惕,不吸烟,不不无关人员闲聊,幵将每一点所发生情况记录清楚,巡逻时做到勤走劢,勤思考,勤观察。发现问题及时报告。 16 3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻,夜晚以机房为重点进行检查,每晚零点之后巡查不少于两次。 四、防火工作 1、严格门卫制度,严禁无关人员,将易燃易爆物品带入####。 2、发现违反安全觃定的电源和火种,应予以切断和熄灭,应报告####领导采取相关措施。 3、值勤时发现物质储存,保管不符合防火要求,消防器材移作他用及非正常使用灭火器,应及时阻止,幵报告,提请有关部门整改。 4、发生火灾先拨打 119 向消防部队报警,幵立即报告####领导。报警时简要讲清####地址,电话号码及火情,同时派人在门口接应,引导消防车进入火场,向消防人员介绍水源,总电闸部位等。 17