房地产公司岗位说明书

房地产公司岗位说明书 行政人力总监岗位说明书 行政 岗位岗位编号 HR-01 隶属部门 行政总监 人力中心 名称 职务类别 管理系 所辖人数 1、建立健全总部人力资源和行政管理体系及各项管理流程，并组织实施;维护 总部组织管理手册及组织权责手册; 2、参与制订总部经营发展战略和中长期发展规划，分解到部门及项目公司，并 监督实施;根据内外形势及产业发展，及时提出战略调整建议; 3、参与总部、项目公司及各部门年度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 的编制，监控目标责任完成情况，并 及时制定相应应变措施; 4、对总部人员配置提出合理建议，参与总部人员配置方案确定;制定人力资源 中长期及年度计划，完善人力资源招、育、用、留各环节流程; 5、制定、实施总部行政管理中心 工作计划 幼儿园家访工作计划关于小学学校工作计划班级工作计划中职财务部门工作计划下载关于学校后勤工作计划 ，指导、考核、激励、培训部门员工;职责提出合理的薪酬激励方案，监控薪酬总额、福利奖励的实施; 描述 6、指导全公司员工的教育培训工作，负责联系外部培训机构，评价培训效果。 7、保证总部公文的顺利流转，保证政令上传下达，审查规范总部各种文件、会 议纪要，监管各种文件的归档和保管; 8、监管总部各种印鉴的刻制、启用、注销，监管总部公章、法人章、合同章的 使用保管; 9、监督管理总部的企业文化建设、法律事务、会务、会议等各项事宜; 10、负责总部后勤管理工作，指导监督项目公司后勤管理(车辆管理、宿舍管理、 办公室管理、餐厅管理等); 11、负责公司管理费用控制体系建设，审批各项目公司重大管理费用支出; 12、完成上级交办的其他任务。 直接上级 总经理 直接下级 行政主管、人力资源主管 工作内部沟通 总部总部各中心、各区域公司及相关工作人员 关系 招聘机构、培训机构、外部咨询机构、政府相关部门、外部法律顾外部沟通 问等 1 办公室主任岗位说明书 岗位编号 HR-02 隶属部门 行政人力中心 岗位行政主管 名称 职务类别 职能系 所辖人数 1、负责总部行政流程体系的建立与运行维护，组织开展流程执行和优化工作; 2、负责总部公文的流转、规范、编号、登记、存档等事宜; 3、负责总部公章的刻制、启用、注销; 4、编制总部企业文化建设规划，组织实施;并向总部外部传播，扩大总部的美 誉和影响力; 5、对总部重大经营决策提供法律意见;参与总部重要法律文书的起草和修订， 为总部提供商务活动所需的法律咨询服务与法律支持服务; 职责6、管理总部会议室的合理调配与日常使用，保障总部总部级别会议的行政支持描述 和会务服务; 7、管理公司餐厅、宿舍、办公环境、车务等后勤保障工作，做好总部的防范保 卫、综合治理工作，确保总部人员及财产安全; 8、公司各类活动的组织与安排。 8、完成上级交办的其他工作。 直接上级 行政人力总监 直接下级 工作 内部沟通 总部内部相关部门和人员 关系 外部沟通 政府相关部门、业务往来单位及相关工作人员 年龄:27岁-35岁; 教育经历:大学本科及以上，人力资源、行政管理等相关专业; 任职经历:4年以上工作经验，2年以上同一岗位工作经验; 任职 能力和素质:掌握行政管理、法律知识，了解房地产开发领域专业知识，熟练使资格 用办公软件，具备基本的网络知识，具有较强的阅读能力、写作能力和表达能力; 具有很强的领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与 执行能力 职业人力资源经理、项目公司综晋升方向 行政人力总监 轮转岗位 发展 合管理部经理 2 人力资源经理岗位说明书 岗位编号 HR-03 隶属部门 行政人力中心 岗位人力资源经理 名称 职务类别 职能系 所辖人数 1、参与公司人力资源战略的制定与执行，为重大人事决策提供建议和信息支 持; 2、配合总部招聘工作的组织实施; 3、负责员工入职、转正、职务任免、内部调动、离职、离退休人员管理等， 并组织实施; 4、参与制订项目公司劳动合同管理、档案管理等日常人事管理政策及规范， 并组织实施，保证项目公司劳动用工的合理性和合法性。 职责5、按照总部绩效 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 ，组织、实施员工绩效考核;汇总组织绩效考核结描述 果、上报公司作为员工人力资源管理的依据; 6、协调和初步处理各级人员的考核申诉，上报公司相关人员，并提出处理建 议。 7、执行总部社会保险及住房公积金制度，办理费用扣缴工作;参与福利计划 的制定并组织实施 8、组织培训需求调查，制订公司年度培训计划及预算并组织实施;负责公司 级培训的组织，监管各部门培训。 9、完成直接上级交办的其他任务。 直接上级 行政人力总监 直接下级 工作内部沟通 公司各部门及相关人员 关系 人事局、劳动局、劳动保障局、公积金管理中心、各大招聘网站外部沟通 及机构、高等院校等 年龄:27岁-35岁; 教育经历:大学本科及以上，人力资源、行政管理等相关专业; 任职任职经历:4年以上工作经验，2年以上同一岗位工作经验; 资格 能力和素质:掌握人力资源、法律知识，了解房地产开发领域专业知识，熟练 使用办公软件;具有很强的人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力。 职业行政经理、项目公司综合管晋升方向 行政人力总监 轮转岗位 发展 理部经理 3 财务总监岗位说明书 岗位编号 CW-01 隶属部门 财务管理中心 岗位财务总监 名称 职务类别 管理系 所辖人数 1、负责建立总部公司财务管理体系和审计监察体系，健全各项管理流程、制度 与标准，并组织实施; 2、制定、实施财务中心年/月度工作计划，指导、考核、激励、培训员工; 3、制定总部投融资管理制度、流程、彼岸准，控制投融资风险;监控投融资的 实施过程和后续监督管理，确保投融资计划的顺利进行; 4、监督管理统计总部内外部信息的统计，汇总上报统计报表，开展总部经济活 动分析，以作战略决策的依据; 职责 5、监管税收政策的研究分析，开展税务筹划，保证依法按时缴纳各项税费，并描述 保证总部利润的最大化; 6、审计监察管理总部、总部内各项目公司财务活动，规避财务风险和税务风险; 7、制定总部预算方案，并负责推进、实施、评估及总结;参与总部绩效考核; 8、监管会计核算制度的制定、检查和落实，审核财务报告、财务决算及利润分 配; 9、负责资金制度的建立健全和监管执行，保证资金安全; 10、完成上级交办的其他任务。 总经理 直接下级 直接上级 工作 内部沟通 总部各中心、各项目公司及相关工作人员 关系 外部沟通 税局、审计局、政府有关部门、投融资机构、客户 年龄:32岁-45岁 教育经历:财务会计主管专业或者金融类专业 任职任职经历:8年以上工作经验，4年以上同一企业财务管理工作经验 资格 能力和素质:精通财务、融资、投资、审计、税务的专业技能;具有较强的计划、 组织协调与领导能力;具有较高的时间管理，以处理并发事件的能力;熟练使用 财务管理软件和OFFICE办公软件。 职业晋升方向 总经理 轮转岗位 发展 4 总账会计岗位说明书 岗位编号 CW-02 隶属部门 财务管理中心 岗位总账会计 名称 职务类别 职能系 所辖人数 1、认真贯彻执行总部会计制度，严格落实总部各项财务管理规定; 2、按照总部会计制度的规定，结合实际设置会计科目、会计凭证、会计账簿和 会计报表; 3、负责会计报表的编制、审核、报送工作，确保报表真实准确、内容完整、报 送及时; 4、负责会计凭证的审核，确保原始凭证合法、合规，内容真实，手续完备，数 字正确;记账凭证所列会计科目科学合理、准确无误; 5、负责总部债权债务的日常管理工作，组织协调各相关财务人员加强分管债权职责 债务的管理，控制往来款项的总额及账龄; 描述 6、负责公司各项财务指标的统计、汇总、传递工作，满足公司内外部的财务信 息需求，确保数字准确，报送及时; 7、负责组织财务决算工作，全面协调相关部门、岗位，统筹安排工作进度，做 到数字真实，计算准确、内容完整、说明清晰、报送及时; 8、负责接待财务系统审计事宜，接受财政、税务、审计等部门的检查，如实提 供检查所需各项财务资料; 9、严格履行岗位安全责任制，确保分管财务信息安全; 10、完成上级交办的其他任务。 直接上级 财务总监 直接下级 工作内部沟通 总部各中心、项目公司及相关工作人员 关系 外部沟通 税局、统计局、审计局政府各相关部门及工作人员 年龄:28岁-45岁 教育经历:财务会计主管专业或者金融类专业 任职任职经历:5年以上工作经验，2年以上同一企业财务管理工作经验 资格 能力和素质:熟悉会计相关管理规范与标准;具有较强的会计管理能力、财务分析能力;具有一定的语言表达、组织协调、沟通能力;熟练掌握OFFICE办公软件，熟悉项目管理软件的应用;熟练使用计算机与会计软件。 职业资金会计、项目公司财务经晋升方向 财务总监 轮转岗位 发展 理 5 财务部经理岗位说明书 岗位岗位编号 XM-CW-01 隶属部门 财务部 财务部经理 名称 职务类别 管理系 所辖人数 1、贯彻公司各项财务制度，规范财务管理，全面管理财务部门的日常事物、年 度预算、资金运作、税务筹划管理、成本控制等各项事务; 2、根据公司经营计划、项目计划，组织编制年度综合财务计划和控制标准; 3、编制财务报表及财务预决算，为公司决策提供财务分析，监督执行情况以及 适时调整; 4、负责年度财务预算的执行，并定期(季末、年末)汇报; 5、对公司税收进行整体筹划与管理，按时完成税务申报以及年度审计工作; 职责6、监管公司现金流量，监控公司资本负债结构，统筹管理公司资金并对其进行描述 有效的风险控制; 7、审核各项付款申请，包括工程进度款，材料款、工资及日常费用开支等; 8、对公司重大的投资经营活动提供建议和决策支持，参与风险评估和跟踪; 9、根据公司工作计划，估计所需的款项支出，编制部门年度与月度预算，并加 以控制，降低管理费用成本; 10、协调所在区域的工商、税务、财政、银行、会计师事务所等相关部门的关系; 11、监督管理销售合同、资金、票据、报表及银行按揭手续的办理等; 12、完成上级交办的其他工作。 主管会计、成本会计、销售会直接上级 主管副总 直接下级 工作计、出纳 关系 内部沟通 财务管理中心、公司内部各部门及相关人员 外部沟通 总部公司、金融、税务、工商、审计机构 年龄:28岁-45岁 教育经历:财务会计主管专业或者金融类专业 任职任职经历:5年以上工作经验，2年以上同一企业财务管理工作经验 资格 能力和素质:熟悉会计相关管理规范与标准;具有较强的会计管理能力、财务分 析能力;具有一定的语言表达、组织协调、沟通能力;熟练掌握OFFICE办公软 件，熟悉项目管理软件的应用;熟练使用计算机与会计软件。 职业项目总经理 晋升方向 轮转岗位 财务管理中心各岗位 发展 财务总监 6 主管会计岗位说明书 岗位岗位编号 XM-CW-02 隶属部门 财务部 主管会计 名称 职务类别 职能系 所辖人数 1、负责各项业务的账目处理，会计凭证的制作和汇总，定期编制财务报表上报 公司; 2、协助年度财务预算的制定及执行工作; 3、协助财务经理进行财务分析，为决策提供依据; 4、研究相关税务法律法规，计算各种税款，并提出筹划方案，监管公司各项税 金缴纳; 5、定期监管各类合同的执行，反馈发现的问题; 职责6、建立健全公司固定资产台账，负责固定资产的调拨、转移等账务处理，并定描述 期与相关部门盘查固定资产; 7、负责保管好各类会计档案，及时登记造册; 8、完成上级交办的其他任务。 直接上级 财务部经理 直接下级 工作内部沟通 公司内部相关部门和人员 关系 外部沟通 银行、税务、合同责任单位、款项往来单位 年龄:28岁-45岁 教育经历:财务会计主管专业或者金融类专业 任职任职经历:3年以上工作经验，2年以上同一企业财务管理工作经验 资格 能力和素质:熟悉会计相关管理规范与标准;具有较强的会计管理能力、财务分 析能力;具有一定的语言表达、组织协调、沟通能力;熟练掌握OFFICE办公软 件;熟练使用计算机与会计软件。 职业晋升方向 财务经理 轮转岗位 财务管理中心各岗位 发展 7 银行出纳说明书 岗位编号 CW-04 隶属部门 财务管理中心 岗位银行出纳 名称 职务类别 职能系 所辖人数 1、负责在有关银行开户和销户，保证存款的安全; 2、每月对各银行贷款付息; 3、登记银行存款日记账，并定期与会计账核对，每月核对银行对账单; 4、银行空白凭证的保管，定期整理装订银行对账单; 5、查实、汇报各银行账户余额; 6、办理款项收付的财务手续; 职责7、完成上级交办的其他任务。 描述 直接上级 财务总监 直接下级 工作 内部沟通 总部、项目公司各相关工作人员 关系 银行 外部沟通 年龄:25岁-40岁 教育经历:财务、会计专业或者金融类专业 任职经历:3年以上工作经验，1年以上同一企业财务管理工作经验 任职能力和素质:熟悉会计相关管理规范与标准;熟悉银行各种业务办理流程;具有资格 较强的会计管理能力、财务分析能力;具有一定的语言表达、组织协调、沟通能 力;熟练掌握OFFICE办公软件，熟悉项目管理软件的应用;熟练使用计算机与 会计软件。 职业晋升方向 总账会计、资金会计 轮转岗位 项目公司会计、出纳 发展 8 工程副总岗位说明书 岗位岗位编号 GC-01 隶属部门 工程管理中心 工程总监 名称 职务类别 管理系 所辖人数 1、组织建立设计相关供应商(施工图设计单位)资源库; 2、负责设计单位、招投标管理和谈判，选择评估工作; 3、统筹管理项目可研、概念、方案、初步阶段设计工作; 4、审核设计成本控制情况; 5、组织相关部门对施工图 设计方案 关于薪酬设计方案通用技术作品设计方案停车场设计方案多媒体教室设计方案农贸市场设计方案 进行评审(内部、外部专家)，并落实设计单 位进行修改完善; 6、指导编制施工图设计任务书，并组织任务书评审; 职责 7、组织制定并审查项目施工图设计计划; 描述 8、审核设计变更，涉及到重大设计变更报总经理或专题会议审批; 9、指导项目施工进度计划监管，组织建立健全总部工程工期计划管理体系; 10、统筹工程质量监督、安全监察工作，组织建立健全总部质量管理体系; 11、审核总部工程技术标准、制度条例、规程规范，指导设计与施工技术支持工 作开展，组织制定运行及监管措施; 12、督导招投标工作的开展，监督工程招标全过程; 13、上级领导交办的临时性工作任务。 建筑师、结构/水电设计师、工直接上级 总经理 直接下级 程管理师 工作内部沟通 总部各中心、项目公司 关系 外部沟通 设计院、监理公司、施工单位 年龄:32岁-45岁 教育经历:大学本科及以上，建筑规划、设计类、建筑类专业优先 任职经历:8年以上地产公司工作经验，3年以上同岗位工作经历 任职能力和素质:熟悉房地产行业知识和工程管理相关知识;熟悉房地产设计流程;资格 熟悉国家工程项目管理相关规范与标准;熟悉房地产、建筑工程行业相关法律法 规知识;具有很强的设计管理能力和丰富的设计管理工作经验;具有良好的沟通、 协调、组织能力;熟练操作office办公软件。 职业晋升方向 公司总经理 轮转岗位 项目公司总经理 发展 9 工程部经理岗位说明书 岗位编号 XM-GC-01 隶属部门 工程部 岗位工程部经理 名称 职务类别 管理系 所辖人数 1、 全面负责工程项目实施管理工作，协调设计、施工、监理、物业各单位间以及公司其 他部门之间的工作; 2、 负责工程项目建设总进度计划目标的确定并跟踪、推进工程进度，组织质量检查、安 全检查及合同管理、信息管理工作等; 3、 协助组织各部门开展图纸会审和设计交底工作，组织审查施工组织设计、施工方案、 进度计划、发现问题及时协调解决; 4、 监控工程进度、质量、安全与成本工作，指导现场施工管理并组织协调分包单位，解职责决在设计、配套与施工中出现的重大技术问题; 描述 5、 负责项目的过程管理，签署工程款拨付意见; 6、 参与 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 技术变更处理和现场签证管理及大事故处理方案的审核工作; 7、 不定期组织现场工程质量和材料试验检测工作，参与工程质量事故的调查; 8、 编制工程进度和质量月报，审定承包单位提交的施工组织设计、开工报告、技术方案; 9、负责制定公司工程系统管理制度，汇编工程规范文件及部门内部团队管理建设 10、编制并监督执行本部门工作计划及财务预算，对下属进行业务指导，确保本部门绩 效指标和预算目标的达成; 11、上级领导交办的临时性工作任务。 设计主管、土建工程师、安装 直接上级 工程副总 直接下级 工程师、景观工程师、精装修工作工程师、安全员、资料员 关系 内部沟通 公司各部门 外部沟通 质检站、安监站、消防、监理单位、施工单位、电业局、实验室 年龄:28岁-40岁 教育经历:本科及以上学历，工民建、土木工程类专业 任职经历:5年以上地产公司工作经验，2年以上同岗位工作经验 任职能力和素质:熟悉房地产行业知识和工程管理相关知识;熟悉房地产开发流程;资格 熟悉国家工程项目管理相关规范与标准;熟悉计划管理相关知识、有明确的系统 计划目标、有很强的计划管理节点控制能力;具有良好的沟通、协调、组织能力; 熟练操作office办公软件。 职业晋升方向 工程副总 轮转岗位 工程管理中心各岗位 发展 10 开发外联部经理岗位说明书 岗位编号 XM-KF-01 隶属部门 项目公司 岗位开发部经理 名称 职务类别 管理系 所辖人数 1、 根据公司项目总体开发的要求，在总工程师的指导下，负责项目开发的可行 性研究，并按国家法律和政府规定的申报程序进行项目开发的申报工作。 2、 负责项目与政府各专业部门的协调工作; 3、 负责办理公司向政府交纳的项目开发费用，并办理取证工作; 4、 按照总工程师对建设项目提出的具体实施步骤，向设计单位委托项目设计工 作，并按排好出图计划。协助总工程师做好图纸技术交底的准备工作。 职责 5、 协调各专业的设计工作，提供设计单位所需的项目开发相关资料; 描述 6、 按公司计划做好征地拆迁的调查、测算工作，负责征地拆迁工作中各项协议 的签订，及时解决征地拆迁工作中出现的问题。 7、 负责本部门于公司其他部门之间的工作协调，对开发外联部的所有工作; 8、 负责建立、完善项目开发报建管理体系，编制并监督执行本部门工作计划及 财务预算，对下属进行业务指导，确保本部门绩效指标和预算目标的达成 9、 上级领导交办的临时性工作任务。 直接上级 主管副总 直接下级 外联专员、开发专员 工作 内部沟通 公司各部门 关系 外部沟通 相关业务往来单位 年 龄:28岁-45岁 教育经历:公共关系、城市规划等相关专业优先 任职任职经历:5年以上房地产行业经验; 资格 能力和素质:熟悉房地产开发的业务流程;熟悉房地产报批报建的相关手续和流 程;具有很强的沟通和协调能力; 职业晋升方向 项目副总 轮转岗位 开发拓展中心岗位 发展 11 下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除～～～～～～ 教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利: 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。 六、聘方的义务: 12 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务: 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止: 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同: a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同: a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 13 十、仲裁: 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订，一式两份，每份都用中文和_________ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_________ 受聘方(签章)_________ 签订时间: 年 月 日 二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________ 拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米，总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法: 14 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 15 第十二条 双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________ 身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________ 地 址:___________________ 地 址:____________________ 邮 编:___________________ 邮 编:____________________ 电 话:___________________ 电 话:____________________ 代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________ 身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________ 鉴证方: 鉴证机关: 地 址: 邮 编: 电 话: 法人代表: 代 表: 经 办 人: 日 期: 年 月 日 鉴证日期:_______年____月____日 16