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消防施工合同.doc

消防施工合同

只想做你世界里的唯一无止境
2017-09-16 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《消防施工合同doc》,可适用于生产运营领域

消防施工合同发包人:xxx项目部(以下简称“甲方”)承包人:xxx消防设施工程安装有限责任公司(以下简称“乙方”)根据甲方“”工程建设的需要依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则经甲、乙双方充分协商就“消防工程”承包的相关事宜达成如下协议:第一章总则乙方服从甲方、监理方的综合管理遵守甲方制定的相关工程管理制度甲方和监理方有权按工程管理制度对乙方进行指导、检查、监督和违章违约处罚。乙方负责实施本消防工程的施工采用包工包料、包质量、包安全、包报建、包消防检测(不含费用)、包消防验收的含税费平方米包干的承包方式。第二章工程概况工程名称:x建设地点:x建设单位:x设计单位:x监理单位:x总承包单位:xxx消防设施工程安装有限责任公司总建筑面积:约(以实际结算为准)。结构类型及层数:框架短支剪力墙结构。第三章承包范围、内容及承包方式承包范围和内容:承包范围:以上和以下(地下室)施工图的全部消防工程:、消防自动报警系统、消防喷淋系统、消防给排水系统、正压送风、机械防排烟、及相关百叶等、事故照明系统、工程内双电源系统(包括电管、电缆、电线、桥架及消防配套配电柜、配电箱)、消防十分钟供水及稳压系统、消防泵(含控制柜及控制柜至水泵的动力线)、气体灭火系统及相关报警联动系统(图纸未设计的配电室及柴油发电机房等内包括二次设计及施工)。由建设单位委托有资质的设计单位进行二次设计。、室内外消防水工程(包括消火栓系统、喷淋系统及管、井设备等)、所有消防联动控制系统等全部消防系统的采购、安装、调试和验收。本合同包括施工中可能遇到的各种不利因素:如需经常性的夜间施工不影响居民生活以及与土建、安装、装饰、弱电等交叉施工可能发生的窝工建设单位、土建施工单位的要求和现场实际情况等原因而发生的零星返工及相应的技术措施方案上述所需费用包含在合同价款之内。甲方提供的施工条件、施工环境和工程进展等以签署合同时现有现状情况为准乙方已确认所有现场条件和预计到了可能发生的异常情况因上述情况在本工程施工中需发生的费用均包含在合同价款之内乙方不得以不完全了解现场情况为由而提出额外费用或延长竣工日期等索赔要求。乙方为消防工程的总承包全面完成与消防及防排烟系统有关的图纸会审、报建、系统的调试、检测、验收全面协调与土建承包商、各有关专业分包之间的施工配合和消防联动调试。完成本合同内容的所有施工环境及条件包括:临建设施、临建的搬迁、材料二次搬运、消防施工产生的建筑垃圾清理及外运、施工及生活用临时水电线路拉接(线路配电箱电表等)、上述所有项目的费用均含在本合同承包价款之内。完成本合同内容所有的施工工艺措施包括:金属构件与墙体连接、金属构件的防腐和油漆、成品保护、停水停电措施、施工场地清理、设备接地等上述所有项目的费用均含在本合同承包价款之内。完成本合同内容所有法律、法规规定的保障措施费用包括:施工场内安全措施、文明施工措施、施工噪音环保措施、排水措施、消防措施、职工保险等上述所有项目费用均含在本合同承包价款之内。材料检验和试验费用资料编制和归档费用民工工资、保险环保、城管及其它不可预见费用等均含在本合同承包价款之内。乙方承担投保的内容包括建安工程一切险、第三者责任险。乙方负责对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训(消防监督部门培训除外)。甲方保留对本工程部分工程、系统或设备分包给其他承包商进行施工的绝对权利惟甲方行使该权利时并不解除乙方对工程提供基本措施服务及甲方对独立承包商及或指定分包商及或市政府部门及或政府部门进行配合与协调管理的职责。承包方式:本工程采用包工包料、包质量、包安全、包报建、包消防检测、包消防验收的承包方式。第四章甲方的权利与义务传达、贯彻各级职能部门对本工程的有关文件精神。指定现场临时设施搭设位置、现场使用范围提出搭设标准要求。指定水源、电源连接位置。将现场的水准点和坐标控制点进行现场交验。甲方提供三通一平以到达工地围墙门楼以内为准。在开工前向乙方进行图纸会审。组织图纸会审、技术交底和参加由监理单位主持的监理例会。审核乙方报送的施工组织设计和工程开工报审表签发开工令。甲方工程管理人员对项目的工程质量、安全文明施工、工程进度、工资发放进行监督、审查提出相关整改意见乙方必须按甲方要求设定专职质安管理人员甲方负责对乙方项目部组成人员的资质(格)进行审查对项目部人员组成有建议权甲方有权对乙方不称职的项目部组成人员予以更换。组织相关职能部门对工地的进行检查对乙方的施工管理工作进行综合考评考评内容按甲方制定的项目相关管理制度执行。指导、协助乙方办理工程施工的相关手续协调乙方与设计方、质监站、安监站、消防部门、监理方及其它项目部等单位之间的关系。甲方配合乙方对经济、技术管理人员提供组织学习、相关咨询及信息服务配合乙方做好施工人员的思想政治教育。组织对安全、质量事故的调查与处理。甲方有权掌握工程款的使用情况负责及时将所付的工程款依本合同及有关项目管理规定支付给乙方进行检查、监督确保工程资金专款专用。第五章乙方的权利与义务接受甲方的管理落实、执行甲方及各级职能部门对本工程的有关文件精神。乙方必须严格执行甲方、监理方的各种规章制度和管理文件。乙方应按设计施工图纸、有关变更及现行施工规范、规程及验收标准按照合同约定的质量、材料和工期要求完成本工程内容。乙方应派专人负责及时办理、收集有关技术资料技术归档的内容按质监站、城建档案馆要求标准在监理方和甲方的指导下整理并在竣工验收合格后天内向甲方移交技术资料档案一式四份(其中原件壹份)。在指定水、电源连接位置安装水表、电表(水表、电表须经甲方认可)每月按表交纳水电费用。施工用电费交纳根据当地用电高低峰值、损耗、政策性电价调整来确定最终结算价格施工用水价格按自来水公司政策性调价按新价格执行。其接出的水电管线敷设、安全和维护工作及费用由乙方承担。按定额计取上缴。按甲方的要求搭设临时设施和堆放材料并设置施工标志牌。接受甲方、监理方、购房户代表对工程施工及保修期全过程的监督管理严格按监理方、甲方批准的施工组织设计和修订审批的方案进行施工。开工前应向甲方、监理方提交本工程施工组织设计各壹份。每月日前向甲方、监理方提交施工月报。由甲方另行发包的所有配套安装工程和指定分包工程乙方在施工过程中应积极配合、提供施工方便协助其做好成品和半成品的保护工作。在本工程未办理移交手续前负责工程的维护、保管、保卫、消防安全工作。在乙方承包施工的场地范围内生活垃圾和建筑垃圾必须定点堆放及时外运并承担全部费用逾期不清理的甲方有权组织清理所支出的费用从乙方工程结算款中扣除。乙方必须挑选技术素质强、管理水平高、有技术资质证的专业人员组成项目部乙方必须将项目管理班子成员的项目经理证、施工员证、技术负责人职称证、质安员证交甲方验证特种作业人员必须持证上岗。乙方必须及时办理施工保险及有关手续承担各项费用如有建设方代交(应由乙方缴纳)的保险费按合同造价分摊计算由乙方承担。乙方必须协调处理好周边居民的关系并承担如征地、临建搭设、施工场地等费用。做好施工现场周围地上、地下管线等保护工作办理好施工现场交通、环卫和环保(施工噪音、污染)管理手续并承担费用如因乙方施工造成周边居民生活、生产的不利影响比如:排水不畅、道路破损等由乙方负全部责任并及时予以解决。乙方必须严格按国家规范规程操作加强项目管理。乙方施工项目发生的一切质量、安全事故概由乙方自行承担一切经济和法律责任并赔偿由此给甲方和其他第三人造成的全部损失及费用。乙方保证按月足额发放民工工资。否则甲方核实后有权从乙方工程款中代扣代付。凡因民工工资问题引起纠纷给甲方造成了损失(包括:甲方直接支付民工工资、工程延期交付违约责任、政府各项罚款等)均由乙方负责赔偿。甲方有权从工程款中直接扣除如超出工程款则甲方有权向乙方追加赔偿。乙方向甲方申请工程进度款时应先向甲方书面报告民工工资支付计划当甲方向该项目拨付工程进度款后乙方应及时优先支付民工工资。接受各级职能部门对工程质量、安全、文明施工的检查和验收并承担费用。工程施工前乙方应根据有关法律法规规定为施工人员办理施工意外伤害保险其保险费用由乙方承担(含甲方已代交纳的保险费)。乙方对本合同选用的设备、材料以及自行采购的设备、材料的质量负全责。乙方对外所签合同或形成的任何债权债务概与甲方无关均由乙方自行承担。乙方必须按国家规范和地方规章对全部图纸(含非乙方承包范围)优化设计并此修改负责其修改后的图纸所造成的一切经济责任和法律责任则由乙方负责并且由建设方负责报建承包方协助报建工作办理。费用由甲方承担。第六章工程管理要求现场管理要求乙方项目部以书面形式将管理人员姓名、职务、所担负的工作、联系电话及有关资格证书(五大员)复印件报送甲方及监理方。未经甲方同意施工期间不得变动管理人员。施工期间乙方项目经理(或项目负责人)在现场的工作时间每周不少于天每天不少于小时。在施工期间对于不称职的乙方项目部管理人员甲方有权要求更换。乙方必须保持施工范围内场地的清洁卫生材料堆放场地硬化整齐有序临时排水管道必须引入甲方指定的排水位置不得影响相邻施工队的施工。因乙方原因引起的公共道路、场地的环境污染由乙方负责清扫、冲洗。质量管理要求工程质量必须保证通过有关部门(消防部门和质量监督部门等)的全面验收。乙方必须严格按照施工图纸、设计变更、国家现行建筑工程规范、规程和标准进行施工并接受甲方、监理方、购房户代表的监督管理。因乙方而造成的工程质量隐患、安全隐患监理方、甲方有权要求乙方停工(停水停电)整改由此造成的工期耽误和一切经济损失概由乙方承担。乙方在施工过程中必须遵守下列规定:)在隐蔽工程验收前乙方必须进行自检乙方必须提前小时通知甲方、监理方验收乙方末自检或末提前小时报验监理方、甲方有权拒验待监理方、甲方及有关单位验收签认后方可进入下一道工序施工甲方和监理在接到乙方申请后小时内未参加验收视为默认未经甲方和监理方验收的隐蔽工程甲方、监理方有权要求乙方无条件重新暴露或开孔检验由此造成的工期耽误和一切经济损失概由乙方承担。)严格按国家有关质量验收标准对工程进行分部、分项工程进行质量验收。乙方自检合格后提前小时书面向甲方、监理方报验。安全生产管理要求乙方必须派专职安全员负责安全工作。乙方应经常向现场施工人员进行安全教育采取严格的安全防护措施设置安全标语及警示牌严禁违章作业保证施工期间无安全事故发生。接受甲方、监理方、购房户代表、安监部门、消防部门监督检查乙方及时整改隐患。安全事故的处理乙方应采取各种有效措施确保工地不发生任何安全事故。如发生安全事故乙方不得隐瞒及时上报甲方同时采取应急措施进行处理其损失费用概由乙方负责。工期要求和规定工期要求:)本消防工程施工进度必须与土建、装饰及其他配套工程进度同步乙方应在合同规定期限内完成本合同工程承包范围和内容条款中的所有工作内容具体进度节点服从建设单位及总包单位的安排。)开工日期为年月日工程竣工日期以甲方、监理方、设计方、质监部门、消防部门验收合格后领取消防合格证之日为准土建工程竣工后日内领取消防合格证。)工期顺延:遇自然灾害等不可抗力事件经监理方和甲方签证后工期才能顺延。工期奖惩机制:)由于乙方自身原因造成的工期延误乙方向甲方交纳元天违约金并承担因此造成的经济损失和法律责任但由于土建施工延期造成乙方无法预埋导致工期延误乙方不承担责任。)如因甲方原因造成工期顺延的,但该延误期不超过日历天(可累计),则乙方有获得同等时间的工期顺延,但乙方无权要求甲方进行费用赔偿。乙方必须遵守甲方制定的项目相关管理制度中关于进度管理的规定。文明施工管理要求:乙方必须严格执行甲方制定的安全文明施工的管理规定。乙方应加强施工人员管理。乙方人员在工地发生的违法乱纪聚众斗殴行为引起的经济损失甲方概不负责。资料要求:工程竣工后乙方应向甲方提供套竣工资料(含有关技术资料、材料、试验资料以及材料质保书、设计院确认盖章的竣工图)其中原件套否则不予验收工程技术资料必须做到与工程进度同步严格按照黑龙江省哈尔滨市《工程竣工档案资料收集整理办法》进行竣工资料编制。设计变更:设计变更通知须经甲方批准同意后方可生效和实施。严禁乙方擅自变更设计。第七章材料设备供应与检验本工程所有设备、材料必须材质资料齐全且等级必须是合格产品消防产品必须为消防检测机构检验合格的产品所有设备、材料必须先检验后使用当日进场当日报验,不合格设备材料不准使用否则甲方有权要求乙方运出现场重新采购符合要求的设备材料并由乙方承担由此而引起的一切费用和工期损失。若发现乙方在工程施工中偷工减料、以次充好、更换材料品牌等现象除返工重做外乙方承担每次元至元违约金。本工程内的设备、材料均为乙方采购但甲方保留甲供设备和材料的权利。对各种材料替代必须征得甲方书面同意。第八章工程验收乙方在工程竣工验收时应根据国家颁发的工程施工验收规范《建筑工程施工质量验收统一标准》GB及施工图纸与省质监站印制的房屋建筑工程竣工验收备案的有关文件进行自检、自评、自检合格后并按《建设工程文件归档整理规范GBT》整理好全部竣工验收文件、资料提前三天书面申请监理部初验、初验合格后报甲方及相关单位(消防部门、设计院、质监站等)进行验收所有各项验收费用均由乙方负责。第九章税、费收缴乙方应承担甲方统一用于施工现场的文明施工、安全生产的分摊费用。本合同承包价款内已按取费文件计取了安全文明施工费。乙方承担税费并在哈尔滨市地税局开据建安税务发票。其它费用本工程施工由于乙方原因产生的所有费用(如违约、纠纷、罚款、手续办理等)均由乙方承担并由乙方自行缴纳否则甲方在拨付给乙方的工程款中扣除缴纳。由于乙方原因产生的违约、纠纷、罚款等费用以甲方工程部或监理部书面盖章资料为准(无需乙方签章)。第十章合同价款的结算、履约保证金的提交与返还、工程款支付与资金管理结算方式:本消防工程含税费按平方米包干形式执行按建筑面积元。本合同中确定的所有应由乙方承担的费用均含在此含税费承包价款之内(其中桥架的材料款为元)。)消防的填缝、补洞、成果保护、外墙脚手架、塔吊、施工电梯、等配合配套费工作均属土建承包范围按消防工程合同计取配套费支付总承包单位。政策性风险:人工工资涨跌、各项规费收取标准的调整、物价部门价格指令的调整、建设主管部门政策调整、行业协会新发布的有关工程造价的变动、利率及保险费用的调整等以上政策性风险不在本合同包干承包价款之内,予以调整。材料价格风险:本工程合同承包内容内的所有设备、主材、辅材的价格变化甲乙双方约定均不作调整。未经甲方签字盖章审定的设计变更和设计修改认定为无效结算文件不作结算依据。设计变更、技术核定单等必须转为经济签证单才能作为结算依据。工程竣工验收合格后乙方应按照合同条款的约定准备好结算资料报甲方审查。合同价款的支付工程进度款具体支付办法如下:,第一次付款:每完成十层预埋并经验收合格后天内支付至已完工程量估价的,。)进度付款:消防设备进入安装期间按月进度支付至已完工程量估价的,。)经甲方、设计方、监理方、质监等部门验收合格、工程技术资料交齐消防检测合格、消防部门验收并交付合格证后在日内付至合同总价的。)乙方提供合格的竣工合格证后、办理完毕乙方提供建安税票后日内付至结算审定金额的(不计利息)此时乙方所承建的消防系统全部归甲方所有。)余款作为质保金质保期为二年二年保质期满后无质量问题时质保金一次付清(不计利息)。合同价款的支付方式:)、乙方办理审批工程付款申请表时应由监理方和甲方审查工程技术资料及监理资料的完整性、乙方合同的履行情况、乙方现场的配合情况确认施工质量合格确认工程量或形象进度后方可审批付款申请表否则监理方和甲方有权拒签付款申请表。)、工程款的拨付程序:符合合同支付工程进度款条件时按甲方工程款审批支付流程办理乙方开具建安税票甲方扣除应由乙方承担的费用(代扣代缴费用、分摊费用、罚款费用、违约金)后将审定认可的工程款付至乙方确保专款专用。资金管理乙方工程款到位后应优先用于人工工资发放及材料款的支付。如因乙方原因对工程造成影响或使公司名誉受到损害甲方有权在该项目工程款中代为发放人工工资及材料设备款乙方承担由此产生的全部责任及费用。乙方在资金使用时要严格按建安企业财务制度进行管理票据、帐目要有专业人员管理、健全否则因此而引起的经济责任概由乙方负责。甲方有权检查乙方所签的用工合同和购货合同、租赁合同及其他经济合同的履约情况监督所用材料到位、货款、租金、支付人工工资发放情况等。第十一章工程保修按照建设部()第号令《房屋建筑工程质量保修办法》中的有关规定安装工程保修期为两年凡因施工质量问题在上述保修期内应由乙方承担无偿保修责任。保修时间从竣工验收合格之日算起。乙方收到甲方或物业部门或监理发出的返修单后小时内派人到达返修现场进行保修否则甲方或物业部门有权自行派人维修其维修费用以甲方和物业管理部门与业主签字认可为准(无需乙方签字认可)并从质保金中扣除质保金不足够支付维修费用时乙方必须及时予以补足。第十二章违约责任甲方违约责任:如因甲方报建手续不完善造成工程停工一切损失和责任由甲方负责。工程款支付违约责任:如甲方未能按规定期限付款乙方有权追索该款项的利息及相关违约责任利率按年利息计算。乙方违约责任:乙方不履行或不完全履行合同除承担由此造成的经济损失外乙方还需向甲方支付违约金壹佰万元。施工过程中乙方质量达不到设计及合同要求甲方有权责令乙方返工乙方承担因此造成的一切经济损失和法律责任。本合同工程的分部工程、分项工程、各楼层隐蔽检验批次的质量若经监理方、甲方、检测机构鉴定为不合格乙方必须承担因此造成的一切经济损失和法律责任无条件赔偿由此造成的一切直接和间接损失同时甲方有权终止合同。本合同工程质量若经监理方、设计方、甲方、检测机构鉴定为不合格工程乙方必须承担因此造成的一切经济损失和法律责任无条件赔偿由此造成的一切直接和间接损失同时甲方有权终止合同。开工后天内乙方不能提供施工机械设备或施工队伍进场视为乙方无能力继续履约甲方有权单方终止本合同要求乙方无条件退场更换施工队伍乙方承诺赔偿违约金贰拾万元。乙方不得将工程转包也不得擅自变更经甲方认可的项目经理一经发现甲方有权终止合同并责令乙方无条件立即退场由此造成的一切经济损失及法律责任由乙方全部承担。第十三章合同解除双方协商一致可以解除合同。如在承包期内有如下情形之一甲方可以单方面解除合同并有权要求乙方承担相应赔偿责任:乙方无故停工五天以上发生重大安全事故因民工工资发放纠纷造成恶劣影响出现重大工程质量事故其他故意有损于甲方重大利益的情形。合同解除后乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件按合同约定验收已完合格工程。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用由责任方承担。第十四章其他乙方授权委托同志为项目消防工程施工的现场责任人,甲方认可乙方对承包责任人的授权委托。未尽事宜双方另行协商解决可签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。如履行本合同时发生争议应及时协商解决。协商不成任何一方均可向项目所在地人民法院起诉。本合同一式四份甲、乙双方各二份本合同自签订之日起生效。甲方:乙方:法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)委托代表人:委托代表人:签订日期:年月日

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