园林工程造价控制方法

园林工程造价控制 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 园林工程造价控制的方法与应用 【摘要】园林工程对于美化、改善和保护城市的环境有着极为重要的作用，而随着园林工程数量的不断增加，造价工作便成为整个园林建设工程任务的重中之重。针对当前工程造价逐步大额化，工程投资规模不断扩大的问题，工程人员有必要对园林工程的造价从工程设计、招标、施工以及养护保养等阶段进行科学的控制和管理。 随着社会的进步和发展，人们对生活环境有着越来越高的要求，在整个城市建设当中，园林绿化工程对环境的改善作用是立竿见影的，因此受到极大的重视。目前，园林建设工程的数量在逐步增加，其造价作为园林建设工程的一项重要环节和内容，存在一些非常突出的问题，为提高整个园林建设工程的造价质量，对造价工作进行有效的控制和管理显得非常迫切，做好园林造价的管控工作，是整个园林建设工程的首要任务。 1、 分析 定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析 控制园林工程造价的重要性 园林建设工程一般施工范围广泛，内容繁多复杂，再加上园林建设工程的个体性、地域性，造成了工程造价涉及面广且造价控制难度大的问题。工程项目在决策以及设计阶段便奠定了工程的档次及造价水平，对造价产生直接的影响，除此之外，造价所具有的特点还包括大比例的苗木费及后期颇高的养护费用。 对园林工程的造价控制实质上是一种经营活动，并且是作为工程管理的一大核心部分，指的是在最低无效消耗的基础上追求最大最有效的生产量。对园林工程造价控制和管理方法的研究，影响着整个园 林工程建设的进程以及建设项目能否顺利完工，也对工程项目的实施能否真正达到项目各投资方的综合效益发挥着指导性的作用。 2、分析当前园林工程造价中的问题 随着园林建设工程的日益增加，工程造价也显现出一些问题，投资规模不断扩大，投资超额的现象也越发普遍。在当前园林建设当中，造价问题日益突出。主要包括:一、造价过高。在实际工程建设时，盲目加快施工进度，赶工期，盲目种植名贵植物，没有结合实际情况，导致造价超预期。二、造价被过分压低。园林工程招标时，工程造价过分计较，导致一些企业或单位为了获利，在实际工程建设当中采取偷工减料或以次充好的方式，甚至将工程逐层分包，致使园林工程的实际建设者是一些无资质无设计的的队伍，而造价过低往往是造成设计的抄袭和施工技术落后以及施工材料不合格等一系列问题的原因。三、造价管理观念和意识落后，人员素质低下。一些政府人员和园林企业单位的相关人员还保持着比较落后的园林建设观念，缺乏专业的造价管理知识，这也使得园林工程造价的控制和管理成为薄弱的一环。 3、分析控制园林工程造价的具体措施 对园林工程各个阶段的造价进行有效的控制和管理是非常必要的。 首先，在工程设计阶段进行造价管控。工程设计阶段的工作主要包含三个方面: 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 设计、扩初设计以及施工图设计。工程设计对工程造价的可控度有着非常直接的影响。加强对设计阶段的造价控制可 以通过以下几个方面来进行，一是要实行科学可行的设计招标。工程招标时要选用专业的资深评委，从项目的多个方面对设计方案进行评选，不仅要从项目的经济和文化性上进行考量，也要从生态和可持续发展的角度来进行综合考量。以保证设计方案的科学经济和合理性，也要与本土的历史文化、民俗风情等相符合。二是要实行限额设计。进行设计时，要依据最初的预算，在保证景观功能和效果的基础上对投资金额以及设计方案的变更进行严格的控制。所谓限额设计，并不是指定金额或者盲目的压低对项目的投资，而是在符合实际情况以及科学合理的基础上，更好的将经济与项目工程的关系处理妥当。实行限额设计，是要求对总的项目投资的控制目标进行一个设立，然后在这基础上要求设计人员在进行每一个具体的设计环节时都要对工程设计在功能、效果以及价值上进行一个比较综合的评估和多种设计方案的比较和选择，从更加科学的角度使工程造价有所降低。三是对设计部门加强质量管理。很多设计部门对造价控制和管理的观念比较淡薄，设计方案随意更改，设计与实际情况不符等等。 其次，在工程的招标阶段对造价进行管控。在此阶段可以加强对招标文件质量的控制，谨慎而全面的对 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 的各项条款以及合同的类型进行约定;还要保证所有工程量清单的准确性，投标计价是以工程量清单作为依据，因此要严格管理清单。清单的制定要逻辑清晰、内容全面，特征明晰;保证标底在编制和评价上的科学性，对标底的价格进行编制之前要认真分析和研究市场行情，对标底进行评价的时候，要注重公开公正公平的原则，要加强对询标的重视;认真严肃的 对待合同的签订，园林工程的承包合同是项目建设实施重要的法律依据，不得轻待。招投标结束之后，还要仔细整理、分析标底以及投标的一些相关的资料，为以后的工程建设累积资料。 再次，在工程的实施阶段对造价进行管控。此阶段的造价管控有以下几个措施:一、可以在质量上进行严格的控制。要选用具有强烈责任心并且高水平的监管队伍;将工程中涉及到的各项变更的操作加以 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 化;加强监管材料费用;对工程的整体操作，包括事前事中事后实行比较全面的动态控制。二、加强对工期的控制。分析可能会对工期造成影响的一些因素，预测和计算可能会造成的一些损失;科学合理的安排进度，更全面更合理的调动所有资源;确保在资金方面的供用;实时跟踪及分析实际工期与目标工期的差距，并定期向建设方提供工期动态对比分析表。三、做好工程方面的预算以及施工中的一些索赔工作。支付工程款项前，先确认监管人员的质量检验结果是否合格，确定合格后再支付工程进度款。四、加强对工程结算的审核，并且及时编制投资控制工作报告。五、加强管理索赔以及反索赔的工作，以使合同双方的利益都能得到很好的保证。最后，在工程的养护阶段对造价进行管控。此阶段是整个园林工程竣工的一个关键性的环节，在对园林景观进行养护时，要注意将其贯穿在整个工程的施工过程中，景观养护时也要注意适时适度，将园林的设计理念和主旨较好的体现出来。 4、园林工程造价控制方法的应用 一是要加强工程造价的意识，提升对造价进行控制和管理的重要 性的认知。二是要对施工材料的价格进行严格的把控。三是要做好工程竣工在决算上的把关工作。对整个工程的施工报表定期的进行编制，规范决算上的一系列操作，避免一些不必要的争执;依据实事求是的原则对工程量进行正确且准确的核算。四是要对当下的工程造价的环境进行综合的考量，在工程造价上要采取积极的措施进行科学的控制和管理。要建立具有专业素养的造价师的队伍;提倡组建工程造价咨询方面的中介机构;要狠抓、严抓造价控制以及管理上的基础工作;运用计算机网络技术服务于造价工作。 5、结束语 园林工程造价的控制和管理贯穿于整个工程建设过程中，存在于各个阶段和环节，是一项综合性极强的工作。造价控制和管理是在经济效益得到保证的基础上，让整个园林工程在调节人类生活和自然环境方面发挥更好的作用。园林工程造价在园林工程建设当中有着重要的作用，虽然目前仍存在许多问题和不足，但伴随着造价地位的改变，加深对其重要性的认识以及投入更多的关注将提高造价控制和管理方面的成效，推动园林工程建设更顺利更高效地完成。 参考文献: [1] 夏玉玲，杜志丽，黄本益等.园林工程造价控制的方法与应用[J].现代园艺，2013，(2):90. [2]刘微.关于对园林工程造价控制与管理的思考[J].科技致富向导，2013，(6):120，164. [3]程彦.浅谈园林工程造价控制与管理[J].经营管理，2011， (16):124.