土地租赁协议书土地租赁协议书 出租方(以下简称甲方): 身份证号: 承租方(以下简称乙方): 身份证号: 甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于临沂市高新区庙山与西陆庄交界,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起 _______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。 二、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为年,自年月日至年月日止。 三、承租金 1. 该土地的承租金为每亩每年...
出租方(以下简称甲方):
身份证号:
承租方(以下简称乙方):
身份证号:
甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 ,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于临沂市高新区庙山与西陆庄交界,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起
_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。
二、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为年,自年月日至年月日止。
三、承租金
1. 该土地的承租金为每亩每年人民币元,承租金每年共计人民币___________元。
2.自年至年租金涨幅调控在10%以内。
3、乙方根据协议,前二年(即年月日至年月日)为首付,后三年(即
年月日至年月日)租金付清前五年,不能有变更,第二个五年遵守以上1、2项。四、本着投资时长效机制的事实,本合同约定时间结束,甲方仍有与社区续订承包合同,乙方完全有与甲方续签的权利。具体事宜可根据社会发展与物价形成另行商定,但不能脱离第四款的约定。
五、考虑各方面因素,甲方负责乙方所有建筑的工程完成,原则上院墙空心砖五层,看护房屋二间,乙方可根据具体实践,另行择期择时安排。
六、如果甲方土地转租与转让,不得影响本协议,更不能以乙方的物资为抵押,乙方有转租与转让的权利,但主体不能侵害甲方的权益。乙方转租、转让与抵押只能是养殖附着与自行投资方面的内容,不包括土地基础价与甲方原有的权益。
七、甲方承包期限届满不再与社区与土地拥有人续签合同,乙方有自主与土地所有权人续签的权益,否则甲方优先。
八、在乙方承包期限内,甲方有义务维护乙方的各方面权益与协调事宜,积极提供水电等基础设施方面的便利。
九、其他事项声明
1、本合同履行期间,如因甲方(含土地所有权的社区)或遇国家建设征用该土地等原因导致该合同无法履行,甲方退还乙方剩余租赁期限租金,造成乙方直接与间接损失,经评估认定,由责任方承担全部责任,对地面附属物的补偿归乙方所有。
2、在租赁期内,甲方不得随意收回土地使用权。
3、租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
十、合同的变更和解除
本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
十一、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议经甲乙双方签字确认后与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。
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出租方:(签字)_____________
承租方:(签字)_____________
年月日
浙公网安备 33021202002483