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2009全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑景观.doc

2009全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑景观

晴子的春天
2018-09-07 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《2009全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑景观doc》,可适用于经济金融领域

总则..本措施适用于全国各类民用建筑工程的修建性详细规划总平面设计。..本措施遵守执行国家的现行规划法律、法规、标准与规范结合各地实践经验是对全国民用建筑工程的修建性详细规划、总平面设计中共性问题制定的技术措施。..使用本措施时除应遵守国家方针政策外还应遵守所在省、直辖市、自治区等地方政策与规定。..本措施可与国家建筑标准设计图集(以下简称“国标图集”)J《民用建筑工程总平面初步设计施工图设计深度图样》配合基地总平面(重点掌握).一般规定..基地总平面设计应以所在城市总体规划、分区规划、控制性详细规划及当地主管部门提供的规划条件为依据。..基地总平面设计应结合工程特点、使用要求注重节地、节能、节水、节材、保护环境和减少污染为人们提供健康适用的空间以适应建设发展的需要。.。基地总平面设计应结合当地气候条件自然地形、周围环境、地域文化和建筑环境因地制宜地确定规划指导思想。.。基地总平面设计应保护自然植被、自然水域、水系保护生态环境。..基地内建筑物应按其不同功能争取最好朝向和自然通风满足防火、卫生、安全等规范要求。.。设计应考虑防灾(如防洪、防震、防海潮、防滑坡、防泥石流等)要求并考虑相应措施。..规划总平面考虑远期发展时应做到远近期结合达到技术经济的合理性。..居住区总平面设计基地总平面设计应功能分区合理、路网结构清晰、人流车流有序并对建筑群体、工程竖向、道路、场地景观、管线设计进行全面综合考虑统筹兼顾以达到整体性经济合理。居住建筑应满足日照、注重朝向、通风及卫生安全等要求。居住区配套公建项目应按需求设置与城市协调互补方便居民生活。居住区配套的幼儿园、小学校出入口不应开向城市交通干道和住宅之间有便利安全的通行系统并需考虑与周边共享。配套商业宜适当集中及沿外周边布置以利于形成城市公共活动的开放空间与城市设计融合便于使用、经营及管理。供电、供气、供热等设施宜靠近负荷中心。居住区内应考虑雨水收集、中水处理及利用其规模可按当地主管部门的规定执行。..公共建筑总平面设计城市主干道两侧不宜设置公共建筑出入口次干路两侧可设置公共建筑物。公共建筑应根据建筑性质满足其室外场地及环境设计要求分区明确、合理组织人、车交通流线。以下列举常用公共建筑规划总平面有关规定:)幼儿园①宜与居住区配套建设②应选在阳光充足、空气流通、无污染、无噪声干扰及交通危险安全地段③服务半径不宜大于m④应有便利、安全的人行系统其出入口不应开向城市交通干道。大门外应留有足够的人、车停留空间⑤幼儿园应有足够的室外活动场地应有不少于/的活动面积在标准的建筑日照阴影之外。)中小学校宜与居住区配套建设②校址应选择在阳光充足、通风良好、无污染的安全地段。不宜与市场、公共娱乐等场所毗邻与公共娱乐场所、网吧间的距离不得小于m③小学服务半径不宜大于m中学服务半径不宜大于m④学校用地应包括建筑用地、体育用地、绿化用地、道路用地及广场用地。有条件时宜预留发展用地⑤学校主要教室用房的外墙面与铁路同侧边缘路轨的距离不应小于Om与高速路、地上轨道交通或的城市主干道的同侧路边的距离不应小于m。当小于m时需采取有效的隔声降噪等措施⑥中小学校应设有足够的运动场地小学需设m直跑道和om环形跑道。中学需设置Om直跑道和m环形跑道及篮、排、足球活动场地。有条件的宜设置m环形跑道⑦各类教室的外窗与相对的教学用房或室外运动场地边缘间的最小允许距离应为m⑧学校校门不宜开向城镇主干道主要出入口临街时校门外应布置缓冲场地。如一般其入口和城市道路之间应有m以上足够的缓冲距离便于临时停车及人员集散。)高等院校①新建普通高等院校规划用地按住房和城乡建设部、国家计委、国家教委共同制定的相关规定执行(见本措施第一部分附录)②高等院校用地分为校舍建筑用地、体育设施用地、专用绿地实验、实习各类用地按学校自然规模(学生人数)确定应一次规划分期实施③注重院校的可持续发展为新学科的建设留有一定的空间④改建普通高等院校应在充分利用原有设施的基础上进行改扩建⑤新建普通高等院校规划应适应现代教育发展的整体化趋势注意相关科系的相对集中便于形成网络化联系及设备共享⑥重视校园的社会开放功能增加多种教育方式的可能性及充分发挥各类设施的潜能⑦校内道路应至少有两处以上与不同方向的城市道路衔接。)综合医院①综合医院规模根据床位数量确定②综合医院应保证环境安静远离污染源交通方便并宜面临两条城市道路③基地内应功能分区合理洁污路线清晰主体建筑需满足日照和自然通风④太平间如独立设置时宜设于隐蔽处,并与周围建筑及设施有适当隔离⑤职工住宅不宜建在医院基地内如用地毗连应分隔另设出入口⑥医院基地内应留有足够的机动车停车用地。停车场出人口远离城市道路交叉口。)体育建筑①体育中心规划由于是多个体育场馆组成项目多、占地面积较大应考虑统一规划分项实施②大型体育建筑应注重交通与出入口布置出入口不宜少于处并以不同方向通向城市道路③体育建筑观众总出入口的有效宽度按其容纳人数不宜小于m人确定室外安全疏散指标集散场地不得小于.m。/l人④大型体育建筑应注意其交通组织疏散道路应避免机动车和人流的相互干扰其疏散宽度不宜小于室外安全疏散指标⑤大型体育场馆应考虑多功能使用要求及其设备、器材的出入等要求⑥基地内应考虑机动车停车用地如基地内不能满足要求可在临近基地的地区设置但贵宾、运动员、工作人员的专用停车场宜设在基地内。)老年人设施(包括:老年居住建筑及老年大学、老年活动中心,老年服务中心、托老所等)①老年人设施宜靠近居住人口集中地区地形平坦交通便捷并距医院或其他医疗建筑交通方便的地段②老年人居住建筑应处于阳光充足、朝向、通风良好、卫生、无污染及噪声环境中居住区内的老年人设施宜靠近生活服务设施并应保持一定的独立性并与庭院绿地结合老年人设施宜在室外留有适当的空间其出人口处有不小于.×m可供轮椅回旋的面积其室内外高差不宜大于.m,并应设置缓坡老年人设施应为老年人提供室外活动及游憩空间并应结合绿地选择在向阳、避风处在非居住区内建设的老年人设施绿地率不应低于%集中绿地面积不低于m。/人老年人设施场地坡度不应大于%在步行道中设台阶时应设轮椅坡道及扶手老年人活动场地附近应设置便于老年人使用的公共卫生间。..总平面图中建筑物、构筑物定位一般应以测量地形图坐标定位其中建筑物一般宜以轴线定位圆形与弧线的建筑物应标注圆心坐标及半径。建筑物以相对尺寸定位时建筑物以外墙面(含外保温层)之间距离标注尺寸以相对坐标系统定位时需注明原点位置与坐标网角度及坐标网格尺寸或与测量坐标网的关系。道路、管线以中心线定位。,建筑、建筑突出物与用地红线的规定..用地红线:规划主管部门批准的各类工程项目的用地界限道路红线:规划主管部门确定的各类城市道路路幅(含居住区级道路)用地界限绿线:规划主管部门确定的各类绿地范围的控制线蓝线:规划主管部门确定的江、河、湖、水库、水渠、湿地等地表水体保护的控制的界限紫线:国家和各级政府确定的历史建筑、历史文物保护范围界限黄线:规划主管部门确定的必须控制的基础设施的用地界限。..建筑控制线是建筑物基底退后用地红线、道路红线、绿线、兰线、紫线、黄线一定距离后的建筑基底位置不能超过的界限退让距离及各类控制线管理规定应按当地规划部门的规定执行。..临街地上建筑物及附属设施(包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室排风口、出人口、集水井、采光井等)、地下建筑物及附属设施(包括挡土桩、挡土墙、地下室底板及其基础、化粪池等)不允许突出道路红线和用地红线。..地下建筑物距离用地红线宜不小于地下建筑物深度(自室外地坪至地下建筑物底板)的.倍为保证施工技术安全措施的实施其距离最小不得小于m。旧区或用地紧张的特殊地区需考虑开挖时的施工设备用地及地下管网铺设最小不得小于m。..符合下述条件的建筑突出物允许突出道路红线上空(图..)。有人行道时无人行道时图..允许突出道路红线上空的建筑突出物注:B为人行道宽度。..建筑物沿街地面首层设置骑楼时骑楼净高不应小于.m步行道最窄处净宽不应小于.Om骑楼地面应与人行道地面相平无人行道时应高出道路边界O.~O.m。并应有防撞和安全措施见图....建筑高度计算..在重点文物保护单位、重要风景区及有净空高度限制的机场、航线、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站等地区内建筑高度系指建筑物最高点包括楼梯间、电梯间、水箱间、天线、避雷针等。..在上条所指地区以外的一般地区其建筑高度:平顶房屋按建筑外墙散水处至屋面面层计算如有女儿墙按女儿墙顶点高度计算坡屋顶房屋建筑按外墙散水处至建筑屋檐和屋脊平均高度计算。坡屋顶不同坡度计算按当地规定执行。屋顶上的附属物如电梯间、楼梯间、水箱、烟囱等其面积不超过屋顶面积%不计入建筑高度内。..特殊体形、屋顶有特殊变化的建筑及构筑物或建筑物地面四角高度不同时其建筑高度计算应由当地主管部门确定。.建筑间距。.总平面设计中建筑间距应符合防火、日照、采光、通风、卫生、防视线干扰、防噪声等有关规定。..日照间距有日照要求的建筑应按所在气候分区日照间距系数要求确定建筑间距如所在地有主管部门规定的日照间距系数,则可按当地规定执行居住建筑间距除以日照系数控制间距外还应以日影图进行检验。但不宜仅依靠日影图确定建筑间距以免建筑间距过小影响建筑通风、场地道路、环境绿化以及管线布置的合理性。居住建筑日照标准应符合表..规定旧区改造可酌情降低但不宜低于大寒日日照lh标准。.。住宅正面间距可按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制也可采用表..不同方位间距折减系数换算。..进行日照间距计算时应考虑室外地坪高程变化对建筑计算高度的影响计算方法见图....住宅套型应具备的日照条件是每套住宅至少应有一个居住空间(即指卧室、起居室的使用空间)能获得冬季日照宿舍、半数以上的居室应能获得同住宅居室的日照标准。..居住建筑底层为商店或非居住建筑时住宅间距计算按当地有关规定执行。..有日照要求的公共建筑托儿所、幼儿园:生活用房应满足底层冬至日满窗日照不小于h的标准。小学、中学:教学建筑中普通教室应满足冬至日满窗日照不小于h的日照标准。医院、疗养院:病房楼应满足冬至日不小于h的日照标准。老年人居住建筑:不应低于冬至日h的日照标准。.综合技术经济指标..总用地面积系指用地红线坐标范围内的用地面积。如总用地面积内含有代征城市道路用地、代征城市绿化用地或其他不可建设用地时总用地应减去上述不可规划建设用地面积以可规划用地面积作为总用地面积计算各项技术指标。..道路用地面积系指建设用地范围内主要道路用地。居住区用地平衡中道路用地面积按以下规定计算居住区级道路按红线宽度计小区路及组团路按路面宽计算车行道旁设有人行道时计人道路用地面积不包括宅前路用地面积。..大型公共建筑建设用地内广场可单独列项计算面积居住区内人口及公共空间的广场面积可计人道路用地属于环境绿化设计的铺装面积不计人道路用地面积。..地面停车场用地面积可单独列入用地平衡表内如计人道路用地面积时需在备注中说明。..公共绿地应为公共活动空间。居住区公共绿地最小规模.ha居住小区绿地.ha组团绿地.ha且有大于/的绿地面积在建筑日照阴影范围之外。带状公共绿地的宽度应大于.Om面积不小于,ha。..基地内公共绿地面积包括人工水景面积不包括江、河、湖、海、水库等归属于城市水域的面积。..绿地率系指建设用地的总绿地面积与总用地面积比率。总绿地面积包括公共绿地、公共服务设施所属绿地、道路绿地与宅旁绿地以及满足当地植物种植覆土要求的地下、半地下建筑的顶部绿地可计入绿地面积。宅旁绿地从距建筑外墙.m以外开始计算院落式组团绿地从距组团道路.Om以外开始计算图..种植乔木停车场示意图.。地上建筑屋顶绿化面积根据各地有关部门规定计算墙面垂直绿化面积不计入绿地面积。..容积率系指建设用地内的总建筑面积与建设用地面积的比值。计算容积率时总建筑面积中是否包括地下、半地下建筑面积及建筑面积的计算规定根据所在城市规划部门的规定计算。..用地面积单位以公顷(ha)计其他长度、面积、尺寸、标高均以m计。..居住区、居住小区技术经济指标表见表..。表..居住区、居住小区综合技术经济指标..学校、托幼临城市道路一侧时宜设m植树木的防护隔离带以减少噪声。..居住区住宅建筑应避免视线干扰有效保障私密性的措施。窗对窗、窗对阳台防视线干扰距离一般不宜小于m。..住宅区应避免光污染不应设置霓虹灯和强烈灯光广告并应有效防止镜面玻璃幕墙等产生的光污染的措施。..城市避震疏散场所(空问):应设有保障生命线(即含应急照明、避难空间通风换气系统、应急水源、食品备用库、应急厕所等)的系统并符合国家有关避震(灾)疏散场所的相关规定竖向设计(了解掌握).一般规定..竖向设计的内容包括:制定利用与改造地形的方案合理选择、设计场地的地面形式依据不同的自然地形坡度场地的地面形式可分别处理成平坡式、台阶式和混合式。确定场地坡度、控制点高程、地面形式。制定合理利用、储存和收集雨水的方案。在干旱、贫水地区竖向设计应做到使雨水就地渗入地下或使雨水便于收集储存和利用。制定合理排除地面和路面雨水的方案。在降雨量大、洪涝多发地区为减少排放至市政管网及江、河、湖、海的雨水量竖向设计可考虑雨水就地收集与利用以利于排洪调蓄。合理组织场地的土石方工程和防护工程。结合道路设计和景观设计提出合理的竖向设计条件与要求。..竖向设计应满足以下基本要求:合理利用地形地貌减少土石方、挡土墙、护坡和建筑基础工程量减少雨水对土壤的冲刷。各项工程建设场地的高程要求以及工程管线适宜的埋设深度。场地地面排水及防洪、排涝的要求。车行、人行及无障碍设计的技术要求。场地设计高程与周围相应的现状高程(如周围的道路标高、市政管线接口标高等)及规划控制高程之间有合理的衔接。建筑物与建筑物之间、建筑物与场地之间(包括建筑散水、硬质和软质场地)、建筑物与道路停车场、广场之间关系合理。有利于保护和改善建设场地及周围场地的环境景观。..不同类型场地竖向设计宜按照以下步骤进行:场地的设计高程应依据相应的现状高程(如城市道路标高、基地附近原有水系的常年水位和最高洪水位、临海地区的海潮防护标高、周围市政管线接口标高等)进行竖向设计。地形平坦的场地首先依据周边控制高程确定室外地坪设计标高及建筑室内地坪标高。地形复杂的场地首先对场地地形进行分析确定地形不同分类(如陡坡、中坡、缓坡等)以及各类用地的不同功能(如建筑用地、道路、绿地等)进行场地竖向设计确定各地形高程与周边控制高程的联系。大型公共建筑群依据周边控制高程确定不同性质建筑的室内外标高并进行场地竖向设计。..场地竖向设计的基本原则和技术措施。采用统一的坐标和高程系统对起控制作用的、城市规划设计条件给定的坐标及高程不得任意改动水准高程系统换算应符合表..的规定。当场地周围市政排水管线埋深浅时场地设计标高须根据地下排水管线标高采用最小纵坡和最小埋深反推确定。占地面积不大、且地形平坦者可只定出建筑物室内地坪设计标高、建筑物室外四角及场地内部道路交叉点标高。占地面积大、或地形起伏复杂的场地应做竖向布置且尽量减少土石方量做到填挖方接近平衡。可采取以下措施进行设计:)按照符合地下空间利用、地上建筑布置、结构和基础处理的设计要求确定各个建筑单体的不同室内地坪设计标高。)场地平缓时与同一地下空间相连的不同建筑单体宜按同一室内地坪设计标高进行设计。)地形起伏时与同一地下空间相连的不同建筑单体宜按不同室内地坪设计标高进行设计。对于长年雨水贫乏地区合理利用和收集地面雨水有效控制场地内不可渗透地表的面积设置阻水措施减缓径流速度增强雨水下渗减少水分蒸发和流失并安排储存和处理设施。可采用以下措施进行竖向设计:)设置雨水下渗设施使场地雨水就近下渗。但须结合场地和土质情况保证雨水下渗设施不影响建筑物和构筑物的正常使用。)利用绿地使雨水就地下渗。使路面设计标高高于绿地地面标高.~.m并确保雨水顺畅流人绿地。)设置无硬化铺装的浅沟或洼地使雨水就地下渗。但集水深度不宜超过.m。)采用渗水路面构造铺装渗水材料(如渗水砖等)或渗水路肩(如干铺的碎石、卵石、渗水砖等)使雨水就地下渗。)采用道路渗水立缘石使路面雨水从侧面就地下渗。)设置雨水收集储存和处理设施使屋面和场地雨水就近收集储存以便再利用。采用地下管网将雨水收集到储水设施。)通过合理的场地坡度使雨水流向雨水收集设施(如蓄水池等)。)利用人工或景观水体将雨水就地储存。对于长年雨水丰沛地区合理排除场地和路面雨水。场地内应设有排除地面水和路面水至城市排水系统的设施设有雨水利用设施的场地也应设有雨水排水设施排水方式应根据城市规划要求和地形特点确定。)场地内应采用雨水管(暗沟)排除地面水但透水铺装地面的雨水排除设施宜采用明沟。)当采用暗沟排水时应根据排水流量计算确定断面形式及大小沟底坡度宜在%以上。)在埋设雨水管(暗沟)极不经济的陡坎、岩石地段或山坡冲刷严重、管沟易堵塞的地段可采用明沟排水。)当采用明沟排水时应根据排水流量计算确定断面形式及大小沟底坡度宜在O.%以上。)当排水明沟直接排入江河时其出口标高不得低于正常水位且宜在洪水位以上当排入市政管道时应不得低于市政管道管顶标高。)如需设置急流槽则应合理计算流速、流量和断面使急流槽的坡度控制在O.%~.%的范围内。)处理好不同底面标高的排水暗沟与明沟之间的竖向连接。)当场地平坦、平整坡度难以满足场地最小自流排水坡度要求时宜采用加密雨水井的方式排除地面水。场地设计标高应高于或等于城市设计防洪、防涝标高沿海或受洪水泛滥威胁地区场地设计标高应高于设计洪水位标高O.一.Om否则必须采取相应的防洪措施。场地设计标高应高于多年平均地下水位。场地设计标高应比周边道路的最低路段高程高出.m以上。场地设计标高与住宅建筑首层地面标高之间的高差宜为.m在湿陷性黄土地区、易下沉软地基地区应适当加大其高差多层建筑的室内地坪应高出室外地坪,m。.各类场地的适用坡度。.场地的适用坡度可按以下几种情况考虑:场地的地面坡度不应小于O.%。当自然地形坡度小于%时应采用平坡式布置。当地面坡度大于%时宜采用台阶式台阶的高度宜为.~.m,台阶之间应设挡土墙或护坡连接。采用混合式布置时台阶的划分应与场地的功能和使用性质相协调。。.场地的地面排水坡度,不宜小于.%坡度小于.%时,宜采用多坡向或特殊措施排水。..室外运动场地应有良好的排水条件全场外侧应设有漏水盖板排水沟。(如足球场、篮球场、网球场)排水坡度及排水方式如下:足球场:场地排水坡度.%~O%。天然草坪的坡度宜为不大于.%人工场地:有渗水设施的坡度宜不大于.%无渗水设施的坡度宜不大于.%。场地排水沟位置及排水坡度见图..一l..湿陷性黄土地区场地的设计坡度在建筑物周围m以内不宜小于.%当为不透水地面时可适当减小在建筑物周围m外不宜小于.%。在采用雨水明沟或路面排水时其纵坡不应小于.%。.山地地形各类坡度的划分及竖向设计处理..结合地形特点合理加以利用。配合建筑群体布置和单体设计控制合理的场地坡度。同时应少开挖土石方做好场地的护坡及挡土墙。.。山地地形坡度划分及竖向处理见表..。表山地地形坡度利用..山地可采用边沟或排(截)水明沟组织场地地面雨水排除。不同坡度不同处理手法的经济性。.场地平整及土石方量计算。.场地平整应根据场地的适合坡度和确定的地面形式进行。..应本着满足使用要求、节省土石方和防护工程量的原则确定平整方案。..土石方平衡应遵循“就近合理平衡”的原则根据建设时序分工程、分阶段地充分利用周围.各类土壤土石方量的换算系数(自然状态、压实状态)..不同类型的土壤经开挖、回填、压实其体积会发生变化土石方量计算须依据不同的可松性系数进行。见表...标高注法..竖向设计标注有等高线和标高两种方法。通常采用标高法所注标高宜为绝对标高如标注相对标高则应注明相对标高与绝对标高的换算关系。当地形复杂且面积较大时宜采用等高线法所绘等高线为设计等高线并注明等高线标高及等高距。..建筑物、构筑物、铁路、道路、管沟等应标注下列部位的标高:建筑物室内地坪标注建筑图中±.O处的标高对不同高度的地坪分别标注其标高。建筑物室外散水标注建筑物四周转角处或对称两角处的室外地坪标高。构筑物标注其有代表性的标高并用文字注明标高所指的位置。铁路标注轨顶标高。道路标注路面中心或变坡点标高。挡土墙标注墙顶和墙脚标高路堤、边坡标注坡顶和坡脚标高排水沟标注沟顶和沟底标高。场地平整标注其控制位置标高铺砌场地标注其铺砌面标高。..水系、水体的标高注法:自然水系、水体应标注常年水位标高和水底标高。人工水系、水体应标注设计水面标高和设计水底标高。道路及停车场.一般规定..道路系统应有利于各类用地的功能分区和有机联系以及建筑功能的合理布局并有利于雨水排泄便于管线敷设。..居住区道路系统应保障内外联系通畅、安全避免迂回便于消防车、救护车、货物、垃圾运输和居民小汽车通行。..居住小区内道路应人车有序主要道路至少有两个出人口(可以是两个方向也可是同一方向)。居住区规模较大时应有两个方向与外界道路相连接。机动车道对外出入口间距不应小于m。..居住小区内尽端式道路长度不宜大于lm应设置不小于m×lm回车场。回车场型式见图..基地出入口与城市道路连接的方位应符合当地主管部门提供的城市规划条件并应符合以下规定:与城市道路交接时平面交角不宜小于。。距相邻城市干道交叉口距离自道路红线交叉点起不小于m图..。基地出人口与城市道路成角度连接时与城市道路交叉口距离可按当地规划部的规定执行。与人行横道线、人行过街天桥、人行地道(包括引道、引桥)的最边缘线不应小于m(此数为规范中规定的数据)若有条件最好考虑m。距地铁出人口、公共交通站台边缘不应小于m(此数为规范中规定的数据)若有条件最好考虑m。距学校、公园、儿童及残疾人等使用的建筑出入口不小于m。距城市道路立体交叉口距离或其他特殊情况应由当地主管部门确定。·.人员密集建筑如电影院、剧场、文化娱乐中心、会堂、博览建筑、商业中心等应至少有一面直接临城市道路并应有足够宽度的空地以保证人员疏散时不影响城市正常交通。.有货物装卸的公共建筑应设置装卸车位装卸车位尺寸为.m×Om装卸车位不得占用道路设置并不得影响内部环通道路。.消防车道..消防车道宽度不应小于m。转弯半径:轻型消防车不应小于~lm重型消防车不应小于m穿过建筑物门洞时其净高不应小于m。供消防车停留操作的场地坡度不宜大于%。..环形消防车道至少有两处与其他车道连通尽端式消防车道应设有回车道或回车场。多层建筑群回车场面积不应小于lm×m高层建筑回车场面积不宜小于m×m回车场供大型消防车的回车场不宜小于lm×m。高层建筑的周围应设环形消防车道。当设环形车道有困难时可沿高层建筑两个长边设置消防车道当建筑沿街长度超过m或总长度超过m时应在适中位置设置穿过建筑物的消防车道。有环形车道的高层建筑可不设置穿过建筑的消防车道。..高层建筑内院或天井其短边长度超过m时宜设有进入内院或天井的消防车道。有封闭内院或天井的高层建筑沿街时应设置连通街道和内院的人行通道(可利用楼梯间)其距离不宜超过m。..消防车道距高层建筑外墙宜大于m消防车道上空m以下范围内不应有障碍物。..大型民用建筑、超过座位体育馆、超过座位的会堂和超过m。的展览馆等公共建筑宜设环形消防车道当体育建筑因各种原因消防车道设置不能靠近建筑物时应采取下列措施:消防车在平台下部空间靠近建筑主体。消防车直接开人建筑内部。消防车到达平台上部以接近建筑主体。平台上部设消火栓。..消防车道路面荷载与消防车型号重量有关高层建筑使用大型消防车最大载重量为.t标准荷载kN/m。)。设计考虑的消防车最大载重量需与当地消防部门商定。..消防车道下的管道和暗沟等应能承受消防车辆的压力。.基地内道路技术标准..道路纵坡居住区道路纵坡控制指标见表..基地机动车道与城市道路车行道相接最大纵坡值为%时车速限定在~米每小时。在地形坡度较大的个别困难地段道路纵坡极限值不宜大于%其坡长不大于m路面应有防滑措施。当地形高差较大基地内道路纵坡在%以上且坡长超过Om时应在道路一侧设步行梯道每段梯步不少于级梯道每升高一m宜设置休息平台宽度不小于.m梯道连续升高超过m时除应设置休息平台还应设置转折平台其宽度不小于梯道宽度并在坡道旁附设推行自行车坡道。居住区各级道路的人行道应考虑无障碍设计人行道纵坡不宜大于%在人行步道设台阶应同时设轮椅坡道和扶手。..道路横坡机动车、非机动车道路横向坡为.%一.%。人行道横坡为%~%。..道路宽度居住区道路红线宽度不宜小于m。小区级道路路面宽度宜为~m建筑控制线之间宽度需敷设供热管线的不宜小于m无供热管线的不小于m。组团级道路路面宽度宜为~m建筑控制线之间宽度需敷设供热管线的不宜小于m无供热管理的区不小于m。宅前路路面宽度不宜小于m。在车行道路的单侧或双侧设置人行道时其宽度不宜小于m。其他地段人行道宽度不宜小于m。基地内人行道路通行轮椅的坡道宽度不应小于m。居住区公共活动中心无障碍通道宽度为m自行车道路路面宽度宜为lm双向行驶的最小宽度宜为.m。.山区道路·山区道路布置要求山区道路应合理利用地形防止水土流失和塌方、滑坡并根据工程地质情况对挖方做护坡处理。山区道路主干道宜沿等高线布置设在平缓坡地或谷地道路纵坡应力求均匀不应采用极限或接近极限坡度更不宜连续采用极限长度的陡坡加短距离缓坡的纵坡线性。山区道路宜将车行道与人行道分开设置自成系统。居住区的一般道路应满足自行车行驶要求自行车行驶坡度宜在%以下坡度达到%时连续行驶距离应小于Om。··山区可根据不同地形采取不同标高的道路横断面以节约土石方。如图..所示.停车场..机动车停车场地面停车场地应平整、坚实、防滑并满足排水要求应有遮阳树木且宜以植草砖铺设。居住区内地面停车用地面积以小型车计算停车场宜设置在行车方便、距建筑外墙面需大约m,机动车停车场地面停车场地应平整、坚实、防滑并满足排水要求应有遮阳树木且宜以植草砖铺设。居住区内地面停车用地面积以小型车计算停车场宜设置在行车方便、距建筑外墙面需大约米尽量不影响居民生活安静和不影响景观环境地段。机动车停车场用地面积按当量小汽车计算停车场用地面积每个停车位为平方米。停车位尺寸为*米计算划分(地面尺寸划分)摩托车每个车位为*平方米。停车场的停车方式根据地形条件以占地面积小、疏散方便、保证安全为原则主要停车方式有平行式、斜列式和垂直式三种。其之间最小距离以小型汽车为例机动车停车场的停车方式见图..。汽车与汽车、墙、柱、护栏之问最小净距见本措施第二部分表..。机动车停车场少于等于辆的停车场可设一个出入口其宽度采用双车道~辆的停车场应设两个出入口大于辆的停车场出入口应分开设置其宽度不小于m停车数大于辆时应设置不少于个双车道的出入口。停车场车位宜分组布置每组停车数量不宜超过辆组与组之间距离不小于m。停车场出入口应符合行车视点要求并应右转出人车道。停车场坡度不应超过.%以免发生溜滑。需设置残疾人停车位的停车场应有明显指示标志其位置应靠近建筑物出入口处残疾人停车位与相邻车位之间留有轮椅通道其宽度不小于m。为公共建筑服务的停车场当停车数大于O辆时应在主体建筑人流出入口附近设置专用的出租车候客车道。大中型公共建筑及住宅停车位标准参数以小型车为计算标准见表。.。室外机械式立体停车可节省用地提高停车容量。可参考国标图集J《机械式汽车库建筑构造》。)室外机械立体停车多为简易型在露天存放车辆或设简易雨棚)简易型立体停车见图..)升降横移式及垂直循环式见图..、图..)室外停车数量超过个机械停车装置与建筑之间的防火间距不应小于m。..自行车、摩托车停放自行车停放每个车位按平米。摩托车每个车位按平米。计算自行车停车场和机动车停车场应分别设置机动车与自行车交通不应交叉并应与城市道路顺向衔接。自行车停放宜分段设置每段长度~m每段应设一个出入口其宽度不小于m。当车位数量在辆以上时其出入口不应少于个出入口净宽不宜小于.m。自行车停车方式以出入方便为原则停放方式有垂直式、斜列式其用地面积如图..所示自行车推行坡道的坡度见本措施第二部分第..条。..停车库出人口住区内坡道式地下、半地下车库地面出入口位置与基地外部道路连接顺畅与基地内车行、人行路网无交叉干扰。宜按照车辆管理“右行右出”的原则确定出入口位置尽量减少交叉。机动车停车库出人口的坡道终点面向城市道路时其与城市道路的规划红线距离不应小于m。平行城市道路或与城市道路斜交时应后退基地的出入口不小于m。基地机动车出入口应有良好的视线在距出人口m处作视点的。范围内至边线外.m以上不应有遮挡视线障碍物见图..。停车库出入口与城市人行过街天桥、地道、桥梁或隧道等引道口距离应大于m地下车库的车辆出入口距地铁出人口、公共交通站台边缘不应小于m距公园、学校、儿童及残疾人使用建筑的出人口不应小于m。当基地道路坡度大于%时应设缓冲段与城市道路连接坡道出口距基地道路的交叉口或高架路的起坡点不应小于m坡道与道路垂直时出人口与道路红线应保持不小于.Om安全距离。汽车库地面出入口的宽度小型和微型车直线单行不宜小于.m直线双行不宜小于.m.曲线单行不宜小于.m曲线双行不宜小于.m广场、商业步行区及室外活动运动场.广场..广场设计应按其使用功能确定广场类型如交通集散、集会、纪念、游憩等面积不宜过大。..广场应满足人们活动功能要求与周边环境、空间、景观相融合并合理解决广场与周边交通的联系。..交通集散广场供旅客上、下车的停车点距离出入口不宜大于m允许车辆短暂停留但不能长时间存放机动车停车场应设置在集散广场外围。..广场的尺度宜根据其功能、规模、周边围合建筑的尺度而定。..广场地面铺装应考虑防滑并采用渗水构造材料宜选用渗水且环保的材料。..广场内应根据其不同功能进行景观设计及设置服务设施如售货亭、电话亭、标识、公厕、休息座椅、垃圾箱。..广场周边宜种植高大乔木根据广场不同类型适当布置集中成片绿地绿地面积不应小于广场总面积的%。..广场应进行无障碍设计。城市广场无障碍设计宜与城市道路无障碍设计连接。.商业步行区。.商业步行区的道路应满足送货车、清扫车和消防车通行的要求道路宽度可采用lO~lm每m宜提供一处可供人们停留休憩的室外空间或配置小型广场。..商业步行区的紧急安全疏散出口间隔距离不得大于m。..商业步行区距城市次干路的距离不宜大于m步行出口距公共交通站的距离不宜大于m。.商业步行区附近应有相应规模的机动车、非机动车停车场、库其距步行区进出口距离不宜大于m。..商业步行区如上空设有顶盖时净高不宜小于.m并应符合建筑防火规范的相关规定。..商业步行区垃圾存放间、转运站及公厕宜设在建筑物内或临次要道路。..商业步行区应进行无障碍设计。.室外活动和运动场地..室外活动、健身、游戏等场地必须符合安全、卫生要求并应避免干扰周边环境。..居住区室外活动场地和运动场地应与城市道路有~lm隔离带并为居民日常体育锻炼提供方便。..室外活动场地需采用适宜的环保铺装材料宜采用渗水砖便于场地渗水或排水的构造。设置健身器材供成年人健身活动场地应独立设置健身器材应选用有专业资质生产的合格产品器材布置应考虑运动时的安全距离。各类室外活动场地的铺装材料应考虑防滑并满足不同比赛训练和不同使用对象的要求,儿童活动、游戏场地宜单独设置周边围合场地内各种设施四周应有足够的空间其构造保证儿童活动安全。场地宜采用软质地坪洁净的沙坑沙坑周边应设防沙粒散失的措施。..室外运动场地应结合运动项目特点考虑朝向、风向并采取有效的排水措施。..室外运动场地布置方向(以长轴为准)基本为南北向根据所在地不同地理纬度和主导风向可略偏南北向但不宜超过以下规定见表..。管线综台.一般规定.场地内各种管线需与城市管线衔接其中雨水、污水管线标高要与城市相关管线标高协调。..管线布置应满足安全使用要求并综合考虑其与建筑物、道路、环境相互关系和彼此间可能产生的影响。.,管线走向宜与主体建筑、道路及相邻管线平行。地下管线应从建筑物向道路方向由浅至深敷设。..管线布置力求线路短、转弯少并减少与道路和其他管线交叉。在困难条件下其交角不应小于。。..管线布置力求不横穿公共绿化、庭院绿地并留有道路行道树的位置。..各种管线的埋设顺序一般按照管线的埋设深度其从上往下顺序一般为:通讯电缆、热力、电力电缆、燃气管、给水管、雨水管和污水管。..在车行道下管线的最小覆土厚度燃气管为O.m其他管线为.m。严寒地区及特殊土质..地下管线综合除需平面综合以外还应进行竖向综合协调各种管线交叉时的垂直净距使其符合规范要求以便于施工及维修管理。立面综合时需对不同专业的管线交叉点进行综合分析。..管线综合施工图设计阶段进行管线竖向综合时管线交叉点垂直距离分析应包括的内容参考表..也可在交叉点上直接标出管线类型、管顶、管底标高

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