电梯厂家选择及考察报告(最新最全面)

中铁五局 成都项目 电梯考察报告 2011年9月19日 目录 第一部分 电梯品牌选择------------------------------------------------------3 第二部分 电梯考察报告 考察时间--------------------------------------------------------------------------3 考察组人员-----------------------------------------------------------------------3 考察目的--------------------------------------------------------------------------3 考察厂家及地点-----------------------------------------------------------------3 考察结论--------------------------------------------------------------------------4 考察过程： 一、日立电梯（中国）有限公司 -------------------------------------6 二、蒂森电梯有限公司 -------------------------------------------------7 三、上海三菱电梯有限公司 -------------------------------------------8 四、上海华升富士达扶梯有限公司 ---------------------------------10 五、迅达（中国）电梯有限公司 ------------------------------------11 六、西子奥的斯电梯有限公司 ---------------------------------------12 七、奥的斯（中国）电梯有限公司 ---------------------------------14 八、华升富士达电梯有限公司 ---------------------------------------16 附件一 日立电梯选型------------------------------------------------------18 附件二 蒂森电梯选型------------------------------------------------------19 附件三 上海三菱选型--------------------------------------------------------20 附件四 迅达电梯选型------------------------------------------------------21 附件五 西子奥的斯选型---------------------------------------------------22 附件六 天津奥的斯选型---------------------------------------------------23 附件七 华升富士达选型---------------------------------------------------24 第一部分 电梯品牌选择 成都项目作为中铁五局有限公司在成都市开发的第一个大型、高档社区，设计工作及施工准备工作正在积极推进中。通过咨询公司对成都市高档住宅小区进行的市场调研，从中选择了日立、蒂森、上海三菱、富士达、迅达、西子奥的斯、奥的斯等7个品牌电梯厂家作为此次考察对象。 第二部分 电梯考察报告 考察时间： 2011年9月7日—11日 考察组人员： 考察目的： 为保证成都项目的高品质、高速度，使电梯单位尽快、尽早配合我司的设计及施工，避免不必要的浪费和损失，对上述7个电梯厂家进行了考察。 考察厂家及地点： 1、广州 日立电梯（中国）有限公司 （简称：日立） 2、中山 蒂森电梯有限公司（简称：蒂森） 3、上海 上海三菱电梯有限公司（简称：三菱） 4、上海 上海华升富士达扶梯有限公司（简称：富士达） 5、苏州 迅达（中国）电梯有限公司（简称：迅达） 6、杭州 西子奥的斯电梯有限公司（简称：西奥） 7、天津 奥的斯（中国）电梯有限公司（简称：天奥） 8、廊坊 华升富士达电梯有限公司（简称：富士达） 考察结论 1、受考察的7家单位中，近两年的业绩显示：上海三菱市场占有率最高、产量最大，其后依次是广州日立和西子奥蒂斯,蒂森和迅达的市场占有率较低，产量规模相对较小。 2、客户定位方面：蒂森电梯更关注高端市场；日立、富士达、天津奥的斯侧重中高端市场；上海三菱高中低全覆盖 。 3、受考察的7家单位中，最为重视的华升富士达电梯，日方总经理及分公司总经理共同亲自接洽考察事宜，详细介绍情况。 4、受考察的7家单位均表示：在无非标部件、对主要部件是否进口无特殊要求的情况下从签订 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 到运送产品到我司项目的时间基本在3个月左右，如有非标构建或对部件进口要求较高则供货周期延长至6—7个月左右，需要根据具体要求确定。 5、受考察的7家单位的付款情况基本都是在供货前要求付款达到总金额的90%—100%，质量保证金由总公司出具银行保函，均表示付款方式可以具体谈。 6、受考察的7家单位均表示在参与招投标和签订购货合同时可以按我司的要求选择总公司或者成都分公司；签订安装合同时与成都分公司签订。 考察组全体成员 2011年9月15日 考察过程： 一、日立电梯（中国）有限公司 （简称：日立） 1、考察时间：2011年9月7日 星期四 上午 2、公司情况： 日立电梯（中国）有限公司成立于1996年1月15日；注册地址：中国广州；中外合资企业；合资方及股份构成： 广州广日集团有限公司30%，日立（中国）有限公司34.3%，株式会社日立制作所20%，日立电梯工程（香港）有限公司7.85%，株式会社日立大厦系统公司 7.85%；注册资金：6,488万美元；投资总额：9,000万美元；经营范围：电梯、自动扶梯、自动人行道、杂物梯、立体停车场、建筑智能化系统工程、其他升降机及其零部件的设计、制造、加工、销售、安装、维修保养和改造，以及上述产品与事业的技术培训。2001年 成为深圳万科集团首批战略供应商。 3、考察过程： 日立电梯四川分公司销售经理及日立（中国）公司销售经理接洽考察事宜。参观公司总部办公区，介绍公司情况、产品特性，考察生产厂区。日立（中国）公司总部及营业本部位于广州最高建筑——中信广场办公楼62层。生产基地位于广州市番禺区大石镇石北工业区，占地面积：25.5万平方米，其中建筑面积13.6万平方米；公司主要生产设备900余台，其中具有国际一流水平的高精度设备80多台，生产线7条，可年生产电梯35000台、扶梯7000台；是华南地区最大的电梯制造企业，也是中国境内最大的电梯企业之一。针对我司成都项目，参与投标形式：可以总公司名义参与投标。合同方式：与厂家签订购货合同，与成都分公司签订 施工合同 综合布线施工合同下载隔墙施工合同工厂拆除工程施工合同工程地板砖施工合同协议书范本广场地砖施工合同 。合同签订后供货周期约3个月（含生产加工并运送到施工现场）。付款方式一般为：发货前90%。 4、公司业绩： 上海环球金融中心6台UVF超高速电梯，其中2台直达95层观光平台的是8m/s的双轿厢电梯，载重达1800kg×2；广州中信广场全部采用日立电梯，其中包括6台6m/s的UVF超高速电梯；四川已建最高写字楼喜年广场54层198米；四川已建、在建最高住宅楼朗御55层178.8米；四川已建最贵楼盘誉峰；华润系列楼盘；万科系列楼盘；花样年系列楼盘；保利系列楼盘；富力系列楼盘；成都雅居乐；珠江新城；佳兆业-丽晶港；万达金牛广场；麓山国际社区；中德英伦联邦；浅水半岛；比华利国际城等。 5、厂方推荐型号系列： 详见附件一 二、蒂森电梯有限公司（简称：蒂森） 1、考察时间：2011年9月7日 星期四 下午 2、公司情况： 蒂森克虏伯电梯源自德国，蒂森电梯有限公司是由蒂森克虏伯集团100%控股的外商独资企业。蒂森电梯有限公司成都分公司是蒂森电梯有限公司的直属分支机构，主要负责本公司产品在四川地区的安装、维修等售后服务 ，在成都设有工程部和维保部。近3年经营活动中无违法违规行为，无重大诉讼、仲裁或纠纷等情况。主营业务范围：1、生产经营各种乘客电梯、载货电梯、客货两用电梯、自动扶梯、自动人行道等及上述产品的零部件和组件；2、产品及零部件安装、维护维修、保养售后服务；3、从事自动扶梯、自动人行道、登机桥、残障人电梯及其零部件和组件的批发、进出口业务及配套相关服务。 3、考察过程： 蒂森克虏伯电梯四川分公司高级销售经理接洽考察事宜，详细讲解了蒂森公司情况，产品型号、技术特点等，参观考察工厂，了解生产加工过程。蒂森克虏伯电梯1995年进入中国，全国有约2,500名员工，四个生产基地，制造产品包括客用及货用电梯、自动扶梯、人行步道、平台升降机、旅客登机桥及无障碍升降梯的全系列载客产品。位于广东中山的电梯工厂面积36,300㎡，年产量6,000部；位于上海松江的电梯工厂面积27,087㎡，年产量6,000部；家用电梯和无障碍设施工厂也位于上海松江，面积2,000㎡；位于同样位于中山的扶梯业务单元工厂面积195,000㎡，年产自动扶梯、自动人行道、登机桥5000部。蒂森电梯主要构件多采用德国原装进口产品，价位相对较高。蒂森电梯供货时间分为两种：国产3个月；进口7个月。付款方式：一般要求发货前100%，可协商。 4、公司业绩： 上海环球金融中心；北京首都国际机场，使用蒂森电梯155台；上海浦东国际机场，使用蒂森电梯88台。成都部分工程：保利•公园198使用46台；财富•又一城使用30台；皇城花卉使用20台；富丽·碧蔓汀使用45台；南城都汇使用87台。 5、推荐型号系列： 暂时未生产别墅梯不做推荐，其他详见附件二 三、上海三菱电梯有限公司（简称：三菱） 1、考察时间：2011年9月8日 2、公司情况： 上海三菱电梯有限公司1987年1月成立，合资公司由四方组成，投资比例分别是：上海机电实业有限公司 52% ；日本三菱电机株式会社 32%；中国机械进出口(集团)有限公司 8%；香港菱电（集团）有限公司 8%；合资公司投资总额2亿美元，注册资金1.55亿美元。公司经过20年的发展，现已成为国内最大规模的大型电梯制造、销售企业。目前，企业总资产60亿元，是合资初期的60倍，产品市场占有率已连续多年在中国电梯市场保持领先地位。公司经过20年的辉煌创业历程，综合实力已稳居同行之首。 近六年完成的主要经济指标 年度 交货量（台） 四川分公司交货量（台） 2005年 20092 558 2006年 21498 689 2007年 27500 2008年 32000 1320 2009年 35000 1500 2010年 40000 1700 年产量、销售额、市场占有率、人均劳动生产率等各项经济指标已连续十一年居电梯行业第一 。 3、考察过程： 上海三菱电梯公司销售经理接洽考察事宜。介绍了公司情况、业绩、技术特点、电梯行业情况等。参观了工厂、生产车间等。公司占地面积18.87万平方米，现有员工1840余人。上海三菱公司从德国、美国、瑞士、意大利、西班牙、瑞典和日本等国引进了具有当代世界一流水平的设备。设备生产商均为国际国内著名厂家，各类先进设备达300余台，其中较具代表性的有德国克林贝格公司产的数控蜗杆磨床、利勃海尔公司的数控滚齿机、马毫公司的车削中心，铣削中心、意大利曼得利公司产的加工中心、瑞士莱斯毫尔公司产的数控磨齿机、日本村田公司产的柔性钣金生产自动线、瑞士BYSTRONIC公司产的数控激光切割机，还有美国产的中频淬火机深装流水线，印刷线的路板贴片生产线、集成块全自动插件台等大型成套设备。公司还引进了很多检测和试验设备，并建成了中国第一高度试验塔。试验塔可供各类电梯作全部性能试验。针对本项目三菱公司投标将以“上海三菱电梯有限公司”的名义进行。如中标，设备合同由“上海三菱电梯有限公司”签署，安装合同由“上海三菱电梯有限公司四川分公司”签署。上海三菱的供货周期约为三个月。付款方式一般为发货前100%全款。 4、公司业绩： 建设单位 项目名称 供应梯型 台数 备注 速度 成都人居置业成都兴南投资公司 东苑小区 南苑小区 NEXWAY-S 310 1.75m/s及2.5M/S 中海信和（成都）物业发展有限公司 中海名城、 中海.国际社区、中海.龙湾半岛、中海.蘭庭、 HOPE HOPE-II ELENESSA等 443 战略合作伙伴 1.75m/s及2.0M/S 上海绿地集团成都置业有限公司 新里.维多利亚、新里.派克公馆 HOPE-II LEHY ELENESSA 250 战略合作伙伴 1.75M/S 成都万达商业广场投资有限公司 万达.锦华城 HOPE-II LEHY ELENESSA 观光电梯 58 战略合作伙伴 1.75M/S及2.0M/S 蓝光集团 皇后国际、香瑞湖、凯丽毫景、蓝光大厦等 LEHY ELENESSA 82 战略合作伙伴 1.75m/s及2.0M/S 成都腾王阁房地产开发有限公司 鹭岛国际社区一、二期 LEHY ELENESSA 76 1.75m/s及2.5M/S 成都万华房地产 麓山国际社区 ELENESSA 21 1.0M/S 成都泰怡实业发展有限公司 蔚蓝天地、唯特郡、浣溪.别院、金沙住宅楼等 HOPE-II LEHY ELENESSA 52 1.75m/s及2.5M/S 成都信德房地产开发有限公司 新加坡花园、新世纪电脑城、学府花园 GPS-CR JS-B SP-VF GPS-2 43 1.0m/s 新希望集团 商鼎国际、红南港 LEHY ELENESSA 25 1.75m/s 等三十多个项目。 5、推荐型号系列： 详见附件三 四、上海华升富士达扶梯有限公司（简称：富士达） 1、考察时间：2011年9月8日 2、公司情况： 上海华升富士达扶梯有限公司是富士达电梯在中国的四家法人单位之一。 3、考察过程： 华升富士达电梯公司上海分公司总经理及华升富士达扶梯公司日方总经理接洽考察事宜。介绍了电梯及扶梯的公司情况，扶梯的生产情况、技术特点等。参观了扶梯公司、研发中心等。由于此次考察重点在于电梯，对扶梯和研发中心的考察仅作为对富士达电梯实力考察的一项参考，详细情况在对富士达电梯公司的考察中说明。 五、迅达（中国）电梯有限公司（简称：迅达） 1、考察时间：2011年9月9日 2、公司情况： 瑞士迅达电梯公司是世界第一大自动扶梯制造商，世界第二大电梯制造商。迅达（中国）电梯有限公司成立于1980年9月5日，外商独资企业，公司注册资本：RMB 56,4601,800元 (人民币：伍亿陆仟肆佰陆拾万壹仟捌佰元整)，是国内四大主要电梯及自动扶梯供应商之一。2003年初始，瑞士迅达（中国）的经营管理架构重组为三个现场经营部（分别负责北方、中部及南方地区的现场经营工作），四个部件生产厂，1个集团培训中心及1个亚太区研发中心。公司的总部位于上海，业务范围涵盖了各类电梯、自动扶梯及人行道的销售、制造、设计、安装、维保和改造。瑞士迅达（中国）的主要产品包括标准电梯、预工程电梯、客户化电梯、国产电梯系列以及S9300、S9500、S9700自动扶梯及自动人行道系列。 3、考察过程： 迅达电梯由销售经理接洽考察事宜。介绍了公司情况、产品特性、业绩等，参观考察了工厂。从瑞士、西德、日本、意大利等国家进口了100余台套先进的专用设备和检测仪器。如：从瑞士进口了汉墨尔三点折弯机，希拉特压焊机；从西德进口了法塔滚齿机，克林贝尔蜗杆磨床，爱斯曼喷漆线；从美国进口了奥开绕线机；从日本进口了村田多工位数控冲床等。除加工设备外，公司还添置了几十套先进的检测设备和大量的仪器、仪表设备。职员人数：2308人，其中：一般工人：850人，技术人员：423人。苏州工厂年生产能力7000台。迅达电梯将由迅达（中国）电梯有限公司开具法人授权书和用章授权书，授权成都分公司参与投标、签约、合同履行等事宜。通常签署电梯项目合同分设备合同和安装合同。设备合同是与迅达（中国）电梯有限公司签订，开具增值税发票；安装合同是与迅达（中国）电梯有限公司成都分公司签订，开具建筑安装发票。电梯设备的运输一般由运输公司开具运输专用发票，但也可以由迅达（中国）电梯有限公司开具增值税发票。（从经济性方面建议前一方式。）迅达电梯供货周期约为3个月。付款方式一般为发货前100%全款。 4、公司业绩： 成都信凯实业有限公司：凯德风尚第一、二、三批次，共20台；成都市武侯区泰基地产有限责任公司：泰基南棠， 16台等多个项目。 5、推荐型号系列： 详见附件四 六、西子奥的斯电梯有限公司（简称：西奥） 1、考察时间：2011年9月10日 2、公司情况： 西子奥的斯电梯有限公司投资双方为美国奥的斯电梯公司（80%）和西子联合控股集团（20%）。西子奥的斯是中国三大电梯制造商和服务商之一，拥有近30亿资产，3000余名员工。 3、考察过程： 西子奥蒂斯销售经理接洽考察事宜。详细介绍了公司情况、产品技术特点、业绩等，参观考察了工厂。西子奥蒂斯2010年产量仅次于上海三菱和广州日立，位列第三。由成都分公司参加投标；若中标，则设备合同与总公司签订，安装合同与分公司签订。付款方式为发货前100%全款。 4、公司业绩： 开发商名称 项目名称 地址 梯型 数量 合计 深圳长城集团 天府长城 成都天府立交 　 41台 41台 成都红星美凯龙世博家居生活广场有限责任公司 红星美凯龙 成都 载货电梯、观光电梯及自动扶梯 11台 11台 重庆龙湖房地产开发有限公司 龙湖三千里 成都市2环路东1段 OH5100 41台 177台 龙湖三千城 成都市2环路东1段 OH5100 20台 龙湖翠微清波 成都市苏坡立交 OH5100 60台 龙湖郫县新城 成都市（郫县） OH5100 56台 成都武城实业集团股份有限公司 武城隐庐.巷尚生活馆 成都市双楠小区碧云路 OH5000MRL 25台 118台 新巢二期 科华北路宏地大厦 OH5000 2台 四季堂 成都市科华北路153# OH5100、OH5000MRL 3台 神仙树公寓 神仙树 　 13台 融城理想 成都南延线 OH5000MINI、OH5000 26台 武城科技园 成都市科华北路153# OH5000MRL 17台 巴国布衣酒店 神仙树南街55# OH5100 4台 花样年华 新街坊 成都市同仁路 OH5000MRL 3台 花样年华 新街坊2期 成都市广福桥横街8号 OH5000MRL 2台 OH5100 3台 武城·红城 成都市 OH5100 20台 四川虹瑶房地产开发有限公司 康桥.品上 双流县文星镇光明村 OH5100 30台 30台 成都市兴德龙房地产有限公司 瑞丰花园 双流县成都街三里坝 OH5000MRL 20台 20台 成都双流和骏置业有限公司 圣菲TOWN城 成都双流县西航港街道办事处 OH5000MRL 22台 22台 成都锦万实业有限公司 簇锦家园 成都市武候区簇桥区 OH5100 38台 39台 GEN2-G 1台 OH5100 50台 四川置信实业有限公司 置信双楠购物广场 成都红牌楼 XO21NS 4台 39台 炎华置信-温江上林宽境 温江 OH5100 5台 置信彩虹桥电梯公寓 成都彩虹桥 OH5000 4台 逸都花园 成都红牌楼 XO21NS 4台 XO-STAR 4台 置信金沙苑（诺玛特购物广场） 成都青羊大道 XO-STAR 4台 FOVF 2台 XOP 6台 STAR 3台 OH5000 2台 OH-G(MRL) 2台 喜庆坊 二环路南四段 STAR 2台 OH5100 2台 FOVF 3台 德阳阳光摩尔广场开发项目部（二重集团（德阳）万安物业发展有限公司房地产开发分公司 阳光摩尔广场 德阳市泰山南路 OH5100 3台 12台 FOVF 1台 STAR 6台 XO-508 1台 OH5000MINI 1台 四川鑫龙实业发展有限公司 棠湖帝景 双流县成都镇棠湖南路二段 OH5100 15台 15台 OH5000 12台 四川宏祥商业发展有限公司 金沙西园A地块 青羊区青羊大道 OH5000MRL 9台 15台 OH5100 6台 成都锦腾贸易有限公司 龙湖-弗莱明戈1D\1E区 四川省成都市锦江区宏济中路38号 OH5100 19 GeN2 2 等多个项目。 5、推荐型号系列： 详见附件五 七、奥的斯（中国）电梯有限公司（简称：天奥） 1、考察时间：2011年9月11日 2、公司情况： 奥的斯电梯公司是世界上最大的电梯、自动扶梯和移动人行道的制造商、安装商和服务商，是美国联合技术公司（UTC）的全资子公司。1984年奥的斯在中国建立了第一家合资企业——中国天津奥的斯电梯有限公司。 3、考察过程： 天津奥的斯电梯公司客户服务部经理接洽此次考察事宜。OTIS泰达基地位于天津滨海新区第九大街，占地141，643平方米，拥有完善的电梯生产工厂、曳引机生产工厂、发运中心。有职工919名，直接员工290名，间接员工629人。工厂引进了美国奥的斯先进的管理、一流的技术、创新的经营战略和思维方式。拥有科学的计算机管理系统，包括：合同定单、布置图、财务管理、合同过程、生产 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 管理等。在新产品技术上，引进了全电脑控制的一些列电梯新产品，包括GEN2 无机房电梯、OTIS Sky 系列。特别是GEN2 无机房电梯，不仅荣获了“中华环境保护基金会绿色产品奖”，同时成为“2006 年中国十大建设科技成就奖”自2003 年设立以来唯一获奖的电梯产品。整个工厂的生产组织采用“单件物流”模式，即利用移动式装配线，按部件加工的工序顺序和节拍排列机床，并按客户需求节拍同步生产，使部件在各加工工序间流动起来，从而提高生产效率，减少库存，减少工作地占用的面积并保证产品质量。各生产单元加工装箱后的产成品，直接送往对面的发运中心，发运中心按照合同配置所有子系统部件包装箱，发运到工地进行现场的组装。针对我司项目计划投标人：奥的斯电梯（中国）有限公司；合同签约单位：1）、设备合同：奥的斯电梯（中国）有限公司；2）、安装合同：奥的斯电梯（中国）有限公司成都分公司（非独立法人） 4、公司业绩： 1 龙谭工业园 成都龙谭裕都实业有限公司 成都 办公/住宅 334（无机房） 2 中铁瑞城新界 成都市新川藏路建设开发有限公司 成都 住宅 6台（无机房） 3 中铁瑞城新界二期 成都市新川藏路建设开发有限公司 成都 住宅 42台（无机房） 4 青羊工业园 青羊总部工业基地 成都 办公 74台无机房 5 康居翰林院 新西兰康居企业集团 青白江 住宅 29台直梯 6 天之府 青羊总部工业基地 成都郫县 住宅 55台直梯 7 富临实业 四川富临实业集团有限公司 成都/绵阳 住宅 预计220（直梯） 8 成都A区 四川富临实业集团有限公司 成都 住宅 预计40（直梯） 9 仁恒置地广场 仁恒置地（成都）有限公司 成都 办公楼 47台（直梯/扶梯） 10 成都地铁一号线 成都地铁有限责任公司 成都 公共场所 47台扶梯 11 仁和春天 仁和集团 成都 办公楼 100余直梯 12 皇朝逸水 成都皇朝置业有限公司 都江堰 住宅 44台直梯 13 格兰玺城 成都民生置业有限公司 成都 住宅 30台直梯 14 财富又一城 成都前锋上普实业有限责任公司 成都 办公/住宅 29台直梯 15 恒大城 恒大地产（成都）有限公司 成都 住宅 30台直梯 16 恒大绿洲一期 成都恒大银河新城置业有限公司 成都 住宅 35台直梯 17 恒大金碧天下 恒大鑫丰彭山置业有限公司 彭州 住宅 44台直梯 18 东山国际新城 成都金驿贸易投资有限公司 成都 住宅 130台直梯 19 仁和地产 成都江安春置业投资有限公司 成都 住宅 69台直梯 20 成都南部附中心科技创业中心一期、二期 成都市兴南投资有限公司 成都 住宅 30台直梯 5、推荐型号系列： 详见附件六 八、华升富士达电梯有限公司（简称：富士达） 1、考察时间：2011年9月11日 2、公司情况： 富士达集团（富士达株式会社）创业于 1948 年，其产品只有电梯、扶梯、自动人行道等，专业单一电梯厂家，没有其他产品。1997 年，日本富士达和中国中纺集团公司合资创建华升富士达电梯有限公司，出资比例分别为60%、40%。 总公司所在地：河北省廊坊经济技术开发区春明道7 号；注册资本：2,737.9 万美元(US$27,379,000.00)； 总投资额：2,950 万美元(US$29,500,000.00)。 3、考察过程： 华升富士达电梯公司由日方总经理及成都分公司总经理接洽考察事宜。 详细介绍了公司情况、产品技术特点、生产规模等。工厂于1997 年12月投入生产；工厂规模 一期工厂 一期工厂 现在规模 用地面积 19,999.83 m2 22,553.70 m2 81,318.03 m2 （其中3,4 期：38,764.5 m2） 厂房占地面积 9,150 m2 12,600 m2 21,750 m2 厂房总建筑面积 10,200 m2 24,600 m2 34,800 m2 办公楼占地面积 750 m2 750m2 办公楼总建筑面积 2,250 m2 2,250 m2 员工总数：2230 人； 生产能力：10,000 台（1000kg,15 个停站计算）；拥有：全自动多功位数据转塔式TPP 冲床、TPP 冲床用钢板自动储送料机（ 24 小时全自动无人操作）、数控折弯机（60,80,100,110,125,250吨)、数控剪板机、冲压机(60,110,200 吨)、数显万能车床、全自动防锈涂漆线、全自动钢板烤漆线TLM 电梯远程保养监控中心等多种先进设备组成的生产流水线。华升富士达电梯的投标单位与合同签订单位可以根据业主的需要而确定，与总公司或与四川分公司签约均可。 4、公司业绩： 成都地区：成都盘谷花园22台，成都鸿禧花园10台，绿杨新村13台，绿杨新村18台，东湖花园一期20台，泰和佳园14台，江岸·在水一方27台，长城瑞园26台，成都中大.君悦金沙花园65台，交大绿岭21台，万达集团成都项目42台，成都军区空军白云花园26台，红牌楼广场一期住宅20台，成都中大君悦金沙花园二期28台，成都东湖国际54台等几十个项目。 5、推荐型号系列： 详见附件七 附件一 日立电梯选型 项目业态 厂家名称 推荐型号 井道尺寸 宽*深(mm） 轿厢尺寸 宽*深(mm) 轿内净高(mm) 开门宽度 及方式(mm) 速度（m/s） 载重 kg 层站 顶层净 空高度 地坑净 空深度 控制方式 机房位置 通话方式 轿厢内部装饰等 别墅3+1 HITACHI NBS 1650×1770 950×1000 2300 750（中分式） 0.5m/s 320 4/4/4 3700 1500 VVVF 无机房 五方通话 轿厢与轿门钢板喷漆，轿顶中央乳白色丙烯，周围喷漆钢板 花园洋房5+1 HITACHI MCA 1850×2000 1400×1350 2450 800（中分式） 1.0m/s 825 6/6/6 4350 1450 VVVF 小机房 五方通话 轿厢前壁发纹不锈钢，侧壁与后壁喷漆钢板，轿顶天花两侧喷涂钢板，中间LED面板灯+丝印，轿厢门发纹不锈钢 超高层38+2 HITACHI MCA 2100×2200 1600×1500 2450 900（中分式） 2.5m/s 1050 4040/40 5100 1950 VVVF 小机房 五方通话 超高层37+2 HITACHI MCA 2100×2200 1600×1500 2450 900（中分式） 2.5m/s 1050 39/39/39 5100 1950 VVVF 小机房 五方通话 高层34+2 HITACHI MCA 2100×2200 1600×1500 2450 900（中分式） 2.5m/s 1050 36/36/36 5100 1950 VVVF 小机房 五方通话 附件二 蒂森电梯选型 项目业态 厂家名称 推荐型号 井道尺寸 宽*深(mm） 轿厢尺寸 宽*深(mm) 轿内净高(mm) 开门宽度 及方式(mm) 速度（m/s） 载重 kg 层站 顶层净 空高度 地坑净 空深度 控制方式 机房位置 通话方式 轿厢内部装饰等 别墅3+1 我司别墅梯质量一般，有噪音，成都分公司不作推荐。 花园洋房5+1 蒂森电梯有限公司 TE-GL1 1900mm*2000mm 1350mm*1400mm 2400mm(标准轿顶时，不含装饰轿顶高度) 中分门；800mm* 2100mm 1.0 800 6/6 3900 mm 1400 mm VVVF控制方式，全集选 井道上方 五方对讲 见表下方 超高层38+2 2200mm*2000mm 1600mm*1400mm 中分门；900mm* 2100mm 2.5 1000 40/40 4850 mm 1750 mm 超高层37+2 2.5 1000 39/39 高层34+2 2.5 1000 36/36 轿厢内部装饰：1、轿顶包括：CL001标准型；月光型、星光型等，也可贵司另外采购； 2、轿壁包括：喷漆钢板、发纹不锈钢、镜面不锈钢、发纹蚀刻、发纹钛金蚀刻、镜面蚀刻、镜面钛金蚀刻、玫瑰金镜面等等； 3、轿底包括：PVC、也可预留装饰高度和装饰厚度，由贵司选择大理石、木地板等。 附件三 上海三菱选型 项目业态 厂家 名称 推荐型号 井道尺寸 宽*深(mm） 轿厢尺寸 宽*深(mm) 轿内净高(mm) 开门宽度 及方式(mm) 速度（m/s） 载重 kg 层站 顶层净 空高度 地坑净 空深度 控制方式 机房位置 通话方式 轿厢内部装饰等 别墅3+1 上海 三菱 ELENESSA 2000* 1800 1400*1000 2300 中分800 1.5 630 4层/4站 4200 1500 单控、 并联、群控 无机房 五方通话 花园 洋房5+1 上海 三菱 ELENESSA 2200* 2200 1600*1500 2300 中分900 1.5 1050 6层/6站 4200 1500 单控、 并联、群控 无机房 五方通话 超高层38+2 上海 三菱 LEHY-II 2200* 2200 1600*1500 2300 中分900 2.5 1050 40层/40站 4800 1800 单控、 并联、群控 井道顶部 五方通话 超高层37+2 上海 三菱 LEHY-II 2200* 2200 1600*1500 2300 中分900 2.5 1050 39层/39站 4800 1800 单控、 并联、群控 井道顶部 五方通话 高层34+2 上海 三菱 LEHY-II 2200* 2200 1600*1500 2300 中分900 2.5 1050 36层/36站 4800 1800 单控、 并联、群控 井道顶部 五方通话 轿厢内部装饰：1、轿厢壁采用 304发纹不朽钢，厚度＞1.2mm 2、轿厢地板采用 PVC真石耐磨防滑地板 3、轿厢顶部 根据样本可做选择 4、轿内操纵箱 一体式发纹不锈钢面板，显示为LED。 5、以上装潢为标准配置，也可预留2次装潢重量。（详细装潢需面谈） 附件四 迅达电梯选型 项目业态 厂家名称 推荐型号 井道尺寸 宽*深(mm） 轿厢尺寸 宽*深(mm) 轿内净高(mm) 开门宽度 及方式(mm) 速度（m/s） 载重 kg 层站 顶层净 空高度 地坑净 空深度 控制方式 机房位置 通话方式 轿厢内部装饰等 别墅3+1 迅达 3300AP 1800*1600 1250*1250 2350 中分开门，800mm 1m/s 630 4/4 3900 1200 32位微电脑全集选控制 无机房 五方通话对讲 厅门、轿门、轿厢四壁均为发纹不锈钢，PVC地板，不锈钢轿顶，两侧灯照明 花园洋房5+1 迅达 3300AP 1875*1700 1400*1350 2350 中分开门，800mm 1m/s 800 4/4 3900 1200 32位微电脑全集选控制 无机房 五方通话对讲 超高层38+2 迅达 7000 2500*2300 1950*1400 最大可做3500mm 中分开门，1200mm 3.5、4、4.5m/s 1350 40/40 5750 2350 32位微电脑全集选控制 小机房 五方通话对讲 厅门、轿门、轿厢四壁均为发纹不锈钢，PVC地板，不锈钢轿顶（样式可选） 超高层37+2 迅达 5400AP 2500*2300 1950*1400 2350 中分开门，1100mm 2.5m/s 1350 39/39 4700 1950 32位微电脑全集选控制 小机房 五方通话对讲 高层34+2 迅达 5400AP 2500*2150 1950*1400 2350 中分开门，1100mm 2.5m/s 1350 36/36 4700 1950 32位微电脑全集选控制 小机房 五方通话对讲 迅达3300AP标配有停电自动平层疏散功能，用在成都多个别墅项目上。 迅达5400AP为中高端商务、住宅电梯，在高层住宅领域享有良好的口碑。 迅达7000电梯为纯定制高端高速电梯，主要做写字楼项目，住宅项目不建议采用。 附件五 西子奥的斯选型 项目业态 厂家名称 推荐型号 井道尺寸 宽*深(mm） 轿厢尺寸 宽*深(mm) 轿内净高(mm) 开门宽度 及方式(mm) 速度（m/s） 载重 kg 层站 顶层净 空高度 地坑净 空深度 控制方式 机房位置 通话方式 轿厢内部装饰等 别墅3+1 西子奥的斯 GEN2-V 1550*1500 950*1150 2040 700/中分 1.0m/s 400Kg 4/4 3650 1200 全集选 无 五方通话 发纹不锈钢 花园洋房5+1 西子奥的斯 GEN2 2200*1800 1350*1400 2200 800/中分 1.0m/s 800kg 6/6 3900 1400 全集选 无 五方通话 发纹不锈钢 超高层38+2 西子奥的斯 OH5100 2150*2200 1600*1500 2350 900/中分 2.5m/s 1000kg 40/40 5100 2050 全集选 井道顶部 五方通话 发纹不锈钢 超高层37+2 西子奥的斯 OH5100 2150*2200 1600*1500 2350 900/中分 2.5m/s 1000kg 39/39 5100 2050 全集选 井道顶部 五方通话 发纹不锈钢 高层34+2 西子奥的斯 OH5100 2150*2200 1600*1500 2350 900/中分 2.5m/s 1000kg 36/36 5100 2050 全集选 井道顶部 五方通话 发纹不锈钢 附件六 天津奥的斯选型 项目业态 厂家名称 推荐型号 井道尺寸 宽*深(mm） 轿厢尺寸 宽*深(mm) 轿内净高(mm) 开门宽度 及方式 速度 （m/s） 载重 层站 顶层净 空高度 地坑净 空深度 控制方式 机房位置 通话方式 轿厢内部装饰等 别墅3+1 奥的斯OTIS Comfort 1600X1600 1000X1250 2300 中开门 800X2100 1.0 450 kg 4层4站 3650mm 1200 mm 单控或群控 无机房 五方通话 全发纹不锈钢，PVC地板砖，标准轿顶 花园洋房5+1 奥的斯OTIS Comfort 1700X2000 1100X1700 2300 中开门800X2100 1.0 800 kg 6层6站 3650mm 1300 mm 单控或群控 无机房 五方通话 超高层38+2 奥的斯OTIS Sky2 2200X2100 1600X1400 2300 中开门900X2100 2.5 1000 kg 40层40站 5000mm 1900 mm 单控或群控 顶置 五方通话 全发纹不锈钢， PVC真石胶地板， CE-43轿顶 超高层37+2 奥的斯OTIS Sky2 2200X2100 1600X1400 2300 中开门900X2100 2.5 1000 kg 39层39站 5000mm 1900 mm 单控或群控 顶置 五方通话 高层34+2 奥的斯OTIS Sky2 2200X2100 1600X1400 2300 中开门900X2100 2.5 1000 kg 36层36站 5000mm 1900 mm 单控或群控 顶置 五方通话 附件七 华升富士达选型 项目业态 厂家名称 推荐型号 井道尺寸 宽*深(mm） 轿厢尺寸 宽*深(mm) 轿内净高(mm) 开门宽度 及方式(mm) 速度（m/s） 载重 kg 层站 顶层净 空高度(mm) 地坑净 空深度(mm) 控制方式 机房位置 通话方式 轿厢内部装饰等 别墅3+1（参考一） 华升富士达电梯有限公司 FHL别墅梯 1600×1600 1000×1250 2150 左旁开门 0.4m/s 400 4层/4站 2700 300 单台运转 无机房 五方对讲 发纹不锈钢 别墅3+1（参考二） MLVF-T 1900×1770 1100×1400 2350 800×2100 中分门 1.0 m/s 630 6层/6站 3750 1400 VVVF 无机房 五方对讲 发纹不锈钢 花园洋房5+1 MLVF-T 1900×1770 1100×1400 2350 800×2100 中分门 1.0 m/s 630 6层/6站 3750 1400 VVVF 无机房 五方对讲 发纹不锈钢 超高层38+2 GLVF-H 2150×2250 1600×1500 2350 900×2100 中分门 3.0 m/s 1050 40层/40站 5500 2600 VVVF 井道上方 五方对讲 发纹不锈钢 超高层37+2 GLVF-H 2150×2250 1600×1500 2350 900×2100 中分门 3.0 m/s 1050 40层/40站 5500 2600 VVVF 井道上方 五方对讲 发纹不锈钢 高层34+2 GLVF-Ⅱ 2100×2100 1600×1500 2350 900×2100 中分门 2.0 m/s 1050 36层/36站 5200 1700 VVVF 井道上方 五方对讲 发纹不锈钢 附件八： 电梯功能汇总对比表 序号 业态类型及 厂家品牌 电梯功能及说明 别墅 花园洋房 高层 超高层 天奥 日 立 富士 达 西奥 三菱 迅 达 蒂森 日 立 三 菱 迅 达 天奥 富士达 西奥 蒂 森 日立 三 菱 迅 达 天奥 富士达 西奥 蒂森 日立 三菱 迅达 天奥 富士 达 西奥 1 关门按钮 电梯关门按钮在电梯门完全打开的时起作用 ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ 2 开门按钮 当电梯在门区域内按下开门按钮，电梯门会打开 ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ 3 带应急照明的报警按钮 在紧急情况下按动警铃按钮，主层站井道里的警铃会鸣叫 ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ 4 带有灯光及蜂鸣器的超载装置 当轿厢超载时,蜂鸣器会响 ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ 5 轿厢灯及风扇自动节能功能 当电梯在数分钟内无人召唤,轿厢灯及风扇会自动关闭 ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ 6 双击按钮取消错误内呼 如果在轿厢内按错了按钮,可通过快速双击此按钮来取消. ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ 7 应急轿内照明 如果电梯突然停电,安装在轿厢内的应急灯会被自动打开 ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ 8 自动门 电梯门在门区自动开关 ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ 9 外呼再开门 当电梯没有完全关闭时,厅门外呼按钮被按动,电梯门会重开. ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ 10 门闩故障时重复开门 电梯控制系统会检测电梯门是否完全关闭,如果没有完全关闭或门锁有故障时,电梯门会自动打开再关闭 ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ 11 主层站开门等待时间可调节 通过特殊设备把主层站的开门时间进行调整,调整范围是0-63秒. ∨ ∨ ∨ × × ∨ ∨ ∨ × ∨ ∨ ∨ × ∨ ∨ × ∨ ∨ ∨ × ∨ ∨ × ∨ ∨ ∨ × 12 门机（速度及力矩）可调 门机配有控制器,通过此控制器,可以调整门机的运行速度及力矩,以适应不同形式的电梯门,使电梯门工作于最佳状态. ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ 13 多光束光幕保护系统 电梯轿门上装有多光束光幕装置,当电梯门自动关闭过程中,光幕保护系统如检测到障碍物,电梯门会自动打开,以防夹人 ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ 14 光栅区有异物自动再开门 如轿门在关闭过程中扫描到有异物,电梯门会自动打开 ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ 15 每层均有红色点阵层位显示及方向箭头 显示电梯运行方向及电梯位置 ∨ ∨ ∨ ● ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ● ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ● ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ● 16 五方通话（轿厢/检修盒/底坑/轿顶/监控室，不含机房至监控室线缆） 轿厢、检修盒、底坑、轿顶、监控室的五