宜章县煤矿棚户区治理(马耳冲小区)一期房屋建筑工程
4标段包工、包设备大包干
协议
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书
甲方:
乙方:
甲乙双方本着平等、互利、公平、公正原则,就宜章县马尔冲棚户区改造一期工程四标段栋房屋的包工、包设备事宜达成如下一致协议:一、工程概况
工程地点:宜章县马耳冲
工程内容:栋房屋的基础工程(不含桩基)、主体工程、屋面工程、装修工程、房屋附属设施
二、工程承包形式、范围
1、包工、包设备、包模板和支架、钢管脚手架和安全网、架板、铁钉、砖线、工器具,包施工质量、安全、工期(不包钢筋、水泥、砖、粗细集料等主要材料);
2、承包范围:栋房屋的基础工程(不包打预制桩和截桩、不包机械开挖回填土方,包:人工清理沟槽和挖清桩周土石方、人工整平土方、垫层等)、主体工程、装修工程、屋面工程、排水沟及散水及化肥池等房屋附属设施工程。
三、
合同
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工期:
开工日期:2012年10月28日(具体以开工报告批准日期为准)
竣工日期:2013年6月8日
四、质量
标准
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、和合同履约
1、工程质量标准:合格
2、合同签订后,任何乙方不得违约,否则须赔偿对方损失并处罚5万元违约金。
五、承包单价及其详细指标规定:
1、乙方大包干的包干单价为元/m2。计价面积按国家现行定额规定计算,低于2.2米(不含2.2米)高度的建筑范围一律不计算面积。
2、房屋标准层层高为3.0米。
3、首层楼板按装模架空考虑,如业主变更采用地模,减少的乙方造价为
元= 元/M2*第一层钢筋混凝土地面面积。
1
4、房屋外装饰线条为刷墙漆。
5、未注明之处按设计图纸和图纸会审记录、设计变更和国家规范施工。
6、钢筋施工由甲方统一安排专业队伍,不属于乙方的施工范畴,但砌体的拉结钢筋安放由乙方施工。
7、甲方调用乙方的合同外点工按100元/天。
8、卫生间、屋面的柔性防水由甲方负责施工,但所有刚性防水由乙方负责施工。
9、楼梯间的不锈钢栏杆、窗户安装、门安装由甲方负责施工,但洞口的预留及整补由乙方负责。
10、以上单价不含税,不因物价上涨或下跌等任何因素而涨跌。
六、工程款的支付:
1、每月8日进行一次工程进度款的支付,支付至前月完成工程量的65%。
2、春节放假时支付至其完成工程量的90%。
3、每月可根据实际情况借支一次日常开支,但本月借支量不得超过其当月完成工程量的20%,借支在每月的进度款中扣回。
4、工程完工时付至总结算价款的90%。
5、余款在竣工验收合格交付后的45天内付清。
七、具体操作特别规定
1、乙方必须根据进度及甲方、业主、监理要求配备满足施工需求的设备和人员,不得因此而影响甲方的整体进度。
2、进入施工现场的施工人员必须服从甲方管理人员统一管理,正确佩戴好安全帽、安全带等防护用品,并严禁穿拖鞋作业,酒后作业、带病作业,否则甲方有权根据项目部制度进行罚款处罚。罚款从单月进度款中扣除。
3、乙方的搅拌机物料提升机等设备必须满足施工要求和业主、监理、质监部门的要求。
4、砌体施工时掉落得砂浆必须及时清理干净,能利用的马上利用,不能利用的清出楼面,否则,甲方有权罚款100元/次。
5、厨房、卫生间的混凝土自防水、砂浆抹面防水为防水的重点,乙方必须严把质量关,因乙方施工质量问
题
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造成漏水现象处罚500元/处并负责整改到位。
6、外墙砌体砂浆必须饱满,严禁透光砌体,每处罚款50元并负责整改到位。外墙渗水由乙方负责整改处理。
7、在楼面混凝土浇筑时乙方必须指派一个当班班长及值班木工,否则,甲
方有权罚款100元/人次并立即整改到位。
8、混凝土、砂浆采取现场自拌。
9、乙方负责水泥的日常覆盖,覆盖材料由乙方提供,如因乙方覆盖不到位致使水泥遇水报废,损失由乙方负责。
10、混凝土、砂浆的养护及红砖浇水由乙方负责。
11、其他未尽事宜按设计和规范施工。
八、双方职责:
甲方职责:
1、负责提供一套施工图纸,提供标高和轴线控制点并指导乙方放线和打设水平。
2、负责项目的协调与管理,施工员与
资料
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员的配备,监督和检查工程质量和安全防护。
3、负责工程用水、加班灯具,和主线到达搅拌机棚并安装好主配电箱。
4、负责配备一人次安全帽费用,按元包干,损坏或丢失由乙方自负。
5、按时支付工程款。
乙方职责:
1、按图施工,按需求搭设好各种安全防护措施,挂好标志标牌(由甲方提供)
2、加强施工人员的上下班行车安全教育,乙方人员上下班行车安全由乙方自负,与甲方无任何关系。
3、负责本方施工人员的食宿。
4、负责自身的设备、材料安全看护,并协助甲方人员看守甲方材料,做到互相联防。乙方人员不得窃取、损坏甲方材料和设备,否则,赔偿一切损失直至移送司法机关。
5、负责安全生产、按章操作,因违章生产造成的任何安全事故由乙方自负。
6、听从甲方管理人员的指导与管理,配合各上级部门的检查和监督。
7、负责完工后的卫生清理及各工后场清。
8、乙方砍桩预埋好线巢,龙门桩的支护与管理。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字生效。未尽事宜双方友好协商解决,解决不成交仲裁委员会裁决。
甲方签字:乙方签字
年月日年月日
浙公网安备 33021202002483