三方物流项目招商
合同
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甲方:
乙方:
第一章 总 则
第一条 根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规规定～双方本着平等、自愿、互利互惠的原则～现就乙方在 建设多亿多三方物流项目订立本协议。
第二条 甲方同意乙方在 建设 三方物流项目。
第三条 本合同作为乙方办理规划、土地、建筑等相关手续的指导和依据。
第四条 乙方须在 内注册新的公司实施本项目。该公司成立后～承担本合同的全部权利和义务。
第二章 项目概况
第五条 乙方拟定在 投资为6000万元人民币～使用土地150亩～东临 ～西临 、南临 ～北临 ,具体位置以规划红线为准,～项目分三期建设～其中物流园区建设用地约占75%,综合用配套及生活休闲用地约占25%,建设工期约15个月。
第三章 土地面积及价格
第六条 甲方拟提供的宗地位于 内～宗地面积150亩。乙方通过招标、拍卖、挂牌方式依法取得该地块～宗地性质为物流用地及商业用地,综合用地,～出让年限为40年。四址界址点坐标及具体面积以规划红线图为准。
第七条 乙方通过招标、拍卖、挂牌方式取得土地使用权后应与土地行政管理部门另行签订《国有土地使用权出让合同》～并按该《合同》约定缴清土地出让金。乙方付清土地出让金后～甲方协助乙方办理《国有土地使用权证》。
第八条 办理《国有土地使用权证》时乙方应按国家法律规定缴纳应交税费,包括土地契税、土地交易服务费及工本费等相
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关费用,。
第四章 土地交付与动工建设
第九条 甲方收到乙方履约保证金后～甲方即启动用地相关程序～同时乙方着手办理项目环评、安评、项目备案等手续。
第十条 项目合同签订后～乙方应完成项目总平面规划及单体
方案
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的设计～报甲方审批。同时～乙方自行承担项目实施的所有基础建设和配套设施建设～甲方应做好乙方项目建设所需条件的相关协调工作。
第十一条 项目合同签定后5个工作日内～乙方应向甲方交纳项目履约保证金人民币500万元。甲方在乙方完成项目主体工程建设后10个工作日内～全额返还乙方项目履约保证金。
第五章 服务
第十二条 甲方协助乙方办理项目建设的规划、报建审批和开业等手续。甲方为乙方项目建设做好各项服务协调工作～协调解决在项目建设过程中遇到的困难。
第十三条 乙方建设项目～应符合国家环保、安全、消防等相关要求～保证生产经营污染物达标排放。
第十四条 乙方依法自主经营、自负盈亏～独立承担民事责任。
第五章 优惠政策
第十五条 乙方享受国家关于西部大开发的优惠政策和 相关优惠政策。
第六章 其他约定
第十六条 本合同未尽事宜～由甲乙双方友好协商解决～协商意见须经
书
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面形式确认作为本合同补充协议～补充协议与本合同具有同等的法律效力。
第十七条 本合同自甲、乙双方签字并加盖公章之日～且乙方在签订合同后5个工作日内将人民币500万元项目履约保证金汇入甲方指定帐户之日起生效。
第十八条 本合同于2012年 月 日在中国 签订～一式六份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
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委托代理人: 委托代理人:
二〇一二年 月 日
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浙公网安备 33021202002483