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【精品】玉溪市市区农贸市场布局规划方案.doc

【精品】玉溪市市区农贸市场布局规划方案

重蹈覆辙成了yi种瘾
2017-10-14 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《【精品】玉溪市市区农贸市场布局规划方案doc》,可适用于战略管理领域

【精品】玉溪市市区农贸市场布局规划方案关于玉溪市市区农贸市场布局规划方案第一部分规划思考(征求意见稿)的公示一、规划思考随着我市经济社会的快速发展城乡居民消费水平逐步提。有一个地方几乎是每家每户开门七件事“柴米油盐酱醋茶”高专业市场建设稳步推进农贸市场日益繁荣但我市农贸市每天都要去的公共场所那就是家门口的农贸市场。而一提到这个场建设与生态城市、文明玉溪以及便民利民的要求尚有较大的差地方很多人脑海中立即反映出“脏、乱、差”三个字。距是农贸市场建设规划滞后特别布局不尽合理设施不完善农贸市场直接反映一个城市的管理水平折射出一个城市的品功能不配套市场管理不到位“脏、乱、差”现象突出。为有位与形象因此完善农贸市场合理布点加快农贸市场改造提升效解决存在的问题结合城市规划现将玉溪市市区农贸市场布是提高玉溪市城市形象的民心工程~局规划方案(征求意见稿)公示如下诚请社会公众提出宝贵的(一)什么是农贸市场,意见和建议。公示时间:年月日月日农贸市场是由市场举办者提供固定商位包括摊位、店铺、营业联系单位:玉溪市商务局市场科房等和相应设施提供物业服务实施经营管理有多个经营者进联系电话:场独立从事蔬菜、禽蛋、肉类、水产品、豆制品、调味品、熟食卤单位地址:玉兴路号(农行大楼室)品、腌腊制品、水果、粮油制品、副食品等食品经营的固定场所属于城市公共配备服务设施。玉溪市人民政府办公室现有农贸市场的特点及存在问题是什么,二O一O年二月二十三日(二)现状农贸市场的特点注:规划方案的详细情况和效果图可到市商务局市场科咨询、多为半露天场地人车混杂交通混乱。、购物环境较差。市场内蔬菜垃圾随地丢弃浇洒蔬菜的水与沿街市场。污泥混杂横流特别是雨天。、现状集贸市场产权多属于村级集体股份制。、基础设施差。缺乏停车设施无完善的给水排水、垃圾收集、市场占地大利用率低效益低。设施公厕多为旱厕卫生条件差。、市场基础设施落后。、硬件设施简陋市场多为简易大棚、简易摊位外观形象差、市场服务设施不配套。最为突出的当属缺乏配建的停车场与玉溪市经济社会发展极不适应。造成市场拥挤混乱、赶集时间段短多为赶早集市。、市场设施简陋、陈旧。市场多为个人在一定时期内承租开办、通风、采光较好承租开办方为追求最大经济效益缺乏长远发展的意识对市场硬、人气较旺。件设施改造建设投入不足致使市场交易设施、环境、卫生环境等、商品准入简洁。难以适应现代人们安全健康消费的需要。、市场监管和食品安全及商品质量监测不到位。、市场工商管理不够规范。、随着城市建设的快速发展城市黄金地段带集贸市场用地(三)存在问题性质发生改变集贸市场消失于滚滚的建设洪流之中。据调查仅、级配不合理。现有的市场多为大型农贸市场缺乏中小型农年中心城区拆除了南门、鑫宏两个集贸市场一个变成了其贸市场。它类型的商业广场一个变成了超市的停车场给附近市民生活带、中心城区内集贸市场缺乏统筹规划。局部地段分布过密(如来极大不便。开发区集贸市场与凤凰集贸市场相距直线距离不足米)局部、地方性集贸市场相关的管理法规不健全导致规划、工商、地方严重缺乏农贸市场如高新区的葫田二区周边、玉龙小区(红城建、卫生等部门在行政执法时缺乏强有利的法规依据。塔区公务员小区)周边等。、大部分集贸市场还存在陈旧的简易房、简易顶棚、简易摊、以街为市现象依旧存在。如机床厂片区及聂耳公园前小巷的位外观形象差与玉溪市经济社会发展极不适应。、整洁舒适的购物环境。、集贸市场缺少必要的市场监管规范经费和食品安全及商品、良好的经营秩序。质量监测设施工商部门整治成果难于得到长效巩固。、市场与居住区、各式建筑结合方便市民节约用地。、以人为本全天候营业。(四)为什么要做农贸市场布局规划及提升改造,、科技支撑设施齐备实行星级规范建设。农贸市场布局规划及提升改造是构建和谐社会适应“生态城、管理科学制度健全实行星级管理。市”建设要求促进全市市场持续健康发展满足人民群众生活需求在老百姓家门口办实事“民心工程”。二、规划思路主要目标:坚持以人为本紧紧抓住农贸市场改造提升的“一(即:以食品安全为中心以经营秩序、环境个中心两个基本点”建设健康、高效和可持续发展的商业发展。以打造整洁舒适的购物环境和良好的经营秩序为重卫生为基本点)建立和完善与玉溪社会经济发展和城市建设相适应、布点通过硬件改造和管理提升切实改变现有农贸市场设施简陋、局结构合理、功能齐全、竞争有序的现代流通体系。环境卫生差的现状加快整合市场资源步伐全面提升市场档次合理化布局。推动市场从脏、乱、差向清洁、有序、安全转变从低、小、散向人性化设计。、高档化、规模化、多功能转变打造民心工程里的“精品工程”“品规范化建设和管理。。质市场”体现地方特色。突出节能减排。(五)什么是二十一世纪的农贸市场,三、规划原理、整洁、规范犹如超市。、食品安全让老百姓放心。坚持以人为本、为人民服务的原则。充分考虑城市特色。)规范化:创建出一套农贸市场硬件建设标准和软件管理规范坚持与城市总体规划和近期建设规划相结合的原则。按照为我市农贸市场的标准化建设和标准化管理提供科学依据。“总坚持实事求是、与经济协调发展的原则。体规划分步实施标准先行规划落地建管并举”的工作方针坚持优化结构合理布局的原则。推进标准化菜市场建设和管理。全面改善本市菜市场的购物环境和坚持适度超前、可持续发展的原则。食品安全状况使玉溪菜市场的建设和管理取得新进展。、坚持“大”“小”和谐共生的原则。(二)中期(,年)坚持规划的调控功能与市场机制的基础作用相结合的原则。结合近期项目合理配置、完善农贸市场布局。今后新建、改(讨论稿)设扩建农贸市场需按照《玉溪市菜市场设置与管理规范》四、规划目标立。(一)近期(,年)(三)远期(,年)现有农贸市场硬件的改造与管理的提升。通过年时间完成改结合城市发展结合居住区农贸市场的合理布局规划突出造提升任务。达到“准入规范、功能齐全、卫生达标、管理有序”大小共生并与其他大型零售网点的互补与玉溪市城市总体规划的总体目标。衔接。今后新建、改扩建农贸市场需按照《玉溪市菜市场设置与管)硬件:重点是改造那些与食品安全和购物环境有紧密关系(讨论稿)设立。理规范》的设施和部位。如家禽屠宰间、水产区域污水处理、公共厕所、检测设施等。使硬件设施有根本性的提升环境面貌有极大的改善。五、工作要点)软件:通过改造提升及农贸市场管理年活动我市农贸市、、依法规划。制定《玉溪市商品交易市场管理条例》《玉溪市场整体管理水平有新提高。食用农产品安全监管暂行办法》以商务部《流通领域食品安全管理办法》的有关规定以及正在制定的《玉溪市农贸市场布局规划》等把定工作。菜市场纳入公益性公共服务配套设施体系在全市按居住区内约、信息技术确保安全。从食品安全入手食品流通安全信息追米服务半径形成科学、合理、便捷的菜市场网点布局体系。溯系统将在若干个菜市场试点后逐步推广。、规范明确。防御高致病性禽流感、保障居民活禽消费需要、扩展功能便民利民。标准化菜市场按照便民服务的要求努制定活禽市场交易规范在此基础上制定玉溪市《菜市场设置与管理力拓展和细化服务功能方便市民生活。在周边没有大众化早点店的规范》地方标准。抓紧组织实施新制定的地方标准《食品冷链物流技菜场将设置早点摊位并增加修理专摊、买菜电话预定、针线包、医术与管理规范》从场地要求、设施设备、场内布局、商品陈列和销售药箱、打气筒、对肉类加工、拆骨等多项便民利民服务项目。部分标要求等个方面突出监控食品运输途中温度、源头产品的冷藏设施、准化菜市场将设置无障碍通道方便年老及残疾人买菜。通过宣传科温度监测等关键点确保食品质量安全。学消费小知识引导绿色消费。此外还在标准化菜市场推广应用节电、、品牌经营。经过未来年努力提高标准化菜市场品牌商品比节水装置实施绿色照明改造。重重点提高猪肉和豆制品等品牌商品品牌农产品将成为今后标准、完善大型零售商业网点。下一步市商务局将以标准化菜市场化菜市场的畅销产品。通过培育流通品牌创立自主服务品牌在提为载体进一步完善供应布局形成菜场、菜店、生鲜超市合理布点供品牌食品的同时也将提供较好的服务。同时积极引进外地品牌食建立健全销售网络体系。用农产品。六、上一层次相关规划简介、专业管理。在推进标准化菜市场建设和管理中探索培育发展专业化菜市场经营管理公司按照统一的标准和制度管理菜市场《玉溪市城市规划总体规划》(一)做到专业管理连锁管理。培育专业菜市场管理公司实施跨区域管理根据玉溪市总体规划及玉溪市实际发展情况玉溪泄婊辜芄芾聿耸谐。行岣卟耸谐骞芾硭剑笽SO和HACCP:为“一主两辅五组团”等认证工作强化制度的执行力试行经营者和标准化菜市场星级评“一主”中心城区(南至红塔大道北至龙马路西至昆玉高速东至东部山地))物流基地“两辅”北片区和南片区、大中型商业零售网点的基本控制指标“五组团”李棋组团、春和组团、北城组团、大营街组团、大中型商业零售网点的布局原则上以下列控制指标为标准但根研和组团据城市发展建设以及招商引资及相关政策调整的需要而适当灵活布根据近年玉溪市发展实际李棋组团并入中心城区的北片区设。“一主两辅五组团”变为“一主两辅四九龙工业园区并入春和组团。)中型超市商场。组团”。)大型超市商场。)大型专业店。《玉溪市市区商业网点规划》(二))仓储式会员店。依据城市发展格局配合玉溪市东拓发展战略构想按照“梳)购物中心。理完善中心城区商业结构确保其商业中心地位配套完善两片区)百货店。(北片区、南片区)提高完善五组团开发利用城市出口六区域”、玉溪市市区商业网点体系的总体思路强化“一主两辅五组团”的商业结构进行区域商业)商业中心分级网点功能和规模布局。市级商业中心(一级商业中心)中心城区确立个市级商业中心规划两个区域性商业中心提高完善区域商业中心(二级商业中心)北片区和南片区五组团商业网点配套开发利用城市出口六区域。镇级商业中心(三级商业中心)五组团、玉溪市市区商业网点规划主要内容社区商业(四级商业中心))大型零售商店街坊商业)批发市场)各级中心设置的基本商业零售业态)商品交易市场()市级商业中心基本设置商业零售业态社区商业服务设施用地面积平方米。原则上设置大型购物中心面积m以上处或百货店面积超市:营业面积控制在平方米居民步行分钟左m以上处以及大型专业店、专卖店等基本商业总面积右可到达满足其日常生活的各种商业需求。原则上以万人或不少于万平方米。其核心商业街长度一般在米以上或商业公里服务半径设置处。聚集在不少于公顷的区域范围。同时配套餐饮、酒店、文化娱便利店:原则上按照米的服务半径或服务人口设置乐、金融、旅游服务、图书报刊和邮电等网点。处营业面积控制在平方米左右。在大型综合超市和中型超市()区级商业中心基本设置商业零售业态的服务半径内原则上不再另行设置便利店。原则上设置大型综合超市商场或百货店处以及大型专业生鲜超市:原则上按照米左右的服务半径设置处店、专卖店等基本商业面积不少于万平方米。其核心商业街长服务人口一般为万人。度一般在米以上或商业聚集在不少于公顷的区域范围内。农贸市场:原则上以万人或公里服务半径设置处。但同时配套餐饮、文化娱乐、金融、旅游服务、图书报刊和邮电等是随着经济发展区位优势的提高农贸市场最终将提档升级为网点。超市或生鲜超市。()镇级商业中心基本设置商业零售业态()商业街规划控制指标原则上设置综合超市商场、百货店处以及专卖店、专业要求一般街长米以上作为商业用途的店面达到家以上店等基本商业面积万平方米。其核心商业街长度一般在米功能设施较为齐全行业聚集度较高特色鲜明。以上或商业聚集在不少于公顷的区域范围内。同时配套餐饮、()专业特色街酒店、文化娱乐、金融、旅游服务、图书报刊和邮电等网点。专业特色街的建设既是对城市现有资源的一种整合也是商业向()社区商业服务设施的基本控制指标更高级阶段发展的一种准备。是一系列专业店、专卖店高度集聚、每个社区拥有商业服务设施不低于平方米每千人拥有提供专门商品和专业服务的特色商业街。一般街长在米以上门店不少于家设置在商业中心周边交通便利处。四、现状分析目前玉溪市中心城区共有菜市场近个承担全市近的第二部分农贸市场布局规划主副食品供应任务平均一个平方米菜场服务人口近人菜市场在稳定市场、稳定价格和保障民生中发挥了重要作用已经一、规划范围成为情系民生、联系市民与政府的桥梁、纽带和晴雨表。、本次规划范围为玉溪市“一中心四组团”。玉溪市中心城区集贸市场一览表序号名称占地面积日均参集人停车场产权权属开办时间、规划建设总用地km规划末期总人口万人。(亩)次(人)、规划重点为中心城区。开

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