张家界房屋租赁托管协议
托管方（甲方） 身份证号码：
受托方（乙方） 身份证号码：
根据《中华人民共和国
合同
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法》及相关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系经双方协商一致，签订本协议。
第一条：甲方将其所有的位于 房屋托管给乙方。
第二条：托管期共 年整，甲方从 年 月 日 起将房屋交付乙方使用至 年 月 日。
第三条：托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无关，造成乙方经济损失由甲方赔偿。
第四条：乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得破坏房屋内的现有设施。
第五条：房屋仅作居住使用，乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博，嫖娼，传销等违法活动，否则造成任何不了后果由乙方承担，与甲方无关，造成经济损失由乙方赔偿。
第六条：房屋租金价格为 元/月，付款方式为一次预付 （月 / 年）房租，合计为（大写人民币）为 元。中介费价格为 元/ 年。
第七条：托管期间发生的水，电，有线电视收视费，均由乙方承担，以实际发生的费用按时交纳，如果小区内统一改装设施，如有线电视改数字电视，改装管道天然气等所发生的改装费用由甲方承担，甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。
第八条：房屋内的设施在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方维修，但相关费用经双方确认后由甲方承担，如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。
第九条：本合同托管期限未届满前，一方终止合同，须提前3个月通知对方，并征求对方同意。托管期内甲、乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应承担年租赁费用的10%作为违约金。
第十条：下列欠款甲方可终止此合同：
1. 乙方拖欠房屋租金超过一个月。
2. 乙方人为破坏房屋及其内部设施，从事非法活动。
下列情况乙方可终止此合同：
1. 房屋及其内部设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或者拒绝承担修理费用。
2. 由于自然之力造成房屋及其内部设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便，双方协商无果。
第十一条：因履行本协议发生争议或者出现与其他合同未尽事宜，有当事人协商解决，协商不成的，可依法向当地人民法院起诉。如有违约，均按合同法有关条款处理。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
备注：
甲方（签章）： 乙方（签章）：
联系电话： 联系电话：
签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日
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