恒河杰座一期开盘热销操作
营销背景
近期的运作
新客户短信:
8月31日-9月5日
热销,注定不平凡~恒和杰座日销3500万,称冠全淮安。断桥铝合金,奥的斯电梯,落地
观景窗,单价3998元起,9月6日涨。询83957333
所有来访来电客户短信:
8月31日
热销,注定不平凡~恒和杰座日销3500万,称冠全淮安。断桥铝合金,奥的斯电梯,落地
观景窗,单价3998元起,9月6日涨。询83957333
报纸:
日销3500万•新淮中旁•惟恒和杰座
9月6日涨
软文:
恒和杰座热销 9月6日涨价
软文后面加个“据悉,„„9月6日涨价„„”一句话就可以了
借开盘声势,趁热打铁,强化销售,实现销售新提升
营销阶段
9月1日——9月12日:开盘热销声势跟进
核心工作:开盘热销广告的跟进
广告主
题
快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题
:新淮中,全城热恋
媒介建议:短信(新老客户)每天20000条、
半版报广1期
软文1期、
中邮2期、
单页15000份
媒体计划
9月13日——9月19日:房交会热销高潮营造
房交会主题:新淮中学区房专场
房交会布展:做足门脸形象,抓眼球经济;丰富内部展示功能,树产品形象。
门脸形象如何做,
入口书架造型,参考图如下:
内部产品如何展示,
重在把展板展示内容诉求到位
形象展板:
新淮中旁?有思想的房子 热销不息 当红不让
产品展板1:
产品展板2:
产品展板3:
产品展板4:
促销线路:买房送教育基金,仅房交会3天
9月20日——9月26日:中秋节感恩答谢新老客户
通知老客户到售楼部领取月饼一盒,抽奖券,参加26日抽奖活动 奖项设置:
一等奖:1名
二等奖:3名
三等奖:5名
凡是老客户带新客户成交,实施1+1双赢计划,每人减免1年或2年电梯费