北京市绿色建筑设计评价标识自评估报告模板

北京市绿色建筑设计评价标识自评估报告模板 ,公共建筑, 项目名称: 申报单位: (盖章) 参与单位: (盖章) 标识类型: 申报星级: 申报时间: 北京市住房和城乡建设科技促进中心 编制 二〇一二年 月 填写说明 1.本报告适用于申请绿色建筑设计标识的公共建筑～由申报单位填写～一律采用A4规格的纸和4号宋体字打印。 2.“达标判定”项的填写方式:满足要求的项在?中填写“?”,不满足要求的项在?中填写“×”,不参评的项在?中填写“?”～规划设计阶段不参评的项已用“—”标出。如因项目实际情况致使某些条文不参评～请在该条文“评价要点”中阐明原因～并在“实际提交证明材料”中提供证明材料。 3.“实际提交材料”中列表填写对应条文实际提交的材料的全称。 4.本报告封面的“项目名称”、“申报单位”、“参与单位”请务必认真、仔细填写～并与申报书保持一致～如因笔误造成评审或证书制作问题～后果自负。 5.若采用本报告参考样式～可进行编辑性修改～但不应自行删除技术内容和要求。 1 目 录 一、 自评总述 .......................................................................................................................... 1 二、 自评内容 .......................................................................................................................... 2 4.1 节地与室外环境 .....................................................................................................................................5 4.2 节能与能源利用 ...................................................................................................................................28 4.3 节水与水资源利用................................................................................................................................45 4.4 节材与材料资源利用............................................................................................................................59 4.5 室内环境质量 .......................................................................................................................................75 4.6 运营管理 ...............................................................................................................................................94 三、 附录 .................................................................................................................................. I 附录一 节能计算报告要求........................................................................................................................... I 附录二 可再生能源利用设计说明要求 ...................................................................................................... II 附录三 非传统水源利用率计算书要求 .....................................................................................................III 附录四 可再循环材料利用率计算书要求 ................................................................................................ IV 2 一、自评总述 1、住宅建筑设计阶段评价划分等级的项数要求 一般项数(共36项) 优选项数 节地与室外节能与能源节水与水节材与材料室内环境 等级 运营管理 (共14项) 环境 利用 资源利用资源利用 质量 (共2项) (共10项) (共7项) (共7项) (共4项) (共6项) ? 5 3 3 2 2 1 - ?? 6 4 4 3 3 2 5 ??? 7 5 5 3 4 2 8 2、项目自评估情况汇总 节地与室 节能与能节水与水 节材与材料室内环运营 优选 外环境 源利用 资源利用 资源利用 境质量 管理 项数 7 4 5 3 7 1 / 总项数 / 达标 控制项/ 不达标 共21项 / 不参评 / 无法判定 / 总项数 10 7 7 4 6 2 / 达标 一般项/ 不达标 共32项 / 不参评 / 无法判定 14 总项数 2 3 1 2 4 2 达标 优选项 不达标 共6项 不参评 无法判定 创新项 达标 星级 3、自评估结论 经自评估，本项目规划设计阶段控制项全部达标，一般项与优选项项数达到设计阶段 星级的 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 。 3 4、项目效果图 4 二、自评内容 4.1 节地与室外环境 名类达标 编号 标准条文 称 别 判定 绿色建筑的选址和建设不应破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他? 保护区，并符合以下要求: 1 场地的选择与建设符合北京市城市规划的要求，不得非法占用保护区用地，不应破4.1.1 坏需要保护的自然资源; 2 场地设计应保留和利用原有场地的地形地貌、水系和植被等自然资源，确需改造的， 在工程结束后应采取生态补偿措施，减少对原有场地水文环境和生态环境的破坏。 建筑场地选址避免地质灾害、洪涝灾害、风灾及含氡土壤的危害。建筑场地安全范围? 4.1.2 内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。 人均居住用地指标:低层不高于49?、多层不高于32?、中高层不高于27?、高层? 4.1.3 控不高于17?。 制住区建筑布局保证室内外日照环境、采光、通风要求，满足《城市居住区规划设计规? 项 4.1.4 范》GB 50180中有关住宅建筑日照标准的要求，并符合北京地区对建设工程规划设计 的相关要求。 绿化物种选择适应北京地区气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病? 节4.1.5 虫害少、对人体无害的植物，且从植物产地到场地运输距离为500km以内的植物数量 地占同类物种总数量的70%以上。 与4.1.6 住区绿地满足北京地区建设工程规划设计对绿化用地面积的相关要求。 ? 室 4.1.7 住区内部无排放超标的污染源，并通过合理布局和隔离等措施降低污染源的影响。 ? 外 施工过程符合《绿色施工管理规程》DB11/513中对环境保护的要求，控制由于施工引环4.1.8 — 起的各种环境污染和对场地周边区域的影响。 境 4.1.9 优先选择具有城市改造潜力、适合再开发的场地，以减少对空地或未开发场地的占用。 ? ? 充分利用尚可使用的旧建筑。 4.1.10 住区公共服务设施符合北京地区对建设工程规划设计的相关要求，合理采用综合建筑? 4.1.11 并与周边地区共享，以提高场地空间的利用效率。 住区环境噪声符合《声环境质量标准》GB3096的要求。采用适当的隔声降噪措施，降? 4.1.12 一低住区内外噪声源的影响。 般住区室外日平均热岛强度的实测值或模拟计算值不大于1.5?，或同时满足以下任意三? 项 项即为满足要求: 1 住区绿地率不小于35%，采用复层绿化，合理进行植物配置; 4.1.13 2 住区中不少于50%的硬质地面有遮荫或铺设太阳辐射吸收率为0.3~0.7的浅色材料; 3 无遮荫人行道不超过住区内人行道路长度的25%，地面停车位均设有遮荫措施; 4 不少于30%的可绿化屋面实施绿化或不少于75%的非绿化屋面为浅色饰面，坡屋顶 饰面的太阳辐射吸收率小于0.7，平屋顶饰面的太阳辐射吸收率小于0.5。 5 住区风环境有利于冬季防风、室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。建筑物周围? 人行区域距地面1.5m 高处的风速低于 5m/s，风速放大系数不大于2，并避免出现局4.1.14 部漩涡和死角。冬季保证建筑物前后压差不大于5Pa， 夏季保证75%以上的板式建筑 前后保持1.5Pa左右的压差。 住区光环境控制满足以下要求: ? 1 控制室外照明中射向夜空、住户外窗和溢出场地边界的光束，夜景照明设计符合《城 4.1.15 市夜景照明设计规范》JGJ/T 163 的要求; 2 建筑外立面设计不对周围环境产生光污染。不采用镜面玻璃或抛光金属板等材料; 玻璃幕墙设计符合《玻璃幕墙光学性能》GB/T 18091的相关要求。 根据北京地区气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型的植物，构成乔、灌、草? 4.1.16 及层间植物相结合的多层次植物群落。 住区交通组织及停车设计满足以下三项要求中的两项: ? 1 选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络，住区出入口到达公共交 通站点的步行距离不超过500m，且有2条及以上公交线路; 4.1.17 2 住区内机动车停车优先采用地下停车库及停车楼方式，减少地面停车。住区内地面 停车率不超过10,; 3 住区内配套设置自行车停车设施。 住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供? 4.1.18 遮阳。室外透水地面面积比不小于45%。 优合理开发利用地下空间，地下空间建筑面积与建筑占地面积之比不低于50%。 4.1.19 ? 选? 4.1.20 合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到相关标准规定。 项 注: “达标判定”项的填写方式:设计阶段不参评的项已用“—”标出,满足要求的项填写“?”,不满足 要求的项填写“×”,不参评的项填写“?”。 6 控制项 4.1.1绿色建筑的选址和建设不应破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区，并符合以下要求: 1 场地的选择与建设符合北京市城市规划的要求，不得非法占用保护区用地，不应破坏 需要保护的自然资源; 2 场地设计应保留和利用原有场地的地形地貌、水系和植被等自然资源，确需改造的， 在工程结束后应采取生态补偿措施，减少对原有场地水文环境和生态环境的破坏。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 场地内是否有以下资源或地形: ?文物、?自然水系、?湿地、?基本农田、?森林、?其他保护区 、?以上皆无 简要说明场地地形或资源概况(100字以内)。 若含有上款所列资源或地形，简要说明采取的保护或改造措施(200字以内)。 3) 证明材料: 建议提交清单: 相关管理部门提供的项目审批文件，规划管理部门出具的土地勘测定界图或现状地形图，规划管理部门出具的规划(选址)意见书，由具有资质的第三方提供的环境影响评估报告书(表)，文物局、园林局、旅游局或自然保护区管理部门的相关证明文件，场地规划设计图纸或建筑总平面图纸，相关处理方案报告等。 要求: 1. 土地勘测定界图或现状地形图应包括红线范围、竖向标高、原有地物等; 2. 如场地内有以上资源或地形，应包括相应改造或生态复原措施。 实际提交材料: 7 4.1.2 建筑场地选址避免地质灾害、洪涝灾害、风灾及含氡土壤的危害。建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。 1) 达标自评 ?达标;?不达标 2) 评价要点 场地选址附近是否有以下威胁或者危险源: ?抗震不利地段(如地震断裂带、易液化土、人工填土等)、?滑坡、?泥石流、?洪灾、?风切变、?含氡土壤、?电磁辐射(如电视广播发射塔、雷达站、通信发射台、变电站、高压电线等)、?火、爆、有毒物质等(如油库、煤气站、有毒物质车间等)、?以上皆无 简要说明避免以上威胁或危险源的措施。(300字以内) 3)证明材料 建议提交清单: 相关管理部门提供的项目审批文件，规划管理部门出具的土地勘测定界图或现状地形图，规划管理部门出具的规划(选址)意见书，由具有资质的第三方提供的环境影响评估报告书(表)或场址检测报告、相关专项报告(如土壤氡检测报告)等。 要求: 1. 土地勘测定界图或现状地形图应包括红线范围、竖向标高、原有地物等; 2. 如场地内包含可能的威胁或危险源，相关专项报告中应提供针对不同类型威胁或危险源的防护措施。 实际提交材料: 8 4.1.3 人均居住用地指标:低层不高于49?、多层不高于32?、中高层不高于27?、高层不高于17?。 1) 达标自评 ?达标;?不达标 2) 评价要点 项目审批时间: 年 住宅层数:?低层、?多层、?中高层、?高层 2住区用地面积: m 居住人口(按每户2.8人计算): 人 2人均居住用地指标: m/人 3) 证明材料 建议提交清单: 相关管理部门提供的项目审批文件，由设计单位提供的住区规划图纸或建筑总平面图、建筑专业设计说明、人均居住用地指标计算书等。 要求: 1. 住区规划设计图纸、建筑总平面图纸中的综合技术经济指标表应包含住区用地面积、住宅类型、户 数、人均居住用地指标等。 2. 人均居住用地指标计算书应根据低层、多层、中高层及高层类别分别明确计算过程。 实际提交材料: 9 4.1.4住区建筑布局保证室内外日照环境、采光、通风要求，满足《城市居住区规划设计规范》GB 50180中有关住宅建筑日照标准的要求，并符合北京地区对建设工程规划设计的相关要求。 1) 达标自评 ?达标;?不达标 2) 评价要点 小时 本项目中住宅大寒日最低日照时数: 住区内是否有老年人居住建筑:?是、?否 如有老年人居住建筑，则老年人居住建筑冬至日日照时数: 小时 住区内是否有托幼建筑:?是、?否 如有托幼建筑，则托幼建筑冬至日日照时数: 小时 是否为旧区改建内的新建住宅:?是、?否 3) 证明材料 建议提交清单: 由设计单位提供的住区规划设计图纸，由设计单位或第三方提供的规划审批部门认可的日照模拟分析报1告等。 要求: 1. 住区规划图纸应标有清晰的红线、绿线，并能反映本地块与周边地块的空间相邻关系(距离、高度 等)，以及周边建筑的性质等; 2. 日照模拟分析报告中应通过北京市规划审批部门认可的计算软件对最低日照时数进行模拟计算，并 对结论进行阐述。 实际提交材料: 1模拟分析报告中应有对所使用软件类型、版本的简要说明，对模型简化方法、主要参数设置进行介绍，并提供模拟计算电子文件。下同 10 4.1.5绿化物种选择适应北京地区气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物，且从植物产地到场地运输距离为500km以内的植物数量占同 类物种总数量的70%以上。 1) 达标自评 ?达标;?不达标 2) 评价要点 绿化物种是否主要选用适宜北京气候和土壤条件的乡土植物:?是、?否 列举本项目中的主要绿化物种。(100字以内) 3)证明材料 建议提交清单: 由设计单位提供的景观设计图纸和说明(包含总平面图)、种植设计图、苗木表等。 要求: 苗木表中应包括所有植物名称和数目、规格、数量、乔灌分类，并与图纸相吻合。 实际提交材料: 11 4.1.6住区绿地满足北京地区建设工程规划设计对绿化用地面积的相关要求。 1) 达标自评 ?达标;?不达标 2) 评价要点 2住区绿地面积(计入绿地率计算的绿化用地面积): m 2住区用地面积: m 住区绿地率: % 2住区总公共绿地面积: m 2人均公共绿地面积: m 3) 证明材料 建议提交清单: 由设计单位提供的住区规划及景观设计图纸和说明等。 要求: 设计图纸配有绿地面积计算附图，标明各类绿地范围、面积，注明计算依据及计算过程，并给出相关技 术经济指标，包括绿地率、人均公共绿地指标等。 实际提交材料: 12 4.1.7住区内部无排放超标的污染源，并通过合理布局和隔离等措施降低污染源的影响。 1) 达标自评 ?达标;?不达标 2) 评价要点 场地内是否有以下建筑或设施: ?餐饮类建筑、?锅炉房、?垃圾运转站、?其他易产生烟、气、尘、噪声的建筑或设施(请填写) 、?以上皆无 如有以上建筑或设施，说明采用何种控制措施降低污染源的影响、避免排放超标:(200字以内) 3) 证明材料 建议提交清单: 由设计单位提供的建筑总平面图、可体现各控制措施的图纸或说明，由具有资质的第三方提供的环境影响评估报告、相关专项报告等。 要求: 1. 应在设计图纸上标明各污染源的位置和类型; 2. 相关专项报告中应包括针对各污染源采取的控制措施，并与设计图纸相吻合。 实际提交材料: 13 4.1.8 施工过程符合《绿色施工管理规程》DB11/513中对环境保护的要求，控制由于施工引起的各种环境污染和对场地周边区域的影响。 设计阶段此项不参评。 14 一般项 4.1.9优先选择具有城市改造潜力、适合再开发的场地，以减少对空地或未开发场地的占用。 1) 达标自评 ?达标;?不达标 2) 评价要点 1、原始场地为空地或未开发场地:?是、?否 是否选择利用具有城市改造潜力、适合再开发的场地:?是、?否 该地块已有建筑物的平均使用年限约为_____年，主要建筑建成年代约为_____ 该地块已有建筑容积率为_____ 该地块已有建筑主要层数为_____ 2、简要说明场地现状以及改造或更新的合理性:(300字以内) 3) 证明材料 建议提交清单: 由规划管理部门出具的土地勘测定界图或现状地形图，项目立项书(包括对现有建筑状况的评估，及开发方式的合理性分析)等相关文件。 要求: 土地勘测定界图或现状地形图应体现已有建筑物的真实现状以及位置、高度等信息。 实际提交材料: 15 4.1.10 充分利用尚可使用的旧建筑。 1) 达标自评 ?达标;?不达标;?不参评 2(对于建筑选址中无旧建筑的空地，或旧建筑面积在200 m以下，或旧建筑的使用年限已过时，此项不参评。如不参评，仍应在“评价要点”中阐明原因，并在“证明材料”中提供相应的材料，无原因、无证明材料，则判为不达标) 2) 评价要点 1、是否存在尚可使用的旧建筑:?是、?否 2、是否对旧建筑进行利用:?是、?否 2 原有旧建筑面积: m 2 旧建筑利用面积: m 3、简要说明以下内容:(300字以内) 1)原有旧建筑基本情况; ( (2)对旧建筑如何进行再利用。 保留和利用的旧建筑部分为:?立面、?主体结构、?室内空间 3) 证明材料 建议提交清单: 由规划管理部门出具的土地勘测定界图或现状地形图、旧建筑相关图纸或照片;由设计单位提供的总平面图纸、旧建筑改造方案(图纸和说明)、由具有资质的第三方提供的旧建筑结构检测报告等。 要求: 1. 总平面中应标出旧建筑位置; 2. 旧建筑改造方案说明应明确原有旧建筑的功能、面积等基本情况及旧建筑改造方案。 实际提交材料: 16 4.1.11住区公共服务设施符合北京地区对建设工程规划设计的相关要求，合理采用综合建筑 并与周边地区共享，以提高场地空间的利用效率 1) 达标自评 ?达标;?不达标 2) 评价要点 是、?否 住区内是否建立会所及幼儿园:? 住区及周边服务半径内可共享的公共服务设施类别包括: ?教育、?医疗卫生、?文化体育、?商业服务、?金融邮电、?社区服务、?市政公用、?市政管理 ?其他: 请填写下表: 住区及周边服务半径内可共享的公共服务设施 项目名称 类别 服务半径(m) 3) 证明材料 建议提交清单: 由设计单位提供的住区规划图纸或建筑总平面图、相关分析图等。 要求: 住区规划设计图纸上应标明各公共服务设施的位置和服务半径。 实际提交材料: 17 4.1.12住区环境噪声符合《声环境质量标准》GB3096的要求。采用适当的隔声降噪措施， 降低住区内外噪声源的影响。 1) 达标自评 ?达标;?不达标 2) 评价要点 场地位于《声环境质量标准》 类型 场地噪声 标准值(dB) 测试值(dB) 昼间 夜间 如环境噪声值不达标，简要说明降噪声措施。(200字以内) 3) 证明材料 建议提交清单: 由具有资质的第三方提供的环境影响评估报告书(表)、噪声相关设计分析文件。 要求: 1. 环境影响评估报告书中应包括场地环境噪声测试结果; 2. 若环境噪声测试值比标准规定值高，应提供降低噪声的措施说明; 3. 噪声相关设计分析文件包括与住区环境噪声相关的其他自述说明文件，如住区周边交通噪声、社会 生活噪声，住区内室外空调机、风机等机械设备噪声状况。 实际提交材料: 18 4.1.13 住区室外日平均热岛强度的实测值或模拟计算值不大于1.5?，或同时满足以下任意三项即为满足要求: 1 住区绿地率不小于35%，采用复层绿化，合理进行植物配置; 2 住区中不少于50%的硬质地面有遮荫或铺设太阳辐射吸收率为0.3~0.7的浅色材料; 3 无遮荫人行道不超过住区内人行道路长度的25%，地面停车位均设有遮荫措施; 4 不少于30%的可绿化屋面实施绿化或不少于75%的非绿化屋面为浅色饰面，坡屋顶饰 面的太阳辐射吸收率小于0.7，平屋顶饰面的太阳辐射吸收率小于0.5。 1) 达标自评 ?达标;?不达标 2) 评价要点 1.是否对住区室外日平均热岛强度进行了模拟计算: ?是、?否 如果是，在夏季典型时刻的郊区气候条件(风向、风速、气温、湿度等)下，模拟住区室外1.5m高处的典型时刻的温度分布情况，得到日平均热岛强度为: ? 2(满足下列哪些项: ?住区绿地率不小于35%，采用复层绿化，合理进行植物配置; ?住区中不少于50%的硬质地面有遮荫或铺设太阳辐射吸收率为0.3~0.7的浅色材料; ?无遮荫人行道不超过住区内人行道路长度的25%，地面停车位均设有遮荫措施; ?不少于30%的可绿化屋面实施绿化或不少于75%的非绿化屋面为浅色饰面，坡屋顶饰面的太阳辐射吸收率小于0.7，平屋顶饰面的太阳辐射吸收率小于0.5。 住区绿地率: %; 住区中有遮荫的硬质地面占硬质地面的比例: %; 住区中铺设浅色材料的硬质地面占整个硬质地面的比例: %; 场地浅色材料的太阳辐射吸收率: 住区内人行道路长度: ;无遮阴人行道路长度: ; 无遮阴人行道路长度占住区内人行道路长度比例: %; 无遮阴地面停车位: 辆;地面总停车位: 辆 无遮阴地面停车位占地面总停车位比例: % 22住区中非绿化屋顶面积: m;屋顶为浅色饰面的面积: m 屋顶浅色饰面占非绿化屋顶面积比例: % 屋顶形式:?平屋顶、?坡屋顶 屋顶饰面的太阳辐射吸收率: 3) 证明材料 建议提交清单: 由第三方或设计单位提供的热岛模拟分析或所采用的措施分析报告等;或设计单位提供的建筑设计说明、建筑总平面图、屋顶平面图、场地铺装图纸及说明、景观种植图纸等，相关材料检测报告。 要求: 1. 降低热岛强度的措施分析报告应详细阐述所采用的措施，标明各项措施的位置及范围，并注明相关 计算过程等; 2. 应在设计说明中注明各部分使用材料及太阳辐射吸收率; 19 3. 在图纸中标明绿地、地面停车位、遮荫及浅色材料的范围和面积，提交计算书，注明计算过程。 实际提交材料: 20 4.1.14住区风环境有利于冬季防风、室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。建筑物周围人行区域距地面1.5m 高处的风速低于 5m/s，风速放大系数不大于2，并避免出现局部漩涡和死角。冬季保证建筑物前后压差不大于5Pa， 夏季保证75%以上的板式建筑前后保持1.5Pa左右的压差。 1) 达标自评 ?达标;?不达标 2) 评价要点 建筑物周围人行区距地1.5m高处的风速为 m/s，风速放大系数为 冬季建筑物前后压差是否不大于5Pa:?是、?否 夏季75%以上的板式建筑物前后压差是否保持在1.5Pa左右:?是、?否 3) 证明材料 建议提交清单: 由设计单位提供的住区总平面图纸，由第三方或设计单位提供的室外风环境模拟分析报告等。 要求: 室外风环境模拟分析报告应包括建筑物周围人行区距地1.5m高处的风速和风速放大系数，并对夏季、过渡季自然通风情况做出分析。 实际提交材料: 21 4.1.15 住区光环境控制满足以下要求: 1 控制室外照明中射向夜空、住户外窗和溢出场地边界的光束，夜景照明设计符合《城市夜景照明设计规范》JGJ/T 163 的要求; 2 建筑外立面设计不对周围环境产生光污染。不采用镜面玻璃或抛光金属板等材料;玻璃幕墙设计符合《玻璃幕墙光学性能》GB/T 18091的相关要求。 1) 达标自评 达标;?不达标 ? 2) 评价要点 室外照明是否有射向夜空、住户外窗以及溢出场地边界的光束:?是、?否 建筑外立面是否包含镜面玻璃或抛光金属板等材料:?是、?否 建筑是否有幕墙玻璃(材料):?是、?否，如果是，则玻璃幕墙的玻璃反射率: 是否有朝向城市主干道两侧、立交桥两侧、高架桥两侧等位置的玻璃幕墙:?是、?否，玻璃幕墙的玻璃反射率: 3) 证明材料 建议提交清单: 由设计单位提供的住区总平面图、建筑效果图、建筑施工设计说明、建筑立面图、室外景观照明设计图纸及设计说明，相关专项报告等。 要求: 相关专项报告应包含光污染分析说明，在说明中明确玻璃反射率。 实际提交材料: 22 4.1.16 根据北京地区气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型的植物，构成乔、灌、 草及层间植物相结合的多层次植物群落。 1) 达标自评 ?达标;?不达标 2) 评价要点 住区绿地面积: 平方米 乔木量: 株，灌木量: 株 2平均每100m绿地面积上的乔木量: 株，灌木量: 株 2平均每100m硬质铺地上乔木量: 株 常绿乔木与落叶乔木种植数量的比例: 住区内木本植物种类数: 种 简述本项目的绿化特点，并列举主要绿化物种:(300字以内) 3) 证明材料 建议提交清单: 由设计单位提供的景观设计图纸和说明、种植设计图、苗木表等。 要求: 苗木表中应包括所有植物名称、规格、数量、乔灌分类，并与图纸相吻合。 实际提交材料: 23 4.1.17 住区交通组织及停车设计满足以下三项要求中的两项: 1 选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络，住区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m，且有2条及以上公交线路; 2 住区内机动车停车优先采用地下停车库及停车楼方式，减少地面停车。住区内地面停车率不超过10,; 3 住区内配套设置自行车停车设施。 1) 达标自评 ?达标;?不达标 2) 评价要点 距离住区出入口500m以内有公交站点:?是、?否 公交线路有 条，名称为 住区内地面停车率为 住区内是否配套有设置自行车停车设施:?是、?否 3) 证明材料 建议提交清单: 由申报单位提供的项目所在地最新交通地图，由设计单位提供的住区规划总平面图、建筑设计说明、交通分析图等。 要求: 1( 交通分析图应标明所有出入口设置和附近公交站点，明确出入口到达附近公交站点的实际距离，明 确地面停车率并明确地面停车范围、数量、面积，以及自行车停车设施及面积位置等; 2( 提供的当地最新交通地图应为正规交通地图，并标出项目所在位置。 实际提交材料: 24 4.1.18 住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳。室外透水地面面积比不小于45%。 1) 达标自评 ?达标;?不达标 2) 评价要点 2室外透水地面面积: m(自然裸露地面、公共绿地、绿化地面和镂空面积大于等于40%的镂空铺地，如植草砖，以及符合产品标准《透水砖》C/T 945-2005要求的透水砖) 2室外地面面积: m 室外透水地面面积比: % 简要说明室外透水地面设计方案以及各类透水地面面积。(200字以内) 3) 证明材料 建议提交清单: 由设计单位提供的景观设计图纸、景观设计说明、场地铺装图等。 要求: 需在场地铺装图中根据透水地面类型分别标明室外透水地面位置、范围、面积、铺装材料、基层做法等。 实际提交材料: 25 优选项 4.1.19合理开发利用地下空间，地下空间建筑面积与建筑占地面积之比不低于50%。 1) 达标自评 ?达标;?不达标;?不参评(既有建筑改造项目此条不参评) 2) 评价要点 2地下建筑面积: m 2建筑占地面积: m 地下建筑面积与建筑占地面积之比为 地下空间主要功能为 (如设备用房(消防储水池、 生活储水池、泵房及雨水收集池、变配电所、单元配电间、通信机房等)、停车场等) 3) 证明材料 建议提交清单: 场地地质勘查报告，由设计单位提供的建筑总平面图、地下平面图、设计说明。 要求: 地下空间设计说明应包括地下空间的功能、面积等。 实际提交材料: 26 4.1.20 合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到相关标准规定。 1) 达标自评 ?达标;?不达标 2) 评价要点 ?否 是否利用废弃场地:?是、 所选废弃场地为:?不可建设用地、?仓库、?工厂弃置地、?其他 对原有场地是否进行检测或处理:?是、?否 简要说明该废弃场地情况以及相应的处理措施。(200字以内) 3) 证明材料 建议提交清单: 由规划管理部门出具的土地勘测定界图或现状地形图;由具有资质的第三方提供的环境影响评估报告书 (表)、场址检测报告、处理方案等。 要求: 1. 土地勘测定界图或现状地形图中应包括原有废弃场地地形，并标明废弃场地区域; 2. 废弃地处理方案中应说明对废弃场地采取的检测和处理措施。 实际提交材料: 27 4.2 节能与能源利用 名类达标 编号 标准条文 称 别 判定 ? 住宅建筑热工设计和暖通空调设计符合北京市《居住建筑节能设计标准》的要求。 4.2.1 ? 集中空调所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比符合《公共建筑节4.2.2 控能设计标准》DB11/ 687中的规定值。 制住宅内应设置室温调节装置;采用集中采暖和(或)集中空调系统的住宅，设置热量? 4.2.3 项 计量设施。 公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采用节能? 4.2.4 控制措施，在有自然采光的区域设声控或光电控制。 利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，使住宅获得良好? 4.2.5 的日照、通风和采光效果，并根据需要设遮阳设施。 选用效率高的用能设备和系统。集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比符合《严寒? 节4.2.6 和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ 26的要求;集中空调系统风机单位风量耗功能率和冷热水输送能效比符合《公共建筑节能设计标准》DB11/687的要求。 与当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比比? 能北京市公共建筑节能设计相关标准中的规定值高一个等级;采用分散式房间空调器进源一行空调和采暖时，选用符合《房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》GB12021.34.2.7 利般和《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》GB 21455中规定的节能用 项 型产品;采用多联式空调(热泵)机组作为户式集中空调(采暖)机组时，选用《多 联式空调(热泵)机组能效限定值及能源效率等级》GB 21454中规定的节能型产品。 ? 4.2.8 采用集中采暖和(或)集中空调系统的住宅，设置能量回收系统(装置)。 ? 4.2.9 选用节能电气产品，同时电梯选用具有节能拖动及节能控制方式的设备。 ? 4.2.10 采暖和(或)空调能耗低于北京市《居住建筑节能设计标准》规定值的90%。 根据北京气候和自然资源条件，合理利用太阳能、地热能等可再生能源。可再生能源? 4.2.11 的使用量占建筑总能耗的比例大于5%。 4.2.12 采暖和(或)空调能耗低于北京市《居住建筑节能设计标准》规定值的80%。 ? 优 ? 4.2.13 可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于10%。 选 项 ? 4.2.14 可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于15%。 28 控制项 4.2.1住宅建筑热工设计和暖通空调设计符合北京市《居住建筑节能设计标准》的要求。 1) 达标自评: 达标;?不达标 ? 2) 评价要点: 围护结构热工性能指标比较: 参评建筑 是否热工参数 单位 标准要求 满足 类型I 类型II 类型II ? 体形系数 — ? 东向 — ? 南向 — 窗墙比 ? 西向 — ? 北向 — ? 屋顶透明部分面积比例 — 2? 屋面传热系数K W/(m?K) 2? 外墙(包括非透明幕墙)传热系数K W/(m?K) 2? 底面接触室外空气的架空或外挑楼板传热系数K W/(m?K) 2? 东向 W/(m?K) 2传热? 南向 W/(m?K) 系数2? 西向 W/(m?K) K 2? 北向 W/(m?K) 外窗(包括透明幕墙) ? 东向 — 遮阳? 南向 — 系数? 西向 — SC ? 北向 — 2? 传热系数K W/(m?K) 屋顶透明部分 ? — 遮阳系数SC 2? 地面 热阻R (m?K)/W 2? 地下室外墙 热阻R (m?K)/W 能耗计算: 当所设计的建筑不能满足北京标准中围护结构热工性能的所有规定性指标时，应按照现行北京市《居住建筑节能设计标准》中规定的计算方法进行建筑耗热量指标计算，计算结果为: 气候区 指标 单位 参照建筑(限值) 实际建筑 HDD18 ??d 2699 寒冷(B)地区 2耗热量指标 W/m 3)证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的建筑施工图设计说明、围护结构做法详图，由设计单位或第三方提供的节能计算报告(以审图单位批复后的复印件为准)。 要求: 1、建筑施工图设计说明中应有完整的围护结构热工性能参数说明，其做法应与详图吻合; 29 2、当所设计的建筑不能同时满足居住建筑节能设计围护结构热工性能的所有规定性指标时，应提供符 。 合现行北京市《居住建筑节能设计标准》中规定的计算方法进行建筑耗热量指标计算报告实际提交材料: 30 4.2.2集中空调所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比符合《公共建筑节能设计标准》DB11/ 687中的规定值。 1) 达标自评: ?达标;?不达标;?不参评(本项目如未采用集中空调系统，此项不参评) 2) 评价要点: 简要说明系统冷热源形式、输配系统形式、末端形式:(150字以内) 设备性能参数: 性能参数(W/W) 编号 设备类型 额定制冷量(kW) 实际设备 标准要求 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的暖通施工图全套图纸，包括设计说明、设备列表、各层平面图、立面图及机房大样。 要求: 1、暖通施工图设计说明中应有对空调采暖系统的完整详细说明，并与设计图纸吻合; 2、暖通施工图设备列表中应有相关设备性能参数的完整详细说明，必要时附设备说明书。 实际提交材料: 31 4.2.3 住宅内应设置室温调节装置;采用集中采暖和(或)集中空调系统的住宅，设置热量 计量设施。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 简要说明室温调节手段及热量分户分摊技术措施:(150字以内) 3) 证明材料 建议提交清单: 由设计单位提供的暖通施工图设计说明、系统原理图和安装详图。 要求: 暖通施工图设计说明中应有对室温调节手段和热量分户分摊技术措施的完整、详细说明，并与设计图纸 吻合。 实际提交材料: 32 4.2.4 公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采用节能控制措施，在有自然采光的区域设声控或光电控制。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2)评价要点: 简要说明照明系统能源形式及控制策略、主要灯具型号。(200字以内) 照明功率设计值: 2) 照明功率密度(W/m房间类型 设计照度值(Lx) 实际值 现行值 3)证明材料 建议提交清单: 由设计单位提供的照明施工图设计说明、各层照明平面图、照明控制系统图、照明产品清单。 要求: 照明施工图设计说明中应有对照明系统、照明设计参数的完整详细说明，并与设计图纸吻合。 实际提交材料: 33 一般项 4.2.5利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，使住宅获得良好 的日照、通风和采光效果，并根据需要设遮阳设施。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 该住宅建筑的体型系数为 ，是否满足北京市节能标准:?是、?否; 该住宅建筑的窗墙比为:东向 南向 西向 北向 ，是否满足北京市节能标准: ?是、?否; 该住宅建筑的朝向为 ; 卧室是否设置外遮阳装置:?是、?否，安装朝向为: ; 起居室(厅)是否设置外遮阳装置:?是、?否，安装朝向为: ; 日照计算结论。(200字以内) 自然通风效果优化模拟计算结论。(200字以内) 自然采光效果优化模拟计算结论。(200字以内) 34 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的建筑施工图设计说明;由设计单位或第三方提供的自然通风效果优化模拟计算报告、自然采光效果优化计算模拟报告、日照模拟计算报告。 要求: 、建筑施工图设计说明中应有对体形系数、窗墙比、外遮阳设施的具体说明，并与详图吻合; 1 2、自然通风、自然采光模拟报告中应对模拟计算的计算模型、初始条件、计算参数、计算结果(自然通风效果、自然采光效果)进行详细说明。 实际提交材料: 35 4.2.6选用效率高的用能设备和系统。集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比符合《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ 26的要求;集中空调系统风机单位风量耗功率和冷热水输送能效比符合《公共建筑节能设计标准》DB11/687的要求。 1) 达标自评: ?达标;?不达标;?不参评(未采用集中采暖和空调系统，且在设计阶段未选定分散式空调采暖设备的项目不参评) 2) 评价要点: 采暖系统热水循环水泵的耗电输热比为: 风机单位风量耗功率: 设备类型 设备编号 风机的单位风量耗功率 空调冷热水系统输送能效比: 设备类型 设备编号 输送能效比 空气源热泵机组冬季运行性能系数为: 锅炉的额定热效率为: 户式壁挂燃气炉的额定热效率为: 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的暖通施工图设计说明、暖通施工图设备列表、电气施工图设计说明、风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比的计算书。 要求: 1、暖通施工图设计说明中应有对空调冷热水系统输送能效比的计算说明; 2、暖通施工图设备列表中应有对上述设备能效比的说明。 实际提交材料: 36 4.2.7 当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比比北京市公共建筑节能设计相关标准中的规定值高一个等级;采用分散式房间空调器进行空调和采暖时，选用符合《房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》GB12021.3和《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》GB 21455中规定的节能型产品;采用多联式空调(热泵)机组作为户式集中空调(采暖)机组时，选用国家标准《多联式空调(热泵)机组能效限定值及能源效率等级》GB 21454中规定的节能型产品。 1) 达标自评: ?达标;?不达标;?不参评(对于未采用集中空调的住宅且没有设置分散式房间空调器或者多联式空调(热泵)机组的仅预留空调器电源，空调器选择安装由用户自理的项目，本条不参评;与建筑同时设计安装空调器或采用集中空调系统的精装修住宅参评) 2) 评价要点: 简要说明系统冷热源形式、输配系统形式、末端形式:(100字以内) 设备(冷水机组、分散式房间空调器、多联式空调机组)性能参数: 性能参数(W/W) 编号 设备类型 额定制冷量(kW) 实际设备 标准要求 1 2 3 4 5 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的暖通施工图全套图纸，包括设计说明、设备列表、各层平面图、立面图及机房大样。 要求: 1、暖通施工图设计说明中应有对空调采暖系统的完整详细说明，并与设计图纸吻合; 2、暖通施工图设备列表中应有相关设备性能参数的完整详细说明，必要时附设备说明书。 实际提交材料: 37 4.2.8 采用集中采暖和(或)集中空调系统的住宅，设置能量回收系统(装置)。 1) 达标自评: ?达标;?不达标;?不参评(如本项目未采用集中采暖和(或)集中空调系统，此项不参评) 2) 评估要点: 简要说明以下内容: 1、热回收经济技术分析:对不同的热回收系统的能量投入产出收益进行分析，确定合理的热回收系统形式。(100字以内) 2、热回收系统设计说明:对该建筑中采用的热回收系统进行简要阐述，对其系统形式、设备选型、及预期收益的说明。(100字以内) 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的热回收系统设计说明和相关施工图。 要求: 热回收系统设计说明中应有对不同的热回收系统的能量投入产出收益的分析，及该建筑采用的热回收系统的设计说明。 实际提交材料: 38 4.2.9 选用节能电气产品，同时电梯选用具有节能拖动及节能控制方式的设备。 1) 达标自评: ? 达标;?不达标; 2) 评估要点: 是否采用节能变压器:?是，?否 是否对供配电系统进行动态无功补偿:?是，?否 是否对供配电系统进行谐波治理:?是，?否 是否采用节能型电梯:?是，?否 节能电器产品型号: 节能型电梯控制方式: 3) 证明材料: 由设计单位提供的电气专业施工图设计说明及系统设计图纸;由厂家提供的节能电气及电梯说明书或第 三方提供的节能认证报告。 要求: 节能设计说明应包括电梯节能设计。 实际提交材料: 39 4.2.10 采暖和(或)空调能耗低于北京市《居住建筑节能设计标准》规定值的90%。 1) 达标自评: ?达标;?不达标; 2) 评估要点: 应按照北京市节能设计标准进行能耗计算，计算结果为: 建筑分项能耗 单位 参照建筑(限值) 实际建筑 2 全年采暖能耗 kWh/m 2 全年空调能耗 kWh/m 2 全年总能耗 kWh/m 能耗比例 , — 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位或第三方提供的节能计算报告。 要求: 应提供节能计算报告(详见附录一)。 实际提交材料: 40 4.2.11 根据北京气候和自然资源条件，合理利用太阳能、地热能等可再生能源。可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于5%。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评估要点: 简要说明当地可再生资源状况、可再生能源利用形式、可再生能源的使用量所占的比例。(200字以内) 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的可再生能源系统设计说明和设计图纸。 要求: 可再生能源系统设计说明中应对以上各点进行详细说明，并提供详细计算参数(详见附录二)。 实际提交材料: 41 优选项 4.2.12采暖和(或)空调能耗低于北京市《居住建筑节能设计标准》规定值的80%。 1) 达标自评: 达标;?不达标; ? 2) 评估要点: 应按照北京节能设计标准进行能耗计算，计算结果为: 建筑分项能耗 单位 参照建筑(限值) 实际建筑 2 kWh/m 全年采暖能耗 2 kWh/m 全年空调能耗 2 全年总能耗 kWh/m — 能耗比例 , 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位或第三方提供的节能计算报告。 要求: 应提供节能计算报告(详见附录一)。 实际提交材料: 42 4.2.13 可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于10%。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评估要点: 简要说明当地可再生资源状况、可再生能源利用形式、可再生能源的使用量所占的比例。(200字以内) 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位或第三方提供的可再生能源系统设计说明和设计图纸。 要求: 可再生能源系统设计说明中应对以上各点进行详细说明，并提供详细计算参数(详见附录二)。 实际提交材料: 43 4.2.14 可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于15%。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评估要点: 简要说明当地可再生资源状况、可再生能源利用形式、可再生能源的使用量所占的比例。(200字以内) 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位或第三方提供的可再生能源系统设计说明和设计图纸。 要求: 可再生能源系统设计说明中应对以上各点进行详细说明，并提供详细计算参数(详见附录二)。 实际提交材料: 44 4.3 节水与水资源利用 名类达标 编号 标准条文 称 别 判定 4.3.1 制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。 ? ? 4.3.2 采取有效措施减少管网漏损。 所有用水部位均采用节水器具和设备。所有用水器具应满足《节水型生活用水器具》? 控4.3.3 CJ164、《节水型产品技术条件与管理通则》GB/T18870及《用水器具节水技术条件》制DB11/343要求。 项 人造水景的湖、水湾、瀑布及喷泉等景观用水水源不得采用市政自来水和自备地下井? 4.3.4 水。 使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影? 4.3.5 节响。 水采用多种渗透措施增加雨水就地渗透量，合理规划地表与屋面雨水径流途径，有效降? 4.3.6 与低地表径流。 水? 4.3.7 绿化、道路冲洗、洗车等非饮用用水采用再生水和(或)雨水等非传统水源。 资 ? 源4.3.8 绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。 一利? 非饮用水采用再生水时，优先利用附近集中再生水厂的再生水;附近没有集中再生水般4.3.9 用 厂时，通过技术经济比较，合理选择其他再生水水源和处理技术。 项 ? 4.3.10 通过技术经济比较，合理确定雨水入渗、集蓄和利用方案。 ? 4.3.11 非传统水源利用率不低于10,。 每个居住单元、景观及灌溉用水均设置计量水表，以进行不同用途、不同水质用水量? 4.3.12 的监测。 优? 选4.3.13 非传统水源利用率不低于30,。 项 45 控制项 4.3.1制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 本系统水系统规划方案的内容包括有:?用水定额的确定、?用水量估算及水量平衡、?给排水系统设计、?节水器具、?非传统水源利用、?其他: 简要说明本项目水系统规划方案，包括用水水量和水质的估算与评价原则，用水分配 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 、水质和水量保证方案。(300字以内) 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的给排水设计图纸、说明，非传统水源利用方案等。 要求: 1. 水系统规划方案中应包含当地水资源情况、用水水量和水质的估算与评价原则、用水分配计划、水 质、水量保证方案、用水定额的确定、用水量估算及水量平衡、节水器具、非传统水源利用等; 2. 给排水设计说明及图纸应充分体现水系统规划方案中的规划内容，不一致的部分应有相应的原因分 析说明报告。 实际提交材料: 46 4.3.2采取有效措施减少管网漏损。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 简要说明避免管网漏损的措施，包括所采用的高效低耗的设备和避免管道漏损的措施，如采用管道涂衬、 管内衬软管、管内套管道以及选用性能高的阀门、零泄漏阀门等。(200字以内) 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的给排水系统施工图及设计说明;由厂家提供的相关产品说明等。 要求: 1. 施工图设计说明、产品设计说明应说明所采用的高效低耗设备; 2. 施工图设计说明应说明避免管网漏损的措施等。 实际提交材料: 47 4.3.3 所有用水部位均采用节水器具和设备。所有用水器具应满足《节水型生活用水器具》CJ164、《节水型产品技术条件与管理通则》GB/T18870及《用水器具节水技术条件》DB11/343要求。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 卫生器具是否采用节水器具:?是、?否 节水器具清单 节水器具名称 节水器具主要特点 节水率 是否采用的减压限流措施(?是、?否)，入户管表前供水压力为 (MPa)。 如设有集中生活热水系统，简要介绍该生活热水系统，并列出最长不循环支管的长度和位置。(150字以内) 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的给排水系统施工图及设计说明，由厂家提供的相关产品说明、产品检测报告等。 要求: 1、 给排水施工图设计说明及产品说明中应说明所采用的节水器具的类型和用途; 2、 给排水施工图设计说明中应包括对减压限流措施、集中生活热水系统的概述; 3、 至少提供卫生间部分的装修图纸(三星级要求)。 实际提交材料: 48 4.3.4 人造水景的湖、水湾、瀑布及喷泉等景观用水水源不得采用市政自来水和自备地下井 水。 1) 达标自评: 达标;?不达标;?不参评(本项目如无景观水体，此项不参评) ? 2) 评价要点: 简要说明以下内容:(100字以内) 1、 景观用水系统简介，明确水源及补水方式;; 2、 当地水资源状况、地形地貌及气候特点。 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的景观用水施工图及设计说明。 要求: 景观用水系统设计说明中应有对当地水资源状况、地形地貌、气候特点的分析，应说明采用的水源(如 雨水、建筑中水、市政再生水等非传统水源)。 实际提交材料: 49 4.3.5 使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。 1) 达标自评: ?达标;?不达标;?不参评(本项目如未使用非传统水源，此项不参评) 2) 评价要点: 是否使用非传统水源:?是、?否 非传统水源来源为: 主要用途为: 若采用非传统水源，简要说明以下内容:(300字以内) 1. 采用何种措施保证非传统水源在储存、输配等过程中有足够的消毒杀菌能力，并避免水质污染。 2. 供水系统是否设有备用水源、溢流装置及相关切换设施等保障水量安全，并进行说明。 3. 雨水、再生水等在处理、储存、输配等环节中是否采取安全防护和监(检)测控制措施。 4. 若景观水体采用雨水、再生水，请说明水景设计中如何考虑水质安全保障措施。 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的雨水/中水系统施工图及设计说明。 要求: 1. 雨水/中水系统设计说明应对非传统水源的消毒杀菌、安全防护和检测措施，供水系统切换设施进行 说明; 2. 雨水/中水系统施工图及设计说明应包含系统图、水量平衡和雨水/中水系统室外总图，须在总平面图 上标注雨水/中水系统位置。 3. 设计说明中应有详细的非传统水源利用防误接误用措施说明。 4. 建筑单体内部使用雨水、中水系统时，应包含设计说明、系统图、避免水质污染及安全防护措施。 实际提交材料: 50 一般项 4.3.6 采用多种渗透措施增加雨水就地渗透量，合理规划地表与屋面雨水径流途径，有效 降低地表径流。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 降雨量小于等于设计降雨量时，雨水是否不外排至市政雨水或城市水体:?是、?否 开发后场地雨水的外排量是否不大于开发前场地雨水的外排量:?是、?否 是否因地制宜采取了有效的雨水入渗措施:?是、?否 室外透水地面比例是否满足45%的要求:?是、?否 简要说明雨水径流的渗透措施:(100字以内) 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的给排水系统施工图、设计说明，景观设计图纸、说明，由厂家提供的相关产品说明书 等。 要求: 给排水系统施工图、设计说明中应包括雨水径流途径，雨水入渗措施等。 实际提交材料: 51 4.3.7 绿化、道路冲洗、洗车等非饮用用水采用再生水和(或)雨水等非传统水源。 1)达标自评: ?达标;?不达标 2)评价要点: 当地年平均降雨量约为: mm 所采用的非传统水源来源为: 采用非传统水源用于以下功能: 绿化、?洗车、?道路冲洗、?垃圾间冲洗、?其他 ? 若采用非传统水源用于绿化、洗车、道路冲洗、垃圾间冲洗等，简要说明如何保障水质安全。(300字以 内) 3)证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的非传统水源设计图纸、设计说明。 要求: 非传统水源利用方案设计说明中应包括非传统水源用途，水量估算等。 实际提交材料: 52 4.3.8 绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 本项目中采用的绿化灌溉方式为: ?滴灌、?微喷灌、?渗灌、?管灌、?喷灌、?其他 高效节水灌溉占比为: 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的景观设计施工图图纸及设计说明，给排水设计施工图纸及设计说明。 要求: 设计说明中应明确绿化灌溉方式、灌溉设施等。 实际提交材料: 53 4.3.9 非饮用水采用再生水时，优先利用附近集中再生水厂的再生水;附近没有集中再生 水厂时，通过技术经济比较，合理选择其他再生水水源和处理技术。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 是否选用市政再生水:?是、?否 是否自设建筑中水设施:?是、?否 若为自设建筑中水设施，是否采用地埋式或封闭式设施:?是、?否 如采用再生水，请结合当地实际情况和经济、技术分析，简要说明对该再生水的利用方案，如再生水来 源及规模、管网接入关系、污水处理工艺和消毒技术、再生水去向等。(300字以内) 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的再生水利用方案、说明，给排水施工设计图纸、设计说明。 要求: 1. 再生水利用方案中应包括再生水利用方案、经济技术性分析; 2. 给排水设计说明中应包括污水处理工艺、消毒技术等。 实际提交材料: 54 4.3.10 通过技术经济比较，合理确定雨水入渗、集蓄和利用方案。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 当地年平均降雨量约为 mm 采取的雨水集蓄及利用方案为:?收集利用、?屋面雨水、?道路雨水、?绿地雨水 若采用雨水积蓄、处理以及利用方案，结合当地实际情况和经济、技术分析，对该雨水积蓄处理方案进 行说明。(300字以内) 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的雨水系统施工图及设计说明、设计计算书，建筑总平面图。 要求: 1. 雨水系统设计说明中应提供雨水积蓄处理方案及其经济技术性分析，通过分析计算确定系统设计容 量; 2. 总平面图、室外景观图纸上应标注雨水入渗、积蓄的区域及方式。 实际提交材料: 55 4.3.11 非传统水源利用率不低于10,。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 本项目中非传统水源利用率为: (%) 非传统水源利用主要信息 来源 用途 用量(立方米/年) 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的给排水设计图纸及说明，雨水/中水系统施工图及设计说明，非传统水源利用率计算 书(详见附录三)。 要求: 水系统规划方案中应包含非传统水源利用方案，并体现在施工图纸和设计说明中。 实际提交材料: 56 4.3.12 每个居住单元、景观及灌溉用水均设置计量水表，以进行不同用途、不同水质用水 量的监测。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 是否在每栋楼、每个用水户、景观及灌溉用水设置计量水表:?是;?否 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的给排水设计图纸及说明。 要求: 施工图图纸和设计说明应包含每个计量水表的用途以及技术参数。 实际提交材料: 57 优选项 4.3.13 非传统水源利用率不低于30%。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 本项目中非传统水源利用率为: (%) 非传统水源利用主要信息 来源 用途 用量(立方米/年) 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的给排水设计图纸及说明，雨水/中水系统施工图及设计说明，非传统水源利用率计算 书(详见附录三)。 要求: 水系统规划方案中应包含非传统水源利用方案，并体现在施工图纸和设计说明中。 实际提交材料: 58 4.4 节材与材料资源利用 名类达标判编号 标准条文 称 别 定 建筑材料的选用须严格按照北京市发布的现行有效的限制、禁止使用的建筑材料及制4.4.1 ? 品相关规定执行。 控所选用的建筑材料中有害物质含量符合标准GB 18580~GB 18588和《建筑材料放射性4.4.2 — 制核素限量》GB 6566的要求。 项 4.4.3 建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。 ? 4.4.4 现浇混凝土采用预拌混凝土。 ? 节将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理，并将其中可再利4.4.5 — 材用材料、可再循环材料回收和再利用。 与4.4.6 施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的70,以上。 — 材4.4.7 建筑结构材料合理采用高强度钢，采用满足耐久性设计要求的高性能混凝土。 ? 料砂浆采用预拌砂浆。 ? 一4.4.8 资般在建筑设计选材时考虑使用材料的可再利用和可再循环的性能。在保证安全和不污染源4.4.9 ? 项 环境的情况下，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10,以上。 利土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施。 ? 4.4.10 用 — 在保证性能的前提下，使用以废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料4.4.11 的比例不低于30,。 选用北京市现行有效推广使用的建筑材料及制品。 4.4.12 — 采用资源消耗和环境影响小的建筑结构体系。 ? 4.4.13 优 选可再利用材料的使用率大于5,。 4.4.14 — 项 4.4.15 建筑墙体保温材料全部采用新型高效无机保温材料。 ? 59 控制项 4.4.1 建筑材料的选用须严格按照北京市发布的现行有效的限制、禁止使用的建筑材料及 制品相关规定执行。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: ?否 本项目是否使用了北京市现行有效限制、禁止使用的建筑材料及制品:?是、 3) 证明材料: 建议提交清单: 设计单位提供的建筑设计或精装设计材料用法表。 要求: 须证明本项目所用建筑材料及制品未违反北京市发布的现行有效的限制、禁止使用的建筑材料及制品相 关规定。 实际提交材料: 60 4.4.2 所选用的建筑材料中有害物质含量符合标准GB 18580~GB 18588和《建筑材料放射性核素限量》GB 6566的要求。 设计阶段此项不参评。 61 4.4.3 建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。 1)达标自评: ?达标;?不达标 2)评价要点: 1、本项目是否使用了装饰性构件:?是、?否 2、如果使用了装饰性构件: 其功能是: (例如遮阳、导光、导风、载物、辅助绿化等) 3、单纯装饰性构件的造价: (万元) 工程总造价: (万元) 单纯装饰性构件造价占工程总造价比例: (%);是否低于总造价的2%:?是、?否 4、女儿墙高度: (米) 是否超过规范要求的2倍:?是、?否 5、是否采用了不符合当地气候条件的、并非有利于节能的双层外墙(含幕墙):?是、?否; 如使用了双层外墙，其面积: (平方米);外墙总面积: (平方米);双层外墙面积是否小于外墙总面积的20%:?是、?否 3)证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供建筑效果图、建筑、结构施工图纸、建筑工程、装饰装修工程预算书、全部疑似装饰性构件及其功能一览表、装饰性构件造价占工程总造价比例的计算书、双层外墙面积占外墙总面积比例的计算书。 要求: 1、设计单位提供的结构设计图纸，应在相应位置加上对装饰性构件功能的文字说明;应标明女儿墙高 度;应标明采用双层外墙的范围; 2、设计单位提供的建筑工程造价预算表，应在表中明确装饰性构件造价及工程总造价; 3、设计单位提供的装饰性构件造价占工程总造价比例的计算书，应明确装饰性构件占工程总造价的比 例; 4、设计单位提供的双层外墙面积占外墙总面积比例的计算书，应明确双层外墙占外墙总面积的比例。 实际提交材料: 62 4.4.4 现浇混凝土采用预拌混凝土。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 现浇混凝土是否全部采用预拌混凝土:?是、?否 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供结构施工图纸(含结构专业设计总说明)、工程预算材料清单。 要求: 须证明本项目所用混凝土设计全部采用预拌混凝土。 实际提交材料: 63 一般项 4.4.5 将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理，并将其中可再 利用材料、可再循环材料回收和再利用。 设计阶段此项不参评。 64 4.4.6 施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的70,以上。 设计阶段此项不参评。 65 4.4.7 建筑结构材料合理采用高强度钢，采用满足耐久性设计要求的高性能混凝土。 1) 达标自评: ?达标;?不达标;?不参评(如本项目属于6层及以下的、设计使用年限小于50年的钢筋混凝土建筑以及砌体结构(含配筋砌体)，此项不参评) 2) 评价要点: 1、本项目的建筑结构属于以下哪种结构: ?6层以上的钢筋混凝土结构 ?6层及以下的、设计使用年限不小于50年的钢筋混凝土建筑 ?6层及以下的、设计使用年限小于50年的钢筋混凝土建筑以及砌体结构(含配筋砌体) ?6层以上的钢结构 2、6层以上的建筑，钢筋混凝土主体结构HRB400级(或以上)钢筋作为主筋的用量: (吨);主筋用量: (吨);HRB400级(或以上)钢筋作为主筋的比例: (%);是否超过70%:是、?否 ? 3、6层以上的建筑，混凝土承重结构中采用强度等级在C(或以上)混凝土用量 (方);50 承重结构中混凝土用量: (方);强度等级在C(或以上)混凝土占承重结构中混凝土总量的50 比例: (%);是否超过50%:?是、?否 4、高耐久性的高性能混凝土(结构专业图纸指明耐久设计年限大于50年)用量: (方);混凝土总量: (方); 高耐久性的高性能混凝土占混凝土总量的比例: (%);是否超过50%:?是、?否 5、对于高层钢结构建筑，强度较高的高性能钢材(Q345GJ、Q345GJZ等)用量: (吨);钢材总用量: (吨);强度较高的高性能钢材(Q345GJ、Q345GJZ等)用量占钢材总用量的比例: (%);是否不低于70,:?是、?否 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的结构专业施工图纸及其设计说明，工程预算材料清单、，高强度钢使用率计算书、竖向承重结构中强度等级为C50(或以上)的混凝土用量占竖向承重结构中混凝土总量的比例计算书、关于所采用的混凝土、钢材合理性论证报告。 要求: 1、混凝土竖向承重结构中高性能混凝土的比例计算书中应明确高性能混凝土的使用比例; 2、钢混结构的受力钢筋中高强度钢的比例计算书中应明确高强度钢的使用比例; 3、混凝土总用量中高耐久性的高性能混凝土的比例计算书中应明确高性能混凝土的使用比例。 实际提交材料: 66 4.4.8 砂浆采用预拌砂浆。 1)达标自评: ?达标;?不达标 2)评价要点: 是否全部采用预拌砂浆:?是、?否 砂浆 3)证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供结构专业施工图纸(含结构专业设计总说明)、工程预算材料清单。 要求: 须证明本项目所用砂浆设计全部采用预拌砂浆。 实际提交材料: 67 4.4.9 在建筑设计选材时考虑使用材料的可再利用和可再循环的性能。在保证安全和不污染环境的情况下，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10,以上。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 建筑设计选材时可再循环材料使用重量: (吨); 所有建筑材料总重量: (吨); 可再循环材料使用重量占所有建筑材料总重量比例: (%);是否超过10%:?是、?否 3)证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的工程预算清单、可再循环材料使用率计算书。 要求: 可再循环材料的使用率计算书中应明确可再循环材料使用重量占所有建筑材料总重量的比例。 实际提交材料: 68 4.4.10 土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施。 1)达标自评: ?达标;?不达标 2)评价要点: 1、是否采用土建与装修一体化设计方案:?是、?否 是否实现土建与装修一体化施工:?是、?否 2、是否采用多种成套化的装修设计方案:?是、?否 是否实现了土建与装修一体化施工:?是、?否 3、是否采用多种成套化的装修设计方案，且土建与装修一体化施工中采用工厂化预制的装修材料或部件:?是、?否 3)证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的建筑、结构、设备、电气施工图纸、装修施工图纸(菜单式装修应提供各方案的施工图纸)、整体建筑及重要部位效果图(没有可不提供)。 要求: 所提交材料应明确是否采用土建与装修一体化设计施工，采用了几套方案。 实际提交材料: 69 4.4.11 在保证性能的前提下，使用以废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不低于30,。 设计阶段此项不参评。 70 4.4.12 选用北京市现行有效推广使用的建筑材料及制品。 设计阶段此项不参评。 71 优选项 4.4.13 采用资源消耗和环境影响小的建筑结构体系。 1)达标自评: ?达标;?不达标 2)评价要点: 1、是否采用了以下五种建筑结构体系中的一种: ?装配式结构、?钢结构、?原材料中含有废弃物的砌体结构、?木结构、?预制混凝土结构、? 五种都不是 2、如没有采用以上的建筑结构体系，本项目是否采用了其他资源消耗和环境影响小的建筑结构体系:?是、?否 如采用了其他资源消耗和环境影响小的建筑结构体系，请结合项目实际情况对该体系为何是资源消耗和环境影响小的建筑结构体系给予简要说明。(300字以内) 3、是否对使用的结构体系进行了优化:?是、?否 简述如何对结构体系进行了优化(200字以内) 3)证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的结构专业施工设计图纸及其说明，以及结构体系(包括各水平、竖向分体系，基坑支护方案)优化论证报告。 要求: 1、结构设计图纸的设计说明中应明确采用了何种建筑结构体系，并说明该结构体系为何是资源消耗和环境影响小的建筑结构体系(应按地上地下分别列表说明各强度等级主要材料总用量、每建筑平方米用量;地上地下各层的建筑面积、主要使用功能及层高); 2、结构体系优化论证资料中应重点说明对该建筑结构体系进行了怎样的优化。 实际提交材料: 72 4.4.14 可再利用材料的使用率大于5,。 设计阶段此项不参评。 73 4.4.15 建筑墙体保温材料全部采用新型高效无机保温材料。 1)达标自评: ?达标;?不达标 2)评价要点: 是否使用了墙体保温材料或制品:?是、?否，其材料为________; 无机保温材料或制品占墙体保温材料总量的比例: %。 3)证明材料: 建议提交清单: 1、建筑施工图纸设计说明、建筑设计材料用法表; 2、新型高效无机保温材料证明材料。 要求: 能证明保温材料或制品全部采用了新型高效无机保温材料。 实际提交材料: 74 4.5 室内环境质量 名类达标判编号 标准条文 称 别 定 每套住宅至少有一个居住空间满足日照标准的要求，当有4个及4个以上居住空间时，4.5.1 至少有2个居住空间满足日照标准的要求。住宅建筑中托儿所、幼儿园的主要生活用? 房和老年人住宅的居住空间满足日照标准的要求。 卧室、起居室(厅)、书房、厨房设置外窗，房间的采光系数不低于《建筑采光设计4.5.2 ? 标准》GB/T 50033 的规定。 对建筑围护结构采取有效的隔声、减噪措施。卧室、起居室的允许噪声级在关窗状态 下白天不大于45 dB(A)，夜间不大于35 dB(A)。楼板和分户墙的空气声计权隔声4.5.3 ? 量不小于45 dB，楼板的计权标准化撞击声声压级不大于70 dB。户门的空气声计权隔控 声量不小于30 dB;外窗的空气声计权隔声量不小于25 dB，沿街时不小于30 dB。 制 4.5.4 居住空间能自然通风，通风开口面积不小于该房间地板面积的5%。 ? 项 室内甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度符合北京市《民用建筑工程室内环4.5.5 — 境污染控制规程》的要求。 建筑入口和主要公共活动空间设计符合《城市道路与建筑物无障碍设计规范》JGJ 504.5.6 ? 的要求。 4.5.7 ? 屋面、地面、外墙和外窗的内表面在室内温、湿度设计条件下无结露现象。 室在自然通风条件下，房间的屋顶和东、西外墙内表面的最高温度满足《民用建筑热工内4.5.8 ? 设计规范》GB 50176的要求。 环居住空间开窗具有良好的视野，避免户间居住空间的视线干扰。当一套住宅设有2个境4.5.9 ? 及2个以上卫生间时，至少有1个卫生间设有外窗。 质围护结构的隔声、减噪效果明显，满足以下任意一项即满足要求。 量 1 卧室、起居室(厅)内的噪声级达到《民用建筑隔声设计规范》GB 50118中高性4.5.10 能住宅的要求; ? 2 楼板和分户墙的空气声计权隔声量大于50 dB; 一3 楼板的计权标准化撞击声声压级不大于65 dB。 般4.5.11 居住空间能自然通风，通风开口面积不小于该房间地板面积的8%。 ? 项 设采暖的住宅，运行时用户可根据需要对室温进行调控;设空调系统(设备)的住宅，? 4.5.12 分室设置温控装置，用户可根据需要自行设定。 采用可调节外遮阳装置，防止夏季太阳辐射透过窗户玻璃直接进入室内，同时可使冬? 4.5.13 季遮挡减少。 设置通风换气装置，室内人员所需最小新风量符合《采暖通风与空气调节设计规范》4.5.14 ? GB 50019的要求。 4.5.15 地下车库设置与排风设备联动的一氧化碳监测装置。 ? 优4.5.16 设置室内空气质量监测装置自动监测室内空气质量，监测装置具有报警提示功能。 ? 选4.5.17 地下空间采取合理的自然采光措施，不少于5%的地下一层空间采光系数不低于0.5%。 ? 项 4.5.18 卧室、起居室(厅)使用蓄能、调湿或改善室内空气质量的功能材料。 ? 75 控制项 4.5.1 每套住宅至少有一个居住空间满足日照标准的要求，当有4个及4个以上居住空间时，至少有2个居住空间满足日照标准的要求。住宅建筑中托儿所、幼儿园的主要生活用房和老年人住宅的居住空间满足日照标准的要求。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 每套住宅有 个居住空间，经日照模拟计算，满足日照标准的居住空间个数为 。 本项目如有多种户型，请填写下表: 户型 居住空间个数 满足日照标准的居住空间个数 住宅建筑中是否有托儿所:?否 ?是，主要生活用房是否满足日照标准要求，?是，?否。 住宅建筑中是否有幼儿园:?否 ?是，主要生活用房是否满足日照标准要求，?是，?否。 住宅建筑中是否有老年人住宅:?否 ?是，居住空间是否满足日照标准要求，?是，?否。 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的建筑施工图纸，由设计单位或第三方提供的日照模拟计算报告、居住空间日照小时数统计报告。 要求: 日照模拟计算报告须通过北京市规委认可的计算软件对所有参评住宅建筑的日照情况进行模拟计算，且应包括对典型住宅各居住空间日照效果的详细分析，日照模拟结果的户型图与施工图纸一致。 实际提交材料: 76 4.5.2 卧室、起居室(厅)、书房、厨房设置外窗，房间的采光系数不低于《建筑采光设计标准》GB/T 50033 的规定。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 窗地面积比 房间类型 采光等级 外窗类型(侧窗、矩形天窗、锯齿形天窗、平天窗) 实际值 标准要求 若窗地面积比不能满足标准要求，则应进行自然采光模拟计算。 采光系数最低值 房间类型 模拟值 标准要求 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的建筑施工图纸门窗表、窗地面积比计算说明书;设计单位或第三方提供的自然采光模拟计算报告。 要求: 1. 提供窗地比或室内采光模拟报告，必须涵盖所有的户型以及所有朝向。 2. 窗地面积比计算说明书中应有对各典型户型内各空间窗地面积比例的计算说明，并与施工图纸吻 合; 3. 若窗地面积比不能满足标准要求，则应提供自然采光模拟计算报告，报告中应有对各典型户型内各 空间采光系数的计算说明。 实际提交材料: 77 4.5.3对建筑围护结构采取有效的隔声、减噪措施。卧室、起居室的允许噪声级在关窗状态下白天不大于45 dB(A)，夜间不大于35 dB(A)。楼板和分户墙的空气声计权隔声量不小于45 dB，楼板的计权标准化撞击声声压级不大于70 dB。户门的空气声计权隔声量不小于30 dB;外窗的空气声计权隔声量不小于25 dB，沿街时不小于30 dB。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 简要说明以下内容:(200字以内) 1、选出最不利楼栋、套型，并说明理由; 2、当地主要噪声源; 3、该楼栋各围护结构的隔声措施。 卧室在关窗状态下的噪声级为 dB(A); 起居室在关窗状态下的噪声级为 dB(A); 楼板和分户墙的空气声计权隔声量为 dB; 楼板的计权标准化撞击声声压级为 dB; 户门的空气声计权隔声量为 dB; 外窗是否沿街:?是、?否，其空气声计权隔声量为 dB。 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的建筑施工图设计说明、围护结构做法详图，由设计单位或第三方提供的噪声模拟计算报告。 要求: 1. 应根据围护结构的构造，审查楼板、分户墙、户门和外窗的空气声计权隔声量、以及楼板的计权标 准化撞击声压级; 2. 建筑施工图设计说明中应有对围护结构隔声措施、隔声效果的说明，并与施工图纸吻合; 3. 允许提供噪声模拟报告进行分析优化，但噪声模拟报告应与环评报告中的参数一致。 实际提交材料: 78 4.5.4 居住空间能自然通风，通风开口面积不小于该房间地板面积的5%。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评估要点: 房间类型 通风开口面积比例 3)证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的建筑施工图、门窗表、窗地面积比计算说明书，由设计单位或第三方提供的通风模拟分析报告(可选)。 要求: 1. 严格控制窗地比指标，并保证可开启外窗面积开口位置得当。 2. 通过提供通风模拟计算报告进行分析，核查通风效果。 实际提交材料: 79 4.5.5 室内甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度符合北京市《民用建筑工程室内环境污染控制规程》的要求 。 设计阶段此项不参评。 80 4.5.6 建筑入口和主要公共活动空间设计符合《城市道路与建筑物无障碍设计规范》JGJ 50 的要求。 1) 达标自评 ?达标;?不达标; 2) 评价要点: 简要说明无障碍设施设计说明(200字以内) 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的建筑施工图。 要求: 建筑施工图设计说明中应有对无障碍设施设置的详细说明，并与详图吻合。 实际提交材料: 81 4.5.7 屋面、地面、外墙和外窗的内表面在室内温、湿度设计条件下无结露现象。 1) 达标自评 ?达标;?不达标; 2) 评价要点: 简要说明该建筑中采用的防结露措施:(150字以内) 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的建筑施工图设计说明、建筑围护结构的热工计算书、防结露措施构造做法详图及防结 露计算书。 要求: 热工计算书中应有对防结露措施的详细说明，并与细部图吻合。 实际提交材料: 82 4.5.8 在自然通风条件下，房间的屋顶和东、西外墙内表面的最高温度满足《民用建筑热 工设计规范》GB 50176的要求。 1) 达标自评 ?达标;?不达标 2) 评价要点: 在自然通风条件下，房间的屋顶内表面最高温度为 ?; 东外墙的内表面最高温度为 ?;西外墙的内表面最高温度为 ?。 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位或第三方提供的内表面温度计算说明书。 要求: 内表面温度计算说明书中应包括:围护结构做法、热工性能的说明、上述各围护结构内表面温度计算的 详细过程。 实际提交材料: 83 一般项 4.5.9 居住空间开窗具有良好的视野，避免户间居住空间的视线干扰。当一套住宅设有2个及2个以上卫生间时，至少有1个卫生间设有外窗。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评估要点: 两幢住宅楼居住空间的水平视线距离最小为 m，这两幢楼为: 1套住宅中有 个卫生间，其中 个卫生间设有外窗。 本项目如有多种户型，请填写下表: 房间类型 卫生间个数 设有外窗的卫生间个数 3)证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的建筑施工图。 要求: 通过查阅建筑施工图确定建筑相邻户型是否存在卧室、起居室相邻过近，相互影响的情况。 实际提交材料: 84 4.5.10 围护结构的隔声、减噪效果明显，满足以下任意一项即满足要求。 1 卧室、起居室(厅)内的噪声级达到《民用建筑隔声设计规范》GB 50118中高性能住宅的要求; 2 楼板和分户墙的空气声计权隔声量大于50 dB; 3 楼板的计权标准化撞击声声压级不大于65 dB。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评估要点: 简要说明以下内容:(200字以内) 1、选出最不利楼栋、套型，并说明理由; 2、当地主要噪声源; 3、该楼栋各围护结构的隔声措施。 卧室内的噪声级:____dB(A); 起居室(厅)内的噪声级:____dB(A); 楼板和分户墙的空气声计权隔声量:_____ dB; 楼板的计权标准化撞击声声压级:______ dB。 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的建筑施工图设计说明、围护结构做法详图、材料做法表，或提供噪声计算报告。 要求: 1. 应根据围护结构的构造，审查楼板、分户墙、户门和外窗的空气声计权隔声量、以及楼板的计权标 准化撞击声压级; 2. 建筑施工图设计说明中应有对围护结构隔声措施、隔声效果的说明，并与施工图纸吻合; 3. 允许提供噪声模拟报告进行分析优化，但噪声模拟报告应与环评报告中的参数一致。 实际提交材料: 85 4.5.11 居住空间能自然通风，通风开口面积不小于该房间地板面积的8%。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评估要点: 房间类型 通风开口面积比例 ) 证明材料: 3 建议提交清单: 由施工单位提供的建筑竣工图、门窗表、窗地面积比计算说明书，由设计单位或第三方提供的通风模拟分析报告(可选)。 要求: 1. 严格控制窗地比指标，并保证可开启外窗面积开口位置得当; 2. 通过提供通风模拟计算报告进行分析，核查通风效果。 实际提交材料: 86 4.5.12 设采暖的住宅，运行时用户可根据需要对室温进行调控;设空调系统(设备)的住 宅，分室设置温控装置，用户可根据需要自行设定。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 简述室温调节手段:(150字以内) 3) 证明材料 建议提交清单: 由设计单位提供的暖通施工图。 要求: 暖通施工图设计说明中应有对室温调节手段的完整、详细说明，并与设计图纸吻合。 实际提交材料: 87 4.5.13 采用可调节外遮阳装置，防止夏季太阳辐射透过窗户玻璃直接进入室内，同时可使 冬季遮挡减少。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点(满足以下任意两项即达标): 南向是否采用外遮阳:?是、?否 东、西向是否采用可调节外遮阳:?是、?否 是否进行外遮阳与建筑一体化设计:?是、?否 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位或第三方提供的遮阳系统设计说明、遮阳装置设计图纸、建筑外遮阳系数计算报告(冬夏季 分别计算)、建筑施工图。 要求: 遮阳系统说明中应有对遮阳形式、遮阳效果的详细说明，并与图纸吻合。 实际提交材料: 88 4.5.14 设置通风换气装置，室内人员所需最小新风量符合《采暖通风与空气调节设计规范》 GB 50019的要求。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 3是否设有换气装置:?是、?否，新风量为: m/(h?p); 3是否设有独立新风系统:?是、?否，新风量为: m/(h?p); 3) 证明材料 建议提交清单: 由设计单位提供的暖通施工图设计说明、建筑智能化施工图设计说明。 要求: 1. 暖通施工图设计说明中应有对换气装置、独立新风系统的说明; 2. 建筑智能化施工图设计说明中应有对该系统的全面介绍，并与详图吻合。 3( 暖通施工图中，必须明确通风换气装置的位置、数量以及设计说明相关内容。 实际提交材料: 89 优选项 4.5.15 地下车库设置与排风设备联动的一氧化碳监测装置。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 简要说明与排风设备联动的一氧化碳检测装置的系统功能、监测参数。(150字以内) 3) 证明材料 建议提交清单: 由设计单位提供的暖通施工图设计说明、建筑智能化施工图设计说明。 要求: 建筑智能化施工图设计说明中应有对该系统的全面介绍，并与详图吻合。 实际提交材料: 90 4.5.16 设置室内空气质量监测装置自动监测室内空气质量，监测装置具有报警提示功能。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 简要说明室内空气质量监测系统功能、监测参数。(150字以内) 3) 证明材料 建议提交清单: 由设计单位提供的暖通施工图设计说明、建筑智能化施工图设计说明。 要求: 建筑智能化施工图设计说明中应有对该系统的全面介绍，并与详图吻合。 实际提交材料: 91 4.5.17 地下空间采取合理的自然采光措施，不少于5%的地下一层空间采光系数不低于0.5%。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 简要说明改善地下空间自然采光效果措施(100字以内) 地下一层空间采光系数不低于0.5%的空间面积比: % 3) 证明材料 建议提交清单: 由设计单位提供的地下平面施工图，由设计单位或第三方提供的自然采光模拟计算报告。 要求: 1. 自然采光模拟分析报告中采光措施条件和施工图吻合; 2. 自然采光模拟分析报告中应有对上述措施效果的详细说明及对地下室自然采光效果的定量分析。 实际提交材料: 92 4.5.18 卧室、起居室(厅)使用蓄能、调湿或改善室内空气质量的功能材料。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 简要说明卧室、起居室(厅)中使用的功能材料(150字以内) 3) 证明材料 建议提交清单: 由设计单位提供的建筑和暖通施工图纸及设计说明、相关技术设计说明或产品检测报告。 实际提交材料: 93 4.6 运营管理 名类达标 编号 标准条文 称 别 判定 4.6.1 制定并实施节能、节水、节材与绿化、环保等相关 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 。 — 4.6.2 住宅水、电、燃气分户、分类计量与收费，集中供热实现分户热计量(分摊)与收费。 ? 制定垃圾管理 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，在户内垃圾投放、社区收集、运输和分地处理四个环节上实现厨控4.6.3 余垃圾和其他垃圾的分离，实现可回收物的回收再利用。对垃圾物流进行有效控制，— 制防止垃圾无序倾倒和二次污染。 项 小区分类垃圾收集站设置密闭的分类垃圾桶，分别用于可回收物、厨余垃圾和其他垃4.6.4 圾的收集，并有严格的保洁清洗措施。居民户内设置户用分类垃圾桶，户内垃圾投放— 采用分类垃圾袋。 4.6.5 垃圾站(间)设冲洗和排水设施。存放垃圾每日及时清运，不污染环境，不散发臭味。 — 智能化系统定位正确，采用的技术先进、实用、可靠，安全防范子系统、管理与设备运 4.6.6 监控子系统和信息网络子系统满足《居住区智能化系统配置与技术要求》CJ/T 174中? 营 的基本配置要求。 管 采用无公害病虫害防治技术，规范杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药品的使用，理 一4.6.7 — 有效避免对土壤和地下水环境的损害。 般 4.6.8 栽种和移植的树木成活率大于95,，植物生长状态良好。 — 项 4.6.9 物业管理部门通过ISO 14001环境管理体系认证。 — 4.6.10 垃圾分类收集率(实行垃圾分类投放和收集的住户占总住户数的比例)达90,以上。 — 设备、管道的设置便于维修、改造和更换。 ? 4.6.11 利用雨水或再生水时，物业对水质进行日常定期检测并提供相应 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 。 4.6.12 — 在小区内因地制宜建设小型厨余垃圾处理设施，实现厨余垃圾的就近处理。垃圾处理优4.6.13 ? 房设有风道或排风、冲洗和排水设施，处理过程无二次污染。 选 项 4.6.14 住区交通规划合理，设置清洁能源交通系统并运行良好。 ? 94 控制项 4.6.1 制定并实施节能、节水、节材与绿化、环保等相关管理制度。 设计阶段此项不参评。 95 4.6.2 住宅水、电、燃气分户、分类计量与收费，集中供热实现分户热计量(分摊)与收费。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 住宅内水、电、燃气表具设置是否齐全:?是、?否 是否实行分户、分类(水、电、燃气)计量:?是、?否 集中供热是否实现分户热计量(分摊):?是、?否 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的给排水、暖通、电气施工图及设计说明。 要求: 施工图中应有水、电、燃气计量表具设置情况的详细图示说明。对于集中供热项目，施工图中应体现所 采用的分户热计量(分摊)方法及相应供热分户计量表具。 实际提交材料: 96 4.6.3 制定垃圾管理制度，在户内垃圾投放、社区收集、运输和分地处理四个环节上实现厨余垃圾和其他垃圾的分离，实现可回收物的回收再利用。对垃圾物流进行有效控制，防止垃圾无序倾倒和二次污染。 设计阶段此项不参评。 97 4.6.4 小区分类垃圾收集站设置密闭的分类垃圾桶，分别用于可回收物、厨余垃圾和其他垃圾的收集，并有严格的保洁清洗措施。居民户内设置户用分类垃圾桶，户内垃圾投放采用分类垃圾袋。 设计阶段此项不参评。 98 一般项 4.6.5垃圾站(间)设冲洗和排水设施。存放垃圾每日及时清运，不污染环境，不散发臭味。 设计阶段此项不参评。 99 4.6.6 智能化系统定位正确，采用的技术先进、实用、可靠，安全防范子系统、管理与设备 监控子系统和信息网络子系统满足《居住区智能化系统配置与技术要求》CJ/T 174中 的基本配置要求。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 简要说明本项目中建筑智能化系统的功能:(300字以内) 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的建筑智能化施工图及设计说明。 要求: 建筑智能化系统应配备安全防范子系统、小区管理与设备监控子系统、信息网络子系统，在提交的施工图设计说明中，应有对该系统功能的完整详细说明。 实际提交材料: 100 4.6.7 采用无公害病虫害防治技术，规范杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药品的使用，有效避免对土壤和地下水环境的损害。 设计阶段此项不参评。 101 4.6.8 栽种和移植的树木成活率大于95,，植物生长状态良好。 设计阶段此项不参评。 102 4.6.9 物业管理部门通过ISO 14001环境管理体系认证。 设计阶段此项不参评。 103 4.6.10 垃圾分类收集率(实行垃圾分类投放和收集的住户占总住户数的比例)达90,以上。 设计阶段此项不参评。 104 4.6.11 设备、管道的设置便于维修、改造和更换。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 、具有公共使用功能设备为 ，是否设置在公共部位:?是、?否，若是，设置的位置为 1 2、具有公共使用功能的管道为 ，是否设置在公共部位:?是、?否，若是，设置的位置为 3、其他便于维修和改造的措施: 3) 证明材料: 建议提交清单: 由设计单位提供的电气、暖通、给排水施工图及设计说明。 要求: 相关专业施工图设计说明中应有对相应设备、管道设置的说明。 实际提交材料: 105 4.6.12 利用雨水或再生水时，物业对水质进行日常定期检测并提供相应记录。 设计阶段此项不参评。 106 优选项 4.6.13 在小区内因地制宜建设小型厨余垃圾处理设施，实现厨余垃圾的就近处理。垃圾处 理房设有风道或排风、冲洗和排水设施，处理过程无二次污染。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 1、施工图中是否体现建设有小型厨余垃圾处理设施,?是、?否 2、垃圾处理房是否设有风道或排风、冲洗和排水设施,?是、?否 3、处理过程是否无二次污染,?是、?否 3) 证明材料: 建议提交清单: 1、 含小型厨余垃圾处理设施的施工图; 2、 垃圾房排风、冲洗和排水设施的设置说明; 3、 避免产生二次污染的管理和技术措施说明。 要求: 所提交的材料要从技术和管理两方面证明满足了本条文的要求。 实际提交材料: 107 4.6.14 住区交通规划合理，设置清洁能源交通系统并运行良好。 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 1、是否设置清洁能源交通系统 ?是、?否;简述交通系统能源形式，运输范围，服务对象等 2、清洁能源交通系统每天的运行时间是否满足需要 ?是、?否 3、清洁能源交通系统的使用率是否合理 ?是、?否 3) 证明材料: 建议提交清单: 清洁能源交通系统规划设计图纸。 要求: 提交的清洁能源交通系统设置运行说明中应体现评价要点中的全部内容。 实际提交材料: 108 4.7 创新项 4.7.1 在保护自然资源和生态环境、节能、节材、节水、节地、减少环境污染与智能化系统建设等方面，有较为突出的，因地制宜的设计，采用创新性强且使用效果突出的新技术、新材料、新产品、新工艺，可产生明显的经济、社会和环境效益。创新项包括但不限于以下内容: 1 合理采用被动式技术集成设计; 2 场地开发采用适宜的低影响开发策略和技术; 3 采暖和(或)空调能耗不高于北京市居住建筑节能标准规定值的70%; 1) 达标自评: ?达标;?不达标 2) 评价要点: 创新内容、难易程度或复杂程度、成套设备与集成程度、标准化水平;对推动行业技术进步的作用、引导绿色建筑发展的作用，经济效益、社会效益、环境效益、发展前景及潜在效益。 3) 证明材料: 建议提交清单: 、 替代依据; 1 2、 设计说明; 3、 设计图纸; 4、 分析报告; 5、 相关证明文件。 要求: 所采取的创新技术措施应较大地超过相应指标的要求，或达到合理指标但具备显著降低成本或提高工效等优点，并需提供足够证据以表明该技术措施可有效提高环境友好性，提高资源与能源利用效率，实现可持续发展或具备较大的社会效益。 实际提交材料: 109 三、 附录 附录一 节能计算报告要求 1、 建筑总能耗包括建筑围护结构、采暖空调和照明的总能耗。 2、 参照建筑是进行围护结构热工性能权衡判断时，作为计算全年采暖和空调能耗用的假想建筑，参照 建筑的形状、大小、朝向以及内部的空间划分和使用功能与所设计建筑完全一致，但围护结构热工 参数和体形系数、窗墙比等重要参数应符合当地节能设计标准的刚性要求。 3、 节能设计标准中中对参照建筑和设计建筑的权衡计算参数、限值进行了详细规定，请参照执行。 节能计算报告中应包括以下信息: 4、 1) 设计建筑和参照建筑的热工节能设计:应涵盖当地节能设计标准中提到的所有围护结构参数; 2) 设计建筑和参照建筑的空调系统设置，包括:空调系统设置、设计参数、空调作息; 3) 设计建筑和参照建筑的内部负荷设置，包括: i. 照明功率密度、照明作息; ii. 人员密度、房间人员逐时在室率; iii. 电气设备功率、电气设备功率逐时使用率; 4) 结论:根据当地节能标准中的相关规定，对各节能指标进行比较。 5、 说明: 1) “节能计算报告”的称呼容易被认为是建筑能耗计算或能耗预测。而实际上，能耗计算仅仅是 为了确定围护结构参数。 2) 涉及能耗计算的，指住宅建筑标准在应用“性能化方法”时要求计算能耗，这是为了确定围护 结构参数，而不是计算实际运行能耗。要注意的是，HVAC系统无论采用已设计方案，还是采 用附录提供的系统和参数，计算参照建筑和所设计建筑能耗时，两建筑所有HVAC系统参数必 须完全相同。因为此举目的是确定围护结构热工参数。不能认为，采取优于标准规定的COP或 系统，可以提高节能率或降低围护结构性能指标，这不符合标准的原意。 3) 4.2.10条涉及的内容才提出计算能耗，其实这相当于标准能耗(当作100,)为参照建筑(或限 值)，设计建筑能耗为80,(同样，此时要求二者HVAC+照明全部参数相同)。 I 附录二 可再生能源利用设计说明要求 该说明文档应包括以下几方面内容: 、可再生能源利用概述 1 对可再生能源的利用形式进行概述，并给出利用可再生能源提供的生活热水量(发电量)，以及所提供的生活热水量(发电量)占该建筑总生活热水量(耗电量)的比例。 2、可再生能源利用系统 对利用可再生能源系统的形式及组成进行详细说明，并明确列出最终的系统设备选型，设备的能效比、效率等数据。 、可再生能源利用率 3 针对所选用的系统形式，对可再生能源利用系统所能提供的生活热水量(电量)进行详细计算。 列表说明该建筑的生活热水用量(耗电量)的组成，及利用可再生能源提供的生活热水(电量)所占的比例。 II 附录三 非传统水源利用率计算书要求 非传统水源利用率是指:采用再生水、雨水等非传统水源代替市政供水或地下水供给景观、绿化、 冲厕等杂用的水量占总用水量的百分比。 非传统水源利用率可通过下列公式计算: Wu R,，100%uWt W,W，W，W，WuRrsO式中，R---非传统水源利用率，,; u 3W--非传统水源设计使用量(规划设计阶段)或实际使用量(运行阶段)，m/a; u- 3W---设计用水总量(规划设计阶段)或实际用水总量(运行阶段)，m/a ; t 3W---再生水设计利用量(规划设计阶段)或实际利用量(运行阶段)，m/a ; R 3W---雨水设计利用量(规划设计阶段)或实际利用量(运行阶段)，m/a; r 3W---海水设计利用量(规划设计阶段)或实际利用量(运行阶段)，m/a; s 3W---其他非传统水源利用量(规划设计阶段)或实际利用量(运行阶段)，m/a。 o 注:用水定额采用平均日用水量:固定系数(0.67,0.91，按照给水一、二、三分区和特大、大、中小 城市的规模取值)×日最高用水量。 该说明文档应包括以下几方面内容: 1、 非传统水源来源 2、 非传统水源处理方式 3、 非传统水源利用形式 4、 非传统水源利用率计算，并填写下表: 设计用水总量3非传统水源设计使用量(m/d) 3(m/d) 非传统水源利(参照各省用水用率 再生水设计利用量雨水设计利用量海水设计利用量其他非传统水源定额，需在表后列3333(m/d) (m/d) (m/d) 利用量(m/d) 出详细用水项目) III 附录四 可再循环材料利用率计算书要求 可再循环材料主要包括金属材料(钢材、铜等)、玻璃、铝合金型材、石膏制品、木材。 可再循环材料总重量(t)=[钢材重量(kg)+铜材重量(kg)+木材重量(kg)+铝合金型材重量(kg)+ 石膏制品(kg)+玻璃重量(kg)]/1000 建筑材料总重量即为表中所有材料重量之和，换算为t(吨) 可再循环材料利用率C=可再循环材料总重量(t)/建筑材料总重量(t) 请完整填写下表: 可再循环材料总建筑材料总重体积 密度 重量 建筑材料种类 重量 量 33(m) (kg/m) (kg) (t) (t) 混凝土 不 建筑砂浆 可 乳胶漆 循 环屋面卷材 材石材 料 砌块 钢材 铜 可 木材 循 环铝合金型材 材石膏制品 料 门窗玻璃 玻璃幕墙 IV