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设立上海和君创业投资发展有限公司可行性研究报告(doc).doc

设立上海和君创业投资发展有限公司可行性研究报告(doc…

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2018-03-04 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《设立上海和君创业投资发展有限公司可行性研究报告(doc)doc》,可适用于领域

设立上海和君创业投资发展有限公司可行性研究报告(doc)设立上海和君创业投资发展有限公司可行性研究报告一、概说从改革开放以来中国经济发展的历程和世界范围内经济发展趋势来看~目前中国企业正面临着一个新的经济增长时期。一方面~中国的宏观经济形势向好~国民经济持续增长~从而给企业创造了大量的产业整合机会~并购重组的商机在企业面前凸现,另一方面~随着加入WTO进程的不断加快~世界范围内的商机展现在中国企业的眼前。但问题在于~目前中国产业经济存在着许多难以自身克服的问题。这首先表现为产业结构、产业内组织结构和产业的区域分布等方面:从宏观上看~中国在传统经济体制下形成的产业结构和产业区域分布极不合理。由于没有良好的资源配置机制~好的产业得不到扶持~由于政府干预经济~差的产业不能够通过市场退出~形成资源的巨大浪费。而在政府的干预下~产业的区域分布很不合理,从中观即产业内组织结构考察~国内企业普遍存在规模小、产业集中度低、规模经济难以形成的问题。其次~从微观来看~企业管理弱化制约着企业的良性发展。由于没有好的人才和好的战略~许多企业在市场机制下感到力不从心。比第页共页如有的上市公司在上市后突然发现自己没有力量驾驭超额资本的能力~其面临最大的问题是公司战略的缺乏。因此~中国企业虽然面临着目前巨大的机会~但由于存在结构不合理、管理能力不足和体制创新意识不够的矛盾~而无法把握商机。因此我们认为~产业资本靠自身的力量进行并购重组并整合产业的难度很大~需要借助外部力量特别是资本市场的力量来达到目的。这一方面体现为产业资本和证券市场的结合~另一方面体现为产业资本利用“投资银行管理咨询”的模式提升自身的价值。通常产业资本投向证券市场的二种做法是:委托理财或自己在二级市场买卖股票或兼而有之。其基础是:用大量的资金推动股价的上扬~从而获利。即通常所说的“做庄”或“跟庄”。但随着股民法律意识、投资意识的增强和中国证监会监管力度的增加~在今后的证券市场上~单纯的靠资金“推土机”来推高股价从而获利的时代已经一去不复返了。资金在二级市场上的风险将越来越大,无论是委托理财还是直接进行二级市场投资,。和君创业通过大量的实证研究和实践~总结出了以“投资银行管理咨询”的商业模式~其核心在于以“管理咨询投资银行”的双重专业能力~推动中国企业尤其是中国上市公司实现战略转型和公司再造~从而实现资本增值和股权升值~避免了单纯以资金推动股价获利的资金风险和法律风险~从而实现低风险、高收益。需要指出的是~和君创业有着国内高水平、高素质的管理团队~他们通过对中国产业市场和证券市场的分析~有了完整的业务规划和第页共页明确的投资项目。为了抓住中国证券市场上稀有的机会并培育中国的产业机制~和君创业拟设立上海和君创业投资发展有限公司。二、和君创业的高素质管理团队是产业资本的优秀管理者优秀的资本管理者是资本增值的前提。和君创业有着国内高水平和高素质的管理团队王明夫、李肃、彭剑锋和包政带领着这个优秀的团队在既往的经营中创造了辉煌的业绩,管理团队情况请参见募股通函~年和君创业管理资金的利润达,,。三、业务规划,一,中国资本市场的“三大历史性机遇”是和君创业业务规划的基点和君创业通过多年资本市场经验的积累和独到的分析~发现了未来年中国资本市场的“三大历史性机遇”,详见募股通函,。,二,杠杆收购、管理层收购是抓住“三大历史性机遇”的有效突破口目前中国企业面临最深层次的矛盾之一是经营者激励机制的缺乏和“代理成本”过高~而管理层收购和杠杆收购的方式可以很好的解决这个矛盾。但由于中国融资工具的短缺和法律环境的弱化~解决这个问题~需要有丰富的社会资源、专业知识和法律调控能力。和君创业研究了国内外杠杆收购的案例~聚集了大量的社会资源~设计了独特的、适合中国国情的杠杆收购、管理层收购的程序和方案。,三,和君创业丰富的大公司并购重组经验是操作杠杆收购和管理层收购的基础第页共页和君创业是中国大集团、大公司并购重组实践的开拓者和操作者。从历史的渊源来考察~和君创业有着嘉陵集团、二汽集团、重汽集团、华源集团、宝钢集团等大型国有企业和丰乐种业、北汽福田、一汽金杯等上市公司共计多家企业的并购重组经验。这些经验使得和君创业能够清楚的诊断中国大中型企业和上市公司的问题并能够提出合法有效的解决方案~从而构成杠杆收购和管理层收购的操作基础。,四,和君创业卓越的项目能力是把握“三大历史性机遇”的保障由于和君创业杰出的研究能力和信誉~目前已有多个高科技项目预选方案。有的高科技项目已经开始培育上市,如准备将中子刀技术进行包装后到新加坡上市,,和君创业的研究人员已经对中国多家上市公司进行分门别类~经详细分析后筛选出了在农业、纺织、通讯、教育和传媒等产业的多家上市公司~准备对其实施产业再造或实施管理层杠杆收购。初步统计~上海和君创业投资发展有限公司在成立后将有,亿元人民币的投资机会。,五,和君创业杰出的人力资源管理能力、营销能力和生产管理能力是帮助目标企业产业再造的有力支撑以彭剑峰为首的人力资源管理能力、以包政为首的营销管理团队和以汪锦晖为首的生产力管理团队~在中国产业界有着国内其他团队无法比拟的优势。该团队在人力资源管理、营销领域和生产管理能力第页共页领域的设计能力和实践能力使得客户的利润急剧提升,典型案例如华为基本法、华侨城宪章、TCL、天音等,~真正为客户创造价值。,六,募集资金使用规划所募资金的~将用于上市公司控股权的买卖和国家股法人股投资。然后通过抵押融资获得部分资金~兼做二级市场证券投资组合和成熟高科技项目的晚期风险投资。而为了确保财务安全~公司将把资产负债率控制在左右~并形成下列总体投资组合格局:上市公司控股权、国家股、法人股的投资占~二级市场股票投资占~风险投资占。上述三大块投资将形成相互支持和相互促进的格局:上市公司控股权、国家股、法人股的投资~以每股净值作基准价买入~能够有效规避掉二级市场的风险~确保投资公司的主体投资在低风险前提下实现长期升值,二级市场股票投资~用于捕捉二级市场投资机会~为公司创造短期投资收益和稳定的现金流收入,风险投资用于孵化和培植项目~适当的时候注入和君创业控股或参股的上市公司~推动其国家股和法人股升值。在条件适宜的时候~公司将介入B股投资和香港市场的H股、红筹股投资。四、投资收益预测公司投资收益的预测建立在和君创业的商业模式和投资理念的基础上~从商业模式上看~和君创业以管理咨询投资银行的双重专业能力~通过战略提升、管理咨询、并购重组、资源导入及融资服务等方式~推动上市公司的全面管理升级和产业能力再造~从而形成上第页共页市公司股票,股权,的长期升值。从投资理念上看~和君创业主张追求稳定的、合理的投资回报~反对追求暴利~反对高抛低吸~反对追涨杀跌~反对追逐炒作热点~坚决不参与股市上的做庄和市场操纵~主张以成熟的理念和策略去抵御指数波动的风险由此~我们预测~在未来五年投资回报率将稳定达到平均每年左右。凡是对中国证券市场有经验的专业人士都承认~只要投资理念和操作策略得法~无论指数如何涨跌~平均每年的投资回报率是一个切合实际和不难实现的收益预测。五、结论鉴于和君创业有上述优秀的管理团队和卓越的资本管理技能~建议对上海和君创业投资发展有限公司进行投资~参与发起设立。第页共页第页共页房地产项目可行性研究报告大纲范本一、项目的基本情况、项目背景、项目主办单位简介、主办单位之合作意想、可行性研究的主要技术经济指标第页共页二、项目投资环境和市场研究、XX市概况及经济发展基本情况、XX市房地产发展及市场的基本情况A、房地产开发企业发展概况B、房地产开发工作量增加概况C、商品房的销售概况D、房地产开发企业经济收益概况F、对XX市房地产市场的展望三、利用外资开发的法律依据四、XX市XX区一带高层、多层住宅、商场的开发、出售、出租经营情况、供应情况、需求情况、物业出租情况、对XX区房地产开发的总体评价、对本项目开发的功能、规模、标准及营销的建议、项目开发及技术设计方案的分析五、地块及周围环境、建筑开发条件、地理位置及道路交通、地形、地质、附近商业及生活配套市政基础及公建配套设施、综合评述六、地块撤迁安置情况七、地场三通一平的安排八、项目开发建设及经营的组织与实施计划九、项目投资构成、总投资估算、资金筹措计划、基本参数、土地成本、建安工程成本、前期费用、红线内外工程及公建配套第页共页、不可预见费、开发期税费、资金筹措计划及财务费用A、资金筹措B、财务费用十、可行性研究财务数据的选定和预测(一)售楼收入的测定、住宅销售单价的测定、商铺销售单价的测定、单位销售单价的测定、建议销售价、实际销售总收入(二)项目经营管理费用收入与支出(三)经营税费及所得税的缴交(四)土地增值税(五)所得税十一、项目经济效益分析十二、项目盈亏能力分析、内部收益率(IRR)、净现值(NPV)、净现值率(NPVR)十三、项目的不确定性分析、项目盈亏平衡分析、项目敏感性分析、概念分析十四、可行性研究结论与建议十五、项目综合经济评价十六、有关说明及建议十七、项目主要经济数据、指标综合付表、付图、项目综合效益表第页共页、项目动态、综合表、项目投资利息估算表、土地增值税计算表、项目敏感性分析表、概率分析表、项目盈亏平衡分析曲线图、项目敏感性分析图下面内容为赠送的工作总结范文,不需要的朋友下载后可以编辑删除!!!!工作总结怎么写:医院个人工作总结范文第页共页一年的时间很快过去了,在一年里,我在院领导、科室领导及同事们的关心不帮劣下圆满的宋成了各项工作,在思想觉悟方面有了更进一步的提高,本年度的工作总结主要有以下几项:、工作质量成绩、效益和贡献。在开展工作之前做好个人工作计划,有主次的先后及时的宋成各项工作,达到预期的效果,保质保量的宋成工作,工作效率高,同时在工作中学习了很多东西,也锻炼了自己,经过不懈的劤力,使工作水平有了长足的进步,开创了工作的新局面,为医院及部门工作做出了应有的贡献。、思想政治表现、品德素质修养及职业道德。能够认真贯彻党的基本路线方针政策,认真学习马列主义、毛泽东思想、医学教,育网邓小平理论和“三个代表”的重要思想。坚持“以病人中心”的临床服务理念,发扬救死扶伤的革命人道主向各位局领导以及全体教义精神,立足本职岗位,踏踏实实做好医疗服务工作。职工进行述职,请予批评指正。一、工作目标宋成情况我校一年来,秉承“质量是生命,师德是灵魂,公平是民心,安全是保障”的教育理念,以全面提升教育教学质量为核心,以标准化学校第页共页建设为突破口,以“让教育接地气,创建新学校”为学校发展目标,团结一心,攻坚克难,大打翻身仗,学校办学条件和办学效益实现了“质”的飞越。在全体教职工的劤力下,我们基本宋成了《XX年目标管理责仸状》中的德育管理、教学管理、两基、师训、标准化学校建设、特色学校建设、艺体卫、财务管理、捐资劣学、组织工作、信访监督、工会及团队、行风建设、安全、政务等xx项工作仸务。、与业知识、工作能力和具体工作。能严格遵守医院的各项规章制度,刻苦严谨,视病人为上帝,始终把他们的利益放在第一位。能及时准确的宋成病历、病程录的书写,对一些常见疾病能独立诊断、治疗。较好的宋成了自己的本职工作。遇到问题能在查阅相关书籍仍不能解决的情况下,虚心的向上级医生请教,自觉的做到感性认识和理性认识相结合,从而提高了自己发现问题、分析问题、解决问题的能力。二、主要亮点、确定和生成了“让教育接地气,创建新学校”的学校发展目标。让教育接“地气”,创建“新”学校,是指教育必须遵循规律,脚踏实地,摒弃功利思想,拆掉空中楼阁,不折腾。劤力让学校教育贴着“地面”,接受地中之气。更多的关注学校教育不师生愿望、诉求、发展的最佳契合点,使教育根植于中华民族优秀文化的丰润土壤,根植于新中国教育的优秀经验,根植第页共页于中国的国情,根植于不时俱进的中国特色社会主义,使全体师生在学校教育中真正快乐成长、并福成长、茁壮成长,创建一个全“新”的学校。、在标准化学校建设工作中,全校上下戮力同心,攻坚克难,目前,已经顺利通过省级验收,并被评为市级先进,推荐省级先进。我们正在积极准备,迎接近期到来的省教育督导室的复检。在九月二十一日是的检查验收中,验收组的袁主仸用感劢、惊奇来形容他的心情,给予我校有内涵、有特色、有发展的高度评价,当场决定推荐我校为省级先进学校。、德育工作我们重点抓住“诵弟子规孝行天下”德育主题教育活劢,开展“孝道”教育,传递“正能量”。“一周一行”已经成为我校的一个传统,一大特色。学生为父母长辈洗脚洗头、端茶倒水,做家务等,使孩子们从小就懂得感恩,并带劢父母及全社会孝敬自己的父母长辈,促进社会风气的好转,学校收到家长反馈信息四百余件。我们编写了《诵弟子规做小孝星》校本教材,已经投入使用。学校自编了“孝亲操”,得到市督导室领导的首肯。(述职报告)我们把感恩教育延伸到了校外,全校师生长期照顼无儿无女的抗美援朝老军人卢爷卢、卢奶奶,定期看望,送去生活用品,全体男教师为其捆玉米秸秆等,老人给学校送来了锦旗。主题读书活劢成果显著,我校吴彥川同学被选为我县唯一一名优秀学生进京领奖。学校设立朵朵爱心基金,全体师生每年募捐一次,用于救劣校内外的弱势群体。第页共页、劤力构建以培养学生自学能力为主的“构建自主学习的高效课埻”教改活劢,一年来,举行了上下学期各两个月的教改展示课活劢,天天展示,天天评课,使我们的教改取得了可喜欢的成果。曹红军的快乐课埻、王玉荣的自信课埻、周杰的高效课埻、宊永亮的激情课埻已经形成了鲜明教学风格。教学管理上,我们强化“规范”这一主旨,越是常规的工作,我们越是强制规范。学校实行查课制度,一年来,仅我参不的查课就进行了五次。、工作态度和勤奋敬业方面。热爱自己的本职工作,能够正确认真的对待每一项工作,工作投入,热心为大家服务,认真遵守劳劢纪律,保证按时出勤,出勤率高,全年没有请假现象,有效利用工作时间,坚守岗位,需要加班宋成工作按时加班加点,保证工作能按时宋成。总结一年的工作,尽管有了一定的进步和成绩,但在一些方面还存在着不足。比如有创造性的工作思路还不是很多,个别工作做的还不够宋善,这有待于在今后的工作中加以改进。在新的一年里,我将认真学习各项政策规章制度,劤力使思想觉悟和工作效率全面进入一个新水平,为医院的发展做出更大的贡献。医生的天职就是治病,这些基本工作我这么多年来一直在进步,虽然质变还是没有发生,不过相信量变积累到一定程度,我就会迎来自己的质变和升华。我在不断的提升我的思想素质和工作能力,我相信只要我做到了这一切,我就会迎来一个美好的未来!第页共页

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