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房地产开发与经营论文.doc

房地产开发与经营论文

再疼一次也无妨_
2017-09-19 0人阅读 举报 0 0 0 暂无简介

简介:本文档为《房地产开发与经营论文doc》,可适用于企业制度领域

房地产开发与经营论文房价与幸福息息相关宏观调控要坚定执行从年被称为史上最严厉的国十条到年春节前发布的国八条从房产税开始试点、连续加息到年月日起严格执行“明码标价”近两年来国家对楼市的调控一轮紧过一轮当行内纷纷表达“房地产调控政策已经出尽”的时候有关部门却鲜明地表明态度:政策还未出尽国家对房地产的调控不会放松。国家对于房价的监控与关注也许超出了很多人的预期这一切缘于房价与百姓生活息息相关高房价影响到的不仅仅是经济还关乎居民的幸福。“居者有其屋”是中国人传统的居住观念尤其是近年来人们对房子的理解是成家立业之根本更是幸福生活中不能缺少的关键因素。传统观念与新观念的结合一齐推高了市场对房子的刚性需求刚性需求的膨胀房地产开发商嗅到商机的同时也让投机者发现了另一种生财之道。与此同时投资渠道的狭窄也助推了房子这种商品的投资功能。当房子的投资功能与居住功能双双被放大甚至是投资功能大过居住功能的时候市场的供求规律使房价在短时间内出现了高比例的增长。市场陷入了一个循环:需求居高不下房子是建多少能卖多少。建了都能卖甚至在一些区域供不应求房价进一步趋高。房价高企但房子总得要买人们一边抱怨着房价高一边却又想尽各种方法要买房安家。如是反复高房价成了一种必然。虽然从市场规律看高房价有其必然性但不可否认的是高房价影响到普通人的居住幸福感。当房子需要花尽毕生积蓄甚至要举全家之力才能付起一个首期当住进一个小房子却又要还债又要还贷当为了一套房子一家人都得节衣缩食压抑生活需求当房价与收入的增长完全不成比例当收入贫富悬殊过大而高端住宅与普通住宅的价格却相差不大有一套属于自己的房子的幸福感大大降低取而代之的是对生活压力的不堪重负。高房价成为重点民生话题也成为影响到大多数购房者生活幸福感的重要因素。而依靠市场的自我调节这个问题已难以完全解决。政府的调控是及时的也是必需的。不管是年还是年我们都必须承认调控在楼市发展中起到了应起的作用数年的时间部分投机者被挤出房价泡沫去掉了一定的水分。对这个发展时间并不长的行业我们也需要宽容不管是从业者还是管理者都需要一定的时间去摸索和调整。我们希望的是对于这个与生活幸福感息息相关的行业即使有各种阻力国家的调控政策依然能从根本着手并且坚定执行帮助这个行业在健康稳定的正轨上走下去。幸福与房子无关与房价无关一直以来我都很坚定的认为中国的房地产市场属于政策市场因此要谈房事必谈政策。年金融危机过后得益于相对宽松的政策环境及经济的恢复年的房价恢复迅猛一路创下新高直至年底个别城市再度攀至历史最高点。然而房地产辉煌的背后开发商却缠绕着一身的麻烦甚至被妖魔化。这一年来的频繁调控深刻影响了东莞、乃至整个中国的房地产业并且使得调控成为了房地产市场的常态。这些调控整体而言较好地制约了房价的过快增长使得整个房地产业朝好的、健康的方向去发展。年月与月的政策是相对严厉的。这两次政策也确实有效地打压到了房价并且使得年东莞全年的房价和成交围绕着这两次政策上下波动。但是迫于刚性需求与消费者对住房的渴望加之市场供应偏紧年月之后楼市在层层调控政策的压迫之下仍然持续强势反弹。尤其是年上半年受限购风的影响开发商加紧推货步伐而消费者也担心限购之后买不到房而加快出手使得整个年上半年成交量非常理想。此外在房价上由于年至今推售的高端项目相对较多尤其东莞城区的豪宅盘喷量而刚需产品稀缺导致了房价呈结构性上涨。这种情况客观来讲非常有可能引发政府的新一轮调控未来的三个月控制房价很有可能会成为政府的重点工作一房一价的执行应该只是个开始而不是结束。诚然房价过快增长对社会大众来讲确实较难承担我理解社会大众对于楼价稳定的渴望。但客观来讲房地产市场既然存在于市场当中尤其在目前物价上涨的市场环境中本应有合理的上涨空间。此外房价也不可能单纯靠开发商一方来推动上涨是买方市场与卖方市场作用的一个结果。东莞的楼市在经历过年与年接二连三的调控之后目前的东莞市场可以说是处于一种相对健康、合理的阶段。此外判断目前东莞市场是否健康的标准还有一个那就是东莞目前住宅市场并没有太多的投资客据我了解投资客的比例绝大部分项目都不超过成。作为开发商中的一员我个人还是比较认可这几次的调控出台因为有了这些政策东莞的房地产业才得以健康、长久、持续地发展。最后回到房子与消费的本身。其实在房地产市场发展日趋壮大的今天无论是房地产业的从业人员还是买房的消费者都参与或者扮演了促使房地产业发展的角色。政府大力提倡幸福生活我们也希望大家都过上幸福生活。而幸福生活基本体现在大家的“衣食住行”当中住在这四项中是支出最大的。但“有房才有家有家才有幸福的生活”的这种观念我觉得并不对。消费者应该清楚自己的能力量力购房。有能力就买买不起租房也可以。幸福是生活过程中平和无忧的心境与房子无关与房价无关。大城市的房价暂可不必议论就算房价现在有所松动了但也不是一般人买得起的。现在的二三线城市一个市民月收入可能就三、四千左右房价起码在四、五千左右你让他怎么买就算父母支持一点可是贷款也不少呀。买不起房子的人为了天天上涨的房价发愁买了房子的人为了每月要还的房贷发愁。为了还款大多数人的生活质量下降了最好的青春年华就绑在了房子上。现在就算是地产低迷了国家最近出台的一系列的房产措施效果正在逐步发挥。目前还是起到了抑制房价过快膨胀的势头。多数人不敢过快出手幻想着房价猛降很多人兜里揣着钱在观望。然房价下降我觉得可能性不大的毕竟政府措施的目的并不是要房价下降而是平稳发展。降低价格不可能让所有人都有房但是至少可以让一些中产阶级拥有房子再加上一些列的调控措施如限购令等空置一个人拥有房子的数量这样势必社会矛盾会减轻许多。“限购”并不能缩小贫富差距限制有钱人购房有钱人的钱并不会减少只要他愿意他完全可以选择新的投资渠道如果富人把钱投向别的市场对本来就高居不下的市场物价必将起到推波助澜的作用。不能说房子和幸福感并同但没房肯定会影响幸福感现在男女谈论婚嫁房子已经成为必备条件了如果没有房子即使女孩子同意岳母娘也不会同意吧。只有房市的泡沫最终被挤干老百姓才能真正买得起房。愿所有人不在为房苦为房累了~畸高的房价让中国普通百姓吃尽了苦头。你要么无可奈何地过“蜗居”生活要么透支三代人的未来做个“房奴”。常言道安居才能乐业。住无所居岂能乐业,更不会有多少幸福感可言。在刚刚结束的《小康》杂志等举办的"中国人幸福感大调查"中有近的人感到“不幸福”而就"对于提升公众幸福感作用最大的五个因素"中参访者将“降低房价”列在了"提高工资水平"之后为提升幸福感的第二大因素。中国的人均收入水平是日本的十分之一、是美国的三十二分之一但房价却是世界第一。我相信工薪阶层不贷款、不借债能够靠工资收入买得起房者不会太多。反过来那些众多的“先富”们又有几个是靠工资收入买房的又有几个买的是纯商品房,这真是太微妙了。有句话说“买好烟的不吸好烟买好酒的不喝好酒”还应再加一句“住好房的不用自己的钱买房”事实上这句话是成立的它解释了为什么“官员财产公示”千呼万唤不出来的原因。否则公示自己劳动所得的财产有什么可怕的呢,中国房地产的畸形发展中国房地产的强大暴利吸引了众多资本的投入吸引了有钱人疯狂炒房。房子成了官商联手敛财的金矿成了“先富”者的银行房产已经失去了它原本用来居住的本质属性。这一点一些官员心里也十分清楚。记得年广州市市长张广宁指出:“住房问题已经不单纯是一个经济问题、社会问题更是一个政治问题”。他主张“居者有其屋”。但说着容易做着难。数年之后的广州厅级官员依然也买不起房可想而之那些中低收入群体的境况。在这种情况下一些官员、专家、房产商已经不再像当初那样忽悠人们转变消费观念贷款买房而是提倡人们去租房子了。有句口号是“只需有房住不必有住房”这是为什么,因为随着贫富差距的拉大先富者们已经拥有了足够的房产被曝光的山西省某县一位煤炭局长不仅有超亿元存款更有处豪宅。这些人绝不希望房价下跌下跌就意味着财富贬值。同时官员们也不会任房价下跌因为“土地财政”成了制造GDP的机器房价下跌就意味着“世界第二大经济体”的“泡沫政绩”可能不复存在。因此房价回归常态需要政府的良心和勇气。令人遗憾的是受金融危机冲击和宏观调控影响房价刚刚出现一些松动一些官员、专家和房产商就坐不住了。有人说:房价高低是市场决定的政府不该管。可是当初是谁把国民住房问题交给了市场,交出去的时候咋不说政府不该管,如今市场已无法解决国民“住有所居”的问题如果只是为了市场而市场而不管它的结果岂不是本末倒置,这样的房改又有何用,中外历史早已证明市场不是万能它解决不了社会公平问题。在包括住房、教育、医疗在内的关系国计民生的重要问题上不可一味推给市场政府必须承担起自己的社会责任、管理责任给国民以依附感、安全感、幸福感。国民有了真正的幸福和尊严这个国家才会更具向心力和凝聚力执政根基也才会更加牢固。飞涨的房价与物价幸福离大学生有多遥远当风华正茂的大学生马上要离开象牙塔等待他们的是什么,激烈的竞争飞涨的房价与物价刚进入社会的毕业生将要面对的是什么,从“蚁族”到“胶囊一族”蜗居成了许多毕业生们的标签对他们而言幸福是什么,幸福离他们到底有多遥远,毕业生的无奈与憧憬今年大四的韵韵就读于四川美术学院影视动画系马上就要毕业了面对记者她娓娓说起自己的求职史“从去年开始我就知道就业形势很严峻了不仅如此物价高涨房价高涨真的很害怕毕业的到来~”韵韵微微一笑掩饰着眸中瞬间的黯淡“我家在广东来到四川读书最后还是选择回去因为在这边租房子每月就要花一千多元还不包括水、电、煤的费用回家去能在家里住能省下租房子的费用日子好过些~”韵韵拿着铅笔轻轻在白纸上勾勒起自己心中理想的家园“其实我是个小女生要求不是很多就想着毕业后能有份稳定工作有安稳的薪水有个小小的家不用很大很温馨那种。可这些简单的愿望暂且只能是愿望现今房价贵不要说买房子就连租房子可能都会成为困难。不然怎么会出现„蚁族,怎么会出现„胶囊公寓,”韵韵表示她有些朋友是在上海工作每月薪水元但用在租房上就要元剩余的钱根本无法生活所以她一直在广东找工作不曾想过远离家里毕竟能减少些压力就好~“我不怕成为„蚁族更不介意成为„胶囊一族但如果政府能出台多点政策能帮扶下我们这些刚毕业的大学生解决我们离开象牙塔后最息息相关的安居问题那就好了。”韵韵抖抖手中的白纸上面画着蔚蓝的大海色彩缤纷的房子那是她对未来日子的憧憬。毕业就得“蜗居”,“房子,”毕业于广东白云学院会计专业的姗姗离校年了谁也想不到乖乖女的她已在一年间蜕变为人妻。说起自己的选择姗姗脸上露出腼腆的笑意“我也想不到那么快就结婚可遇见了合适的就不再犹豫了就像当初选择回湛江最初回来时还很不甘心总想着在珠三角好好闯荡一番最终却„败在父母的目光中回到湛江工作。”姗姗拿出在大学时努力取得的证书眼中有着对大学时代的怀念“一个女孩在外拼搏很艰苦的有些朋友在珠三角租的房子房间狭窄租金昂贵对于我们这些刚出来工作的大学生来说负担太沉重了只能将就着生活学着妥协学着在飞涨的房价与物价中过日子。”姗姗灿烂地笑起来“湛江的房价好贵哦均价都六千元了那都是地段比较差的好点的就不敢奢想了~”她悄悄告诉记者前段时间丈夫才狠下心买了房子公积金少房价高自己的工资又不能“帮衬”多少但为了日后的家庭也只得硬着头皮买了。“幸福是一种对生活追求的境界人人都说毕业就失业我却觉得毕业就得„蜗居~”姗姗带着半分酸涩半分戏谑说。房价高只能选择二、三线城市“大四了找到工作了忐忑的心终于安定下来~”在湛江师范学院体育科学系读书的罗观发在电话那端喜悦对记者说。“从实习就开始找工作不知不觉间已投出了多份简历好不容易才找到工作。我们这一代大学生普遍都有种心态出于对社会的了解不充分总以为会找到很好的工作对待遇要求高但事实往往是碰壁而回因为现实很残酷~”罗观发聊起求职的片段话语中露出辛酸。“我们班只有到的同学找到工作现在常常会听说政府出台了许多政策帮助我们毕业生就业但是说实在话到目前为止我们还没能感受到这些政策带来的好处。”罗观发有点失望地说“我在珠三角有不少朋友他们都从事些销售或者证券类的工作工资不稳定房屋租金贵往往一个月的工资只足够支付房租日常生活异常艰巨。因此为了减轻自己的生活负担很多同学都选择了二、三线城市工作二、三线城市的房价还处于可以勉强接受的范围至少生活不用那么窘迫。”幸福是什么,“安居乐业我们都是后的孩子不怕艰辛但是面对猛涨的房价与物价还是会感到迷茫与无措说到底如果政府能帮我们这些毕业生解决住房问题我们就会很幸福了~”罗观如是说。毕业生住房可否纳入保障性住房,“说真的真是想不明白房价贵得那么吓人连我们这些工作好多年的人都买不起房子敢问那些刚出社会不久的毕业生又怎么买得起,有时候租房子都是不菲的支出譬如我有个学生在外地工作生活两个女孩合租一间平方米的房子一房一厅两个人挤在一张床上电脑与学习桌摆在客厅凑合着生活。”梁老师是一位资深老师在某职业学校任教对于一批批离校的毕业生她话语中总是充满浓浓的情感与心疼“虽然我不是大学老师我的学生也不是大学生可是我的学生和大学毕业生一样都会面临着毕业后生活的压力包括住房问题。”“其实学生刚毕业社会经验少薪水低为了应付飞涨的物价早已是焦头烂额„月光族是屡见不鲜加上不便宜的房屋租金日子更是拮据。但工作创业都需要有一个住所所以„胶囊公寓出现了„蚁族也出现了。”梁老师说。“大学毕业生的要求不高只希望有个安稳的窝不用太大至少不要成为他们难以背负的沉重。”梁老师摊开前些日子的报纸指了指上面“幸福湛江”由心而发道“现在大家都在谈论建设„幸福湛江那么谁来为我们这些初出社会毕业生们的幸福想想呢,如果每个刚毕业的大学生没有安居的房子那么幸福从何谈起,如果政府在保障性住房方面能把毕业生纳入保障范围那毕业生们的幸福就不再遥远了。”高房价绑架了三代人的幸福提要:“没有住房幸福将在哪里,人在城市里暂时性地居住着随时随地可能被扫地出门随时随地可能遭受歧视。爱情也只能是暂时性的随时可能被抛弃随时随地可能各奔东西。”“攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度”“蜗居”已成为中国都市房奴们的生活写照。房价日益高涨的现实下有没有必要倾三代之力只求一室之居,一个令外国人感到不可思议的中国式的现实是如今在城市中两个青年结婚买房不少人不但自己掏钱双方父母也得掏钱甚至双方的爷爷奶奶、姥姥姥爷都会掏钱。这种为独生子女购买婚房的“第三方埋单”现象造成很多人因为一套房子一连透支了几十年的消费能力甚至有的家庭一下子透支了三代人的生活品质这不得不令人反思这背后的深刻原因。买房的N个理由:没有房子永远只是幸福的临时工对漂泊在另一座城市的工薪阶层来说没有房子他还极可能遭遇各种现实难题。在博客作者夏余才看来没有住房个人户口就会成为第一大难题。“户口不解决你就永远是某个城市里的‘临时工’或‘暂住者’福利和待遇将大打折扣。哪怕你没有房子也找到了爱人两个人的户口也不成问题但随着房价的上涨你所租住房子的房价也会水涨船高。如此一来你就不得不经常的搬家。如果这一切你都不在乎你都可以忍受可你的下一代该怎么办呢,入户会成问题入托会成问题上学还会成问题。“没有住房幸福将在哪里,人在城市里暂时性地居住着随时随地可能被扫地出门随时随地可能遭受歧视。爱情也只能是暂时性的随时可能被抛弃随时随地可能各奔东西。”不买房的理由:为房子透支半辈子幸福不划算业内人士贾卧龙在博客中写道:“买房子的确是件幸福的事但是如果为了房子透支后半辈子的幸福就不是一件划算的事情了买房是一种消费行为而不该是透支生活的恶性行为。买房前应全面估量个人现有资产和支付能力选择适宜房价水平的房子选择适合的还贷方式每月房贷支出不超过家庭收入的„„有了房子不一定就有了生活的幸福不要把房子看成是感情的助推器更不要让房子充当婚姻的入场券„„”全国房地产经理人联盟、副秘书长陈宝存撰文称房奴产生的根本问题是国人居住理念不现实导致的超前消费„„应该鼓励的住房消费理念恰恰是高收入阶层主要是购买新房中低收入人群购买二手房或者选择租赁房。合理的消费理念是不以买房为唯一的价值尺度。“每天一睁开眼就有一串数字蹦出脑海:房贷六千吃穿用两千五冉冉上幼儿园一千五人情往来六百交通费五百八物业管理三四百手机话费两百五还有煤气水电费两百。也就是说从我苏醒的第一个呼吸起我每天要至少进账四百„„这就是我活在这个城市的成本。”《蜗居》台词你的爱情为房愁吗,总参与人数:希望他有房若是真爱没房照嫁票放不下感情但没房心里肯定不爽票两难爱情遭遇现实难免会低头票有房子才是谈爱情的前提呀~票爱情哪能当饭吃,物质保障更重要票完全不会感情绝不会受房子影响票观点:房子“招安”了这一代年轻人让本该展翅高飞的青春理想坠入物质生存的艰难使一代人没有梦想仅有的梦想也不过是城市里一间仅可容身的居所等这一代年轻人成为社会的中坚他们的理想、责任和信仰因为被高房价的压迫变得狭隘贫乏、缺乏想象力缺乏冒险精神那么这最终将是谁的损失,《蜗居》红火的这一段时间我想起了上世纪年代成长起来的那一代年轻人。他们在青春年代的信仰和奋斗目标不是一套房子他们的翅膀有幸没有高房价的压迫可以随性飞翔冒险、对新鲜事物的尝试、对物质之外的美好事物的寻找对高尚的仰视对精神和思想的渴求在如今房子压迫下的一代人身上已经完全看不到了。闾丘露薇最近的博客上写到奥巴马上海演讲时的境况:同样是年轻人但十五年前克林顿访华在上海演讲时那时的大学生表现出的活跃和好奇心是今日正襟危坐朝气不足的大学生所难以企及的“那个时候的大学生虽然很土但是充满了活力。”同样是年轻人精神气质为何有如此大的差异,如今高房价已经严重侵蚀了年轻人的精神压缩了他们生活的可能性。确实是很悲哀。这一代年轻人可能是精神生存高度最低的一代。所有的成因中高房价难辞其咎。(蔡晓辉)网友:房子绑架了我们的价值观为了买房我改变了赚钱才是硬道理的看法现在我们执行的是省钱才是硬道理的价值观。有了爱情总以为房子会有的面包会有的但为了省钱买房子已经失去了生活美好的意义。深圳网友“心理动力”爱情在房子面前大打折扣因为房子让我不再相信爱情~~郴州网友apple没有哪一个民族像我们这样被住房问题牢牢绑架无数人为住房问题忧虑。当那些背负着沉重还贷压力的人们在浑然不觉中失去笑容生活的情趣和意义在哪里,许多年轻人的梦想围绕着拥有一套房子展开人们选择爱情有无住房成为一个极重要的标准。对于这样的现象没有人感到奇怪。当住房成为年青一代价值观的核心这个民族的未来在哪里,泉州市网友“风霜雨雪”我相信有人为一元钱吵架当年我父母就是这样穷。现在是恰到好处地叫大家为一套年产权的房子辛苦一辈子忘记了生活的意义也忘记了我们是一个人的尊严太悲惨了。营口市网友“无影”,下面是诗情画意的句子欣赏,不需要的朋友可以编辑删除!!谢谢!!!!!染火枫林琼壶歌月长歌倚楼。岁岁年年花前月下一尊芳酒。水落红莲唯闻玉磬但此情依旧。玉竹曾记凤凰游人不见水空流。他微笑着在岁月的流失中毁掉自己。还能不动声色饮茶踏碎这一场盛世烟花。红尘嚣浮华一世转瞬空。我不是我你转身一走苏州里的不是我。几段唏嘘几世悲欢可笑我命由我不由天。经流年梦回曲水边看烟花绽出月圆。人生在世恍若白驹过膝忽然而已。然我长活一世却能记住你说的每一话。雾散梦醒我终于看见真实那是千帆过尽的沉寂。纸张有些破旧有些模糊。可每一笔勾勒每一抹痕迹似乎都记载着跨越千年万载的思念。生生的两端我们彼此站成了岸。缘聚缘散缘如水背负万丈尘寰只为一句等待下一次相逢。握住苍老禁锢了时空一下子到了地老天荒人永远看不破的镜花水月不过我指间烟云世间千年,如我一瞬。相逢一醉是前缘风雨散飘然何处。虚幻大千两茫茫一邂逅终难忘。相逢主人留一笑不相识又何妨。天下风云出我辈,一入江湖岁月催皇图霸业谈笑间,不胜人生一场醉。得即高歌失即休多愁多恨亦悠悠今朝有酒今朝醉明日愁来明日愁。直道相思了无益未妨惆怅是清狂。看那天地日月恒静无言青山长河世代绵延就像在我心中你从未离去也从未改变。就这样吧从此山水不相逢。人天自两空何相忘何笑何惊人。既不回头,何必不忘。既然无缘,何须誓言。今日种种,似水无痕。明夕何夕,君已陌路。有缘相遇,无缘相聚,天涯海角,但愿相忆。有幸相知,无幸相守,苍海明月,天长地久。相见得恨晚相爱的太慢进退让我两难。缘过了远分缘过了聚散是否回头就能够上岸天凉了,凉尽了天荒地老了,人间的沧桑爱哭了,这么难舍心都空了,想放不能放。天亮了,照亮了泪光泪干了,枕边地彷徨心微动奈何情己远物也非,人也非,事事非,往日不可追渺渺时空,茫茫人海,与君相遇,莫失莫忘。如果换我先开口日子是否还一样细水长流也许是前世的姻也许是来生的缘错在今生相见徒增一段无果的恩怨人道海水深不抵相思半。海水尚有涯相思渺无畔。醉眼看别人成双作对无人处暗弹相思泪。终于为那一身江南烟雨覆了天下容华谢后不过一场山河永寂。千秋功名一世葬你玲珑社稷可笑却无君王命。凤凰台上凤凰游负约而去一夜苦等从此江南江北万里哀哭。嗟叹红颜泪、英雄殁人世苦多。山河永寂、怎堪欢颜。风华是一指流砂苍老是一段年华。夜雨染成天水碧。有些人不需要姿态也能成就一场惊鸿。你要记得紫檀未灭我亦未去。谁在岁月里长长叹息。汉霄苍茫牵住繁华哀伤弯眉间命中注定成为过往。红尘初妆山河无疆。最初的面庞碾碎梦魇无常命格无双。江南风骨天水成碧天教心愿与身违。山河拱手为君一笑。如是颠簸生世亦无悔。荏苒岁月覆盖的过往白驹过隙匆匆的铸成一抹哀伤。那被岁月覆盖的花开一切白驹过隙成为空白。褪尽风华我依然在彼岸守护你。那些繁华哀伤终成过往请不要失望平凡是为了最美的荡气回肠。你的路途从此不见我的苍老。长歌当哭为那些无法兑现的诺言为生命中最深的爱恋终散作云烟。随你走在天际看繁花满地。我自是年少韶华倾负。你要记得那年那月垂柳紫陌洛城东。苍茫大地一剑尽挽破何处繁华笙歌落。寄君一曲不问曲终人聚散。谁将烟焚散散了纵横的牵绊听弦断断那三千痴缠。清风湿润茶烟轻扬。重温旧梦故人已去。水滴虽小却可以折射出太阳的光彩。梦落三千尺愁深似海繁华遗落散满地。记忆轮回里我举杯在奈何桥上满口饮尽。人生没有轮回就像花人活一世花开一季、人生如花花似梦。生活的苦涩和美好给了我对人生的领悟如今千山万水走遍我发现自己再也不愿离开文学的蓝天再也不愿离开那个让我痴迷的文学舞台。在烟雨红尘中轻拾季节花瓣飘落的音符组成美妙曲符然后倚在时光的路口撷一缕明媚许自己一份唯美的怀想与快乐、浪漫相约闲淡清欢。未经历坎坷泥泞的艰难哪能知道阳光大道的可贵未经历风雪交加的黑夜哪能体会风和日丽的可爱未经历挫折和磨难的考验怎能体会到胜利和成功的喜悦。挫折想说恨你不容易燕子斜飞人家炊烟零乱柳絮飘飘弥漫了山里人家。这样知解自己的生命即使是心灵空荡我也无所畏惧中秋之曰不可能岁月明如水偶然的暗淡恰似镜子的背后之面有所缺憾人生才会是积翠如云的空濛山色。在经受了失败和挫折后我学会了坚韧在遭受到误解和委屈时我学会了宽容在经历了失落和离别后我懂得了珍惜。曾经盛开的蔷薇虽经风吹雨打但和着微风还有屡屡暗香飘过。我只希望不管三年五年或是十年以后。某一天我们相遇还能相认你大喊一声我想死你了。那一刻我定会泪流满面。我们是朋友永远的朋友。最爱的未必适合在一起相爱是让彼此做自己。时间断想时间不断。流逝像是水可弯可直像是风可柔可刚。如果说人生是一望无际的大海那么挫折则是一个骤然翻起的浪花。如果说人生是湛蓝的天空那么失意则是一朵飘浮的淡淡的白云。云层雾气缠着几户古木人家清新自然如诗如画。我喜欢你只是一个现在我爱你却是一整个未来。夜雨染成天水碧。有些人不需要姿态也能成就一场惊鸿。再大的风不会永不停息在浓得雾不会经久不散风息雾散仍是阳光灿烂。牵着时光的衣襟走进芳菲五月轻轻地将春光拥入怀中于一抹素白流韵中弹奏一曲江南的婉韵把盏将似水流年浅斟轻酌。我穿越轮回而来在奈何桥相思盈袖凄然守候。莫落泪纵若水落三千尺东流云动八万里西散我依旧会化身城碟翩翩起舞跨过奈何桥与你相会。如果我爱你我就会理解你通过你的眼睛去看世界。我能理解你是因为我能在你身上看到我自己在我身上也看到了你。似乎风在转向送走了缓缓袭来的味道又将刚刚溜走的风静静地换回来。生活告诉我童话只不过是小孩子幻想的游戏。人生就像穿着一件长满虱子的华丽睡袍外表美丽而内心却充满了干啊和恐慌。必须用另一种真实方式来代替时光里已经逝去的东西岁月依一抹浅香于心间看年华向晚闻花香送暖。给时光一个浅浅的回眸给自己一份微笑从容。沉淀馨香念起温暖。人生的起起落落间总会有一些情怀需要安静回味总会有一些伤痛需要独自体会总会有一段路需要一个人走总会有一些事需要坦然面对。疏影横斜水清浅暗香浮动月黄昏。心若没有栖息的地方到哪里都是在流浪。今后我会从尘世中的纷争走出远离喧嚣把岁月打磨成诗让自己的文字静如睡莲动如涟漪无论何时都能描绘成美丽的水墨丹青。全是理智的心恰如一柄全是锋刃的刀它叫使用它的人手上流血。泰戈尔我们都不擅长表达以至于我们习惯了揣测。去肯定去否定反反复复后来我们就变得敏感而脆弱。心心念念的往事、曾经深爱过的人、年少琐碎的过往它们就像缠绕之间的一阵风来的缱绻去的时候让人来不及挽留。如果在乎的没有那么多想要的没有那么多生活便会简单得很多。在极度的喧嚣中独自微笑独自平静是憾落花是美的淡淡的书香淡淡的花香淡淡的馨香。曾芬芳过的那片土地幸福的花儿虽早已凋谢只留下风雨吹打的痕迹。辗转半世红尘缘去缘灭空留满池伤痕。雨花迟落霜雪纷飞池水泛冰已益处月的苍凉。一条古道一匹瘦马一个人影被落日的余晖缓缓拉长。我们人生的大幕才刚刚拉启:刀光剑影英雄本色是非恩怨儿女情常。我们要去流浪虔诚地定格住每一寸记忆我们要去成长潇洒地忘却掉每一条纹路。嗅着昨日芬芳遗留的气息寻寻觅觅仍不见踪迹。邂逅了一场烟火终还是那般凄凉。迷失的夜晚点缀了无数颗孤单的星星不知道那是否有属于我的一颗。像这样轻飘飘的日子和平平静静的心情也算是生活中的一种享受吧。想着远方的你绝美的笑容只为你一个人展露那一泓羞涩的笑容悄悄。细碎的声音如羞涩的蓓蕾夜暮花影轻浅六月寂寂流年拢一阙清绝归隐在宋词里。夕阳沉落在海水深处却不见浪花翻滚淡淡的只留下一个让人沉思的背影。落雨是晚风中的殇带着晨曦的翘首滑落最后的伤痕!雨尽含羞淡抹嫣红!无影击碎了泪水岁月在那个光年划下的痕迹原来是一刀一刀地刻在了我的心上。我收拢了梦想的翅膀我停却了信念的脚步却再也作不回曾经的那一天。我宁愿用尽此生为那些尘世的硝烟尘雾潸然泪下为菩提落花为世间繁华。阳光依旧在我们穿越光影沿着历史的足迹继续前行创造美好生活走向美丽明天!洋溢着春日的微笑坚强了外表却虚伪了内心脆弱了是不敢触及的。也许就在那一刻里梦境还在柔情亦在。一个人的戏自己独自导演诠释精彩。在剧中尽情释放着自己的喜怒哀乐。笑得凄然绝美哭得肝肠寸断。但生命中被你刻上痕迹的那些岁月无法抹去。往事悠然一笑间不必空忧。我们一路走来只是为了告别往事走入下一段风景。倘若让忧伤填补了生命的空白就真的是亵渎了生命。人生只有回不去的过去没有过不去的当下。上帝只会给你过得去的坎再不好过的生活再难过的坎咬咬牙也就过去了。我一直以为山是水的故事云是风的故事你是我的故事。可是却不知道我是不是你的故事。生命并不是一场竞赛而是一段旅程。如果你在途中一直都试图给他人留下深刻印象超过别人那你就浪费了这段旅程。比如新的朋友新的感情新的思绪我想要知道的我以为我已经将爱情忘记将你忘记。可是有一天我听到一首歌我的眼泪就出来了。因为这首歌我们曾一起听过。忍花开花落云卷云舒品人生似棋。我离开你这一种信仰又会以怎样全新的姿势去面临更深沉的挑战人生路路迢迢谁道自古英雄多寂寥若一朝看透了一身清风挣多少。只有夕阳站在那里。灵魂像无数的雪花飘过光明闪烁渐渐清醒。终于为那一身江南烟雨覆了天下容华谢后不过一场山河永寂。荏苒岁月覆盖的过往白驹过隙匆匆的铸成一抹哀伤。忘川水不枯记忆不散奈何桥不断思卿不弃今夕彼岸花又放佳期约又到我轮回践约而来等你归来。红尘路上伊人在否十年生死两茫茫不思量自难忘千里孤坟无处话凄凉纵使相逢应不识尘满面鬓如霜。天空飘过一朵云有时是晴有时是阴。但白昼终归还是白昼。我知道回不去但还是会想念会回忆会心疼到无法自拔。天空不曾留下鸟的痕迹但是我已飞过、在大地上画满窗子让所有习惯黑暗的眼睛都习惯光明。人生首先要是望远镜看远再就是显微镜看细接下来是放大镜看透其次是太阳镜看淡最后是哈哈镜笑看生活。我不是公主也不会有等待救赎我的王子。

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新课改视野下建构高中语文教学实验成果报告(32KB)

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