nullnull案例
分析
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项目简介青衣城以海洋为概念的主题的商场，以其独特的
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
，引进了海洋及航海的意念，承袭轮船的特色布局，宽阔的流线型的走廊及色彩冰纷的航海旗杆，让人仿佛置身于豪华油轮当中；
青衣城周边住宅小区林立，其餐饮占大大部分的业态比例，能迎合项目本身住宅居民所需，也吸引了周边住宅的客群；
项目位于机场快线的唯一中途站（青衣站），是前往机场之前的最后一个大型购物中心，同时该商业也是最靠近大屿山旅游区的一个购物中心，吸引了一批高档游客前往消费；
业主每2-3年会因市场只需而改变其租户，为购物中心注入新的活力，及给消费者带来新鲜感。null案例分析 项目交通null案例分析 主力店列举： 商场其他代表品牌列举：项目业态布局null案例分析 一层平面布局 ─ 大型百货、化妆品、女装、美容、金器、手錶、中式餐厅项目业态布局null案例分析 项目商户组合null案例分析 项目商户组合null案例分析 二层平面布局 ─大型百货、游乐场，化妆品、年青服装及鞋、特色餐饮及中式餐厅项目业态布局null案例分析 项目商户组合null案例分析 三楼平面布局 ─ 高档超市、电器、家品、美食广场、特色餐厅项目业态布局null案例分析 项目商户组合null案例分析 地下一层平面布局 ─ 电影院、特色餐饮及中式餐厅项目业态布局null案例分析 项目商户组合null案例分析 项目优势本项目针对商场位置及周边人流之特性，将商场打造成区域内的休闲娱乐场所，以中上收入之家庭为目标客群。以35%为一般零售，32%为餐饮及11%为高档次超市及家品为主打。
特色品牌：将市场最具代表性之品牌引入商户组合，吸引中上收入及有品位之家庭为主力消费者。
特色设计：首次引用3-D（立体铺面设计，务求增加消费者的消费欲望）
业主的丰富经验：业主更不时引入当时最流行的品牌，加上其具有丰富经验的之管理团队，更有效地将前往迪士尼之游客吸引前来此商场消费，令人如虎添翼；
由于项目地处城市副中心区，所以商场经常举办大型活动，电影首映，邀请明星到场表演，从而提升商场的知名度，并吸引年轻消费群前往消费；
购物中心每季度都更好室内布置，使购物中心的形象不断地改变；null案例分析 项目亮点及特色青衣城是一个以海洋概念为主题的大型商场，是香港主题式购物中心的杰出代表，设计独特，引进了海洋及航海理念，承袭了油轮的特色布置。开业后，地铁人流急剧上升，这表明青衣城对香港市民和游客具有很强的吸引力；
宽阔的流线型走廊、色彩缤纷的航海旗杆，每一个地方都放置了各种各样与海洋有关的东西，形成了强烈的海洋氛围。
青衣城对中庭的应用很值得借鉴，青衣城通过个性化的装饰设计，将其做得像一条船。在充分体现了中庭展示效果的同时，还在中庭设置餐饮，并让餐饮成为一道景观；
青衣城在同一平面上设置两个地铁出入口，这样的设计有利于疏导人流，并提高购物机率，同时使更多商户能享受到地铁所带来的人流和商机；
依托海洋概念，青衣城内的所有商家都要适应这一主题，并配合该主题进行装修，追求色调统一，坚持主题原则；null案例小结 null案例小结 null案例小结 主要业态及代表品牌
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