关闭

关闭

关闭

封号提示

内容

首页 一级建造师《建设工程法规及相关知识》要点小结

一级建造师《建设工程法规及相关知识》要点小结 .doc

一级建造师《建设工程法规及相关知识》要点小结

annebella 2012-09-19 评分 0 浏览量 0 0 0 0 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《一级建造师《建设工程法规及相关知识》要点小结 doc》,可适用于经济金融领域,主题内容包含宪法(全国人大制定)法律(基本法律全国人大制定、一般法律全国人大常委制定)行政法规(国务院制定)地方性法规、自治条例、单行条例(省级和较大的市级人大符等。

宪法(全国人大制定)法律(基本法律全国人大制定、一般法律全国人大常委制定)行政法规(国务院制定)地方性法规、自治条例、单行条例(省级和较大的市级人大及其常委制定)部门规章(国务院各部委、中国人民银行、审计署、省级和较大市级的人民政府制定)地方规章(省级和较大市级人民政府制定)国际条约宪法至上上位法优于下位法特别法优于一般法新法优于旧法需要裁决的特殊情况备案和审查(行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章应当在公布后日内依照《立法法》的规定报有关机关备案。)法人是具有民事权利能力和民事行为能力依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。依法成立有必要的财产或经费有自己的名称、组织机构、场所能够独立承担民事责任企业法人非企业法人(行政法人、事业法人、社团法人)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为代理人应该应该以被代理人的名义实施代理行为代理行为必须是具有法律意义的行为代理行为的法律后果归属于被代理人代理的种类主要有:委托代理、法定代理、指定代理。知道他人以本人名义实施民事行为不作否认表示的视为同意。无权代理是指行为人不具有代理权但以他人的名义与第三人进行法律行为。无权代理的三种表现形式:自始未经授权超越代理权代理权已终止。表见代理是指行为人虽无权代理但由于行为人的某些行为造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。(该代理行为有效)物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利包括所有权、用益物权、担保物权。物权具有以下特征:支配权、绝对权、财产权、排他性。所有权(占有权、使用权、收益权、处分权)用益物权(土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权)(无处置权)担保物权耕地承包经营期限为年。建设用地使用权可以采取出让或划拨(严格限制)等方式。建设用地使用权自登记时设立可以转让、互换、出资、赠与、抵押。地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。债权是相对权为三个方面:债权主体的相对性、债权内容的相对性、债权责任的相对性。建设工程债的产生的根据有合同、侵权、无因管理、不当得利。建设工程债的常见种类有:施工合同债、买卖合同债、侵权之债。著作权(包括邻接权)工业产权(包括专利权和商标权)财产权和人身权的双重属性专有性地域性期限性专利权包括:发明、实用新型、外观设计。授予发明和实用新型专利权的条件为:新颖性、创造性、实用性。授予外观设计专利权的条件为:新颖性、富有美感、适于工业应用。发明专利权的期限为年实用新型专利权和外观设计专利权的期限为年均自申请日起计算。初步审查和公布申请(经初步审查符合要求的自申请日起满个月即行公布)实质审查(发明专利自申请日起年内根据申请人随时提出的请求进行实质审查)专利权的授予商标分为商品商标和服务商标。(文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合)初步审定和公告(形式审查和实质审查)异议程序(自公告日起个月内任何人均可提出异议当事人不服的收到通知天内申请复审)核准注册注册商标的有效期为年自核准注册之日起计算。有效期满需要继续使用的应当在期满前个月内申请续展注册每次续展注册的有效期为年。建设工程活动中常见的著作权作品有文字作品、建筑作品、图形作品。作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制公民的作品其发表权、使用权、获得报酬权的保护期为作者终生及期死后年。如果是合作作品截止于最后死亡的作者死亡后第年的月日。法人或其他组织的作品、著作权(署名权除外)由法人或其他组织享有的职务作品其发表权、使用权、获得报酬权的保护期为年截止于作品首次发表后第年的月日但作品自创作完成后年内未发表的不再受著作权法保护。建设工程知识产权的保护途径包括民法保护、行政法保护、刑法保护。建设工程知识产权侵权的法律责任P担保合同是主合同的从合同。担保方式有保证、抵押、质押、留置、定金。保证的两种方式:一般保证、连带责任保证。国家机关不得为保证人但经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。分支机构有法人书面授权的可以在授权范围内提供保证。未约定保证期间的保证期间为主债务履行期届满之日起个月。抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有将财产作为债权的担保。质押是指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有将该动产或权利作为债权的担保。以转移占有为特征。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产债务人不按照合同约定的期限履行债务的债权人有权依照法律规定留置该财产以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。(留置是比较强烈的担保方式必须依法行使。因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权债务人不履行债务的债权人有留置权)投保人保险人(保险公司)被保险人、受益人建设工程保险的主要种类:建筑工程一切险(及第三者责任险)、安装工程一切险(及第三者责任险)、建筑职工意外伤害险、机器损坏险、机动车辆险、勘察设计责任队、工程监理责任险等。保险代理人(为保险公司服务)保险经济人(为保险客户服务)建设工程民事责任的主要承担方式:返还财产、修理、赔偿损失、支付违约金。建设工程刑事责任的种类及承担方式ZP限额以下的小型工程(工程投资额在w以下或建筑面积在平米以下的)。抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动。不重复办理施工许可证的建设工程:按国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程不再领取施工许可证。资金到位情况投资项目市场预测设计图纸是否满足施工要求现场条件是否具备“三通一平”已经办理该建筑工程用地批准手续在城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证需要拆迁的其拆迁进度符合施工要求已经确定建筑施工企业有满足施工需要的施工图纸及技术资料(已进行了审查)有保证工程质量和安全的具体措施建设资金已经落实(建设期不足年的不少于合同的超过年不少于)法律、行政法规规定的其他条件(监理和消防设计审核)国家重点建设工程大中型公用事业工程成片开发建设的住宅小区工程利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程国家规定必须实行监理的其他工程按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程因故不能按期开工或中止施工的应当及时报告因故不能按期开工超过个月的应当重新办理开工报告的批准手续。(施工许可制度)违法行为应承担的法律责任P施工企业资质的法定条件:建筑企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备、已完成的建筑工程业绩等条件申请资质经审查合格取得建筑企业资质证书后方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。施工企业资质序列为施工总承包、专业承包、劳务分包三个序列。施工总承包企业分为个资质类别每个类别~个资质等级即特或特。专业承包企业分为个资质类别每个类别~个资质等级或不分等级。劳务分包企业分为个资质类别每个类别一级、二级个资质等级或不分等级。总承包特级、一级。国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级企业的总承包二级、三级。水利、交通、信息产业方面的专业承包序列一级。铁路、民航交通方面的专业承包一级、二级。公路交通、城市轨道交通专业承包不分等级。省级建设主管部门应自受理申请之日起日内初审完毕并报国务院建设主管部门。国务院建设主管部门应自受理申请材料之日起日内完成审查公示审查意见公示时间为日。其中涉及铁路、交通等的送国务院有关部门审核国务院有关部门在日内审核完毕并将意见送国务院建设主管部门。总承包二级。(不含国企)专业承包一级。(不含水、交、信、铁、民)专业承包二级。(不含铁、民)专业承包不分等级。(不含公、城)省级建设主管部门应自作出决定之日起日内将准予的决定报国务院建管备案。总承包三级。(不含国企)专业承包三级。劳务分包。燃气燃烧器具安装、维修企业资质。市级建设主管部门应自作出决定之日起日内将准予的决定能过省级建管报国务院建管备案。建筑企业资质证书有效期为年。应当在资质证书有效期届满日前申请延续。企业名称、地址、注册资本、法定代表人发生变更的应当在工商部门办理变更手续后日内办理资质证书变更手续。外商投资建筑企业申请总承包特级和一级、专业承包一级的设立由国务院对外贸易经济行政主管部门审批资质由国务院建设主管部门审批。外商投资建筑企业申请其他的设立由省级对外贸易经济行政主管部门审批资质由省级建设主管部门审批。中外合资经营建筑企业、中外合作经营建筑企业中方合营者的出资总额不得低于注册资本的。承担劳务分包业务的单项业务合同额不超过企业注册资本金的倍。(企业从业资格制度)违法行为应承担的法律责任P初始注册申请表资格证书、学历证书、身份证明复印件与聘用单位签订的聘用劳动合同复印件或其他有效证明文件逾期申请的应提供达到继续教育要求的证明材料建造师执业资格注册有效期为年。应在有效期届满日前申请延续。初始注册:省建国建变更注册、延续注册:省建国建不予注册的情况主要有:受执业活动刑罚后年受其它刑罚后年吊销证书后年担任项目经理重大事故后年年龄超过周岁的。建造师变更聘用企业的应当在与新聘用企业签订聘用合同后的个月内通过新聘用企业申请办理变更手续。(否则由所在聘用企业承担相应后果的责任。)一级建造师可以担任特级、一级建筑企业资质的建设工程项目施工的项目经理二级建造师可以担任二级及以下的项目施工的项目经理。一级、二级建造师均可在全国范围内执业。建造师在每一注册有效期内(年内)应参加继续教育不少于学时其中必修学时选修学时。每增加一个专业还应参加所增加专业学时其中必修选修。必修课包括:法律法规、职业道德和诚信制度、“四新”、案例分析。参加考试大纲编写及命题工作每次计学时从事继续教育教材编写工作每次计学时省部级期刊发表论文的第一作者每篇计学时公开出版w字以上专著、教材的第一、二作者每人计学时参加继续教育授课的按授课学时计算。建造师发生违法行为被查处的同地执业的注册机关个工作日内处理异地执业的个工作日内处理。(建造师执业制度)违法行为应承担的法律责任P施工单项合同估算价>w采购单项合同估算价>w勘、设、监单项合同估算价>w总投资>w。涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾而不适宜招标的属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的施工主要技术采用特定的专利或专有技术的施工企业自建自用的工程且该施工企业资质等级符合工程要求的在建工程追加的附属小型工程或主体加层工程原中标人仍具备承包能力的法律、行政法规规定的其他情形。招标代理机构应具备的条件:营业场所和相应资金相应专业力量专家库。对招标文件进行澄清或修改的应在提交投标文件截止时间至少日前。投标时间最短不得少于日。售标时间最短不得少于个工作日。招标文件有下列情形之一的招标人不予受理:逾期送达或未送达指定地点的未按招标文件要求密封的。评标成员人数为人以上单数其中技术、经济等方面的专家不得小于成员总数。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起日内订立书面合同。订立书面合同后日内中标人应当将合同送工程所在地县级建管备案。投标人少于个的应重新招标。重新招标后仍少于个的属必须审批项目的报审批部门批准后可不再进行招标其他项目自行决定。投标保证金一般不得超过投标总价的且最高不得超过w。其有效期超出投标有效期天。招标人与中标人签订合同后个工作日内应当向未中标的投票人退还投标保证金。联合体投标必须签订共同投标协议其资质等级采取就低不就高原则。以联合体各方或联合体牵头人的名义提交投标保证金。评标委员会提出书面评标报告后招标人一般应当在日内确定中标人但最迟应当在投标有效期结束日个工作日前确定。公开招标的在中标通知书发出前将预中标人的情况予以公示公示时间最短不少于个工作日。必须进行招标的项目招标人应当在自发生中标通知书之日起日内向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。(工程招投标制度)违法行为应承担的法律责任P设计采购施工(EPC)交钥匙总承包设计施工总承包(DB)设计采购总承包(EP)采购施工总承包(PC)除总承包合同中约定的分包外必须经建设单位认可。(劳务作业分包可不经建设单位认可)(工程承包制度)违法行为应承担的法律责任P资质不良行为认定标准(条)承揽业务不良行为认定标准(条)工程质量不良行为认定标准(条)工程安全不良行为认定标准(条)拖欠工程款或工人工资不良行为认定标准(条)建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后日内公布期限一般为个月至年。经批准可缩短但最短不得少于个月。国务院和省级有关主管部门应自招标投标违法行为行政处理决定作出之日起个工作日内对外进行记录公告。违法行为记录公告期限为个月。依法限制资质所认定的限制时间长于个月的公告期限从其决定。认为公告记录与行政处理决定不符的可提出书面申请。公告部门接到申请后应在个工作日内进行核对。建筑企业、建造师或其聘用单位未按要求提供信用档案的责令限期改正(企业还要给予警告)逾期不改的可处~w罚款。政府对市场主体的守法诚信评价是政府主导以守法为基础根据违法违规行为的行政处罚记录对市场主体进行诚信评价。社会中介信用机构的综合信用评价是市场主导以守法、守信、守德、综合实力为基础进行综合评价。合同的订立原则:平等原则、自愿原则(特有原则)、公平原则、诚实信用原则、合法原则。有名合同(典型合同)、无名合同(非典型合同)双务合同、单务合同诺成合同(不要物合同)、实践合同(要物合同)要式合同、不要式合同有偿合同、无偿合同主合同、从合同不得违法发包提供必要施工条件及时检查隐蔽工程及时验收工程支付工程价款不得转包和违法分包工程自行完成建设工程主体结构施工接受发包人有关检查交付竣工验收合格的建设工程建设工程质量不符合约定的无偿修理承包人不能按时开工应当不迟于协议书约定的开工日期前天以书面形式向工程师提出延期形式的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的h内以书面形式答复承包人。工程师认为要暂停施工的应当以书面形式要求承包人暂停施工并在提出要求后h内提出书面处理意见。承包人实施工程师作出的处理意见后可以书面形式提出复工要求工程师应当在h内给予答复。承包人在工期可以顺延的情况发生后天内就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后天内予以确认。经竣工验收合格的以竣工验收合格之日为竣工日期承包人已提交竣工验收报告发包人拖延验收以承包人提交验收报告之日为竣工日期未经竣工验收发包人擅自使用的以转移占有建设工程之日起为竣工日期。工程竣工验收合格是承包人取得工程价款的前提条件。建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。商品房的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。建设工程承包人行使优先权的期限为个月自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日起计算。效力待定合同(相对人可以催告被代理人在个月内予以追认)行使撤销权应当在知道或应当知道撤销事由之日起年内行使并应当向人民法院或仲裁机构申请。承担违约责任的种类有:继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。合同期限为个月~年的试用期不得超过个月合同期限为年~年的试用期不得超过个月合同期限为年以上或无固定期限的试用期不得超过个月。试用期工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或劳动合同约定工资的并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。劳动行政部门自收到集体合同文本之日起日内未提出异议的集体合同即行生效。劳务派遣单位注册资本不得少于w。劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立年以上的固定期限合同。加班每日不得超过h每月不得超过h。女职工和未成年工不得从事第级体力劳动强度的劳动。女职工在经期、怀孕期、哺乳未满周岁的婴儿期不得从事第级体力劳动。怀孕个月以上、哺乳未满周岁的婴儿期不得安排加班和夜班。享受天的产假。未成年工定期进行健康检查。失业保险累计缴费~年的领取失业保险金的期限最长为个月失业保险累计缴费~年的领取失业保险金的期限最长为个月失业保险累计缴费年以上的领取失业保险金的期限最长为个月重新就业后缴费时间重新计算领取保险金的期限与前次未领的合计最长不超过个月。劳动争议调解委员会主任由工会代表担任。劳动争议仲裁委员会主任由劳动行政部门代表担任。提出仲裁一方应自劳动争议发生之日起日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请仲裁裁决一般在收到仲裁申请的日内作出。劳动争议当事人对仲裁裁决不服的可自收到仲裁裁决书之日起日内向人民法院提起诉讼。发生工伤或职业病所在单位应当自事故伤害发生之日起或被诊断、鉴定为职业病之日起日内提出工伤认定申请。单位未提出申请的工伤职工或其近亲属、工会组织在年内可直接提出工伤认定申请。社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起日内作出工伤认定的决定并书面通知职工或近亲属和单位。用人单位、工伤职工或其近亲属提出劳动能力鉴定申请并提供工伤认定决定和工伤医疗有关资料。市级劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起日内作出结论必要时可延长日。鉴定结论应及时送达单位和个人。不服的可以日内向省级劳动能力鉴定委员会提出再次鉴定申请省级作出的结论为最终结论。劳动能力鉴定结论作出之日起年后职工或近亲、单位、经办机构认为伤残情况变化的可以申请劳动能力复查鉴定。工伤停工留薪期一般不超过个月严重或特殊情况的经确认可延长不超过个月。生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理、生活部分不能自理个不同等级支付其标准分别为统筹地区上年度职工月平均工资的、、。(劳动合同制度)违法行为应承担的法律责任P买卖合同的交付方式:现实交付、简易交付、占有改定、指示交付、拟制交付。买卖合同中出卖人的瑕疵担保义务可分为权利瑕疵担保义务和物的瑕疵担保义务。买受人在合理期间内未通知或自标的物收到之日起年内未通知出卖人的视为标的物的数量或质量符合约定但对标的物有质量保证期的适用质量保证期不适用该两年的规定。特殊买卖合同:凭样品买卖、试用买卖、招标投标买卖、拍卖、易货买卖。分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的的出卖人有权要求买受人支付全部价款或解除合同。民间借贷的利率可以适当高于银行的利率但最高不得超过银行同类贷款利率的倍。租赁合同可以约定租赁期限但租赁期限不得超过年。租赁期限个月以上的应当采用书面形式。使用可能产生环境噪声污染的机械设备施工单位必须在工程开工日以前向工程所在地县级环境保护主管部门申报。场界四周隔档高度位置测得的TSP月平均浓度与城市背景值的差值不大于mgm。基坑开挖抽水量大于万m时应进行地下水回灌并避免地下水被污染。(环保制度)违法行为应承担的法律责任P循环经济:减量化、再利用、资源化。(减量化优先)国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。不符合规定的不得批准、开工、使用……。临时设施占地面积有效利用率大于。节能激励措施:财政安排节能专项资金、税收优惠、信贷支持、价格政策、表彰奖励。(节约能源制度)违法行为应承担的法律责任P珍贵文物:一级文物、二级文物、三级文物一般文物全国重点文物保护单位的建设控制地带经省级政府批准由省级文物行政主管部门会同城乡规划行政主管部门划定并公布。省级、市级、县级文物保护单位的建设控制地带经省级政府批准由核定公布该文物保护单位的文物行政主管部门会同城乡规划行政主管部门划定并公布。历史名城由国务院核定公布。名镇名村由省级政府核定公布并报国务院备案。申请文物保护工程资质证书应当向省级或国务院文物行政主管部门申请。省级或国务院文物行政主管部门应在收到申请之日起个工作日内作出批准或不批准的决定。任何单位或个人发现文物应当保护现场立即报告当地文物行政部门文物行政部门接到报告后如无特殊情况应当在小时内赶赴现场并在日内提出处理意见。(文物保护制度)违法行为应承担的法律责任P建筑施工企业特种作业人员是指建筑电工、建筑架子工、建筑起重信号司索工、建筑起重机械司机、建筑起重机械安装拆卸工、高处作业吊篮安装拆卸工等。安全生产许可证的有效期为年。企业应当于期满前个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。(有效期内无死亡事故经同意不再审查延期年)企业变更名称、地址、法定代表人等应当在变更后日内到原机关办理变更手续。(安全生产许可证制度)违法行为应承担的法律责任P施工单位主要负责人对安全生产工作全面负责总承包:特级人一级人二、三级人。专业承包:一级人二、三级人。劳务分包:人。分公司:人。施工安全生产的知情权和建议权施工安全防护用品的获得权批评、检举、控告权及拒绝违章指挥权紧急避险权获得意外伤害保险赔偿的权利请求民事赔偿权守法遵章和正确使用安全防护用具等的义务接受安全生产教育培训的义务安全事故隐患报告的义务每年至少进行一次全员安全生产教育培训。(安全生产责任和教育培训制度)违法行为应承担的法律责任P施工现场临时用电设备台或设备总容量kw应编制用电组织设计。施工现场临时用电设备<台或设备总容量<kw应制定安全用电和电气防火措施。安全专项施工方案由施工单位技术部门组织进行审核。审核合格的由施工单位技术负责人签字报监理单位由项目总监理工程师审核签字。(超过一定规模的由施工总承包单位组织召开专家论证会)施工单位、监理单位组织有关人员进行验收。验收合格的经施工单位项目技术负责人及项目总监理工程师签字后方可进入下一道工序。特种设备使用单位应当按照安全技术规范的定期检验要求在安全检验合格有效期届满前个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求。未经定期检验或检验不合格的特种设备不得继续使用。消防安全实行每日防火巡查。(施工现场安全防护制度)违法行为应承担的法律责任P人员伤亡的数量(人身要素)直接经济损失的数额(经济要素)社会影响(社会要素)生产经营单位制定的应急预案应当至少每年修订一次。自事故发生之日起日内事故造成的伤亡人数发生变化的应当及时补报。道路交通事故、火灾事故自发生之日起日内事故造成的伤亡人数发生变化的应当及时补报。事故调查组应当自事故发生之日起日内提交事故调查报告特殊情况下经批准可延长不超过日。重大事故、较大事故、一般事故应当自收到事故调查报告之日起日内做出批复特别重大事故日内做出批复特殊情况下可延长不超过日。(安全事故应急救援与调查处理)违法行为应承担的法律责任P所有单位安全责任制度及相关法律责任ZP国家标准>行业标准>地方标准(均为年复审一次)国家鼓励企业制定严于国标或行标的企业标准在企业内部适用。企业标准一般包括企业的技术标准、管理标准、工作标准。工程建设强制性标准是指直接涉及工程质量、安全、卫生、环境保护等方面的工程建设标准强制性条文。(工程建设标准)违法行为应承担的法律责任P(施工单位质量责任和义务)违法行为应承担的法律责任P建设单位质量违法行为应承担的法律责任P勘察、设计单位质量违法行为应承担的法律责任P未经监理工程师签字建筑材料、构配件不得在工程上使用或安装施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字建设单位不拨付工程款不进行竣工验收。监理工程师采取旁站、巡视、平等检验等形式对建设工程实施监理。工程监理单位质量违法行为应承担的法律责任P完成建设工程设计和合同约定的各项内容有完整的技术档案和施工管理资料有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件有施工单位签署的工程保修书建设单位应当在工程竣工验收后个月内向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。建设单位应当在竣工验收后个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。公安机关消防机构应当自受理消防验收申请之日起日内组织消防验收并出具消防验收意见。施工单位自检评定监理单位进行节能工程质量评估建筑节能分部工程验收施工单位按验收意见进行整改节能工程验收结论验收资料归档节能违法的处~罚款造成损失的依法赔偿。<w从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起天w~w从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起天w~w从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起天w从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起天。建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后天内汇总送发包人后天内审查完成。发包人要求承包人完成合同以外零星项目承包人应在接受发包人要求的天内提出施工签证发包人签证后施工否则责任自负。承包人如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料经发包人催促后天内仍未提供或没有明确答复发包人有权根据已有资料进行审查责任由承包人自负。发包人应在收到申请后天内支付工程竣工结算款。工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起日内向备案机关提交工程质量监督报告。备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的应当在收讫竣工验收备案文件日内责令停止使用重新组织竣工验收。竣工验收备案违反规定的处罚P工程质量保修书包括以下主要内容:质量保修范围质量保修期限承诺质量保修责任。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年供热与供冷系统为个采暖期、供冷期电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为年。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的在承包人提交竣(交)工验收报告天后工程自动进入缺陷责任期。质量保证金的返还:d。(核实、返还)(工程质量保修制度)违法行为应承担的法律责任P民事纠纷(合同纠纷、侵权纠纷)行政纠纷(行政许可、行政处罚、行政奖励、行政裁决)民事纠纷的法律解决途径主要有四种:和解、调解、仲裁、诉讼。仲裁仅限于民商事仲裁。劳动争议仲裁不受《仲裁法》的调整。仲裁的基本特点:自愿性、专业性、独立性、保密性、快捷性、裁决在国际上得到承认和执行。民事诉讼的基本特征:公权性、程序性、强制性。行政纠纷的法律解决途径主要有两种:行政复议、行政诉讼。级别管辖(四级)地域管辖(一般地域管辖、特殊地域管辖、专属管辖)移送管辖和指定管辖管辖权异议(受诉人民法院应当在受理异议之日起日内作出裁定)当事人向人民法院申请保全证据的不得迟于举证期限届满前日。举证的时限:d。普通诉讼时效通常为年短期诉讼时效年特殊诉讼时效。权利的最长保护期限超过年的法院不予保护。在诉讼时效期间的最后个月内因不可抗力或其他障碍不得行使请求权的诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起诉讼时效期间继续计算。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或同意履行义务而中断。从中断时起诉讼时效期间重新计算。民事诉讼审判程序:一审程序、二审程序、审判监督程序。一审程序:d内受理立案之日起d内将起诉状副本发送被告被告d内提出答辩状法院收到答辩状d内将答辩状副本发送原告(不提出答辩状不影响审理)个月内审结。二审程序:不服判决的d内上诉不服裁定的d内上诉。仲裁有下列三项基本制度:协议仲裁制度或裁或审制度一裁终局制度。仲裁协议的内容:请求仲裁的意思表示仲裁事项选定的仲裁委员会。(三项必须同时具备)仲裁委员会收到仲裁申请书之日起日内认为符合受理条件的应当受理并通知当事人。仲裁庭可以由名仲裁员或名仲裁员组成。当事人申请撤销仲裁裁决(仲裁不合规定或违法)的应当自收到裁决书之日起个月内向仲裁机构所在地的中级人民法院提出。仲裁裁决强制执行的申请期间为年。调解方式主要有人民调解、行政调解、仲裁调解、法院调解、专业机构调解。争议评审机制(d成立争议评审组、d提交答辩报告、d开会、d评审)行政复议不仅审查具体行政行为的合法性也审查具体行政行为的适当性。行政诉讼只审查具体行政行为的合法性。自知道该具体行政行为之日起日内提出行政复议申请。日内审查依法决定是否受理。日内作出行政复议决定。自知道作出具体行政行为之日起个月内提出行政诉讼。经过复议而诉讼的自收到复议决定书之日起日内起诉。日内审查。补充:受委托创作的作品著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的著作权属于受托人。建筑工程一切险安装工程一切险的保险期限:自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格或工程所有人实际占有或使用接收该部分或全部工程之时终止以先发生者为准。总承包企业级别注册资本金企业净资产特级>亿>亿一级>w>w二级>w>w三级>w>w节能工程的检验批和隐蔽工程验收应由监理工程师主持施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加节能分项工程验收应由监理工程师主持施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加必要时可邀请设计单位相关专业人员参加节能分部工程验收应由总监理工程师主持施工单位项目经理、项目技术负责人、相关专业的质量检查员、施工员参加施工单位的质量或技术负责人应参加设计单位节能设计人员应参加。未投保意外伤害保险的工程项目不予发放施工许可证。对县级以上地方政府工作部门的具体行政行为不服的由申请人选择可以向该部门的本级人民政府申请行政复议也可以向上一级主管部门申请行政复议。法的形式法律之间新的一般规定与旧的特别规定不一致的由全国人大常委裁决行政法规之间新的一般规定与旧的特别规定不一致的由国务院裁决地方性法规、规章之间不一致的:=*GB同一机关制定的新的一般与旧的特别不一致的由制定机关裁决=*GB地方性法规与部门规章不一致的由国务院提出意见认为适用地方性法规的直接适用认为适用部门规章的提请全国人大常委裁决=*GB部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间不一致的由国务院裁决。规章之间具有同等效力。法的效力层级法人应具备的条件法人分类代理的法律特征物权的种类知识产权知识产权的法律特征专利审批制度商标注册的审批著作权的保护期不得作为保证人不需要办理施工许可证开工报告审查的内容施工许可证的法定批准条件建设单位申请必须实行监理的工程必须同时具备缺一不可。建设行政主管部门应当自收到申请之日起日内对符合条件的申请颁发施工许可证。具体要求详见PP国务院建设主管部门负责的资质许可省级建设主管部门负责的资质许可市级建设主管部门负责的资质许可建造师初始注册需要的材料初始注册者可自资格证书签发之日起年内提出申请日内审查日内审批有关部门日内审核有关部门日内审核日内审批日内审查可充抵选修课学时的规定充抵累计不得超过学时必须招标的项目可不进行招标的项目工程总承包的方式施工单位不良行为记录的认定标准共类条合同的分类发包人的主要义务承包人的主要义务竣工日期有争议的处理办法(除必备条款外还可约定试用期、培训、保守秘密、补充保险、福利待遇等其他事项)试用期规定失业保险金的领取可移动文物专职安全生产管理人员的要求施工作业人员应当享有的安全生产权利施工作业人员应当履行的安全生产义务安全事故等级划分的要素竣工验收应当具备的法定条件建筑节能工程验收的程序单项工程竣工结算发包人审查期限建设工程质量的最低保修期限建设工程纠纷的主要种类民事诉讼的法院管辖诉讼时效期间的种类规章keyword:“规定”、“办法”、“实施细则”PAGE

用户评论(0)

0/200

精彩专题

上传我的资料

每篇奖励 +1积分

资料评分:

/22
0下载券 下载 加入VIP, 送下载券

意见
反馈

立即扫码关注

爱问共享资料微信公众号

返回
顶部

举报
资料