谦顺•新世界广场商铺销售合同
谦顺?新世界广场商铺销售合同
甲方(出售方):谦顺?新世界广场
乙方(购买方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方就谦顺?新世界广场商铺租赁事宜，在平等互利、自愿的原则下，经甲乙双方充分有好协商，签订此商铺销售协议
书
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，协议如下:
一、乙方决定购买甲方投资开发的 区 层 号商铺，该商铺建筑建筑面积为
平方米。
二、甲乙双方协商同意该商铺最终面积以具有测绘资格的测绘机构测绘为准，双方据实结算，如有误差，双方互找差价。
三、该商铺平方米(建筑面积)定价为人民币 元，建筑面积约为 平方米，总房款为 元(大写:人民币 佰 拾 万 千 佰 拾 元整)。
四、在签订本协议书时，乙方须交付购房定金为人民币 万 千 佰 拾 元整。在最后一次交付房款时上述定金冲抵房款。
五、乙方所购买的商铺，必须遵守以下两个条款中的一个条款约定:
1、如乙方用于自己经营，乙方同意所经营的产品类别符合甲方商场经营区域划分和产品
定位要求，并同意服从甲方的统一市场经营和物业管理。
2、如乙方不用于自己经营，乙方同意将该商铺委托给甲方统一对外招商和出租，双方另
行签订《 经营合同》。
六、付款方式和付款期限
乙方按下列第 款方式按期付款。
、一次性付款 1
乙方在签订本协议书之日起 日内(即 年 月 日前)付款全部房款，缴付金额为人民币 佰 拾 万 千 佰 拾 元整。
2、分期付款
年 月 日前付全部房款 ,，缴付人民币 佰 拾 乙方于
万 千 佰 拾 元整(其中含定金 元)。剩余房款人民币: 佰 拾 万 千 佰 拾 元整，乙方于签订《 市房地产买卖合同》后 个工作日内办理银行按揭贷款手续，届时如乙方不能办理按揭，乙方应当于签订《赤峰市房地产买卖合同》之日起 内付清剩余房款。
七、甲方与乙方共同声明并遵守以下规定:
1、乙方已交购房定金做为购铺款的一部分，乙方必须按约定的付款方式交付余款，若乙方未按期支付，每拖延一天，则甲方按乙方应付额的每日万分之五收取乙方延期付款的滞纳金;若乙方延期付款超过五天，则甲方有权单方面解除本协议书，甲方无需事先
通知
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乙方，将上述商铺收取另行出售，乙方已付定金不再退回。乙方须按选择的付款方式依期如数支付房款，乙方如未按选择的付款方式依期如数支付房款或未履行本协议书任何条款，所付定金恕不退还，并不再书面通知乙方，该商铺将另行出售。
2、在甲方与乙方签订《红星商场经营合同》前，如遇不可抗力之意外，甲方有权撤销本协议书，此时甲方除将乙方已付购房定金及房款退回乙方外，不负有其他任何责任。 3、乙方如有联名购买情况，乙方须于签订《红星商场经营合同》前确定联名各方所占份额。 4、乙方的联络方式以本协议书所载明的电话，地址等为准，乙方必须保证提供的上述资料的真实性，若甲方按上述电话、地址联络不到乙方，则乙方应承担由此引起的相关全部责任;乙方联络方式如果有所变更，应在变更后五天内以书面形式通知甲方，否则，由此引起的一
切后果均有乙方负责。
5、本协议书生效后，甲方不再接受乙方任何理由的退房
申请
关于撤销行政处分的申请关于工程延期监理费的申请报告关于减免管理费的申请关于减租申请书的范文关于解除警告处分的申请
，协议书中
记录
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的商铺位置及乙方姓名等原始情况，一经甲方与乙方(或乙方代理人)签字盖章确认后，不得更改。 6、本协议签订后，甲方因任何单方面原因不能出售该铺位，则按收取定金的双倍赔偿乙方。 7、乙方同意服从甲方统一的市场经营管理和物业管理，若乙方违反本协议规定，除按照购房价款向甲方支付20,的违约金外，甲方有权按原价(不承担银行利息)收取该商铺产权。 8、本协议书生效后，一切未经双方书面确认的有关该商铺的单方约定均属无效。 关于该商铺的建筑图、商铺面积以政府有关部门审核的图册和文件为准。 八、
九、本协议书一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字盖章后即生效，凭此签订《 商品房买卖合同》。
出售方(甲方): 购买方(乙方) 经办人签字: 签字: 签署日期: 年 月 日 签署日期: 年 月 日
购买方代理人签字:
浙公网安备 33021202002483