海口十二五区域特色规划

海口十二五区域特色规划 本文由hwong18贡献 区 域 特 色 篇 项目名称: 海口骑楼建筑历史文化街区保护与综合整治项目 项目概况: 项目选址:位于南渡江西段入海口的南岸，北起长堤路，南抵文明东路，东至文明横路， 西至龙华路。 功能定位:通过综合保护开发与整治，以历史文化街区为载体，打造海口市内最具吸引 力及品质、具备国际化品位的商业、文化综合区域，兼具购物、休闲、文化等综合功能。 项目内容:项目规划范围内居民的搬迁安置;骑楼修缮、改造更新及新建，市政配套; 商业设施运营及综合开发。 项目规模:项目总投资约47亿元，整治范围约121.3公顷。 项目进展:海口市政府已成立骑楼项目建设指挥部，统筹项目前期的策划、规划、招商等工作，《海口骑楼建筑历史文化街区保护与综合整治 规划》已编制完成并获得市政府批复，一期修缮工作已经开展。 项目价值点: 海口市是全国105个历史文化名城之一，具有深远的华侨文化底蕴，骑楼老街作为海口市物质文化遗产，是海口南洋华侨文化的符号，名列我国 首批十大“中国历史文化名街”之列，是现存保护最完整、规模最大的骑楼建筑群之一。 骑楼位于海口商业中心地带，目前已经聚集了多种商业业态的经营，日常客流量较大，商铺租金水平较高，是国内外游客在海口的必游之地， 也是本地居民日常消费的商业集中点。 综合整治后的骑楼，将提升城市品质和品位，扩大商业业态，不仅是海口市内民众及游客购物、休闲、文化消费的场所和聚集区，也是对接海 口的国际化发展预期、增强城市国际吸引力的城市名片。 该项目已经列入海南国际旅游岛重点建设项目及海口市十二五重点建设项目，政府将大力支持该项目。 商务模式: 招商对象——大型文化或旅游地产开发企业，具有历史文化区域保护性开发经验的优先。 合作模式——政府负责制定规划、实施拆迁安置(资金由投资人提供)等前期工作并依法供应土地，投资人负责制定商业运营 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 并报政府通 过，依照规划和商业运营方案进行开发建设与运营。 项目名称: 琼台古城 项目概况: 项目选址:东至城东门遗址、南至高登街、西至朱云路、北至红城湖路。 功能定位:以古城保护为目标，在保护中完善城市功能，提升城市文化品位，在古城恢 复保护过程中将文化保护、城市建设、旅游产业、居住休闲等城市发展要素有机融为一 体。 项目内容:项目规划 范围内居民的搬迁安置;古建筑的保护、拆除和新建;历史文化广 场或景点的新建、古街区的整治。 项目价值点: 从北宋至清朝末年，府城镇一直是海南岛政治、经济、文化中心。千年古 镇之说，亦是从北宋开宝年间算起，府城自然是海南最古 老最具有历史文化韵味的地方，作为古琼州的首府，府城文化底蕴深厚，在当前建设海南国际旅游岛的机遇下进行适度、合理、科 学的开发，打造古文化旅游目的地，将完善旅游产品结构，丰富海口文化、景观游市场，提升海口的城市品位与吸引力。 琼台古城被列入《海口市历史文化名城保护规划》与《海口市建设国际旅游岛近期活动计划》，政府将大力扶持并提供相应政策支 持。 商务模式: 招商对象——大型文化或旅游地产开发企业，具有历史文化区域保护性开发经验的优先。 合作模式——政府负责制定规划、实施拆迁安置(资金由投资人提供)等前期工作并依法供应土地，投资人负责制定商业运营方案 并报政府通过，依照规划和商业运营方案进行开发建设与运营。 项目名称: 海瑞文化基地 项目概况: 项目选址:位于海口市秀英区滨崖村。 功能定位:打造全国廉政文化教育基地，海口文化之旅的重要景点，通过对周边 餐饮、购物等商业设施的建设打造兼具文化教育与旅游功能的区域。 项目内容:海瑞墓扩建，拟将墓园北侧规划路(滨濂路)以南的居民用地划归海 瑞墓，将海公泉纳入保护范围，将海瑞公祠平移到北扩范围内，并增加海瑞诗文 碑刻等展示内容和附属设施以及绿化，扩充面积约15亩;现墓园围墙以南拟向南 扩大70亩，建设成全国最大的清官文化(廉政文化)展示和研究中心。 项目规模:项目总投资约1.73亿元，用地100亩。 项目进展:目前正处于征地、规划编制阶段。 项目价值点: 该项目充分利用海口丰富的历史文化古迹资源，用保护性开发的方式打造具有全国性历史文化影响力的景点。 该项目建设包括文物景区旅游用地、游览设施用地、居民社会与交通工程、林地、园地、水域以及自留用地方面的建设项目，其附 属设施建设和特色旅游产品开发等极具商业价值。 此项目已被列为2011年政府重点投资文物保护项目。 商务模式: 招商对象——具有历史文化区域保护性开发经验的优先。 合作模式——政府负责制定规划、实施拆迁安置(资金由投资人提供)等前期工作并依法供应土地，投资人负责制定商业运营方案 并报政府通过，依照规划和商业运营方案进行开发建设与运营。 项目名称: 海口江东红树国家生态湿地公园项目 项目概况: 项目选址:选址在沿铺前港到东寨港10多公里长海滩上的海南东寨港红树林国家 级自然保护区。 功能定位:生态湿地公园依托红树林自然保护区建立，是自然保护核心区的缓冲 地带，是实验区与建设地带的过渡， 起着公共园林、教育科研、生态恢复、景观 游赏等作用。 项目内容:项目规划范围内居民的搬迁安置;市政基础设施配套建设;生态湿地 公园的建设。 项目进展:已完成概念规划，目前处于概念招商阶段。 项目价值点: 利用红树林的自然景观、科普价值等资源优势，通过保护性开发的方式打造生态湿地公园，在动植物鉴赏与科学研究、科普展示上 发掘经济价值，丰富海口旅游产品结构，提升红树林地区的综合价值。 商务模式: 招商对象——综合性区域开发企业。 合作模式——可考虑与红树林地区其余一个或几个项目打包运作，政府依法供应土地，投资方负责项目区域的开发与建设、运营。 项目名称: 海口江东红树半岛项目 项目概况: 项目选址:位于演丰镇北部。 功能定位:打造酒店、高尔夫为主的高尔夫社区式休闲度假小镇。 项目内容:项目规划范围内居民的搬迁安置;市政基础设施配套建设;高尔夫球 场、酒店及其他设施的建设。 项目进展:已完成江东南片项目概念规划，目前处于概念招商阶段。 项目价值点: 充分利用红树林地区的自然环境与资源，进行保护性开发，提升海口市高尔夫产品与酒店产品的品质，将红树林的湿地保护同旅游 产品的开发结合，打造全省独具特色的休闲度假小镇。 商务模式: 招商对象——综合性区域开发企业。 合作模式——政府依法供应土地，投资方负责项目区域的开发与建设、运营。 项目名称: 海口江东红树马会 项目概况: 项目选址:位于江东红树林片区，演丰镇和三江镇之间，东侧接近海岸线。 功能定位:通过综合保护开发与整治，打造全国著名的以赛马为主的休闲体育综 合旅游区。 项目内容:项目规划范围内居民的搬迁安置;市政基础设施配套建设;体育设施 与其他商业设施的建设。 项目进展:已完成江东南片项目概念规划，目前处于概念招商阶段。 项目价值点: 目前中国的赛马运动渐入主流，得到国家的重视，也是体育休闲产业的新青睐点，在海口打造赛马运动区，可以充分借助海南国际 旅游岛的政策优势，有利于丰富海口体育休闲产品结构，提升国际旅游岛中心城市的国际化品质。 商务模式: 招商对象——综合性区域开发企业。 合作模式——政府依法供应土地，投资方负责项目区域的开发与建设、运营。 项目名称: 海口江东红树三江水城 项目概况: 项目选址:位于江东红树林片区，三江镇北侧一线海景区域。 功能定位:打造面向与企业客户与高端人群的综合商业、休闲、度假、居住小区。 项目内容:项目规划范围内居民的搬迁安置;市政基础设 施配套建设、商业设施建设、 高尔夫球场、酒店等。 项目进展:已完成江东南片项目概念规划，目前处于概念招商阶段。 项目价值点: 利用红树林地区独特的自然环境优势，打造高品质综合旅游度假小区，吸引大型的跨国旅游机构和大旅游企业集团在此设立分支机 构，培育海口的高端度假、商贸游市场，提升了海口国际旅游岛的国际化程度，并将其服务半径延伸至全岛。 商务模式: 招商对象——综合性区域开发企业。 合作模式——政府依法供应土地，投资方负责项目区域的开发与建设、运营。 项目名称: 海口国际康体养生医院 项目概况: 项目选址:位于西海岸长流起步区，长流组团北部，北临滨海大道。 项目规模:规划占地面积45亩 功能定位:通过开发建设，建成海口市国内独创、国际先进、超前规划发展的康 体养生机构，将涵盖抗衰老治疗、健康管理、养生保健、健身休闲、医疗康复等 功能。 项目 内容:项目规划范围内居民的搬迁安置;区内道路及配套设施的建设;康体 医疗设施的建设。 项目进展:项目前期策划工作已经展开。 项目价值点: 跨境康体医疗已经成为当今世界的健康时尚新主题，适逢海南国际旅游岛发展大幕的拉开与海口十二五规划开幕之年，海口市应充 分利用其医疗类公建设施已初具体系、医疗水平在省内相对较高的优势，借助国际化的机遇，在舒适、优美的自然环境基础上打造 面向全球的医疗康体机构，建设成集康体疗养、医疗保健、美容健身、休闲养生、商务培训为一体，现代与传统相结合的康体疗养 基地，面向全国及全球服务，并引领和带动全市乃至全岛康疗产业发展。 《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》、《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》、《海南国际旅游岛海口市建设 发展规划纲要》和《中共海口市委关于落实海南国际旅游岛建设战略加快海口发展的若干意见》等文件明确指出要大力发展医疗、 康体类的新产品，新形式，政府将对此类项目给予大力支持;海口市十二五规划重点建设项目也将其列入目录。 商务模式: 招商对象——全球或者全国领先的医疗机构运作机构。 合作模式——政府负责依法供应土地，由投资方负责康体疗养机构的开发建设运营。 项目名称: 海口西海岸生命医学健康城 项目概况: 项目选址:位于海口市西海岸长流中心区南侧，西环路东侧，南海大道北侧。 项目规模:规划范围约2000亩 功能定位:借助海南岛养生科学与旅游医学研究院、海南医学院等养生科研院校 的技术实力，打造集教学科研、养生休闲、运动康体、治疗调理 等功能于一体的 亚健康调理中心。 项目内容:项目规划范围内居民的搬迁安置;市政基础设施配套的建设;高端养 生医疗康体设施、医学类学院、研究机构及相关配套的开发建设。 项目进展:项目已完成立项与可研编制等工作。 项目价值点: 据不完全统计，我国都市白领亚健康状态人群在80%以上，市场空间巨大。 医疗、康体等以医学为根基的产业链条日渐显现出价值潜力，在海南省建设国际旅游岛的大背景下，依托自然环境、气候等优势打造医学衍生 的教育、康体、医疗、研究等相关产业，有助于提升城市公共服务水平与城市价值。 《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》、《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》、《海南国际旅游岛海口市建设发展规划纲 要》和《中共海口市委关于落实海南国际旅游岛建设战略加快海口发展的若干意见》等文件明确指出要大力发展医疗、康体类的新产品、新形 式，政府将对此类项目给予大力支持。 商务模式: 招商对象——大型综合性开发商及有相关经验的组织。 合作模式——政府负责供依法应土地，投资方负责建康城的开发建设运营。 项目名称: 海口港商旅服务区综合开发 项目概况: 项目地址:位于秀英港区东北角。 功能定位:打造海口市最精致的海景酒店综合区域，为申办2017年世界石油大会 提供商务服务。 项目内容:主要包括海景酒店、私人性游艇乐园及配套设施、商业设施、游轮码 头等旅游度假、商业类物业。 项目进展:目前已完成了项目概念规划。 项目价值点: 项目所在地位于海口湾区的秀英港区原址，北临琼州海峡，是距离海口市区最近的海岸风光区。 随着海南国际旅游岛形象的打造和2017年世界石油大会的申办，海口需要建设高品位的、精致的以高端海景酒店为主导的综合性区 域。充分利用秀英港搬迁的机遇，在海口重要的海景区打造酒店综合服务区，不仅满足市场需求，也提升了海口的城市形象。 商务模式: 招商对象——大型区域综合开发商 合作模式——政府依法供应土地，投资方依照规划及 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 等进行开发建设与运营。 项目名称: 海上游轮五星级酒店 项目概况: 功能定位:创意型豪华旅游酒店，提供住宿、餐饮、娱乐、康体养生、游览等综 合服务，将成为海口市地标式的旅游项目。 项目内容:海上五星级游轮的购置、改造与运营。 项目价值点: 游轮酒店停靠在海上近可观赏假日海滩旅游区优美风景，远可眺望整个海口市区风光，让游客以一种全新的视角欣赏海口的城市风 貌。游轮酒店从西海岸开往东海岸码头的航线也是游客从海上 看海口的黄金水道，将成为海口旅游的新亮点。 该项目也顺应了海口假日海滩5A级旅游景区改造的需求，填补了海口缺少海上住宿项目的空白。 商务模式: 招商对象——有此类项目运作经验的投资人。 合作模式——由投资人负责游轮的购置、改装及运营。 项目名称: 东海岸如意岛 项目概况: 项目选址:项目拟选址在东海岸白沙浅滩。 功能定位:建成国际时尚的城市综合体及标志性海湾景观区域，由时尚创意、时 尚交流、时尚会展、时尚消费、健康颐养、休闲娱乐和旅游度假板块七大板块构 成。 项目内容:项目规划范围内填海造地，市政配套;商业等设施建设运营及综合开 发。 项目规模:填海面积及投资规模以国家海洋局正式批复为准。 项目进展:已编制了《海口市如意岛区域建设用海规划》。 项目价值点: 利用海口市临近海滩的优势，通过政策允许的填海造地的方式，开辟崭新的海口国际化时尚小区，发掘与时尚相关的创意产业、文 化产业、会展产业、康体产业、休闲产业与旅游度假产业的发展潜力，提升海口市国际化水平，营造国际旅游岛氛围。 该项目处于海口北部沿海地带，通过高端的 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 和建设，打造海口城市会客厅的形象。 商务模式: 招商对象——大型区域综合开发商。 合作模式——由投资方负责填海造地与基础设施配套的投资、在填海造地及配套基础设施完成之后，政府将土地招拍挂出让，土地 出让收益用于支付投资成本及合理回报。 项目名称: 火山光影梦幻旅游区 项目概况: 项目选址:位于海口市秀英区西部雷琼世界地质公园海口主题园区的中心区域。 功能定位:打造综合科普、度假、养生、商业等功能集一体的旅游区域，具有四 大板块:?火山科普旅游版块区(火山光影)?娱乐与文化休闲板块区(梦幻乐 园)?温泉小镇健身板块区(温泉小镇)?度假康疗养生板块区(康体养生苑)。 项目内容:项目规划范围内居民的搬迁安置;基础设施配建、商业设施建设等。 项目进展:正在进行该项目控制性详细规划编制，目前处于概念招商阶段。 项目价值点: 雷琼火山世界地质公园是我国唯一的热带海岛火山群。保存了36座环杯锥状火山口地貌遗址，其类型之多、熔岩景观之丰富、熔岩 隧道之奇特，实为罕见的火山奇观。 利用海口独具特色的火山口地质特征，打造新颖的具备科普价值与休闲康体度假价值的旅游产品，完善海口旅游产品结构，提升海 口旅游业品质。 商务模式: 招商对象——大型旅游地产开发企业。 合作模式——政府依法供应土地，投资方依照规划及协议等进行开发建设与 运营。 项目名称: 海南五源河文化体育主题公园 项目概况: 项目选址:海口市中心组团与长流组团的连接地带，位于长秀片区西部，西侧紧靠长滨 路，南侧为长流镇传桂村，东侧为堂甘村，周边为大面积林地，东侧有五源河水系，临 近规划中的五源河森林公园。 功能定位:打造国际旅游岛中心城市重要的文体活动场所，配合部分商业功能，是海南 省内规模最大、功能最为齐全的集文、体、商业、休闲等功能为一体的综合性区域。 项目内容:项目规划范围内居民的搬迁安置;基础设施配建、文体场馆与商业设施建设。 项目规模:项目总投资额约69亿元，项目规划范围约2000亩。 项目进展:目前处于概念招商阶段。 项目发展方向: 利用政策优势，引入竞猜型和即开型体育博彩业，打造海南体育博彩业中心。 利用自然条件优势，打造国家体育局、各省体育队冬训基地。 利用国际旅游岛优势，打造国际文化体育交流的平台。 利用聚集效应，打造海南省文化体育产业聚集区。 结合周边五源河森林公园，打造海口市文化体育休闲社区。 商务模式: 招商对象——大型文体区域综合开发商。 合作模式——政府依法供应土地，投资方依照规划及协议等进行开发建设与运营。 项目名称: 海口妈祖主题公园 项目概况: 项目地址:位于秀英港区最北端，海口港二期工程西北角。 功能定位:该项目集文化、旅游、度假、休闲、购物、娱乐餐饮等功能为一体，是以特 色目标型、精品型商业，高档住宅与商务公寓，休闲海景写字楼，特色酒店为主的多功 能城市区域，是海口重要的“城市会客厅”。 项目内容:主要包括人工岛与人工岛对岸175亩地块，人工岛建设部分包括人工岛、岛 上公园及酒店等;人工岛对面地块主要配套建设滨海休闲广场、商业街、旅游度假、文 化休闲等配套设施。 项目规模:项目总投资约60亿元，总用地面积约345亩。 项目进展:目前已完成了项目概念规划，处于概念招商阶段。 项目必要性和可行性: 项目所在地位于海口湾区的秀英港区原址，北临琼州海峡，是距离海口市区最近的海岸风光区。 妈祖文化在海口有着深远的渊源，通过对妈祖文化的深包装，有利于充分借助文化资源打造富有特色的综合旅游、度假区域。新建 立的妈祖主题文化公园将成为展现海口文化重要载体，并有机的将酒店、度假、商业、休闲等功能整合在一起，提升海口特色商业 旅游的品质。 商务模式 招商对象——大型区域综合开发商。 合作模式——政府依法供应土地，投资方依照规划及协议等进行开发建设与运营。 项目名称: 南渡江沿线 综合开发 项目概况 项目选址:位于南渡江流域的南渡江大桥至南渡江入海口处，包括江面及两岸的 部分土地。 功能定位:打造南渡江旅游观光带，使南渡江成为海口市内的又一城市重要景观 与旅游、休闲目的地。 项目内容:海口城区域内的南渡江景观等整治、江边干道网线的完善与建设、旅 游设施及商业设施的开发建设等。 项目进展:已编制南渡江沿线控规。 项目价值点 项目完成后，南渡江海口市内的南渡江流域将将完善其旅游、休闲和景观功能，南渡江两岸必将成为海口市内城市价值集中体现地 之一，大大提升了国际旅游岛中心城市的品质。 商务模式 招商对象——策划机构、大型区域综合开发商。 合作模式——将项目区域土地资源打包，由投资人负责相应区域的土地一级开发和项目建设，投资人除旅游、商业项目的收入外， 投资人还可通过参与土地一级开发而获取土地出让收益的分成。 项目名称: 南渡江调水及五源河森林水岸改造 项目概况 项目选址:位于长流组团的规划中的五源河森林公园。 功能定位:通过结合南渡江调水、五源河森林公园的建设等工程项目，打造长流 组团的高品质绿地生活社区，提升长流组团城市及整个海口市的城市价值。 项目内容:包括南渡江调水工程与森林公园建设涉及到的拆迁安置、基础设施配 套建设、河道整治、清漪湖整治及湖边区域土地整理，驿站等旅游休闲设施的建 设。 项目进展:正在进行南渡江调水工程前期研究，现处于概念招商阶段。 项目价值点 长流组团是未来城市的高端区域，在此区域借助五源河流域的综合整治开发、清漪湖及周边土地整治、五源河森林公园等综合开发 项目，将形成“湖光山影、山水交映”的景观效果，以此为基础打造高档的度假休闲、旅游、商业等功能，将进一步提升长流组团 的自然环境优势，铸就城市高端区域的吸引力，完善高端区域的城市功能。 商务模式 招商对象——大型区域综合开发商。 合作模式——政府依法供应土地，投资人负责南渡江调水工程、五源河森林公园的建设、基础设施配套建设与区域的开发经营。 一镇一品 项目概况 建设内容:发展十个中心镇特色产业，完善中心镇基础设施。十个中心镇指:演丰镇、大致坡镇、云龙镇、新坡镇、 永兴镇、东山镇、红旗镇、龙塘镇、旧州镇、三门坡镇。 建设内容:拆迁安置、基础设施配建、产业招商 项目价值点 1、在海口市城市空间布局上，十个中心镇按照5条放射线由北至南发散，是海口市实施“南优”布局的核心项目、十二五”期间提升 宜游品质的重大项目。 2、国土部《贯彻 落实<国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见>有关 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 》支持海南规范推进农村集体建设用地流转。 将海南省作为土地权利立法试点，在海口、三亚、陵水等市县开展全国农村集体土地产权制度改革试点，细化土地权利种类，明晰集 体土地产权，保护权益，丰富权能，逐步实现集体土地权益。 开发模式 引入产业龙头企业，以产业发展带动当地城市基础设施建设并以商招商促进镇域范围内形成产业集群，政府以城市建设带来的土地收 益升值回报龙头企业。 推荐产业类型:酒堡、雕塑、奥特莱斯、木材加工交易 中心镇名称:演丰镇 规划业态: 建设热带滨海乡村风情休闲旅游小镇。依托东寨港红树林保护区发 展乡村生态游。 规划范围: 规划区范围指建设用地布局的范围界限。规划区东以镇政府为界， 西至演丰镇瑶村，南至演丰中学南侧，北到小学以北，规划用地面 积为1.19平方公里。 现状人口:约8100人。 项目进展:城镇总规已完成，项目尚处概念性策划阶段 中心镇名称:大致坡镇 规划业态: 建设文化产业示范镇。重点发展琼剧文化产业集群 规划范围: 城镇规划区范围东到大坡老圩，西至亭竹村，北至与三门坡镇 交界处，南至象塘村，即具体进行城镇用地布局以及城镇建设 用地平衡的范围。 城镇规划用地面积1.35平方公里 现状人口:约4200人 项目进展:城镇总规已完成，项目尚处概念性策划阶段 中心镇名称:云龙镇 规划业态: 建设综合服务型小镇。重点发展服务云龙产业园的相关产业。 规划范围: 云龙镇位于海口市域中部，东靠演丰镇，西隔南渡江与龙塘镇相望， 南连红旗镇，北接灵山镇。规划建设用地177.8公顷 现状人口:约22400人。 项目进展:城镇总规已完成。项目尚处概念性策划阶段 中心镇名称:新坡镇 规划业态: 建设民俗文化旅游小镇。依托冼夫人民俗文化、“八仙泉”、“美 面溪”、“南黎山”等资源发展民俗文化旅游。 规划范围:，新坡镇位于规划南渡江西岸滨江公路和规划长(流) 大(致坡)公路(公路技术等级均为二级)相交处。建设用地规模 136.5公顷。 项目进展:城镇总规已完成，项目尚处概念性策划阶段 中心镇名称:东山镇 规划业态: 建设城郊特色小镇。发展服装加工、城郊农家乐旅游等。 规划范围: 镇域总体规划的范围为东山镇行政区内131.09平方公里的范围，总 建设用地控制为9.5平方公里 现状人口:约80000人。 项目进展:城镇总规已完成，项目尚处概念性策划阶段 中心镇名称:龙塘镇 规划业态: 建设特色产业小镇。发展地区特色雕刻和服装加工业 规划范围: 近 期规划镇区建设用地规模为91.84公顷 现状人口:约36800人。 项目进展:城镇总规已完成，项目尚处概念性策划阶段 中心镇名称:旧州镇 规划业态: 建设特色农业小镇。发展生态观光旅游、农副产品加工等。 规划范围: 镇域规划范围为旧州镇行政辖区范围，面积126km2 ， 镇区规划范 围为南自铁炉溪，北至勋德渠，南北长约2km;东到旧洲东环路， 西到旧洲西环路，东西宽约1.2km。 现状人口:约30000人。 项目进展:城镇总规已完成。项目尚处概念性策划阶段 中心镇名称:三门坡镇 规划业态: 建设特色加工业小镇。发展热作资源加工、商贸物流、生态休闲等。 规划范围: 镇域规划范围:三门坡镇行政辖区范围，面积239平方公里。镇区 规划范围:南自红旗作业区南侧，北至红明农场农械厂北侧，东起 新德路750米处，西到大步坡西侧，总面积为450公顷。“大三门 坡镇”镇区远景发展规划范围:面积600公顷。 现状人口:约49000人。 项目进展:城镇总规已完成，项目尚处概念性策划阶段 项目名称:红旗风情小镇 项目概况: 项目选址:位于海口红旗镇中心区，属于红旗镇镇区及红旗 和道崇行政村域内。 功能定位:以花卉产业的打造为中心，打造基础设施配套完 善、培育文化教育产业潜力的特色城镇 项目内容:拆迁安置、基础设施配建、中心镇的建设、花卉 产业基地及华文教育基地的建设。 项目规模:项目总投资95亿元人民币，分三个阶段投入，项 目区域涉及约22000亩土地 项目名称:永兴低碳小镇 项目概况: 项目选址:拟选址英利光发伏项目以南,观澜湖项目以西,金昌南国荔 园项目以东。 功能定位:以低碳生态为原则，打造 ——国家低碳城镇建设试点镇、海口低碳生态城市建设先导区 ——低碳技术创新基地及低碳产业聚集区 ——以低碳为特色国际旅游小镇 ——海口城乡一 体化及中心镇建设示范区 项目内容:建设低碳生态为主题的精致小镇，包括会展及总部经济园 区、居住社区、休闲度假小区、体育运动功能区等。 项目规模:(1)人口规模:总人口为1.2万人。(2)用地规模:总 用地面积为139.67公顷。 项目进展:已编制控规 国企改制篇 项目名称:海口公交集团股权招商 企业概况 为使用海口社会经济发展对城市公交事业不断增长的需 求、深化公交企业体制改革，优化全市公交资源配置，打造 海南省城市公交行业的龙头企业，按照“政府主导、有序竞 争、政策扶持、协调发展”的总体要求，通过对原海口市公 共汽车公司、海口市燃气集团公司下属公交板块的资产和股 权的整合，组建国有独资公司——海口公交集团 组建 后的海口公交集团资产规模约3.8亿元人民币，拥有 海口市公交汽车公司、三亚星动力巴士有限公司、洋浦宝岛 出租车有限用上、海南新月出租汽车有限公司等14家公交公 司，运营42条公交线路，约占整个海口市公交新路64条的 66%，掌握着海口城市公交的大部分资源。 目前，业务范围涵盖城市公共交通、出租车、汽车配件 及维修、汽车检测、汽车租赁、公交及衍生广告、公交场站 管理、加气站、驾驶学校以及城乡公交一体化的配套业务。 招商条件 公交集团组建后，以49%的股权对外转让，引入战略投 资者 项目名称:海口市担保投资有限公司增资扩股招 商 企业概况 海口市担保投资有限公司系海口市国资委监管的国有控 股公司，2003年1月成立，主营中小企业融资担保业务，注 册资本金1.2亿元，其中市国资委出资11550万元，持股 96.25%，海口市燃气集团公司出资400万元，占比3.33%; 海南亚奥集团有限公司出资50万元，占比0.42%。 海口市担保投资有限公司为海口市政府系解决中小企业 融资难、担保难而出资设立的海口市唯一一家政策性专业信 用担保机构，是海南担保行业领军企业，2008年被省政府确 立为省级信用担保平台，荣获“中国投资担保行业十大最具 竞争力企业”、全国60家“应对金融危机中支持中小企业表 现突出的大脑机构”等荣誉称号。 截止2010年12月，海口市担保投资有限公司已累计为全 省400多企业提供698笔贷款担保及其他融资，金额合计 25.28亿元，占海南全省同类业务总量的50%以上。 招商条件 通过对海口市担保投资有限公司增资扩股引进战略投资者，组建海南弘 信金融控股集团有限公司(预名，主次资本金为3-5亿元)，其中国有 股权不低于51%。 项目名称:海口开源水务有限公司(海口第二水 务)招商 企业概况 海口开源水务有限公司系海口市水务集团有限公司全资 子公司，主营自来水供应和污水处理，服务区域为原琼山市 行政区域(区域内常住人口66万人)。目前，海口开源水务 有限公司拥有儒俊水厂、府城市区供水管网、桂林洋污水处 理厂、龙塘污水处理厂和江东污水处理厂，资产规模3.5亿元。 为适应海南国际旅游岛建设，根据海口市“十二五”规 划，海口市琼山区江东及桂林洋开发区及主城区建设将迅猛 发展，供水区域内供水需求将进一步扩大，预计未来10年海 口开源水务有限公司将逐步实现日供水20万吨、日处理污水 7万吨规模。 招商条件 以49%的海口开源水务有限公司股权对外招商，引进战略投 资者。