房屋交易
流程
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二手房交易流程
1、 一般流程:
买方提供卖方提供身份证(含配偶)、结婚证、户口银行办理初审房产证复印件、土地证复印件、身薄、银行流水帐，一年社保等(1周左右)份证复印件
出同贷
书
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如有产权共有人，需有书面同意证付首期款明身份证(含配偶)、结婚证、户口测量、评估钥匙开门薄、银行流水帐，一年社保等(3-5工作日)(测量、评估各开一次门)
带身份证正本、房产证正本、土地身份证(含配偶)、结婚证、户口卖方到银行同意按揭签字证正本薄、银行流水帐，一年社保等(10-15工作日)(签字同意)
带身份证正本、房产证正本、土地身份证(含配偶)、结婚证、户口国土局过户交易证正本薄、银行流水帐，一年社保等(10-15工作日)(签字同意)身份证(含配偶)、结婚证、户口卖方银行确定带身份证正本薄、银行流水帐，一年社保等放款帐号确认收款很行帐号
银行放款
2、 委托代理流程(卖方委托)
委托人提供买方提供卖方提供
房产证复印件、土地公证处委托证复印件、身份证复委托人身份证正本、(15工作日)印件
身份证(含配偶)、结婚证、户口银行办理初审房产证复印件、土地证复印件、身薄、银行流水帐，一年社保等(1周左右)份证复印件
出同贷书
如有产权共有人，需有书面同意证付首期款明身份证(含配偶)、结婚证、户口测量、评估钥匙开门薄、银行流水帐，一年社保等(3-5工作日)(测量、评估各开一次门)
带身份证正本、房产证正本、土地身份证(含配偶)、结婚证、户口卖方到银行同意按揭签字证正本薄、银行流水帐，一年社保等(10-15工作日)(签字同意)
带身份证正本、房产证正本、土地身份证(含配偶)、结婚证、户口国土局过户交易证正本薄、银行流水帐，一年社保等(10-15工作日)(签字同意)身份证(含配偶)、结婚证、户口卖方银行确定带身份证正本薄、银行流水帐，一年社保等放款帐号确认收款很行帐号
银行放款
1、 卖方同意签字(四次)，分三次不同日期签。
1)、银行、律师楼同意按揭(各一次，共二次。时间自由，可同一时间办理);
2)、国土局过户(一次。按号办理，国土局有归定，分上午多少个号、下午多少个
号);
3)、银行确认帐户放款(一次。时间自由)。
2、卖方钥匙开门(两次)。
1)、测量(一次);
2)、评估(一次)。
3、买方全程配合，找中介办理手续等。
以上为中介确认最新流程，如有疑问，请随时来给我电话。
我真心感谢聪哥介绍卖家给我们认识，我也知道卖家是给了朋友的面子，才决定按现商定的价格成交，谢谢～
为了不耽误卖方的太多时间，我已找了一个中介的人带我亲自去所有手续，凡是我方能自己搞定的，我都会尽力自己去办。总之，我会尽力减少卖方的参与时间。
再次感谢～
浙公网安备 33021202002483