个人商铺租赁合同
书
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房屋租赁合同书
出租方,以下简称甲方, 身份证号:
承租方,以下简称乙方, 身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定~为明确甲、乙双方的权利义务关系~经双方协商一致~签订合同。
一:乙方租用甲方位于 门面房一间~面积 平米左右~用途 门面房内附属设施有
二:租期 年, 年 月 日至 年 月 日,。租凭费用为 元,大写 万 仟 佰 拾元整,。乙方在签订合同之日交清房租。
三:房屋租赁合同生效后~乙方应向甲方交付 元押金,不计利息,。 四:乙方在租赁期间~不得从事违法和国家法律不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施~安全用电。如乙方管理不善~出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失~乙方要负责赔偿,因房屋本身原因或不可抗力除外,。
五:租赁期内乙方因使用需要对出租屋或其内部设施进行装修改动~须经甲方同意并经政府有关部门批准~甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施~甲方也无须对以上设施进行补偿。 六:乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后~甲方有权收回该房屋。如乙方继续租用~乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。双方重新商定租赁事项~签订合同。乙方若逾期支付租金~每逾期一天~则乙方需按月租金的0.5,支付滞纳金。拖欠租金超过一个月~甲方有权收回此出租房~乙方须按实际使用日缴纳租金和滞纳金~并负担违约责任。如乙方不再续租~甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。
七:租凭期间~水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租凭结束时~乙方须交清欠款。
八:违约处理
,1, 未经甲方书面同意~乙方擅自将房屋转租~转借~擅自拆改结构或改
变用途的,利用该房屋进行违法活动的,拖欠房租一个月以上的~乙
方应向甲方支付相当于租金20,的违约金~若违约金不足弥补甲方损
失的~甲方可据实追索乙方责任~并甲方有权终止合同。
,2, 租凭期期满乙方拖欠缴纳水费、电费及经营所产生的费用的~甲方有
权用押金支付上述费用~乙方承担造成的一切后果。
,3, 租凭期届满~若乙方未能将设施完好的房屋交给甲方~甲方有权用押
金支付修理费用~乙方承担造成的一切后果。
,4, 租凭期内若乙方中途擅自退租~乙方应按合同总租金的10,向甲方支
付违约金~所预付的租金及押金甲方不予退还。
,5, 乙方未能在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附属设施、物品
交给甲方的~甲方有权用押金弥补损失~乙方承担造成的一切后果。
房屋留臵的一切物品均视为放弃~甲方有权处臵~乙方绝无异议。 九:此合同签字生效~甲乙双方共同遵守~合同一式两份~甲乙双方各执一份。
甲方签字
乙方签字
年 月 日