消防安全、治安防范责任
书
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（施工单位）
施工单位消防安全、治安防范责任书
甲方:光彩国际中心物业管理处
乙方:
施工区域:
根据《中华人民共和国消防法》、《北京市消防条例》和北京市消防局、公安局对施工管理的有关规定及要求，本着“预防为主，防消结合”的消防工作方针，及维护光彩国际中心治安秩序，保障公司和各业户切身利益以及人身财产之安全，结合光彩国际中心具体情况，制定施工单位消防安全、治安防范责任如下:
一、乙方消防安全责任:
1、 乙方进驻光彩国际中心施工必须设有专职或兼职的防火负责人，并将防火工作方案(包括:
防火安全措施、火灾应急方案)报甲方保安部审核备案，以保证施工期间防火工作的顺利进
行。
2、 乙方外包或自承二次精装修工程的，需将施工组织设计方案及装修使用材料的检测证明、防
火安全措施以及防火负责人名单按消防局要求上报，同时交甲方保安部备案，如不按消防局
要求自行设计装修所产生的后果由乙方负责。
3、 乙方进入现场前，应由乙方防火负责人对所有施工人员进行防火安全教育。 4、 施工现场动火，应由乙方施工人员提前到甲方保安部申请，办理动火证后方可施工，乙方负
责人要加强动火人员的管理，落实安全措施。
5、 工程中使用的易燃、易爆、易挥发的材料不允许在施工现场或中心内任何地方设置库房保
存，施工现场存放量不得超过当日用量。在进行易燃、易挥发液体作业时，不准与易产生火
花的工种交叉作业。(详见《易燃易爆物品防火
管理规定
工会经费管理规定网络安全管理规定设计变更管理规定工程设计变更管理规定设备使用管理规定
》)
6、 施工现场严禁吸烟，严禁无证动火。
7、 严禁私自动用消防自动报警设施，如有特殊需要，需经物业保安、工程同意并登记备案，同
时在施工现场做好防护工作。
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8、 乙方施工过程中严禁埋压、圈占消火栓和其他消防设施，乙方必须自备足够数量的消防器
材，并能了解其性能和使用方法。
9、 施工现场临时用电，应提前将用电量、用电部位报甲方工程部批准后方可使用，要按指定部
位取得电源，不准超负荷用电，严禁乱接拉电线。
10、 施工现场需停水、停电、停气必须提前向甲方申请，经甲方同意后方可施工。 11、 施工现场有两个或两个以上单位施工时，双方之间要另签防火安全责任书。 12、 乙方要承担其施工现场内的一切防火、治安等事故的责任。
13、 在甲方重点防火部位施工，必须报甲方同意并做相应保护后方可施工。 14、 乙方施工人员要遵守甲方各项规章
制度
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,并服从甲方有关部门的检查和纠正。 二、乙方治安防范责任:
1. 乙方以自己施工区域为治安责任区，其主要负责人为施工区域安全管理的第一责任人，承担
施工区域的安全管理责任(包括人、地、物)。
2. 乙方必须严格遵守政府的法律、法规要求及物业管理部门制定的各项安全管理规定。采取有
效措施，防范和阻止各类刑事治安案件的发生。
3. 乙方要教育全体施工人员遵纪守法、文明施工、服从物业人员的管理。严禁在施工区域内留
宿、酗酒、赌博等各类违法违纪之行为;严禁在施工区以外区域闲逛、逗留、大声喧哗;严
禁在施工区域内接待容留任何无关人员，包括外地来京人员。
4. 乙方必须对本单位施工人员进行严格的教育和审查。认真执行北京市市公安局、市建委有关
外地来京务工人员管理规定，办妥各项用工手续。外地务工人员必须具备身份证、暂住证、
务工证，严禁雇用有犯罪嫌疑或正在被司法安全机关通缉的人员，不得使用证件不齐、身份
不明的人员。
5. 乙方进场前，应按要求办理临时工作证，并提交身份证、务工证、暂住证的原件和复印件，
以备保安部门查验和存档。施工人员所办证件必须随身携带，并按规定路线进出施工区域。 6. 乙方必须提供施工单位负责人的紧急联系电话，并指派专人负责施工区域的安全管理，协助
做好治安防范和其他紧急突发事件的处理工作。
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7. 乙方要做到每日对施工区域进行安全检查(如施工物品、杂物应妥善放置，防止高空坠
下)，对发现的问题和隐患要及时进行整改，暂时不能解决的要采取临时措施。遇重要节
日、活动、任务时，有关政府主管机关有特殊要求的，乙方要积极配合并认真执行。 三、乙方人员违反上述条款，甲方工作人员为维护中心及其他租户整体利益有权视违规情节轻重
采取予以制止、限期改正、罚款50—10000元人民币(根据本责任书附件“光彩国际中心二
次装修违规级别明细”)及立即停止现场施工等处理方法，责任重大的违法行为将移交公安
机关处理。
甲方:光彩国际中心物业管理处 乙方:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
附件:光彩国际中心二次装修违规级别明细
正本:乙方、保安部 副本:物业管理部
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光彩国际中心二次装修违规级别明细
*不佩带施工出入证、现场不张帖施工许可证
*追逐、打闹、大声喧哗
一级违规行为 *非正常使用卫生间、清洗池室，造成上下水堵塞
*就餐、饮酒、吸烟(包括现场发现烟蒂)、睡觉 处以50-100元罚款/
*留宿施工现场、在现场赤背、赤足施工 每人次/每个烟蒂
*乱扔废弃物、随地吐痰
*在施工以外区域闲逛、逗留等行为
*乱放施工垃圾及施工材料
二级违规行为 *聚众赌博、打架斗殴、随地大小便 处以100-500元 *违章使用货梯、野蛮装卸
*使用客用设施(客梯、卫生间等) 罚款/每次/每人次
*在施工过程中损坏公共设备、设施的 (不包括赔偿费) *使用假证件或使用他人证件
*各工种(电工、焊工)未按要求持证上岗作业的
*使用不合格电动工具，使用老化、破损、裸露电源线
*乱接临时线
*将电源线直接插入电源插座
*不按规定时间使用有噪音工具及进行有异味工种作业 三级违规行为 *堵塞消防通道，埋压圈占消防设施 处以500—3000元 *未经许可进行明火作业
*未按要求违章操作动火作业(未设看火人、未配备灭火器、未清理 罚款/每次/每人次
动火现场杂物)
(不包括赔偿费) *未经许可擅自使用消防水源及动用其他消防设施
*施工现场存放过量易燃易爆危险品(如酒精、油漆、 稀料等)
*油漆作业与电气焊作业交叉进行的
*在施工过程中，故意破坏公共设备和设施的
*不服从光彩国际中心各级管理人员的管理
*施工单位违反施工管理规定，给甲方造成经济损失、不良影响和严重后果的 四级违规行为
处以3000-10000元
罚款/每次/每人次
注:如施工单位现场负责人未在施工现场进行监督、管理的，违规级别增加一级，所罚款项将从装修管理押
金中扣除。
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浙公网安备 33021202002483