侨外西班牙移民:国内房产投资不容乐观,购买西班牙房产成热潮2.6
侨外西班牙移民:国内房产投资不容乐观,购买西班牙房产成热潮
2017年,对于国内的房产市场来说,可谓风起云涌。政府对房产市场采取了严格的去库存限购政策,全国共有54个城市调控房产市场政策出台,共有129条限购政策、169条限贷政策、15个城市实行“认房又认贷”、48个城市限售。侨外西班牙移民专家分析认为,2017年各个城市纷纷出台楼市调控政策,目的在于遏制投机炒房,这也确实使持续上涨的国内房价迅速降温,迫使投资人放缓购买国内房产。然而,投资人的资金绝对不会放在手里闲着,于是投资视野更广,转战海外,开辟新的投资渠道,西班牙以国家声誉、优质教育、地理位置、投资时机等优势,成了中国人关注的投资焦点,尤以马德里、巴塞罗那房价涨幅稳且快最受中国投资人的青睐。
在2017年结束时,马德里房价涨幅已经达到西班牙最高。马德里的楼市
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现已成为行业的引领者,就连房屋的交易速度也比往年要快了许多,交易周期也逐步缩短,房屋租赁市场更是火爆。新房与二手房的涨价幅度已经达到了17.1%,远远超过了全国房屋价格增长的平均幅度。
图:2016-2017年马德里大区各区域的房屋价格和涨幅对比
侨外西班牙移民专家透露,2017年客户来侨外咨询、投资西班牙房产的人数为历年之最,尽管受外汇管制等政策限制,中国人对西班牙的投资热情却丝毫没有受到影响,而且考虑买房的时间越来越短,很多投资人对西班牙进行二次或三次投资,并把西班牙房产视为稳定的海外投资。在房产的选择上,中国投资人倾向于位置好的学区房、海景房,便于出租,同时升值潜力更大。
国务院发展研究中心市场研究所研究员任兴洲曾表示,“中央经济工作会议提出要保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,意味着2018年房地产调控政策整体上不会有太大的变化。”可以预见,2018年国内的房产市场不容乐观,投资西班牙房产的中国人将可能有爆发性的增长。
下面侨外西班牙移民为您介绍这套马德里精品别墅,租售和升值潜力都非常可观,敬请投资人关注。
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户型::三室两厅三卫
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温馨典雅。
卧室宽敞明亮,一侧带有窗户,地面铺有实木地板,采光极好。
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带有玻璃窗,便于油烟排出。
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2017年,侨外欧洲投资移民再获市场硕果,为回馈新老客户对侨外移民的信任和厚爱,特
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