定额与清单计价的区别

定额与清单计价的区别 该帖被浏览了531次 | 回复了11次 1、清单计价其中之一就是根据定额子目进行组价， 2、计算规则不同，清单提供的是实物量，比如平整场地，按清单的话是建筑物首层建筑面积，按建筑物外边线计算，而按定额的话，每边还要放2m，然后计 算 3、清单计价是适应市场经济下自主报价的计价方法，国家统一了工程量计算规则和工程项目名称、工作内容，清单子目下的消耗量和价格则由企业自己决定，提倡使用企业定额。定额计价是 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 经济的东西，由国家政府确定定额子目下的 消耗量，由国家按时发布材料价格，所以定额计价是政府指导性的。 4、清单计价是国家 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 ，定额是地方政府发布的。 5、清单计价为综合单价，费用是放在里面的，一般适用单价 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 ;定额计价则 分别计算，通常由政府不定期公布的费用定额计算相关费用。 (一)联系 1、定额计价在我国已使用多年，具有一定的科学性和实用性，清单计价规范的编制以定额为基础，参照和借鉴了定额的项目划分、计量单位、工程量计算规则 等。 2、定额计价可作为清单计价的组价方式。在确定清单综合单价时，以省颁定额 或企业定额为依据进行计算。 (二)区别 、定额表现的是某一分部分项工程消耗什么，消耗量是多少;而分部分项工程1 量清单表现的是这一项目清单内包括了什么，对什么需要计价。 2、定额项目一般是按施工工序进行设置的，包括的工程内容一般是单一的;而工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合实体”考虑的，包括的工程内容一 般不止一项。 4、定额消耗量是社会平均消耗量，企业依定额进行投标报价，不能完全反映企业的个别成本;清单计价规范不提供工料机消耗量，企业依招标人提供的工程量 清单自主报价，反映的是企业的个别成本; 5、编制工程量清单时，是按分部分项工程实体净值计算工程量的;依定额计 算工程量则考虑了人为规定的预留量。 6、工程量清单的计量单位为基本单位;定额工程量的计量单位则不一定为基本 单位。 7、清单计价采用综合单价法，依企业按施工图纸完成的合格工程量来确定工程造价，实现了风险共担，即工程量风险由招标人承担，综合单价风险由投标人承 担;定额计价一般采用工料单价法，风险一般在投资方。 定额计价是我国传统的计价方式，在招投标时，不论是作为招标标底还是投标报价，其招标人和投标人都需要按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量，然后按建设行政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算工、料、机的费用，再按有关费用标准记取其他费用，汇总后得到工程造价。在整个计价过程中，计 价依据是固定的，即权威性的“定额”。定额计价分为单价法和实物法。 工程量清单计价，是在建设工程过程中，招标人或委托具有资质的中介机构编制工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给招标人，由招标人依据工程量清 单进行自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。 工程量清单计价方法，是建设工程招标投标中，招标人或招标人委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单，结合企业自身情况，自主报价的计价方式。它有效保证了投标人竞争基础的一致性，减少了投标人偶然工程量计算误差造成的投标失败。这种计价方法有助于形成“企业自主报价，市场竞争形 成价格”的建筑市场，体现公开、公平、公正的竞争原则。 1、我国清单计价规范下建筑安装工程费用的基本构成: 建筑安装工程费=分部分项工程量清单费用+措施项目清单费用+其它项目清单 费用+规费+税金 1.1分部分项工程量清单 是工程实体消耗部分项目，计算的是工程实体部分，由设计图纸决定。由招标人依据设计图纸，按照清单规范，区分不同专业、部位、特征将整个实体工程分解为不同的工程量清单。招标人编制分部分项工程量清单时，按四统一原则，即统一项目编码、统一项目名称、统一计算单位、统一计算规则，编制项目编码、项目名称、计算单位、工程数量。在招标中，作为招标文件的一部分提供给投标人，并承担工程数量方面的风险，如果清单编制不准确，在后续的工程中索赔损失可能加大。投标人按招标人提供的分部分项工程量清单报价，对投标人来说，这一部分清单的内容实行三不准原则，即投标人不准修改，不准删减，不准增加清单内容。竞争的是价格。投标人在对分部分项工程量清单报价时，采用综合单价，报价包括完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。这一部分费用是构成工程的主要费用，一般占工程总造价的70%~80%，在工程实施中，如果出现工程量的增减，只要不超过合同约定范围，可以直接用施工单位所报综合单价，乘以增减工程量对合同价格进行调 整，这一部分招标人和投标人不会有争议。 1.2措施项目清单 是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。也就是为实施实体(设计内容)而采取的措施消耗项目，非实体费用消耗部分，与采取的施工方法手段紧密相关。招标人编制措施项目清单时，提供一些措施内容。投标人报价时，要先拟定施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 或施工组织设计，才能再根据施工现场和施工企业的实际情况确定，要报的项目和价格。报价时，投标人对招标人提供的清单内容不准修改，不准删减，可以增加，一些项目也可以报为零。在三个清单中，唯有这个清单投标人可以增项。由于清单实质内容可以变化，属全面竞争。如脚手架、模板及支架、夜间施工费用、临时设施费用、大型机械设备进场安拆、垂直运输机械使用、环境保护、安全施工、文明施工等都属于这项费用。这一部分费用采用综合报价，即以项做为计量单位，以元计价，如模板及支架，费用共多少元，脚手架，费用共多少元等等。这一部分费用一般占工程总造价的10%~20%.一旦出现工程量的增减，很难划分清楚是哪一个项目用多少，例如:混凝土工程量发生变化，则模板及支架、脚手架、垂直运输机械等都随应之变动，而类似的变化是每个工程几乎都不可避免。对这一部分费用如何调整，招标人与投标人会有比较大的争议。对此争议如何解决，清单规范没有提出解决办法。而工程量增减如果过大或涉及到一些特殊的分项工程(如挑檐天沟等项，模板及支架费用甚至比工程实体性消耗费用还要高20%以上)， 这一部分费用也是可观的。 1.3其它项目清单 是除了分部分项工程量清单、措施项目清单内容以外的费用。分两部分，一部 分是招标人部分，另一部分是投标人部分。 1.3.1招标人部分 主要有预留金、材料购置费等，预留金指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额，这一部分费用可能动用也可能不动用，可以认为是发包人的预备费，投标人只要按招标人提供的项目、金额填写即可，这一部分费用不会发生争议。 1.3.2投标人部分 主要有总承包服务费、零星工作项目费等，总承包费是配合协调招标人进行工程分包和材料采购所需的费用，零星工作项目是完成招标人提出的，暂估工程量的零星工作所需的费用。招标人提供的清单内容，对于投标人也实行三不准原则，不准修改，不准删减，不准增加。竞争的也是价格，这一部分由发包人提供数量，承包人报价，采用和分部分项工程量清单一样的方法调整，这一部分费用也不会 有争议。 1.4 规费和税金 规费是指国家及地方政府规定必须交纳的费用，包括工程排污费、工程定额测定费等。规费和税金随合同价按国家和地方政府规定的方法计算，不是承包人的 收入，属非竞争性费用。 从以上清单费用组成上来看，分部分项工程量清单综合单价不包括措施项目清单、规费以及税金，最终费用计算繁琐，不利于招标人与投标人双方合同单价的 签定，在合同履行过程中容易出现合同纠纷。 一、定额计价的含义 定额计价是指根据招标文件，按照各地区省级建设行政主管部门发布的建设工程《消耗量定额》中的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算措施费、其他项目费、管理费、 利润、规费、税金，汇总确定建筑安装工程造价。 二、定额计价基本程序 编制建设工程造价最基本的过程有两个:工程计算和工程计价。工程量在一个地区的计算均按照统一的项目划分和计算规则计算，工程量确定后，就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利，最终可以确定出工程预算造价(或投标报价)定额计价方法的特点就是量与价的结合，经过不同层次的计算形成量与价 的最优结合过程。 定额计价与清单计价的区别 默认分类 2009-05-24 14:45:23 阅读125 评论0 字号:大中小 随着我国改革开放的进一步加快，经济日益融入全球市场，特别是我国加入世界贸易组织后，行业壁垒减少，市场进一步对外开放。国外的企业以及投资项目越来越多地进入国内市场，我国企业走出国门在海外投资和经营的项目也有所增加。为了适应这种对外开放建设市场的形势，计价方法必须与国际通行的方法相一致。工程量清单计价是国际通行的计价模式，为了创造一个与国际惯例接轨的市场竞争环境，我国正在逐步由定额计价模式转变为工程量清单计价模 式。与定额计价模式相比较，两种计价模式之间存在很多不同点。 一:计价原理不同。定额计价的原理是按照定额子目的划分原则，将图纸设 计的内容划分为计算造价的基本单位，即进行项目的划分，计算确定每个项目的工程量，然后选套相应的定额，再计取工程的各项费用，最后汇总得到整个工程造价。工程量清单计价是指在招投标过程中，按照业主在招标文件中规定的工程量清单和有关说明，由投标方根据政府颁布的有关规定进行清单项目的单价分 析，然后进行清单填报的计价模式。 二:计价依据不同。定额计价模式的主要计价依据是国家、省、有关专业部门制定的各种定额，其性质为指导性，定额的项目划分一般按施工工序分项，每个分项工程项目所含的工程内容一般是单一的。清单计价模式的主要计价依据是《清单计价规范》，其性质是含有强制性条文的国家标准。清单的项目划分一般 是按综合实体进行分项的，每个分项工程一般包含多项工程内容。 三:编制工程量的主体不同。在定额计价方法中，建设工程的工程量分别由招标人与投标人按设计图纸计算。在清单计价方法中，工程量由招标人统一计算或委托有工程造价咨询资质的单位统一计算。工程量清单是招标文件的重要组成部分，各投标人根据招标人提供的工程量清单，根据自身的技术装备、施工经验、 企业成本、企业定额、管理水平自主报价。 四:单价组成不同。定额计价的单价包括人工费、材料费、机械台班费，属于不完全单价。清单计价采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、机械台班费、管理费、利润，并考虑了风险因素。工程量清单计价的报价除包括定额计价的报价外，还包括预留金、材料购置费和零星工作项目费等，属于完全单 价。 五:合同价格的调整方式不同。定额计价形成的合同，其价格的主要调整方式有变更签证、定额解释、政策性调整。工程量清单计价在一般情况下单价是相对固定下来的，减少了在合同实施过程中的调整因素。在通常情况下，如果清单项目的数量没有增减，能够保证合同价格基本没有调整，保证了其稳定性，也便 于业主进行资金准备和筹划。 六:施工措施性消耗及计算规则不同。定额计价未区分施工实物性损耗与施工措施性损耗。工程量清单计价把施工措施与工程实体项目进行分离，把施工措施消耗单列并纳入了竞争的范畴。清单计价规范的工程量计算规则的编制原则一般以工程实体的净尺寸计算，没有包含工程量合理损耗，这是定额计价与清单计 价工程量计算规则的本质区别。 七:评标采用的方法不同。定额计价投标一般采用百分制评分法。清单计价投标一般采用合理低报价中标法，既要对总价进行评分，又要对综合单价进行分 析评分。 八:项目编码不同。定额计价采用各省市各自的项目编码。清单计价则采用国家统一标准。分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，用阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码为全国统一，第五级编码按照清单编制人区分工程的清单项目特征分别编制。一级分二位表示工程分类顺序码，二级分二位表示专业工程顺序码，三级分二位表示分部工程顺序码，四级分三位表示分项工程项目顺 序码，五级分三位表示工程量清单项目顺序码。 九:反映的阶段不同。定额计价更多地反映了国家定价或国家指导价阶段。在这一模式下，工程价格直接由国家决定或由国家给出一定的指导性标准，承包商可以在此标准的允许范围内实现有限竞争。清单计价则反映了市场定价阶段。在该阶段，工程价格是在国家有关部门间接调控和监督下，由工程承发包双方根据工程市场中建筑产品供求关系的变化自主确定工程价格。价格的形成可以不受 国家工程造价管理部门的直接干预，此时的工程造价可根据市场的具体情况通过 竞争形成，自发波动，自发调节。 总之，推行工程量清单计价模式是必然的。因此，工程造价从业人员在推行工程量清单计价模式的过程中应不断地学习思考，认识清单计价模式与定额计价模式的不同之处，掌握工程量清单计价模式的相关知识，提高在清单计价模式下 的业务水平、工作素质，成为懂技 以下为赠送的简历模板不需要的下载后可以编辑删除，谢谢～～ 性别:女 出生年份:198*9 暂未命名 民族: 政治面貌:党员 意向职位:护士 现居地:广东省 身高:164 cm 期望薪资:2000-3000 工作地点:广东省 教育经历 2006-09—2008-07 语言能力 广州医学院 英语 所学专业:护理学类 读写:?????(良好) 获得学历:大专 听说:?????(良好) 工作/实习经历 相关技能 2008-07—2009-07 计算机 广州市第一人民医院 ?????(良好) 单位觃模:1000人以上 单位性质:国营 助理护士 兴趣爱好 工作地点:广州市盘福路 下属人数:1 工作内容: 看书、听音乐、滑旱冰、 在护士长和护师的指导下工作,主要负责病人的基础护理和付治疗,协助医生护士抢救,完成病人的 输液和指导病人正确服药及心理健康宣教,根据医嘱完成病人的输血工作,病人进行化疗时要负责心电监护仪的操作。人 自我评价 我是一个充满自信心且具有高度责任感的女孩,经过1年多的临床工作,强烈认识到爱心、耐心和高度责任感对护理工作的重要性!在血液内科一年的锻炼,让我学会了很多血液科及大内科的知识,临床护理和急救更加磨练了我的意志,极大地提高了我的操作能力和水平。自信这一年的工作让我实现了从护理实习生到内科护士的飞跃,有信心接受一份全职护士工作。当然一年的时间不可能完全达到专业护士的要求,在以后的工作中我会更加努力,为护理工作尽职尽责! 专长描述 1.能熟练进行各项护理操作,应变能力强,能在实际操作中不断地学习,因而能很快融入到新的工作中; 2.擅长对常见血液病、多发病进行观察和护理; 3.熟练掌握呼吸机和心电监护仪等急救设备的操作,对急救的基本程序和技术要求,以及危重病人的护理、病情监测的技术重难点基本掌握; 4.对病人的心理护理的基本技巧有一定地认知。 目前就读于广州医学院护理学专业一年级。 张卢良 性别:男 出生年份: 邮箱:qqjianli_l90@qq.com QQ:123456 民族:汉族 现居地:上海 婚姻状况:未婚 身高:174 cm 体重:74 kg 教育经历 2010-09—2013-07 人民大学 所学专业:网络工程 获得学历:本科 求职意向 工作/实习经历 意向职位:网络工程师 2013-08—现在 期望薪资:7500 XX公司 工作地点:上海 网络工程师 语言能力 相关技能 英语 网络工程相关 读写:?????(熟练) ?????(精通) 听说:?????(熟练) 自我评价 兴趣爱好 积极乐观,观察能力强,能够理智思考问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 ;个性开朗,适应新环境能力强,工作认真负责,敢于迎接爱好看球、滑冰 挑战,敢于承担责任,具有良好人际关系。 扫一扫,手机查看本简历