预付款
合同
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二手房预付款合同
房屋代码:
甲方(卖方):
证件名称: 证号 联系电话 : 乙方 ( 预购方 ):
证件名称: 证号 联系电话 : 中介代表:
证件名称: 证号 联系电话 :
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订 商品房事宜，订立本二手房预付款合同样本(新)。
第一条 乙方预订座落 房屋(以下简称该房屋)
第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 万元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 万元。
第三条 乙方同意签订本合同时，支付预付款人民币 万元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房销售合同后，乙方支付的预付款转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为 天(不超过15天)，乙方于 年 月 日前到与甲方签订《上海市商品房销售合同》。
第五条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的预付款;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的预付款。
第六条 本二手房预付款合同样本(新)有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的预付款。
1、甲乙双方在签订商品房销售合同时，就具体合同条款难以达成一致，且存在不可归责于双方的事由的;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的预付款:
1、甲方未遵守本合同第二条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
第八条 本
协议
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一式( )份，甲乙双方各持( ) 份，
第九条 甲乙双方应在约定的期限(不超过15天)内签订商品房销售合同，约定期限内未签订的，按本合同第五条执行。
第十条 本二手房预付款合同样本(新)在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第( )种方式解决:
1、 提交上海市仲裁委员会仲裁。
2、 依法向人民法院起诉。
甲方:(签章) 乙方:(签章)
年 月 日 年 月 日
浙公网安备 33021202002483