庭审观摩报告(一)
庭审观摩报告,一,协助促成法庭调解
本次实习律师培训期间～参加了朝阳区法院的庭审观摩学习。通过该次学习～对于如何将
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本中的法律知识运用于实际工作中有了深刻的体会～收获很大。现在就自己在这次庭审观摩中的学习心得
总结
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如下:
开庭时间及地点:
2013年11月22日上午9:00
北京市朝阳区法院
案由:房屋租赁
合同
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纠纷
基本案情介绍:
原告:李玫
被告1:北京盛嘉恒业科贸有限公司
被告2:北京恒富广场开发有限公司
原告诉称～原告,乙方,于2010年10月15日起到2013年10月14日止承租中科信科技发展有限公司,甲方,B91932号一个铺位～并全权委托给被告1,丙方,经营管理。在签订三方合同时向丙方交付押金人民币捌万元。合同约定履行期间～丙方每月向乙方返还租金收益～1个铺位3年租金收益计人民币贰万壹仟陆佰元～合同期间已经如约履行完毕。合同还约定合同期满～丙方应一次性返还乙方押金。2013年10月14日合同期满～乙方申请办理退还押金～但已过7日～未见返还押金。
在签约上述合同的同时还签约了一份担保合同～规定由被告2提供连带担保～保证承担连带赔偿和赔偿责任～承诺在上述合同中的甲方、丙方任何一家公司未按合约规定履行义务～在违约30天后乙方即有权直接向该担保人索偿～保证在其后30天内～无条件将违约公司欠款主动付给乙方。据此～要求被告2严格履行承诺～按照合同在规定期限内承担连带赔偿和赔偿责任。
被告1和被告2的代理律师辩称～被告2没有接收到原告要求其承担担保责任的请求。
针对该代理律师的上述争辩～原告称无法找到被告2的办公地址～并且在与被告2的员工的电话沟通中其员工声称不承担责任。并且原告称原告与被告1和被告2还有一判决未得到执行。被告1和2的代理律师承认了上述事实。
法官在清楚上述事实与案情后～当庭进行了调解。向原告解释了调解书经过法庭确认后与判决书具有同等的执行力。法官认为在被告接受原告的诉讼请求的前提下～目前的争议焦点是如何履行合同。并在被告和原告之间就合同的具体履行过程进行了调解～使原被告之间达成了共识。
个人体会:
对于该次庭审过程～我最深的体会就是调解在法院审理过程中发挥的重要作用。法院调解～主要是指在民商事诉讼中～双方当事人就争议的实体权利与义务～在人民法院审判人员主持下～在查明事实、分清是非的基础上～进行协商～达成
协议
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～解决纠纷的活动。与审判相比～调解始终贯彻的是当事人主义～不像审判必须经历繁冗、严格的程序。由于当事人双方最清楚他们的争议焦点和利害所在～权衡得失之后～所达成的合意,协议,便能更充分地体现他们自己的要求。就本案来说～原被告双发就案情事实没有争议～争议只在于如何履行合同。法官向原告阐明如果等待判决后执行～时间会比较长～而就原告阐述的其家庭目前经济状况来说～如果通过调解得到执行～会更利于尽快使其诉讼请求得到实现。
同时～被告1和2的代理律师也积极配合调解～在委托人的授权下与原告就执行方式进行了讨论～最终达成了调解协议。
因此～我认为～作为一名律师～在维护委托人利益的前提下～如果能通过调解结案来解决纠纷～不失为谋求纠纷的圆满解决的一种方
式。
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