全球滨海旅游专题研究

null全球滨海旅游专题研究 全球滨海旅游专题研究 null滨海旅游(coastal tourism)包含在海岸、离岸水面上发生的全面的旅游、休闲娱乐活动，包括海岸上住宿、餐饮、食品工业、第二住宅的发展，基础设施支撑的海岸发展和旅游活动，例如休闲游船、依托海岸的生态旅游、豪华游船和游艇、游泳、休闲渔业、浮潜和潜水。null滨海旅游目的地，从自然地理分区的角度来界定是指位于海岸带，以滨海旅游资源和滨海旅游产品为主要吸引物，吸引旅游者进行滨海旅游活动的空间地理单元。从空间范围尺度来说，滨海旅游目的地分为广义，一般意义和狭义3个层次。广义的滨海旅游目的地是以国家为单位进行界定的，有海岸线的国家均可称为滨海旅游国家；一般意义滨海旅游目的地是以省级行政区为界定对象的，有海岸线的省级行政区均可称为滨海旅游省；狭义的滨海旅游目的地是以市级行政区为界定对象的，有海岸线的有海岸线的地市均可称为滨海旅游城市。 null初期阶段：18世纪末，蒸汽机的发明引发了人类的交通革命，在交通革命的带动下，城市周边旅游需求不断激发。在19世纪中叶，欧洲大西洋沿岸、波罗的海沿岸开辟了众多滨海疗养地，至此，滨海旅游的雏形开始形成。 发展阶段：20世纪初，内燃机的发明带动了汽车工业的迅速发展，外出旅游变得更加方便，旅游的质量和效率大大提高。北欧、西欧开始组团去地中海海滨度假，地中海沿岸的国际滨海旅游度假区迅速成长起来，地中海沿岸度假胜地成为新的滨海旅游中心。 繁荣阶段：20世纪中叶，飞机成为民用交通工具。作为世纪最伟大的交通革命，飞机的普及使国际旅游更为现实。在发展传统滨海旅游的同时，海滨度假旅游逐渐成为新的和主要的滨海旅游形式。热带和亚热带海滨成为滨海旅游的主要目的地，热带滨海旅游成为世界旅游业中发展速度最快的一类旅游，加勒比、东南亚、夏威夷等逐渐成为新的滨海旅游天堂。null全球滨海旅游目的地空间特征 地理区位指向明显 纬度地带性：休闲度假型滨海旅游目的地旅游产品多以“3S”为主。由于“3S”海洋旅游资源受纬度的影响，在低纬度地区的自然环境有利于休闲度假型滨海旅游目的地的开发建设和较长的旅游旺季，因此低纬度地区生态型滨海旅游目的地明显多于高纬度地区。 洋流影响明显：对滨海旅游目的地影响较大的是暖流，暖流经过的地方海水温度偏高、降水多，有利于开展滨海休闲度假活动，如：东南亚一带常年受太平洋南北亚热带环流和信风的影响，加勒比海和墨西哥湾一带汇聚了大西洋北赤道洋流和南赤道洋流的一部分，还接纳了被信风不断驱赶进来的大西洋暖水，使区域内水温比附近海面高得多，从这里发出的北墨西哥湾洋流又向西北欧海岸输送大量的热量，使西欧、北欧地区的气候变得温暖湿润，冬无严寒，这些地区都先后成为知名的滨海旅游目的地。null经济区位指向明显 滨海旅游目的地的存在与区域经济发展水平相关。从历史发展来看，对比不同时期滨海旅游目的地的分布，滨海旅游目的地总是先出现在邻近经济发达地区的滨海地区，如依托英国伦敦都市圈的斯卡伯勒和布赖顿，以及中国为依托清朝政府所在地北京的北戴河。 滨海旅游目的地的现状布局也说明了滨海旅游目的地的经济指向。东南亚地区滨海旅游发展在20世纪60年代后期经济迅速发展，区域经济水平显著提高，航空、海运等对外交通设施不断完善，到20世纪80年代后期，该地区发展成为当前世界主要滨海旅游目的地之一。而非洲低纬度地区的东海岸虽然具有发展滨海旅游的温度、湿度、阳光等气候条件、沙滩、海岸等地质条件以及热带水生动物、水生植物等生物条件，但由于整体经济水平偏低，暂时还不具有发展滨海旅游的基础设施、服务设施等条件，因此，该区域目前还是滨海旅游发展的处女地。null资源特征共性 优质的海岸资源，丰富的景观层次 滨海旅游目的地多具有岸线曲折的基岩海岸，海湾，其间常见一些细软洁净的沙滩，海中往往错落点缀着大大小小的岛屿、岩礁，景观层次感好。由于地质构造和岩性的差异以及长期的海洋动力作用，海岸形成诸如海蚀崖、海蚀穴、海蚀拱桥、海蚀柱和海蚀平台等海蚀地貌，构成了重要的风景地貌旅游资源。如北欧挪威海岸、希腊爱琴海岸等。同时还往往形成水深、港阔、少淤的优良海港。null全球滨海旅游目的地海岸可分为：平原海岸、生物海岸、珊瑚礁海岸等集中类型，每种类型的海岸由于处于不同的气候带，拥有不同的地质作用，从而形成了各具特色的海岸地貌和滨海旅游资源。 平原海岸是由河流、海流及波浪等动力因素作用下由泥沙堆积而成，一般可分为三种类型： 砂质海岸：有沙质匀细平软，地势平坦，海水清澈、风浪小等特点，为开展以海水浴为主的海上文体旅游活动提供了有利的条件，形成冬季避寒、夏季避暑的滨海旅游活动中心。 泥质海岸：被潮水周期性淹没由淤泥或砂泥组成的广阔而平坦的滨海平原，滨海有绵亘数百公里的海岸林带，有广漠空旷、无边无际的滨海草场，有港汊百出、珍禽嬉戏的河口苇场，以及贝类俯拾可采的粉砂质潮滩。 三角洲平原海岸：主要是河口三角洲前缘，由滨海地带入海河流携带的泥沙沉积而成。 生物海岸主要以红树林海岸和珊瑚礁海岸最为发育。null红树林海岸是由耐盐的红树林植物群落构成的海岸。红树林海岸在全球发表很广泛，其分布的最典型地区，有美洲的墨西哥、巴西、哥伦比亚、厄瓜多尔的海岸；非洲的尼日利亚、坦桑尼亚、红海、马达加斯加的海岸；亚洲的印度、中印半岛沿岸和我国的福建、台湾及海南岛滨海。 珊瑚礁海岸是造礁珊瑚、有孔虫、石灰藻等生物残骸构成的海岸。红海、桑给巴尔岛和我国的台湾、海南岛就有岸礁分布。世界上最著名的堡礁是澳大利亚的大堡礁。我国的南海诸岛和澎湖列岛也有堡礁分布。我国南海诸岛中，不少岛屿即是由环礁组成的。珊瑚礁海岸的分布很广，太平洋中部和西部、澳大利亚的东岸和北岸，巴西的东岸以及红海沿岸比较密集，我国的南海诸岛分布也较多。null独特的人文资源，鲜明的风格特征 世界上大多数沿海地区气候宜人，生产生活资料丰富，开发历史悠久，具有浓厚历史、文化、民族风情和宗教色彩，在漫长而广阔的滨海地区广泛分布有丰富的海洋文化遗存，构成滨海旅游资源的重要组成部分。 从人类文化发展的历史进程看，滨海地区特别是海岛型区域，受不同时期科技发展水平、交通工具、社会稳定程度、与大陆的远近、原生土著文化的反馈等人文和自然因素的影响，使之往往因海洋的害裂而呈现出迥然不同的特点，那些在大陆已荡然无存的文化现象和文化景观可能会在海岛得到很好地留存。 --------历史遗址遗迹：滨海地区作为国际交流中首当其冲的地带，也遗留下了一下国家间交流的丰富遗产，其中既有和平交流的见证，也有战争的遗址遗迹。很多海岛都经历过外族入侵，而成为殖民地，留下众多的殖民遗址遗迹，形成一定的殖民文化，同时对于宗主国来讲，会逐渐形成一定的怀旧情节，往往也成为一项重要的旅游资源，并能够吸引大量宗主国的旅游者。 -------海洋渔业资源：滨海地区是以海洋资源开发为基础发展起来的资源型经济，存在与大陆差别较为显著的产业结构，形成了较为明显的“靠海吃海”的现象。产生了独特的海洋宗教文化和海岛特有的民俗和节庆活动。在长期的历史发展过程中，滨海地区绝大多数以渔业为主，这种以渔业、农业为主的产业环境所形成的较为原始的风光与大陆之间形成了颇为明显的差异，而这种差异结合滨海资源独特的地理位置在很大程度上对游客产生了巨大的吸引力。null--------海洋文化资源：海洋文化包含着人类对海洋、潮汐、岛礁、风浪、海流等海洋事物的认识，以及与海洋密切相关的海洋宗教信仰、海洋民间传说、海洋文学作品、海洋民俗风情、海洋服饰、海洋民居、渔家宴等。 --------民俗文化资源：滨海地区作为人口密集区，不同民族相互融合，形成了比较一致的民风民俗文化，但在一些交通相对不便、滨海环境特殊的地区仍然存在一些比较独特的与海洋有密切关系的民族民俗旅游资源。如滨海自古就有出海捕鱼的劳作方式，因东海海域常年受季风影响，风高浪大，当地渔民为祈求平安，便供奉妈祖，因而妈祖传说在东南滨海广为流传。同为福建滨海民俗文化的还包括惠安女的服饰文化等。 --------宗教文化资源：是滨海地区所独有的，和滨海生产活动息息相关的各种类型的海神庙。随着航海事业和海上生产活动的发展，海难的数目也大为增加，从而促使了航海保护神的产生，各地修建了大量的祭海封神的庙宇，如我国古代四大海神庙中唯一留存至今的隋唐遗物广东南海神庙。 --------海洋节事资源：以海洋为依托，可举办一些节庆活动或大型海上赛事，如祭海民俗文化节，这些民族的节庆活动具有强烈的生活气息和浓郁的民间文化艺术特色，是很有魅力的海洋旅游资源。还有水上运动体育健身游，举办一些诸如滑水、冲浪、赛艇、摩托艇、帆船、帆板、潜水、水上拖拽伞等的国际国内大型赛事等，以丰富海洋旅游项目，吸引游客。 null全球滨海旅游目的地阶段性特征 （一）滨海旅游目的地初期阶段特征 初期滨海度假旅游目的地主要分布在工业革命后资本主义生产发展较早的大西洋沿岸的英国、法国和美国，这表明近代滨海旅游是在人们收入水平提高后的大众性旅游活动，而不再仅是少数有钱人的活动。 滨海旅游的主要功能为疗养康复，旅游产品主要为医疗保健及少量的娱乐活动，对气候等条件的要求不高，这个阶段滨海旅游目的地主要分布在温带地区。 滨海旅游目的地距离主要客源地的距离较近。受交通发展水平的制约，人们的出游空间距离有限，起步阶段的滨海旅游目的地主要分布在靠近大城市的多阳光地带。null滨海旅游目的地发展阶段特征 随着工业化的迅速扩张导致人们对喧嚣的城市生活越来越不适应，开始怀念自然世界，去滨海旅游、休闲、度假成为游客的自觉追求和共同向往。滨海旅游已由人类的生理需求转变为一种自觉追求和心理需求。 大量的投资转向滨海旅游业，大规模的度假设施和娱乐设施开始形成。 旅游产品除了传统的项目外，还出现了一些水上运动和水上娱乐项目，如滑水、划船、潜水、帆船以及室内娱乐、陆地体育活动等。 出现了新的滨海旅游热点地区，如加勒比海地区、佛罗里达州等。null滨海旅游目的地繁荣阶段特征 二战后，大洋洲、南美洲、亚洲、非洲的殖民地地区相继出现了国家独立运动，一些新型国家诞生，推动了世界滨海旅游的发展。和平不仅带来了经济的飞速发展，而且大大改善了国际间的关系，改变了人类国际交往的观念，许多国家相继制定了互免签证、自由兑换货币、开放对外国际航线等一系列政策，对国际旅游业的发展起了巨大推动作用。 发展地域广泛，滨海旅游从欧洲的大西洋沿岸及地中海地区扩大到世界各地，几乎所有拥有海滨的国家和地区，都不同程度地开发了滨海旅游。 海滨度假旅游盛行。在发展传统滨海旅游的同时，海滨度假旅游逐渐成为新的和主要的滨海旅游形式。如西班牙的马洛卡岛、墨西哥的坎昆、美国的夏威夷、泰国的普吉岛和巴提亚旅游度假区、印度尼西亚的巴厘岛等，都是世界著名的海滨度假旅游胜地。 旅游目的向休闲化、多元化发展，旅游产品不断创新，出现了一些新的旅游项目，比如度假村、海底隧道、水族馆、高尔夫球、大型游乐园等。 滨海旅游产业开始形成。滨海旅游业成为一些海滨国家和地区的主要经济收入来源或主要创汇来源，成为国民经济的支柱产业或龙头产业。null滨海旅游目的旅游市场现状 滨海旅游是一种典型的休闲旅游，具有极大的发展潜能。海洋和滨海旅游被广泛地认为是现代旅游增长最快的领域，在海洋产业中占有较大比重。据统计，海滨旅游的游客在法国占50％，在英格兰占70％，在比利时达到80％。据世界旅游组织统计：1998年全世界40大旅游目的地中有37个是滨海国家或地区；滨海37个国家的旅游总收入达3572.8亿美元，占全球旅游总收入的81%。西班牙每年的旅游外汇收入高达100多亿美元。东南亚海域蕴藏着发展滨海旅游业的巨大潜力，每年到这一地区度假旅游的外国游客高达1 000多万人。null（一）欧洲现状 1、西班牙滨海旅游的发展 “旅游王国”西班牙拥有海岸线8000多公里，其中24%为沙滩，滨海海滨和岛屿上共有沙滩2000多处。金色海岸、白色海岸、阳光海岸、闪亮海岸、巴利阿里和加纳利群岛等众多度假地，在国际上久负盛名。 西班牙2007年接待过夜游客数量达2.728亿人次，同比增长2.3%，在欧盟国家中居于首位，海滨度假旅游功不可没。海滨旅游是西班牙旅游的重要组成部分，占32%，在不少岛屿及海滨地区，70%的人口在旅游及相关行业就业，而且国家旅游预算有6%是专门用于发展海滨旅游的；西班牙的海滨旅游在整个世界海滨旅游中也占据重要地位，占8%，据统计，西班牙80%的回头客是去海滨度假的。null法国滨海旅游的发展 法国堪称度假旅游者的天堂。海岸线总长2700公里，其中东南部面向地中海的海岸，今天人们称它为蔚蓝海岸。法国中部的中央高原平均海拔在蔚蓝海岸北端深入阿尔卑斯山，南抵地中海，较具代表性的城市有马赛、尼斯、戛纳、摩纳哥、格拉斯、芒通等，其中马赛是大区首府，而旅游业则以尼斯为代表。 2006年法国接待国际游客8000万人次，占世界旅游市场的10.7%，旅游收入 400亿欧元，相当于GDP的7%，旅游业从业人数占就业总数的7.5%以上。其中蓝色海岸地区都占了整个国际旅游的1%，旅游者平均过夜数为7.4晚，80%为回头客，近1/2的旅游者集中在夏季，尤其是8月份，外国旅游者占到了57%，其中英国占22%，意大利21%，另10%来北美，尼斯和嘎纳接待的旅游者份额占了整个蓝色海岸地区的l/2。null（二）美洲地区滨海旅游的发展 美洲滨海旅游起步晚于欧洲，但是滨海旅游发展比较迅速的地区，长期以来，美洲地区和平、安全的社会环境给滨海旅游的发展创造了良好的契机。经过长久的发展，美洲地区滨海旅游形成了以滨海大都市为旅游目的地的滨海商务旅游，和以热带海滨、海岛为旅游目的地滨海度假旅游共同发展的局面。 1、美国滨海旅游的发展 美国滨海旅游的发展主要集中在东部大西洋滨海和西南部太平洋滨海地区。美国东部大西洋滨海旅游带是指北起波士顿，南至迈阿密的巨大都市旅游绵延带。伴随着美国东部都市群的一体化演进，该地区旅游产业迅速发展，尤其是其东北部已集聚形成了一个以都市群为依托，以滨海都市旅游为主体的巨大城市旅游带。 美国的旅游收入已多年稳居世界第一，2005年达到13000亿美元。其中国际旅游收入达930亿美元，国际旅游人数达4940万人次，而每年美国人出国旅游消费也有890亿美元，旅游顺差40亿美元，出境国际旅游人数达2700多万人次。如果没有旅游对税收的贡献，美国每个家庭要多负担924美元的税收。直接旅游从业人员达730万人，占全美非农就业人数的1/8，每年旅游业员工的工资额达1630亿美元。null2、加勒比海地区滨海旅游的发展 加勒比海是大西洋西部的一个边缘海。西部和南部与中美洲及南美洲相邻，北面和东面以大、小安的列斯群岛为界。加勒比海东西长约2735千米，南北宽在805一1287千米之间，总面积为275.4万平方千米，平均水深为2491米。加勒比海地区国家数量众多，由于意识形态和文化差异，使得该地区在二战结束后在长时期内处于政局动荡、不稳定的局面。20世纪90年代后期，本地区政治局势趋于缓和，经济发展进入比较快速时期。凭借当地良好的气候、清澈的海水、温暖的阳光等滨海旅游资源，以及邻近美国、加拿大等发达国家、客源市场潜力巨大，旅游产业因具有投入少、建设周期短、对国家安全影响小、见效快等特点，成为加勒比海地区国家首选的创汇产业。null（三）亚太地区滨海旅游的发展 亚太地区指亚洲和西太平洋地区，主要包括亚洲大陆的太平洋沿岸和印度洋沿岸、马来群岛和大洋洲。主要滨海旅游国家包括澳大利亚、新西兰、泰国、印度尼西亚、马来西亚、新加坡、马尔代夫等滨海旅游比较发达的国家。 亚太地区是二次世界大战的主战场之一。二战结束后，在亚太地区的长期的经济恢复过程中，凭借当地优良的海滨环境和特色的民俗民风，旅游业成为创汇的重要产业，吸引了大量来自美国、欧洲的旅游者，为亚太地区的经济恢复做出了重要的贡献。随着亚太地区经济的不断复苏，亚洲旅游者的数量不断增加，亚太旅游产业进入快速发展时期。 1、澳大利亚滨海旅游的发展 澳大利亚位于南半球，面积居世界第六，东临太平洋，西临印度洋，海岸线长达37000公里。澳大利亚气候温和，尤其是北部，气候与东南亚及太平洋地区相近。澳大利亚滨海旅游发展主要集中在东部海岸。澳大利亚旅游资源丰富，著名的旅游城市和景点有悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德雷德、拍斯、大堡礁和黄金海岸等。 旅游业是澳大利亚发展最为迅速的产业之一。2003年度，旅游业产值达320亿澳元，占国内生产总值的4.2%。近10年来，海外游客来澳人数总体呈上升趋势，但仍只占澳旅游业产值的约四分之一，国内游客仍是旅游业的主导。2003年度，澳接待海外游客474.59万人次，收入167亿澳元，约占澳出口收入的11%。null2、泰国滨海旅游的发展 泰国国境大部份为低缓的山地和高原。地形多变，可分为西、中、东、南四部份。其中南部地区是泰国滨海旅游重点发展地区，代表性滨海旅游胜地有普吉岛和芭堤雅。 普吉岛是东南亚具有代表性的旅游度假胜地。普吉岛位于泰国南部，距曼谷862公里，是泰国最大的岛屿，具有安达曼海的“珍珠”的美誉。普吉岛面积543平方公里，南北长48公里，东西长21公里，拥有39个离岛。它的魅力首先在于美丽的大海，岛屿的西海岸正对安达曼海，这里遍布原始银白的沙滩，每个沙滩都有各自的优点和魅力，有清静悠闲的海滩，有感觉豪华的、像是私人度假的海滩，有海上体育运动盛行的海滩，还有夜晚娱乐活动丰富多彩的海滩。 芭堤雅地区面积约200平方公里，其中四分之三是岛屿与海洋，海岸线长15公里，芭堤雅以阳光、沙滩、海鲜名扬天下，被誉为“东方夏威夷”，是世界著名的新兴海滨旅游度假胜地。休闲度假和民族文化观光是芭堤雅最主要的旅游方式。null3、新加坡滨海旅游的发展 新加坡面积为699.4平方公里，由50多个海岛组成，新加坡岛占全国面积的91.6%。新加坡海岸线长193公里，新加坡属热带海洋性气候，常年高温多雨，年平均气温24一27℃，年平均降水量2345毫米。新加坡所处的地理位置是世界的十字路口之一。得天独厚的地理条件使新加坡发展成为一个主要的商业、运输、通讯、旅游中心。 现代城市景观是新加坡主要的旅游资源，商务旅游是新加坡主要的旅游收入来源，中转旅游是新加坡重要的旅游方式。2008年运送游客数量超过7000万人次，其中中转旅客占60%以上，中转旅游成为到新加坡的旅游者很重要的旅游方式。全球滨海旅游目的地的发展模式 全球滨海旅游目的地的发展模式 从世界各国滨海海岛旅游发展状况看，无论是高端旅游还是中端旅游，生态保护型开发、健康型开发、特色型开发已成为未来滨海海岛旅游发展的理念共识。 （一）生态保护型开发 滨海地区或海岛自然环境的旅游开发，随着可持续发展观念的广泛深人，生态保护型开发已成为世界各国滨海海岛发展的第一自觉性发展理念。世界各国为维护国家海洋权益，合理开发利用海洋资源，切实保护滨海海岛海洋生态环境，分别制定了有关海洋环境和资源保护的国家或地方性法规规章，依法开展海洋和海岸工程建设项目，加强海洋污染防治工作，加强海洋生态保护，在进行旅游开发的同时组织开展滨海旅游区环境质量评价，监测旅游的影响，并 通报 工作完成情况通报公司开除员工通报员工辞退通报事故处理决定的通报监督检查情况通报 给经营者、自然保护团体及地方社区，监督协调在保护区内及周边地区的旅游经营活动。目前滨海海岛生态旅游发展较好的国家首推美国、加拿大、澳大利亚等国，其中加勒比海地区早已成为滨海生态旅游热点区域，在这里滨海海岛旅游的温暖阳光(Sun)、蔚蓝大海(Sea)和舒适沙滩(Sand)之“三S”热点转向以“自然(Nature)”、“怀旧(Nostalgia)”和溶入自然“天堂(Nirvana)”的“三N”精神境界。null被称为澳大利亚“阳光之州”的昆士兰州，幅员辽阔，面朝太平洋，且没有很高的山脉。正是在这样单一的自然条件下，动物演化缓慢，大量珍惜物种得以保留。各种奇花异草和稀有树种安静地生长在这里。除了人们熟知的袋鼠之外，这里有多达上百种有袋类动物。 丰富的自然资源，使得昆士兰成为世界上最早实践“生态旅游”的地区之一。早在上世纪90年代，澳大利亚政府就出台了世界上第一个国家生态旅游战略。为保护众多生物物种的栖息地，莫顿湾东部的大部分海域都被划入了生态保护区域，船只或是不许进入其中，或被要求减速航行。从莫顿湾乘坐高速游轮，可以到达莫顿岛唯一的度假村——Tangalooma野生海豚度假村。因为岛内生态系统脆弱，度假村的范围也被严格规定，目前的占地不足整个岛屿的2％，岛内的机动车道也全部为沙质路面，为了减少车辆通行对岛内生态通道的阻断与破坏，机动车都采用四轮驱动，时速限制在60迈。 上世纪中叶时，这里曾一度是捕鲸站。但由于周围海域鲸类数量急剧下降，以及基于环保人士的压力，捕鲸活动很快停止。如今，在数公里长的海岸线上可以清晰看到捕鲸船、旧驳船、采砂船残骸组成的近海废船遗迹，成为了海鸟的新家园。游客们还可以浮潜而入，观察海平面下的另一世界。吸引大多数游客来到Tangalooma的是另一段经历——亲自喂海豚。每到傍晚，八九条野生海豚就会向海岸边缓缓游来。度假村特别针对儿童推出喂食海豚的生态教育活动。每天下午6-7时，度假村的解说员会在码头边带领喂食海豚。训练员们可以用海豚的名字呼唤它，像老朋友一样和它相聚于此。 null（二）健康型开发 从世界旅游总体发展趋势看，旅游者的消费理念和行为趋于理性，安全健康旅游成为现代旅游新形式。滨海海岛地区因拥有阳光、沙滩、海洋以及新鲜的空气而成为人们追求健康的首选之地，欧美各国滨海海岛地区旅游从开发最初便包含健康理念，如以色列的死海早已成为世界著名的健康旅游胜地之一，古巴的圣克拉拉市更是古巴健康旅游的好去处，近年来健康理念的滨海海岛开发逐渐成为时尚，如东南亚各国滨海海岛多以“健康岛”品牌吸引更多的国内外游客，倡导活水养生、融合当地各种奇花异卉，推广休闲健身及娱乐相结合的新兴健康滨海海岛疗养水城，展现绿色健康旅游特色，并由此催生旅游观念更新，使滨海度假胜地成为集休闲、养生、美容、健康于一体的“身心美容充电站”。null死海每年长达330天日照、少于50MM的降水形成了高浓度盐和矿物质，海水含盐量最高达33％，是一般海水含盐量的10倍，生物无法存活，海水清澈见底。死海水中含有氯化钾、氯化钠、氯化镁、氯化钙和溴化物等矿物盐以及25种呈游离子状态存在的珍稀矿物元素，可医治皮肤病等多种疾病，死海黑泥更以其独特的医疗和美容效果，令死海成为世界闻名的旅游胜地和理疗中心。死海被医学家发现并成功运用于医疗方面，它被高度赞誉为最宝贵的天然治疗中心。 世界四大天然矿物质----死海泥盐是排名第一的天然保养品、护肤品，其他依次为冰河泥、海藻泥、火山泥。而死海泥盐的功效远高于冰河泥、海藻泥、火山泥。这正是他珍贵的主要原因死海泥盐适用于全身及脸部。死海泥、盐可以用来做全身理疗、美容面膜、美容护肤品、淋浴用品、头部 护理 卵巢癌的护理查房优质护理服务内容doc优质护理服务内容肺癌的护理常规消毒供应室优质护理 膜及洗护发品和覆盖体。null（三）特色型开发 独特是吸引人们视线的第一要素，旅游产业同其他产业一样，产品的特色性是旅游吸引的基础，世界著名的滨海海岛旅游胜地，如夏威夷、巴厘岛、希腊群岛等都因完美结合了地区独特的自然地理风光与地区历史文化特色而举世无双，其他地区的滨海海岛开发也因与地区历史文化结合、与独特的自然地理风貌景观特色结合、与独特的生态物种结合、与地区特色建筑景观结合、与地区特色餐饮结合、与特色服务结合、与特色地方民俗风情结合、与传统手工艺结合等而创造了别具一格，如法国蓝色海岸滨海城市群中尼斯以及希腊罗得岛、克里特岛等不同滨海地区城市因不同的文化景观资源成为世界著名滨海海岛历史文化旅游胜地；意大利半岛以及其周围地区，由于地质构造活动、火山岩人侵、地震、冰川移动过程、海岸演化、巨大引力现象和洪水痕迹等都刻印在大海景观中，形成使人难以忘怀的滨海风光景致；蓝色海岸城市嘎纳则巧妙地把时尚主题引人其中，从而建立了自己所特有的城市性格。null巴厘（BaLi）岛是印度尼西亚著名的旅游区，面积５５６０多平方公里。巴厘岛处于热带地区，气候炎热而潮湿。巴厘岛上大部分为山地，全岛山脉纵横，地势东高西低。岛上还有四五座完整的锥形火山峰，其中阿贡火山海拔３１４２米，是岛上的最高点。沙努尔、努沙－杜尔和库达等处的海滩，是岛上景色最美的海滨浴场，这里沙细滩阔、海水湛蓝清澈。每年来此游览的各国游客络绎不绝。  巴厘岛不但天然景色优美迷人，其文化和社会风俗习惯的丰富多彩也驰名于世。巴厘岛居民主要是巴厘人，因为历史上受印度宗教文化的影响，大都信奉印度教。全岛有庙宇１２５００多座，因此，巴厘岛又有“千寺之岛”的美称。巴厘人的古典舞蹈典雅多姿，在世界舞蹈艺术中具有独特的地位，亦是印尼民族舞蹈中一枝鲜艳的奇葩。其中，狮子与剑舞最具代表性。巴厘的雕刻（木雕、石雕）、绘画和手工业品也以其精湛的技艺，独特的风格遐迩闻名。在岛上处处可见木石的精美雕像和浮雕，因此，该岛又有“艺术之岛”之誉。巴厘的绘画别具一格，大都是用胶和矿物颜料画在粗麻布或白帆布上，主题取材于田园风光和人民生活习俗，具有浓郁的地方色彩。因此，巴厘岛素有“诗之岛”、“东方的希腊”的美称。位于岛中部的鸟穆是绘画中心，博物馆内保存着许多历史文物和巨幅绘画。 典型地区滨海旅游开发模式 分析 定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析 典型地区滨海旅游开发模式分析 1、整岛出让，差异发展 马尔代夫在开发海岛的过程中，始终采取“四个一”的模式，即：一座海岛及周边海域只允许一个投资开发公司租赁使用；一座海岛只建设一个酒店(或度假村)；一座海岛突出一种建筑风格和文化内涵；一座海岛配套一系列功能齐备的休闲娱乐及后勤服务等设施，形成一个独立、封闭、完整的度假区。由于开发所需要的资金多，据有关方面统计，从事海岛开发少则几千万美元，多则几亿美元。因此，政府对海岛开发实行国际招标，以争取那些有雄厚经济实力的集团来开发建设。各个岛屿上的建筑物均是风格各异，绝不雷同，在建筑 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 上力求自然，体现地方特色。null2、海岛开发，规划先行 马尔代夫在海岛开发过程中特别重视海岛规划。从海岛开发之初至今，马尔代夫已制定了三个十年海岛开发计划，目前正在实施第二个海岛十年开发计划。对每一个待开发的海岛都会委托国际著名的规划公司对海岛的开发进行规划设计，经过其严格论证后，再报国家批准建设。在建设的过程中，对原有制定的规划进行严格的执行，不能随便脱离。 3、环保意识，无处不在 在马尔代夫，无论是政府官员还是普通民众都具有强烈的环保意识，与此同时马尔代夫政府对投资经营者和游客也相应地提出了环境保护方面的要求。在海岛开发、环境承载力确定上都要服从环境保护。马尔代夫海岛开发采用“三低一高”原则，即：低层建筑、低密度开发、低容量利用、高绿化率。另外，马尔代夫当局还为每一个度假岛屿制定了严格的、详细的环境控制措施，严禁砍伐树木，设置废物处理系统，禁止游客采集珊瑚、贝壳甚至岩石，以及用鱼叉或枪支捕鱼等。同时为了营造静谧的气息，要求游客不能在岛上喧哗吵闹等。由于岛上的环保政策执行得非常严格，各度假区的环境优美、宁静，海水、沙滩一点也没污染，海洋生态环境得到了很好的保护。null4、统一管理，加强监督 在管理方面，马尔代夫于1982年建立专门的海岛旅游管理机构，1988年发展成为旅游部，旅游部的权利极大，其在海岛的开发方面上实行极为严格的审查制度。旅游部既可以制定旅游法规又可以代表政府对外出租海岛，同时还负责组织审查海岛开发规划。旅游部门每年进行两次的监督检查，对不达标的度假区进行罚款或者关闭，以维护整个海岛地区的信誉和秩序。 5、特色经营，优质服务 马尔代夫的海岛经营管理由国际著名的经营管理公司负责。度假区实施封闭式的管理。非旅游人士(包括本国公民)未经允许不得进入旅游度假村和旅游海域。岛上除旅游服务人员外，其他全部为游客，既节约了经营管理的成本，同时也使游客处于一个相对安全、宁静、宽松的环境之中。海岛开发项目种类繁多，如酒吧、舞厅、帆船、潜水等项目，此外，自助餐厅食品丰富，以满足游客不同需求。另外，政府鼓励海岛开发，主要通过四种方式来提供服务：完善政策，鼓励外来投资，降低税费；加强海岛基础实施建设；加强从业人员培训；定期或不定期地在主要客源地举在主要客源地举行推介会。政府的积极参与，为海岛开发提供了良好的发展条件。 马尔代夫为小型开放经济体，旅游业、渔业和船运业是该国经济的三大支柱：旅游业为该国最大产业，贡献了GDP的28%和外汇收入的60%，旅游业税收加进口关税更是占据了政府税收收入的90%。但与此同时，该国土地贫瘠，农业十分落后，居民食品消费严重依赖进口；而由于劳动力匮乏，该国工业基础也相当薄弱，工业产值占GDP的比例仅为7%，因此该国宏观经济失衡问题一直比较突出。（二）群岛式海岛开发模式----夏威夷模式 （二）群岛式海岛开发模式----夏威夷模式 1、基础设施先行 在夏威夷基础设施先行发展一直是其坚持的策略。为了旅游开发，夏威夷建立了庞大而先进的基础设施，高速公路四通八达，到四邻岛屿都可乘小飞机前往，但是价格却不贵，公共汽车、快艇、游船方便快捷，邮电通讯设施高度发达。良好的基础设施建设为夏威夷发展旅游奠定了非常好的基础。null2、旅游服务一流 夏威夷政府管理部门高度重视旅游服务。调查显示，80％的游客认为夏威夷的旅游服务是优异的或超过其他地方，重游率高。同时，夏威夷每年拨出巨额资金进行旅游促销，在全世界各地进行市场调查和市场推销，十分细致地了解自己的游客，并及时根据游客的需求来改善和强化各项旅游设施和旅游服务。此外，夏威夷当地居民给人的感觉就是热情，每个人都会说“哈罗哈”(谢谢)，提升社区居民的参与旅游的热情以及对外来游客的友好度，也是夏威夷开发的重要经验。 3、强调独特文化 文化是旅游目的地的灵魂。在夏威夷处处洋溢着一种独有的文化氛围，既是东西方文化的融合，也是传统文明和现代文明的汇集。夏威夷岛多种族裔、多种文化的居民为此地创造出令人着迷多重面貌之艺术、文化、食物、庆典及历史。当地旅游部门充分利用了当地文化特色，开发了一批知名的旅游项目，不仅把太平洋各个岛屿的风土人情融合在一起，而且有世界各地文化的缩影，不仅布满现代文明的气息，而且充满原始文化的芳香，独特的氛围令游人流连忘返。 4、重视发展环境 安全、健康是一个滨海度假地吸引游客的最基础因素之一。夏威夷一直将安全、健康放在首位，并且非常注重这方面的宣传。同时，为了旅游业的持续发展，夏威夷十分强调环境保护，提出在发展的同时保护环境并创造更好的环境。政府不仅对各种建筑物的密度和高度作了严格的规定，而且尽可能多造绿地，保护好各种植被、海水、沙滩、空气和各种海洋生物。null（三）城市型海岛模式----新加坡模式 （三）城市型海岛模式----新加坡模式 新加坡位于东南亚，是马来半岛最南端的一个热带城市岛国，面积为682．7平方公里(新加坡年鉴2002)，地处太平洋与印度洋航运要道一马六甲海峡的出入口，由新加坡岛及附近63个小岛组成。作为一个岛国，新加坡拥有的旅游资源除了阳光与海滩外，其他的并不多，而它却发展成了“亚洲旅游王国”。其开发模式上由如下几方面的经验： 1、创造良好的形象 良好的旅游目的地形象是旅游发展的金字招牌。在新加坡，政府管理部门将旅游形象提升到战略高度给予了极高的重视。结合本国实际和未来发展目标，斥巨资研究、设计、推广国家或城市的旅游形象，确定恰当的旅游形象定位和设计，并通过各种宣传手段来提升和扩大其旅游形象，如“花园城市”、“无限的新加坡，无限的旅游业”等，并因此而影响深远。新加坡居住人口只有410万，而每年到新加坡旅游的外国游客却高达800万人左右。正是这种具有战略高度的旅游城市形象设计，才逐步在旅游者心目中树立并传播了美好的形象，告诉游客它到底是怎样的一座旅游城市，这种美好形象因此也成为吸引人们前来旅游的动力源泉。null2、营造和谐的人与自然关系 在新加坡，看不到一片裸露的黄土，整个城市就是一个扩大了的花园，人与自然和睦相处。原因在于新加坡政府在旅游资源的开发和建设方面首先考虑的是是否对环境和生态造成破坏，并以此为标准进行城市发展总体规划和分区规划，对现有资源哪怕是小到一棵树都通过严格的立法加以保护，尽最大限度保持旅游资源的独有特色。国家环境发展部专门负责全国的绿化规划，在全国开展绿化活动，一切空地和水域边都种上花草树木，并向立体绿化发展，桥墩与路灯杆均有花草盘绕，人行天桥两侧设有花槽。另外政府规定，凡征用土地而闲置一年以上不开发者，都得种植苗圃或草坪。花园般的城市已经成为新加坡最有吸引力的旅游资源之一。 3、培育地区信用 新加坡每年都开展“礼貌是我们的处世态度”为主题的全国文明礼貌活动，从政府官员到普通市民，都能做到礼貌待人。文明的社会环境，使国外游客感到宾至如归，重游率高。据统计，新加坡游客中故地重游者占57％(朱世成，1992)。新加坡努力培育一个“品质服务至上”的购物之都，不管是商家或是个人都很讲诚信，在新加坡的正规商场中买不到假货，而且货真价实。政府有关机构的管理也非常严格，新加坡旅游局会定期在旅游图或其它媒体上通报接获的被投诉商店的名单，而且游客一旦遇到任何在商品交易上的欺诈行为可以24时小时向旅游局投诉，也可以向小额索偿法庭直接提出申诉以获得尽快赔偿。童叟无欺、诚信卓著的，这本身就是一个很大的卖点。null4、独具特色的旅游产品 新加坡居住人口410万，由华人、马来人、印度人等组成，各种背景下的文化传统在新加坡永乳交融，同时又各具特色。正因为如此，新加坡政府采取立法和其他措施保留了那些极具民族风情的建筑和设施，并加以完善，使之逐步形成了一个个独具特色的旅游产品。如代表中国传统文化的牛车水(唐人街)，犹如印度缩影的小印度，充满马来风情的马来村，还有阿拉伯街、荷兰村等。这些地方特色鲜明，具有浓郁的民族风情，成为游客必到之地。另外购物一条街、特色餐饮一条街、娱乐一条街等也风风火火，极具吸引力。 5、实施有效的宏观调控 新加坡把旅游作为国民经济的支柱产业，全国旅游促进会是政府的旅游咨询机构，由11个政府部门和行业团体组成，全面负责国家的旅游事业。旅游促进局是执行机构和行政管理部门，在全球各大城市都设有办事处，注重各地市场的调查和信息的收集，大力开拓国际市场。另外，新加坡政府特别重视会议旅游和商务旅游，为了吸引会议商务旅游者，政府专门设有国际会议局，使得新加坡成为“亚洲会议首府”。（四）城市群滨海旅游开发模式---佛罗里达 （四）城市群滨海旅游开发模式---佛罗里达 佛罗里达州是美国本土最南部的一个州。包括佛罗里达半岛、西北部濒墨西哥湾狭长地带及南部近海珊瑚岛礁。面积15.2万平方千米。人口1300.34万（1990）。城市人口约占84.3％。海岸线长1.35万千米（墨西哥湾沿岸8200千米，大西洋岸5300千米），仅次于阿拉斯加州，居全美第二。佛罗里达州每年接待游客人数位居美国第二，仅次于加利福尼亚州。它每年吸引4000多万名游客，其中大约有700万为国际游客。旅游业是佛罗里达州最大的产业。null美国佛罗里达州是全球顶级的旅游度假胜地，拥有灿烂明媚的阳光，无与伦比的海滩，首屈一指的购物体验以及举世闻名的风光，由于经济发展历史、旅游市场定位、旅游项目开发以及开发初期的房地产泡沫都和我们海南有惊人的相似之处，学习佛罗里达的发展模式对于海南国际旅游岛建设具有重要的借鉴意义。 1、良好的城市竞合关系 城市之间的群体组合优势明显，空间上形成统一的有机整体目的地，同时，也发挥了一定的聚散功能。州内的奥兰多主题公园之都、梅里特岛肯尼迪航天中心、棕榈滩旅游度假天堂、迈阿密国际空港门户、南端原生态海岛等各具特色的代表城市和景点，共同组成佛罗里达州丰富多样的旅游业态和完善的以旅游业为主导的经济产业结构。各城市都有不同特色的主打旅游产品，包括观光旅游、商务旅游、会展旅游、购物旅游、休闲旅游等各类旅游产品，众多农场开展的农业旅游，一大批大型企业开展的工业旅游，世界著名大学开展的校园旅游等专项旅游产品。null2、中心城市的主导与带动作用 20世纪50-60年代，佛罗里达因其阳光地带的吸引物在银发市场名声大振，尤其以迈阿密和东南部的其他地区最为出名。许多游客甚至就在那里定居下来，结果使佛罗里达州成为美国退休居民比例最高的州。 20世纪70-80年代，旅游发展的中心转移到佛罗里达州的中心地区——围绕奥兰多一带。一个主要的催化剂是20多个主体公园的建设，特别是沃尔特·迪斯尼世界的开业。这些旅游产品迎合大部分有孩子的家庭，并且这些大大促进了当地房地产业的发展。这些旅游产品也成为佛罗里达州吸引国际游客的主要吸引物，因而促进了旅游交通业的增长和当地机场等设施的建设。 20世纪80-90年代，会展旅游快速增长。原因主要有两个：第一，旅游淡季时存在大量的住宿设施和会议设施可以利用；第二，许多代表（大约占70%）希望把商务旅游与娱乐活动结合在一起，同时带上他们的伴侣，乃至整个家庭。奥兰多地区的公司会议、协会会议、交易会和展览会蓬勃发展。null3、主题旅游产品错位开发 佛罗里达以其海滩、温暖的气候、与阳光普照的天气而闻名。该州有九十二座州立公园与纪念公园、四座州立森林、两处国家海岸、以及一些国家野生生物保留区。大沼泽国家公园 ( Everglades National Park) 涵盖了该州南部大部份的地区，是北美洲最大的亚热带野生地带。 奥兰多这座昔日以养牛、种植棉花为主业的“可怕沼泽地”，通过主题公园的建设，逐步发展为世界上惟一一座以“贩卖快乐”为主业的大城市。这里拥有全世界最大的迪斯尼世界、环球影城度假村、拥有发射美国航天飞机、宇宙飞船等航天器的太空科学中心，有美国境内最大的“海洋世界”，还有造价10亿美元，凝聚声、光、电等高科技游乐设施精华的“未来世界”和展示十数个文明国家的建筑及社会文化的“世界橱窗”。奥兰多迪斯尼世界每年接待的外国游客量接近美国接待总数的15%之多，已经带来170亿美元的收入。 迈阿密有长达20余公里的海滩浴场，365个公园。全市有豪华酒店400多家，可同时接待20万名游客。迈阿密机场是美洲航空公司的主要集散地。迈阿密港是世界上最大的邮轮港，每年停泊3000多艘次邮轮，港口收入超过100亿美元，出发点邮轮主要是在附近的巴哈马群岛游弋，邮轮班次密集，甚至有1-2天的邮轮行程。 从迈阿密往南是一串珍珠一般的小岛，自基拉戈岛向西南延伸成锁链状的岛群。这些小岛和大陆通过多段跨海大桥连接，最长的一段约有12公里。这些小岛上有数不清的度假别墅、酒店和露营车基地，吸引旅游者不知疲倦地前往探索。 位于迈阿密市以北的棕榈滩岛，以其舒适的海洋性气候、优美的自然风光、多样的文化交错、瞩目的社交活动而成为旅游天堂，也成为富人聚集之地，旅游旺季的时候，“美国四分之一的财富在这里流动”，带动地产业的兴旺发展。null4、基本旅游市场与跨区市场的结合 美国远离欧洲市场，这是其发展旅游业的不利因素。但是，美国与加拿大、墨西哥毗邻，这种地缘优势使近距离流动成为美国国际旅游市场的主流。美国和加拿大有着悠久的历史渊源，文化相近，且两国之间不少人有血缘关系。加拿大85 %的人口居住在离美国边境150 公里的土地上。每年出国旅游的美国人中有三分之一以上是去加拿大旅游，而加拿大去美国的旅游者占其出国总数的80 %以上。交通方便，更促进了两国之间的旅游。美国去加拿大的游客中，67 %是自己驾驶汽车，18 %乘飞机，8 %坐船，7 %乘汽车、火车和其他交通工具。同时，美加两国互免签证，大开旅游方便之门。对海南国际旅游岛旅游开发的借鉴意义 对海南国际旅游岛旅游开发的借鉴意义 与世界其他国家相比较，我国滨海海岛旅游尚未走向国际市场。目前，海南旅游产品开发层次结构高低不平衡，滨海海岛景观资源价值未能充分体现。事实上，海南滨海海岛资源极为丰富，且环境景观品质优良，目前开发仅触及基础资源，随着国际旅游业快速发展的态势以及国内经济及旅游业的持续增长，海南旅游业面临新的发展机遇与发展活力，产品结构的升级换代需要突破口和示范带动效应，世界各国滨海海岛旅游发展经验研究对海南旅游开发具有重要借鉴意义。 海南旅游开发有待于进一步根据其资源条件察赋，更深层次地结合自然景观、人文历史文化环境，促使目前的中低端旅游市场向特色化、个性化的中端旅游市场递进，培育、拓展形成高端市场，形成功能层次分明、空间布局合理的市场格局，并最终能在国际旅游市场占据一席之地。null（一）成长机制 1、旅游资源为核心的吸引力的构建 旅游吸引物是发展旅游业的基本物质条件。旅游业作为一个产业部门，同其他产业一样，时刻面对一个难以逃避的问题----市场竞争，而竞争的前提则是旅游吸引物的稀缺性。随着信息共享和国际旅游市场的一体化进程，各个国家和地区的旅游产品市场竞争日益“白热化”，旅游产业经济效益的较量显现出了逐步向旅游产品开发水平高低转化的趋势，主要体现为所开发的旅游产品是否具有明显的独特性。 一个地区的旅游吸引物在很大程度上是由该地区所处的区位条件和历史发展所决定的，主要是自然地理区位、人文地理区位和旅游区位。因此，当确定一个地区的主题产品和主题形象时，必须考虑两个因素：一是该地区的资源特征，二是该地区所处旅游区域及区域内其他主要竞争对手的旅游产品特色。把这两个因素结合起来，才能找出该旅游市场区域内稀缺或独一无二的东西，最终使其成为一个地区旅游业发展的核心优势。null2、以旅游需求为前提的拉动力的形成 人对旅游的需求是旅游发展的原始拉动力。旅游需求是产生旅游消费的前提，是旅游业能够成长发展的前提。旅游需求对旅游发展的拉动力可以从结构和总量两个方面来进行评价。其中需求结构重点是需求的空间结构、时间分配、需求类型和消费者结构等；需求量重点是需求总量、不同区域和不同类型的需求量、需求的时间变化系列等。从主观和客观需求及宏观社会经济背景中分析未来旅游需求的发展变化，是滨海旅游发展的重要依据。 3、政府对旅游供需的驱动力 政府对游客需求的驱动主要通过旅游营销、树立区域旅游整体形象、扩大旅游的知名度、增强旅游吸引力，从而刺激人们产生更多的旅游需求。 政府对供给驱动因素的作用首先体现在对旅游基础设施的建设上；其次，体现在政府对旅游教育的重视与投入方面；再次，体现在政府对旅游企业经营行为的管理及监督方面；最后，体现在政府塑造区域旅游形象方面。null4、旅游外部环境作为保障力 外部环境是沿海地区旅游发展的保障性基础动力，优良的旅游外部环境不能直接促进旅游业的发展，但不良的旅游外部环境则会直接限制旅游产业的发展。沿海地区和主要经济发达地区和出入境口岸之间的空间距离、交通通达程度及社会环境的安定性等是旅游滨海及海岛地区旅游环境的重要保障。 （二）开发模式 1、严格制定和实施旅游规划 对于海岛、海滨度假区来说，审美性和趣味性的要求很高，因此规划的制定必须要有创意性，能够满足游客的审美需求，同时规划的制定，重视可操作性、科学性和合理性，并且能够始终如一的贯彻执行在世界范围里，普遍认为旅游规划对旅游可持续发展是很必要的(Nancy Chesworth，2004)。国外海岛旅游开发对规划的这种重视程度以及制定和实施的统一性，对我们产生思考和借鉴。null2、重视市场需求，强化区位特色 滨海旅游地区能够在激烈的市场竞争中，长时间的生存下来，最重要的一点是紧紧抓住旅游市场的发展变化、回归自然的旅游趋势和大众化旅游的特点，按照顾客需要，有针对性地开发旅游产品。在强化区位特色方面，强调开发应具有民族性、地方性、独创性。地方的民俗、文化在旅游开发过程中得到加强，并成为一项独特的旅游资源，吸引了众多的游客。 3、重视环境的可持续发展 重视对环境的保护和监督。在建设过程中因地制宜，不轻易破坏原有地形、地貌、植被等，建筑风格也尽可能与周围环境相协调，此外对建筑物高度和密度作严格的界定。另外，许多海岛旅游区，并不一味的全方位开发，而是划出大面积区域作为自然保护区，使生态环境处于良性循环状态。旅游环境管理部门对岛上的各经营区实行切实的监督，对污染环境、违反法规的经营单位，将会重罚。 4、重视政府的引导作用 在开发初期，由政府出面，做海岛的整体规划，并由政府组织提供启动资金搞基础设施建设，待投资环境初步形成后，再将土地转让给投资者，并规定投资者要严格按照规划的要求进行建设。政府再将出让土地的收入投入发展，使旅游步入良性循环。大量的开发实践表明，由于投资规模巨大，多数投资者在海岛旅游区的前期开发中缺乏信心，这时政府的合理引导就显得非常必要。null5、重视高效的服务和管理水平 周到齐全的社会服务和高水平的经营管理是滨海旅游业取胜的一个关键因素。在管理上做到井然有序、细致入微。同时，度假区内各项社会服务也很齐全，游客可以很方便地兑换钱币，得到各种送货服务等。此外，还设有旅游的监察咨询服务所，向游客提供各种宣传资料，接受游客的咨询和处理投诉。 （三）经营策略 ----加入国际旅游连锁经营网络，集团化发展精品旅游 旅游业的连锁经营组织形式已成为世界各国旅游事业发展的大趋势，近年来，国际旅游连锁经营网络广为渗透，成功的滨海海岛旅游发展无一忽视连锁经营的作用与意义，尤其在旅游市场发展日趋个性化和散客化的形势下，连锁经营针对顾客各自不同的旅游消费需求，本着“全新标准、全心全意”的宗旨，无论是品牌、标识、产品，还是经营理念与市场推广方式均保持一致，不仅让旅客体验真正意义上的旅游超市，而且打破传统的单兵作战模式，通过人、财、物等全方位资源整合，以低成本扩张方式，迅速壮大自己。世界著名度假品牌“地中海俱乐部”，自其20世纪50年代在法国成立，目前已成为世界上最大的旅游组织之一，每年的客户可达1600000人。其将“一切在内”的度假概念扩展到最大限度，旅游度假服务内容包括往来路程、住宿、用餐、运动、娱乐等一价全包，在进行市场细分时更多地考虑到消费者的生活方式及其业余时间利用的变化趋势，使顾客可以以相对低的价格得到质量不错的服务，不仅形成了与竞争对手的不同之处，而且压低成本保证收益率，使旅游经营从旅游景点走向旅游综合服务整体。由于俱乐部的知名度和美誉度高，游客以拥有会员证为荣，并视为地位与身份的象征。地中海俱乐部的组织经营是成功的，并且为其它世界其他旅游连锁经营公司如（Center Parcs和Club Robinson)的发展开辟了道路，目前旅游业的连锁经营组织形式已成为旅游事业发展的大趋势，世界各国滨海海岛旅游也正是通过连锁经营的形式迅速扩展壮大。null（四）联动模式 ----建立旅游城市概念，与区域发展融为一体 世界滨海海岛旅游区域整体发展经验的借鉴意义主要有两方面，一是建立旅游城市概念，二是与区域整体发展融为一体。建立旅游城市概念是因为城市单靠旅游业的发展不足以完全支持城市地区的可持续发展，以旅游带动城市整体发展方是根本，由此，旅游与城市其他功能协调发展的关系、旅游产业的带动作用等应予以特别关注。协调旅游与城市发展的关系，充分利用各种资源，拓展经济发展空间，延伸产业链，提高综合经济效益，以旅游强化发展，推进城镇化与城市化进程。区域协作融合即在一个广大区域内，各具特色的不同地区，更为关注资源的组合选择，最大限度地发挥地缘和资源互补的现实优势，强强联手，进行区域协作和联合，打破行政区域界限，突破不合理的体制障碍，整合综合旅游资源，实现优化组合，一体化开发，如区域整体旅游交通、区域整体旅游形象、区域整体旅游宣传与促销等，共同参与市场竞争，形成一个强势区域整体旅游品牌。