房地产公司前期开发流程及手续办理事项

房地产公司前期开发流程及手续办理事项 海口市规划局服务事项 事项名称 服务部门 序 1 城市修建性详细规划、局部调整审批 海口市规划局 2 建设工程规划 许可 商标使用许可商标使用许可商标使用许可商标使用许可商标使用许可 证更名 海口市规划局 3 建设工程规划许可证项目更名 海口市规划局 4 建设工程规划许可证延期 海口市规划局 5 建设工程竣工规划验收 海口市规划局 6 建设用地改变规划审批 海口市规划局 7 建设用地规划审批 海口市规划局 8 建设用地规划选址审批 海口市规划局 9 临时建设工程报建审批 海口市规划局 10 市政工程规划许可 海口市规划局 11 市政工程规划验收 海口市规划局 12 私房建筑报建审批 海口市规划局 13 永久性建设工程新建、扩建、加层、改建的报建审批 海口市规划局 1/海口市规划局 城市修建性详细规划、局部调整审批 1、授权委托书(原件，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权 限) 2、 (企业法人经营执照)和(中华人民共和国组织机构代码证)或其他有效证明文件 3、法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。以上证件可为复印件，核对原 件) 申请服务必备材料 4、关于申请审查修建性详细成果的报告 5、文本及规划图图则 6、附件(现状调查资料汇总表、现状 调查报告 行政管理关于调查报告关于XX公司的财务调查报告关于学校食堂的调查报告关于大米市场调查报告关于水资源调查报告 、历次会议纪要、规划范围位置图及 现状图) 7、提交15套A3幅面装订的资料(图纸为彩色)2套电子文件光盘(含(DWG格式、JPG 格式文件和PPT格式演示文件)。 结案期限 17个工作日 《中华人民共和国城市规划法》 行政服务依据 《海南经济特区城市规划条例》 《海口市城市规划条例》 2/海口市规划局 建设工程规划许可证更名 1、建设工程规划许可证(复印件，原件核对) 2、申请报告(原件) 申请服务必备材料 3、国有土地使用证(复印件，原件核对) 4、停缓建工程处置批复(复印件，原件核对) 5、法人授权委托书及被委托人身份证复印件。 结案期限 1个工作日 3/海口市规划局 建设工程规划许可证项目更名 1、建设工程规划许可证(复印件，原件核对) 申请服务必备材料 2、申请报告(原件) 3、法人授权委托书及被委托人身份证复印件。 结案期限 1个工作日 行政服务流程 服务大厅办理 4/海口市规划局 建设工程规划许可证延期 1、建设工程规划许可证(复印件，原件核对) 2、申请报告(原件) 3、检讨书(原件) 申请服务必备材料 4、国有土地使用证(复印件，原件核对) 5、停缓建工程处置批复(复印件，原件核对) 6、法人授权委托书及被委托人身份证复印件。 结案期限 1个工作日 行政服务流程 服务大厅办理 5/海口市规划局 建设工程竣工规划验收 1、建设工程竣工验收登记表(原件) 2、建设工程规划临时许可证(复印件，原件核对) 3、建设工程施工任务通知书或施工许可证(复印件，原件核对) 4、建设工程质检验收合格单(原件) 5、原我局审查批准的报建图纸(原件) 6、建设项目竣工图纸(蓝图) 7、国有土地使用证(复印件，原件核对) 申请服务必备材料 8、竣工验收工程测量图(勘测中心提供，用地勘测科审核盖章)(原件) 9、竣工彩照 10、房产局竣工验收工程测量报告(复印件，原件核对) 11、 (私宅)报建工程通知书(原件) 12、 (私宅)道路规划红线图(原件) 13、 (私宅)原报建审批结果(原件) 14、申请报告 15、处罚决定书及罚没收据。 结案期限 20个工作日 6/海口市规划局 建设用地改变规划审批 1、建设用地申请书 2、行政事业单位须提高关于单位设立及人员编制的批文 3、工业项目须提高可行性研究报告和环保、消防意见书 4、房地产开发经费部门须提高工商行政管理部门核发的企业企业执照(复印件、盖申请服务必备材料 建设单位公章)及银行提供的资信证明 5、《建设工程规划选址审批表》 6、建设用道路规划红线图2份(信息中心提供、市政科审核) 7、申报单位法人代表委托书和受委托人身份证(复印件、核对)。市政道路管线工 程规划选址:与建设项目规划选址申请相同，另需报送地下管线情况现状图1份， 市政道路管线规划选址意见书及规划设计条件通知书申请相同。办理申请书 8、国有土地使用证及土地界址坐标(复印件加盖单位公章、需核对原件) 9、建设用地规划道路红线图2份(原件)，由信息中心提供、市政科审核盖章) 10、规划建设用地定线作业表2份(原件)，由市规划设计研究院提供、用地勘察科 审核盖章) 建设用地规划总平面设计 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 11、申报单位法人委托书和受委托人身份证复印件 12、遗失补办的还需登报声明作废。公证处办理遗失公证 13、法人签署保证书 14、《建设用地规划审批表》。 结案期限 18个工作日 行政服务流程 《中华人民共和国城市房地产管理法》 行政服务依据 《海南经济特区城市规划条例》 《海口市城市规划条例》 7/海口市规划局 建设用地规划审批 1、建设用地申请书 2、行政事业单位须提高关于单位设立及人员编制的批文 3、工业项目须提高可行性研究报告和环保、消防意见书 4、房地产开发经费部门须提高工商行政管理部门核发的企业企业执照(复印件、盖 建设单位公章)及银行提供的资信证明 5、《建设工程规划选址审批表》 6、建设用道路规划红线图2份(信息中心提供、市政科审核) 7、申报单位法人代表委托书和受委托人身份证(复印件、核对)。市政道路管线工 程规划选址:与建设项目规划选址申请相同，另需报送地下管线情况现状图1份， 市政道路管线规划选址意见书及规划设计条件通知书申请相同。办理申请书 申请服务必备材料 8、国有土地使用证及土地界址坐标(复印件加盖单位公章、需核对原件) 9、《建设用地规划审批表》 10、建设用地规划道路红线图2份(原件)，由信息中心提供、市政科审核盖章) 11、规划建设用地定线作业表2份(原件)，由市规划设计研究院提供、用地勘察科 审核盖章) 12、建设用地规划总平面设计方案 13、申报单位法人委托书和受委托人身份证复印件 14、遗失补办的还需登报声明作废。公证处办理遗失公证 15、法人签署保证书。建设用地规划许可证正、副本 16、停缓建工程处置批复及规划设计条件。 结案期限 18个工作日 行政服务流程 行政服务依据 《中华人民共和国城市规划法》 8/海口市规划局 建设用地规划选址审批 1、建设用地申请书 2、行政事业单位须提高关于单位设立及人员编制的批文 3、工业项目须提高可行性研究报告和环保、消防意见书 4、房地产开发经费部门须提高工商行政管理部门核发的企业企业执照(复印件、盖 建设单位公章)及银行提供的资信证明 5、《建设工程规划选址审批表》 6、建设用道路规划红线图2份(信息中心提供、市政科审核) 7、申报单位法人代表委托书和受委托人身份证(复印件、核对) 8、市政道路管线工程规划选址:与建设项目规划选址申请相同，另需报送地下管 线情况现状图1份，市政道路管线规划选址意见书及规划设计条件通知书申请相同 申请服务必备材料 9、办理申请书 10、国有土地使用证及土地界址坐标(复印件加盖单位公章、需核对原件) 11、《建设用地规划审批表》 12、建设用地规划道路红线图2份(原件)，由信息中心提供、市政科审核盖章) 13、规划建设用地定线作业表2份(原件)，由市规划设计研究院提供、用地勘察科 审核盖章) 14、建设用地规划总平面设计方案 15、申报单位法人委托书和受委托人身份证复印件 16、遗失补办的还需登报声明作废 17、公证处办理遗失公证 18、法人签署保证书。 结案期限 20个工作日 行政服务流程 行政服务依据 《海南经济特区城市规划条例》 9/海口市规划局 临时建设工程报建审批 1、填写临时建设工程规划报建审批(原件) 2、申请单位法人代表委托书(原件) 3、国有土地使用证或征地红线图及批文(复印件) 4、道路规划红线图(含建设项目用地边界坐标)(原件) 5、建设用地规划许可证正副本(复印件) 6、所报项目区域位置图(原件或复印件) 7、所报项目总平面设计图(蓝图) 申请服务必备材料 8、所报项目平面图、立面图、剖面图及设计说明书 9、所报项目彩色照片贴于设计图册首页并填报一份“建筑造型审批表” 10、房屋权属证件或原建筑规划许可证 11、现状图纸:A平面图 12、B立面图 14、装修图纸:A平面图 16、装修预算书。 结案期限 20个工作日 行政服务依据 《中华人民共和国城市规划法》 《海南经济特区城市规划条例》 《海口市城市规划条例》 10/海口市规划局 市政工程规划许可 1、法人代表委托书 2、建设项目计划批文 申请服务必备材料 3、海口市建设工程(管线道)规划报建审批表 4、建设工程设计图纸两份 5、工程设计概(预)算一份。 结案期限 20个工作日 1、窗口受理(1个工作日) 2、科室接收(1个工作日)，科室负责人提出审核注意要点并批转经办人员。 3、经办人员初审(8个工作日) 行政服务流程 4、科室负责人复核。(3个工作日) 5、领导审定(5个工作日，需报上级审批的时限另计)。 6、核发《建设工程规划许可证》(2个工作日) 《中华人民共和国城市规划法》 《中华人民共和国行政许可法》 行政服务依据 GB《国家标准》 《工程建设标准强制性条文》(市政各专业)、经批准的各专项规划、分区规划、 详细规划等。 收费标准 工程总造价的5%。(市政府减免的除外) 收费依据 《关于市政基础设施建设项目免收基础设施配套费的通知》海府[2005]18号 11/海口市规划局 市政工程规划验收 1、市政工程竣工图 2、市政工程规划临时许可证 申请服务必备材料 3、放、验线审定表 4、市政工程质量验收合格单。 结案期限 20个工作日 13/海口市规划局 永久性建设工程新建、扩建、加层、改建的报建审批 1、海口市建设工程规划报建审批表(原件) 2、建筑项目计划立项批准文件(原件) 3、国有土地使用证或土地批文及征地红线图(复印件，原件核对) 4、建设用地规划许可证正、副本(复印件，原件核对) 5、道路规划红线图(含建设用地坐标)(原件) 申请服务必备材料 6、地下管网综合图(原件) 7、以获批准的修建性详规及说明书(复印件，原件核对) 8、所报项目总平面设计图(蓝图) 9、所报项目区域位置图、交通分析图、绿化布置图、消防分析图、建筑平面图、 立面图、剖面图及设计说明书(原件) 10、建筑造型审批表和所报项目彩色效果图(临30米以上规划路或20层以上建筑 项目)(原件) 11、所报项目勘察合同(原件) 12、 CAD制作的DWG格式电子件(原件) 13、申请报告(原件) 14、原批图纸及原发规划许可证(复印件，原件核对) 15、由设计单位出具的结构安全意见书(原件) 16、(私宅)开发区证明(原件) 17、(私宅)图纸:总平面图、平、立、剖面图(一式两份) 18、(私宅)户主身份证明(复印件，原件核对) 19、处置批复及有关规划设计条件的函(复印件，原件核对)。 结案期限 20个工作日 《中华人民共和国城市规划法》 行政服务依据 《海南经济特区城市规划条例》 《海口市城市规划条例》 海口市建设局服务事项 事项名称 服务部门 序 1 城市道路挖掘行政许可 海口市建设局 2 城市道路占用行政许可 海口市建设局 3 城市房屋拆迁许可 海口市建设局 4 工程竣工验收备案登记 海口市建设局 5 建筑工程施工许可 海口市建设局 6 民用建筑人防工程拆除许可 海口市建设局 7 民用建筑人防工程竣工验收 海口市建设局 8 民用建筑人防工程设计方案许可 海口市建设局 9 民用建筑人防工程易地建设许可 海口市建设局 10 瓶装燃气分销网点行政许可 海口市建设局 11 人防工程建筑规划报建许可 海口市建设局 4/海口市建设局 工程竣工验收备案登记 1、工程竣工验收备案表，验收报告，由规划、公安消防、环保等部门的认可或批申请服务必备材料 准文件 2、质量保修书、其他 结案期限 15个工作日 5/海口市建设局 建筑工程施工许可 1、建筑工程规划许可证件 2、发包手续及施工合同(资质),资金保函或证明 3、施工图设计文件审查合格书 4、施工组织设计 5、监理合同(资质) 6、质量,安全监督登记手续 申请服务必备材料 7、建筑工程施工许可 申请表 食品经营许可证新办申请表下载调动申请表下载出差申请表下载就业申请表下载数据下载申请表 8、农民工工资保证金 9、拆迁许可证 10、人防施工报建意见 11、消防意见和其他材料 12、工程款保证金(金额占工程总造价的10%,甲方交) 13、 使用商品混凝土合同(原件) 结案期限 15个工作日 办证大厅提交《建筑工程施工许可申请表》?经办人填写意见?经办科长填写意见行政服务流程 ?局分管领导审核?局长审批?办证大厅发送许可证 《中华人民共和国建筑法》 行政服务依据 《建筑工程施工许可管理办法》 7/海口市建设局 民用建筑人防工程竣工验收 1、建设工程临时规划许可证,(复印件)(复印资料须加盖建设单位公章(原件核 对)) 2、建筑项目总平面图,(复印件)(复印资料须加盖建设单位公章(原件核对)) 3、人防地下室竣工图(含建设平面图、底板、顶板、外墙结构图、进、排风、消申请服务必备材料 防等图、人防地下室总、横剖面图),(复印件)(复印资料须加盖建设单位公章(原 件核对)) 4、人防工程报建评审意见,(原件) 5、人防工程报建施工审批表,(原件) 结案期限 7个工作日 办证大厅提交必备材料?经办人受理登记?科领导审核并确定验收日期?人防科行政服务流程 组织验收?经办人填写验收意见?科领导验收结论?办领导审批?经办人办理手 续并通知建设单位 《海南省实施《中华人民共和国人民防空法》办法》 《中华人民共和国人民防空法》 行政服务依据 《人民防空工程建筑管理规定》 《防空工程维护管理办法》 8/海口市建设局 民用建筑人防工程设计方案许可 1、规划部门临时许可证(复印件、一式一份) 2、经审查合格的岩石工程勘察报告(原件、一式一份) 申请服务必备材料 3、《人民防空工程施工图设计审批表》(一式三份) 4、建筑项目主要的施工图设计文件资料(一式一套) 5、符合施工图设计深度要求的结构专业计算书及说明(一式一份) 结案期限 12个工作日 办证大厅提交申请?战技图审机构提出审查意见?经办人办理意见?科领导审核行政服务流程 意见?办领导审批?办证大厅发送许可证 《中华人民共和国人民防空法》 行政服务依据 《海南省实施<人民防空法>办法》 《防空工程建筑管理规定》 11/海口市建设局 人防工程建筑规划报建许可 1、建筑项目扩展初设计方案(原件) 2、建筑项目总平面图(原件) 3、首层建筑平面图(原件) 4、人防地下室主要出入口的详图、通风井详图(原件) 申请服务必备材料 5、人防地下室的纵横剖面图(原件) 6、人防地下室消防平面图(原件) 7、建设单位法人授权委托书(原件) 8、建设用地规划许可证副本(复印件) 9、申请书 结案期限 7个工作日 办证大厅提交申请及相关资料?局经办人审查意见?科领导审核?领导审批许可行政服务流程 ?办证大厅发送许可证 《海南省实施<中华人民共和国人民防空法>办法》 行政服务依据 《中华人民共和国人民防空法》 《防空工程建筑管理规定》 海口市园林局服务事项 事项名称 服务部门 序 1 伐移城市树木、占用城市绿地许可 海口市园林管理局 2 海口市单位和居住区绿地内修剪树木备案 海口市园林管理局 3 建设项目绿地规划验收 海口市园林管理局 4 建设项目绿化工程设计许可(城市公共绿化工程设计方案除外)„ 海口市园林管理局 5 园林规划报建审批 海口市园林管理局 1/海口市园林管理局 伐移城市树木、占用城市绿地许可 1、伐移树木、占用绿地申请书 2、海口市树木伐移城市树木、占用城市绿地申请表(一式3份) 3、《建设用地规划许可证副本》复印件(核准原件) 4、市城建部门颁发的“施工许可证” 申请服务必备材料 5、经市规划部门审批的规划总平面图复印件(核准原件) 6、市规划部门签章后的平面图、线路走线图 7、市城建局、市交警支队的联合批文 8、建设单位法人代表委托书 9、更新或补植计划 结案期限 6个工作日 申办人申请?办证大厅园林局窗口?办理科室现场察看?经办人审批意见?、领导行政服务流程 审核?办证大厅窗口发放许可证 国务院《城市绿化条例》第二十、二十一、二十五条规定; 行政服务依据 《海口市城市绿化条例(第二次修正)》第十九、二十一、二十二条规定 1、占用绿地费:360—500元/m?;2、临时占用绿地费:1元/m?天;3、易地绿化收费标准 补偿费:200元/m?;4、市政树木伐移收费标准 收费依据 《海南省物价局关于对项目建设占用绿地等收取费用的批复》 下载表格 海口市树木伐、移(或修剪)、占用绿地审批表 3/海口市园林管理局 建设项目绿地规划验收 1、申请验收报告 2、海口市绿化调查统计表(一式3份，建设单位盖章) 3、市园林部门签章后的报建总平面图 申请服务必备材料 4、《建设用地规划许可证副本》复印件(核准原件) 5、建设单位法人代表委托书 6、经市园林部门审批的绿化工程设计文件 7、园林绿化专项竣工图(一式二份，建设单位、施工单位盖章)并附电子介质。 结案期限 12个工作日 1、申请单位提交材料，市行政审批服务中心服务窗口审核材料是否符合要求，若 符合条件当场受理申请单位资料，否则当场一次性告知客户补充材料; 2、由绿化科牵头组织绿地率验收小组现场察看，若项目不合格，要求进行整改直 至合格，若绿地面积不足要求做出相应的绿化补偿; 行政服务流程 3、经办人提出处理意见; 4、绿化科提出审批意见; 5、局领导审核后签发验收合格意见，由市行政审批服务中心服务窗口送达客户; 6、材料归档。 国务院《城市绿化条例》第十六条规定; 行政服务依据 《海口市城市绿化条例(第二次修正)》第十六条规定。 收费标准 缺额绿地易地绿化补偿费:200元/m? 收费依据 《海南省物价局关于对项目建设占用绿地等收取费用的批复》 4/海口市园林管理局 建设项目绿化工程设计许可(城市公共绿化工程设计方案除外) 1、达到初步设计深度的建设项目园林工程设计文本(一式二份)附电子介质 2、《建设用地规划许可证副本》复印件(核准原件) 申请服务必备材料 3、经市园林部门审批的建设项目规划总平面图 4、建设单位法人代表委托书 5、设计单位资质证书复印件 结案期限 8个工作日 申办人申请?办证大厅园林局窗口?经办人实地勘察审核?经办人审核意见? 领行政服务流程 导审批?办证大厅窗口领取审批意见 国务院《城市绿化条例》第十一条规定 行政服务依据 《海口市城市绿化条例(第二次修正)》第十四条规定 5/海口市园林管理局 园林规划报建审批 1、建设项目规划方案文本(附电子介质) 申请服务必备材料 2、《建设用地规划许可证副本》复印件(核准原件) 3、建设单位法人代表委托书 结案期限 5个工作日 海口市气象局行政许可与行政服务事项 事项名称 服务部门 序 1 防雷装置竣工验收 海口市气象局 2 防雷装置设计审核(施工图) 海口市气象局 3 防雷装置设计审核(初步) 海口市气象局 4 施放气球活动审批 海口市气象局 1/海口市气象局 防雷装置竣工验收 1、1、《防雷装置竣工验收申请书》 2、 2、《防雷装置设计核准书》 3、 3、防雷工程专业施工单位和人员的资质证和资格证书 4、 4、由省气象主管机构认定防雷装置检测资质的检测机构出具的《防雷装置检申请服务必备材料 测报告》 5、 5、防雷装置竣工图等技术资料 6、 6、防雷产品出厂合格证、安装记录和由国家认可防雷产品测试机构出具的测 试报告，防雷产品使用登记备案证。 结案期限 5个工作日 行政服务流程 申办人申请?办证大厅气象局窗口?气象局审核合格?办证大厅窗口领取证 行政服务依据 《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》 2/海口市气象局 防雷装置设计审核(施工图) 1、1、《防雷装置设计审核申请书》 2、 2、防雷工程专业设计单位和人员的资质证和资格书 3、 3、防雷装置施工图设计说明书、施工图设计图纸及相关资料 4、 4、设计中所采用的防雷产品相关资料 申请服务必备材料 5、 5、经当地气象主管机构认可的防雷专业技术机构出具有关的技术评价意见(需 要时) 6、 6、如建筑物防雷装置未经过初步设计审核的，应当提交该项目的总规划平面 图 7、经过初步设计审核的，应当提交《防雷装置初步设计核准书》。 结案期限 8个工作日 申办人申请?办证大厅气象局窗口?气象局审核合格?办证大厅窗口领取《防雷装行政服务流程 置设计核准书》 行政服务依据 《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》 3/海口市气象局 防雷装置设计审核(初步) 1、1、《防雷装置设计审核申请书》 2、 2、总规划平面图 申请服务必备材料 3、 3、防雷工程专业设计单位和人员的资质证和资格证书 4、 4、防雷装置初步设计说明书、初步设计图纸及相关资料 5、 5、如需要进行雷击风险评估的项目，需要提交雷击风险评估报告。 结案期限 5个工作日 申办人申请?办证大厅气象局窗口?气象局审核合格?办证大厅窗口领取《防雷装行政服务流程 置设计核准书》 行政服务依据 《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》 海口市环卫局行政许可与行政服务事项 1、建设用的规划许可证、坐标征地红线图 2、建设工程施工许可证(复印件) 申请服务必备材料 3、总平面图、基础平面图、基础剖面图、基础结构、地下室结构图 4、申请建筑垃圾排放处置业务审批报告表 结案期限 3个工作日 申办单位申请、环境卫生管理窗口受理，经办人审核、实地勘察、在必备材料齐全行政服务流程 且符合受理条件的五个工作日内核发处置核准通知 《国务院412号令《对确需要保留的行政审批项目设定行政许可的决定》第一百零 一条》 行政服务依据 《中华人民共和国建设部令第139号 《城市建筑垃圾管理规定》第十六条》 《海南省城市市容与环境卫生管理办法》第34条 收费标准 固定场地处置费每立方米8元，异地回填处置费每立方米4元 收费依据 《琼价费字[1996]34号关于《海南省城市建筑垃圾管理暂行规定》第六条》 海口市水务局行政许可与行政服务事项 事项名称 服务部门 序 1 城市建设填堵原有河道沟汊、贮水湖塘洼淀和废除原有防洪固堤„ 海口市水务局 2 城市排水许可证核发 海口市水务局 3 建设项目建议审查 海口市水务局 4 建设项目节水设施规划报建许可 海口市水务局 5 建设项目节水设施竣工验收许可 海口市水务局 6 建设项目节水设施施工报建许可 海口市水务局 7 建设项目可行性报告审查 海口市水务局 8 取水许可 海口市水务局 9 水利工程初步设计审批 海口市水务局 10 水利工程设施用水性质变更审批 海口市水务局 11 水利建设工程建设方案审查 海口市水务局 12 水土保持方案审批 海口市水务局 13 用水计划 海口市水务局 14 在河道和水工程管理保护范围内建设项目及从事影响安全的活动„ 海口市水务局 4/海口市水务局 建设项目节水设施规划报建许可 1、申报单位法人代表委托书中需附委托人的身份证及工作证复印上。 <<海口市建设工申请服务必备材料 程节水规划报建审批表>>一份(在节水服务窗口领取) 项目设计方案应有节水篇、规划 总平面布置图，项目方位图 凡建筑面积2万平方米以上的，应有中水处理方案 结案期限 10个工作日 1、到服务窗口转交有关报建材料。(1天) 2、服务窗口转交职能科室办理(1天)。 3、如提供资料不完善，承办科室一次性通知报建单位或个人补充完整(4天) 行政服务流程 4、承办科室实地勘察审核(6天)。 5、承办人员提出意见(1天)。 6、承办科室审批核意见(1天)。 7、领导审定 《中华人民共和国水法》第八条、第二十三条、第十条、第五十二条、第五十三条、第 六十条 行政服务依据 《海口市节约用水管理规定》第十二条、第十三条 《海南经济特区水条例》第三十四条、第三十六条 5/海口市水务局 建设项目节水设施竣工验收许可 1、节水规划报建评审意见书、节水设施施工审批意见书各一份(复印) 2、建设项目竣工图一套(及施工变更资料) 申请服务必备材料 3、节水器材与器具合格证书(复印资料须加盖建设单位公章) 4、计量水表本性备网络图一份。 结案期限 10个工作日 1、报建单位或个人到服务窗口提交有关报建材料;1天 2、服务窗口转交职能科室办理;1天 3、如提供资料不完善，承办科室一次性通知申请单位或个人补正;4天 行政服务流程 4、承办科室实地勘察审核;6天 5、承办人员提出意见。1天 5、承办科室提出审核意见;1天 8、领导审定;1天 《中华人民共和国水法》第八条、第二十三条、第五十条、第五十二条、第五十三条、 第六十条 行政服务依据 《海口市城市节约用水管理规定》第十二条、第十三条 《海南省经济特区水条例》第三十四条、三十六条 6/海口市水务局 建设项目节水设施施工报建许可 1、节水规划报建评审意见书一份(复印) 2、《海口市建设项目节水设施报建审批表》二份(在节水服务窗口领取) 申请服务必备材料 3、建设项目给水排水图一套 4、其他有关材料。 结案期限 10个工作日 1、报建单位或个人到服务窗口提交有关报建材料;1天 2、服务窗口转交职能科室办理;1天 3、如提供资料不完善，承办科室一次性通知申请单位或个人补正;4天 行政服务流程 4、承办科室实地勘察审核;6天 5、承办人员提出意见;1天 6、承办科室提出审核意见;1天 7、领导审定;1天 《中华人民共和国水法》第八条、第二十三条、第五十条、第五十二条、第五十三条、 第六十条 行政服务依据 《海口市城市节约用水管理规定》第十二条、第十三条 《海南省经济特区水条例》第三十四条、三十六条 海口市地震局行政许可与行政服务事项 事项名称 服务部门 序 1 建设工程地震安全性评价 海口市地震局 2 建设工程抗震设防要求审查 海口市地震局 1/海口市地震局 建设工程地震安全性评价 1、岩土工程勘察报告 2、建设工程规划报建图 3、相关的批文及申请人身份证明(属停缓建工程，应提供市处置办的批文及市规划局 申请服务必备材料 的有关批文 4、新建工程，应提供市规划局的有关批文 5、申请人为单位的，应提供营业执照、法人资格证书、授权委托书、委托人及受委托 的身份证明)。 结案期限 90个工作日 1、申办人申请 2、办证大厅地震局窗口受理 行政服务流程 3、经办人审核 4、领导审批 5、送交审核意见书 国家地震局《建设工程抗震设防要求管理规定》第三条 行政服务依据 《海南省工程场地地震安全性评价管理办法》第五条 2/海口市地震局 建设工程抗震设防要求审查 1、岩土工程勘察报告 2、建设工程规划报建图 3、相关的批文及申请人身份证明(属停缓建工程，应提供市处置办的批文及市规划局 申请服务必备材料 的有关批文 4、新建工程，应提供市规划局的有关批文 5、申请人为单位的，应提供营业执照、法人资格证书、授权委托书、委托人及受委托 的身份证明)。 结案期限 15个工作日 1、申办人申请 2、办证大厅地震局窗口受理 行政服务流程 3、经办人审核 4、领导审批 5、送交审核意见书 国家地震局《建设工程抗震设防要求管理规定》第三条 行政服务依据 《海南省工程场地地震安全性评价管理办法》第五条 下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除～～～～～～ 教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利: 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。 六、聘方的义务: 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务: 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止: 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同: a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同: a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁: 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订，一式两份，每份都用中文和_________ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_________ 受聘方(签章)_________ 签订时间: 年 月 日 二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________ 拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米，总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房 地产交易中心一份、________公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉 讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同 具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________ 身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________ 地 址:___________________ 地 址:____________________ 邮 编:___________________ 邮 编:____________________ 电 话:___________________ 电 话:____________________ 代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________ 身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________ 鉴证方: 鉴证机关: 地 址: 邮 编: 电 话: 法人代表: 代 表: 经 办 人: 日 期: 年 月 日 鉴证日期:_______年____月____日