电梯维保招标方案解读

电梯维保招标 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 解读 第四节 电梯维保 一、电梯维保招标计划 1、中国移动陕西?高新生产指挥中心21部电梯需外委单位维保，现计划对该21部电梯日常维护保养服务进行公开招标，招标工作计划表如下: 电梯设备维保招标工作计划表 招标编号: 招标代理机构编号: 项目目名称:中国移动陕西?高新生产指挥中心 招标方式:公开招标 序号 工作内容 日期 时间 地点 参加单位 备注 中国移动陕西?高中国移动、锦1 项目前期备案 2016-4-20 15:00 新生产指挥中心 江物业 2016-4-20-22 发布招标公告 9:00-17:00 招标投标网 5 报名并发售《资格预审2016-4-20-23 9:00-17:00 招标公司 文件》 5 中国移动、锦投标人提交《资格预审4 2016-5-10 14:30 招标公司 江物业、招标 申请书》及资格审查 公司 发资格预审合格通知5 2016-5-13 9:00-17:00 招标公司 书 2016-5-13-16 发售招标文件 9:00-17:00 招标公司 8 中国移动陕西?高7 现场踏勘 2016-5-24 14:30-17:00 新生产指挥中心 8 投标人提交疑问书 2016-5-30 16:00之前 招标公司 9 发布答疑文件 2016-6-3 16:00之前 招标公司 10 发布拦标价 2016-6-10 16:00前 招标公司 投标人提交《投标文11 2016-6-17 9:00前 招标公司 件》 中国移动、锦12 开标 2016-6-17 9:30 招标公司 江物业、招标 公司 中国移动、锦2016-6-17-213 发中标公示 9:00-17:00 江物业、招标 016-6-24 公司 14 发中标通知书 2016-6-28 招标公司 中国移动、锦15 项目后期备案 2016-7-13前 江物业 备注:具体招标时间应在原电梯维保 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 到期日前三个月进行。 1 二、电梯维保招标方案 中国移动陕西?高新生产指挥中心 电梯日常维护保养服务 招 标 文 件 招标编号: 招标单位: 招标代理机构: 编制日期:2016年4月 2 招标文件目录 序号 名称 页次 1 招标公告 3 2 投标人须知 4 3 招标项目 9 4 投标书 10 5 开标一览表 11 6 资格证明文件要求 12 7 电梯维护保养服务要求 16 8 评标规则 17 3 1、招 标 公 告 现对中国移动陕西?高新生产指挥中心电梯日常维护保养服务进行公开招标，欢迎符合投标人资格要求、有提供服务能力的单位参加投标。 一、招标服务的电梯数量:21部。 二、投标文件编制要求:按投标文件编制规定(详见投标人须知)。 三、电梯日常维护保养服务期限为1年。 四、投标人资格要求: 凡符合《中华人民共和国招标投标法》第二十六条之规定，具有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯A级且在西安市进行工商登记的电梯维护保养单位或经电梯制造单位书面授权并经西安市质量技术监督局备案的分支机构，在西安市具有良好的维护保养业绩及信誉，以及在近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为、在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故的电梯维保企业均可参加投标(具体条件详见招标文件规定)。 五、投标人投标 (一) 于2016年4月25日17:00时前到XXX招标公司处领取招标文件。 (二)投标代表参加投标时，须持个人身份证、非法人本人时还需有经法人盖章并签字的授权证书。 六、投标截止时间:2016年6月17日9:00以前 七、投标地点及开标地点:XXX招标公司 八、开标时间:2016年6月17日9:30 九、招标单位联系人: 4 2、投 标 人 须 知 一、基本规定 (一)适用范围 本招标文件仅适用于招标公告中所述项目的电梯日常维护保养服务。 (二)定义 A、“招标人”是指组织本招标工作的招标单位。 B、“投标人”是指受招标人邀请，向招标人提交投标文件的单位。 C、“服务”是指招标文件规定投标人承担的履行法定许可手续;检查、清洁、润滑、维修、定期保养、修理(不包括重大修理和改造)更换易损件、配合定期检验、参加紧急救援演练、指导培训用户安全使用等。 (三)投标人资格条件 A、具有法人资格和独立承担民事责任的能力; B、具有良好的服务信誉和健全的财务会计制度; C、具有履行合同所必需设备和专业技术能力; D、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录; E、参加本次投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录; F、近三年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为; G、具有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯A级资质; 、西安市质量技术监督局电梯维修保养备案证明文件。 H 二、投标文件的编制要求 (一)总的要求 A、投标人在编制投标文件前，务必仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求编制、提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性。 5 B、在招投标过程中，如出现废标情形的，则予以废标。 C、投标文件如存在无效投标行为的，则投标无效。 D、招标文件中提供了格式的内容，应按规定格式填写。 (二)投标文件的组成及要求 投标文件由技术标文件和商务标文件两部分组成。 技术标文件至少包括以下内容: A、投标文件真实性的声明函; B、投标人资格证明文件: ?、投标人的营业执照副本; ?、投标人的税务登记证副本; ?、制造单位授权证书及承担法律责任的书面承诺(独立法人不需提供); ?、特种设备安装维修许可证; ?、西安市质量技术监督局电梯维修保养备案证明文件。 ?、投标代表为法人代表的，需提供法人代表证明书原件和法人代表身份证复 印件; ?、投标代表非法人代表的，需提供“法定代表人授权书”原件及投标代表本 人身份证及复印件和法人身份证复印件; C、投标人符合规定条件的业绩一览表; D、电梯维护保养技术力量一览表。 、响应招标要求情况一览表; E F、免费提供的零配件一览表; G、除上述外，能证明投标人资质、实力、信誉的其他材料。 投标人应将以上内容依次按序编排技术标文件目录并标注页码，目录置首页， 加封面后装订成册。 6 商务标文件至少包括以下内容: A、投标书; B、开标一览表; C、投标人认为需要说明的材料; 投标人应将以上内容按序编排商务标文件目录并标注页码，目录置首页，加封面后装订成册。 三、投标报价 (一)投标报价以人民币为结算货币，须包括免费及有偿提供的零配件费用、税费等所有相关费用。投标报价为最低、最终报价。 (二)投标人应在投标书的开标一览表上写明投标服务的单价和投标总价。投标人对同一种类电梯服务只允许有一个报价，招标人不接受有任何选择的报价和低于成本的报价。 四、投标文件的密封和标记 (一)投标人必须把技术标和商务标单独密封、技术标和商务标正本分别密封，并标明招标编号、投标服务名称及“正本”或“副本”。 (二)投标人应将“开标一览表”装入商务标的正本密封袋中密封。 (三)投标人须提交三份投标文件，其中正本一份，副本二份。无论中标与否，标书均不退还，招标人具有处置投标标书的一切权利。 (四)每一密封信封上注明开标之前(指投标函中规定的开标日期及时间)“不准启封”的字样。 7 五、递交投标文件的地点和截止时间 (一)投标文件的递交地点: (二)递交投标文件的截止时间: (三)凭法人授权书复印件、投标代表本人身份证原件递交投标文件，否则招标 人拒绝接收投标文件。 (四)投标文件密封不符要求的，招标人将拒绝接收投标文件。 (五)超过递交投标文件截止时间的，招标人将拒绝接收投标文件。 六、开标地点及开标时间 (一) 开标地点:XXX招标公司 (二) 开标时间: 8 招标要求情况一览表 序号 评审项目 评审要求 实际情况 特种设备安装改造维修许可 1 资质级别 资质级别 2 体系认证 进行过体系认证的情况 实际在岗的专业技术人员和3 技术力量 特种设备作业人员 4 机构登记 工商注册登记地 服务电话号码 5 服务措施 驻点维保人员配置 应急响应时限及能力 正在从事或已从事过具有代6 维保业绩 表性的维保合同见证 是否由原品牌厂 7 技术保障 提供技术保障 付款条件 8 商务条件 报价合理性 9 其他 投标人认为需填写的 注:1、未按要求填写的则标书项评审为零分。 9 维护保养业绩表 投标人(公章) 填表日期: 单位名称 通信地址 法人代表 联系电话 服务电话 传真 许可级别 乘客电梯: 载货电梯: 证书编号 注册资金 人民币: 万元 持证人数 电梯在保台数合计(合同须在有效期) 台 填写同时符合以下要求:1、维保合同生效?180天或已失效<180天(以投标截止日为准计算);2、在西安市范围内;3、单个合同20台及以上的维保业绩 序号 电梯使用单位 合同有效期 电梯名称 台数 最高层站/提升高度 联系人 注:电梯须填写最高层站数、自动扶梯和自动人行道须填写提升高度。 10 3、招标项目 一、本次招标服务的电梯见下表: 二、服务标准 ?电梯使用管理与维修保养规则 ?西安市电梯安全监察办法 ?电梯维修 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 ?电梯安装使用维护说明书 ?维保合同 三、检验标准: 电梯监督检验和定期检验规则 以上规章、标准不论有无年代号，除有特别说明的以外，均以最新有效版本 为准。 四、付款条件 以双方合同约定为准。 4、投 标 书 致:西安锦江物业服务有限公司 ______________________________(投标单位全称)授权______________(全权代表姓名)________________________(职务、职称)为全权代表，参加贵方组织的中国移动陕西?高新生产指挥中心电梯服务招标的有关活动。为此: 一、提供投标须知规定的投标书。 二、投标服务的投标价为: 元/台/月。 元(大写) (按年结算)。 总价:人民币 三、保证遵守招标文件中的有关规定。 四、我们完全理解招标文件的要求并放弃因不明招标文件要求而主张权利。保证忠实地执行双方所签的经济合同，并承担合同规定的责任义务。 五、愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料。 11 六、与本投标有关的一切正式往来通讯请寄: 地址:__________________________邮编:__________________________ 电话:__________________________传真:__________________________ 投标单位(盖章):______________ 投标人全权代表(签字):________ 日期:____年____月____日 12 5、开 标 一 览 表 投标项目名称: 中国移动陕西?高新生产指挥中心 货币单位:元(人民币) 维保单价 序号 电梯名称 主要规格 数量 金额 元/台 投 标 价 总 计 备注: 1、投标报价以人民币为结算货币，须包括免费或有偿提供的零配件、税费等所有相关费用。投标报价为最低、最终报价。 2、投标人应将此表装在一小信封内单独密封，并在信封上标明“开标一览表”字样，然后再装入商务标正本密封袋中密封。 3、此表在不改变表式的情况下，可自行制作; 投标单位:(盖章): 投标代表:(签字): 日 期: 13 6、资格证明文件要求 投标人应提供以下资格证明文件: 一、投标文件真实性声明函;(提供原件) 二、投标人营业执照副本;; 三、投标人的税务登记证副本; 四、制造单位授权证书及承担法律责任的书面承诺(分支机构提供)(提供原件) 五、特种设备安装维修许可证; 六、西安市质量技术监督局电梯维修保养备案证明文件; 七、法定代表人证明书或法定代表人授权书(提供原件，须有法人签字和盖章，并盖有行政公章，否则无效)、投标单位法人身份证复印件; 八、投标代表身份证及复印件; 以上资格证明文件中除要求提供原件的以外，允许只提供复印件但需加盖行政公章，盖单位专用章一律无效)。法人本人参加投标的不需提供法定代表人授权书。投标代表在递交投标文件时需提供身份证原件。有规定格式的资格证明文件须按规定格式填写。 14 关于投标文件真实性的声明函 致:西安锦江物业服务有限公司 为响应贵方2016年4月20日发布的中国移动陕西?高新生产指挥中心电梯日常维护保养服务招标文件，本公司愿意参与投标、提供招标项目中规定的电梯日常维护保养服务。并郑重声明:提交的投标文件、资料及说明是真实的和正确的。 投标人名称: 投标人地址: 法定代表人签字: 投标委托签字人: 传真: 电话: 邮编: 日期: 15 法定代表人资格证明书 西安锦江物业服务有限公司: 先生/女士，身份证号: 是本公司的法定代表人，特此证明。 投标人(章): 日期: 年 月 日 16 法定代表人授权书 西安锦江物业服务有限公司: (投标单位全称)法定代表人 ___________________现授权 同志代表本公司，就贵方组织的中国移动陕西?高新生产指挥中心电梯日常维护保养服务招标项目，进行投标、洽谈、及签订合同的有关事宜，在已授权的范围内依法签订并有我公司确认盖章的有关合同由我公司负责执行、并承担相应责任。 此授权书盖章后生效，有效期至 年 月 日止。期满后自动失效。 法定代表人(签章):________________ 投标单位全称(公章):____________ 日期:__________________ 附: 全权代表姓名:_____________________________ 职 务:_____________________________ 详细通讯地址:_____________________________ 传 真:_____________________________ 电 话:_____________________________ 17 7、电梯维护保养服务要求 一、保证电梯安全运行。 二、在保证电梯安全运行的前提下满足正常维护保养的需要。 三、在保证电梯安全运行的前提下降低电梯维护保养成本。 四、日常维护保养应遵守的标准: ?电梯使用管理与维修保养规则 ?西安市电梯安全监察办法 ?电梯维修规范 ?电梯安装使用维护说明书 ?维保合同 五、对所维保电梯的保养计划书。 六、要求维护保养驻点服务，驻点服务的人员数量按每25台不少于1人标准配备，并提供驻点人员的姓名、通迅号码并提供他们有效的特种设备作业人员资格证书复印件。(须加盖聘用单位印章) 七、须提供24小时的应急响应服务，且能在接到故障或事故报警后60分钟内到达现场，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除。对电梯困人事故要求在到达现场后30分钟内把乘客从轿厢中救出、对非电子板原因的常见故障要求在60分钟内排除，对电子板原因的故障应在普遍认可的合理时间内解决。 八、对更换下来的电子器件应由招标单位保管或由招标单位与维保单位共同销毁。 九、在日常维护保养期届满时，须经法定定期检验并无因维护保养原因的不合格项目存在。 十、如因使用不当造成电梯故障或损坏，维保单位有责任负责及时将其修复或更换，使电梯恢复安全、正常运行，费用双方另行协商确定。 十一、使用单位保留是否签署续签保养合同的权力。 18 8、评审规则 一、开标、评标 开标由招标单位主持，投标人和有关方面代表参加。 (一)在招标文件规定的时间和地点开标。 (二)投标截止时间结束后参加投标的单位(按在规定时间内收到的投标文件为准)，按规定开标，先开技术标、后开商务标。 (三)评标程序 A、投标单位逐一自述，时间限定20分钟内;招标单位提供投影及话筒等设备。 B、投标文件初审(资格性检查和符合性检查); C、澄清有关问题(询标); D、比较与评价 (评审技术分和商务分); E、确定中标单位。 (四)禁止行为 A、在开标、评标期间，投标人不得向评标委员会成员询问评标情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。 B、在评标过程中，评标成员不得与投标人进行任何信息沟通。在招标工作结束后，凡与评标工作相关的所有人员(评标委员会成员、评标室内的其他工作人员)不得将评审、比较、推荐情况扩散出评标成员之外。 (五)开标前，由投标人代表查验投标文件密封情况，或招标人委托的公证机构检查并公证。 二、评标方法 本项目采用综合评分法。对价格和技术两部分进行综合，除投标报价以外的因 19 素 全纳入技术部分，根据评审细则评出技术评审分后再计算出技术分;投标报价则为价格部分，根据投标报价计算出商务分，技术分和商务分合计为100分。 技术分=50分 商务分=50分 综合分=技术分+商务分 先评审技术标、再评审商务分，然后相加求得综合分。 三、评审细则 (一)对投标文件进行初审以确认投标的有效性 A、资格性检查:开标后，评标委员会根据投标文件所提供的资格证明文件等进行审查，以确定投标人是否具备投标资格;资格不符招标文件规定的为无效投标。 B、符合性检查:依据招标文件规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。不响应实质性要求的为无效投标。 (二) 澄清有关问题(询标) 对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可要求投标人作出必要的澄清、说明或纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，并由其授权的代表人签字，且不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。 (三)无效投标规定 投标文件属于下列情况之一的，按照无效投标处理。 A、不具备招标文件中规定资格要求的; B、未按照招标文件规定要求签署、盖章的; 20 C、技术标与商务标未单独密封的; D、在技术标中出现商务报价内容的; E、分支机构无制造单位以书面形式承诺承担责任的; F、存在招投标法律法规中规定的其他禁止行为的; (四)技术分评审 A、评审成员以提供的投标文件为基础、结合职业经验，按技术评审内容及得分范围标准表规定，经客观、公正的评审和比较后，独立打分，分值精确到小数点后一位。 B、投标人的技术评审得分为相对得分，在所有投标人中相对最好的可评相对最高分，其他则酌情扣分。 C、汇总技术评审分。技术评审分的平均得分低于35分的为不入围。 (五)商务分计算 商务分采用投标报价平均值优先法计算(即以符合投标资格单位的各报价之和除以符合投标资格单位的单位数为平均值)。 A、查验商务标文件密封情况，在确认密封无误后，当众拆封唱标并记录。开标时，如开标一览表(报价表)内容与投标文件中明细表内容不一致的，以开标一览表(报价表)为准;投标金额大小写不一致的以大写金额为准;总价金额与单价汇总金额不一致的以数额小的为准。 B、满足招标文件要求且投标报价为平均值的为评标基准价，其商务分为满分50分。其他投标人的商务分统一按以下公式计算: 商务分=[1-(投标报价-评标基准价)/评标基准价]×50 五、中标选举办法 按评价后综合得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序 21 排列。得分且投标报价相同的按技术得分由高到低顺序排列。 评标委员会推荐综合得分由高到期低的第1名为中标单位。 评标委员会应向落标方解释落标原因，并为其投标内容保密。 六、中标通知 (一)中标单位，经过规定时间公示无异议后，由招标人发出“中标通知书”。 (二)凭“中标通知书”与招标单位签订 服务合同 环保管家服务合同免费下载技术服务合同下载技术服务合同模板下载服务合同范本档案数字化服务合同 。 (三)中标方不得将服务转给第三方。 22 技术评审内容及评分标准表 评审 最高 序号 技术评审因素及评分规定 项目 得分 资质 1 9 A级评9分、B级评6分，C级评3分。 级别 体系体系认证3分;根据质量体系QMS、环保体系EMS、职业安全健康体系OHSMS2 3 认证 论证情况，每提供一份认证材料评1分，无见证材料评0分。 技术 1、专业技术人员数3分 每提供一份见证材料评0.6分，至多3分。 3 8 力量 2、特种作业人员数5分 每提供四份见证材料评1分，至多5分。 机构4 3 维保机构在电梯用户所在地工商登记的评3分，在其他地的评1分。 登记 1、设有免费服务电话、固定服务电话、24小时应急响应电话的评4分; 设有固定服务电话、24小时应急响应电话的评2分;只设有移动服务电话 的1分。 服务5 12 2、人员配备评5分，驻点维保人员配备优于招标要求的评5分，符合招标措施 要求评3分，少于招标要求的评0分。 3、紧急服务响应时间优于招标要求的评3分，符合的评1分，不符的评0 分。 提供以下要求的合同:1、在西安市内维保合同生效?180天或已失效<180维保天(以投标截止日为准计算);2、单个合同20台及以上的垂直电梯和自动6 10 业绩 扶梯维保合同。 以上每提供一份评1分，最高评10分，无见证材料评0分。 技术1、为通力品牌电梯直属保养单位的评3分;2、有通力品牌电梯保养经验7 3 保障 的评2分;3、其余评1分。 付款条件优于招标要求、报价合理的评1分，付款条件响应招标文件要求、商务8 1 报价合理的评0.7分，付款条件不符招标要求或报价畸高的评0分，报价条件 恶性低价的评-1分。 标书目录内容对应易查找，真实、完整、对应地填写招标要求情况一览表表评9 1 质量 1分否则评0分。 合计 50分 23 评审成员技术评审打分表 序 投标人技术评定得分 评价项目 评价内容 号 1号单位 2号单位 3号单位 A级9分 资质级别 1 B级6分 9分 C级3分 体系认证 QMS、EMS 2 3分 OHSMS各1分 专业技术3分 技术力量3 8分 特种作业5分 机构登记本市登记3分 4 3分 外省登记1分 服务电话4分 服务措施5 人员配备5分 12分 应急响应3分 提供符合规定条维保业绩 6 件的维保合同 10分 1分/份 有原品牌技术保技术保障7 障3分、有保养经3分 验2分、其余1分 优于合理1分、 商务条件 符合合理0.7分、 8 1分 不符畸高0分 恶性低价-1分 标书质量 易查完整对应1否9 1分 则0分 评定分合计 50 评审人: 24 电梯日常维护保养合同 甲方: 乙方: 为保障电梯的安全正常运行，依照国务院《特种设备安全监察条例》、《中华人民共和国合同法》《西安市电梯安全检察办法》等有关规定，甲乙双方就电梯日常维护保养的有关事宜协商一致，自愿签定本合同并共同遵照执行。 一、日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养清单及保养费明细表》(见附件1)中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养、维修和紧急救援服务。 二、日常维护保养项目 乙方应当按照国家《电梯日常维护保养规则》完成日、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。如需另行增加项目则需甲乙双方另行商签书面 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。 三、日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合国家《电梯维修规范》等电梯安全技术规范的相关规定。 四、日常维护保养时限 本合同自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满1个月前重新签订合同。如甲方无意续签合同，须在合同期满前1个月以书面形式通知乙方。 五、日常维护保养费 日常维护保养费总计人民币: (,: )详见附件1。但不包括以下费用: 1、对于此前为非乙方保养的电梯，乙方交接检查后提出需整改的费用; 2、属国家规定的为电梯进行改造、重大维修工作所需要的材料和人工费用; 3、日常维护保养过程中需要更换的小零件及其他材料费用; 4、因不正常使用而使维修工作明显增加给乙方所造成的损失费用; 5、支付给国家特种设备检验机构的电梯检验费用。 25 六、付款方式 1、保养满六个月后的10个工作日内支付合同总价的50%;特种设备检验机构定期检验合格后10个工作日内支付剩余的合同总价的50%。 2、 如合同保养时限超过1年的，将保养费总计金额折算为年保养费金额后，按本条1款规定支付。 3、不包括在维护保养费用总额内的费用，甲方应实时结付。 七、甲方权利义务 (一)权利 1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。 2、有权要求乙方保障电梯的安全正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。 (二)义务 1、在合同期内，未经乙方书面同意，甲方不得约请或允许非乙方单位人员从事电梯维护保养的相关工作。否则，甲方须承担由此造成的全部后果。 八、乙方的权利和义务 (一)权利 1、有权要求甲方对其维修养护工作进行配合。 2、有权向甲方提出改进工作的建议。 (二)义务 1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。独立作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员资格证》。 2、设立全天候服务电话和投诉电话，提供24小时紧急救援服务，发生电梯困人事故接警后城区一般在30分钟(驻点服务10分钟)内到达现场。 3、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障安全保护装置有效和设备完好。 对因更换机电器件等原件材料的质量问题给甲方造成的损失承担全部责任。 26 4、作业中负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。 5、向甲方提出合理化建议并向甲方报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。 6、配合电梯检验机构对电梯的定期检验。 7、不得以任何形式分包、转包。 九、其他相关事项 1、乙方对因不可抗力(火灾、洪水、地震等)原因导致的电梯故障、损坏及造成的后果不承担责任。 2、发生下列情形之一可以解除合同: 1)乙方未能按合同要求进行维保，连续3书面次投诉后，乙方仍未整改的，甲方有 权解除合同。 2)甲方私自约请或同意非乙方单位工作人员从事电梯维护保养的相关工作，乙方有 权解除合同。 3)甲方未按照约定期限支付费用的，乙方有权解除合同。 3、任何一方未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。 4、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，提请甲方所在地仲裁委员会仲裁解决。 5、因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担复验费用。 6、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方可另行约定。 7、本合同自双方盖章签字生效。本合同文本不得涂改，本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 8、本合同一式四份，双方各执二份。 本合同的附件:附件1:《电梯维护保养清单及保养费明细表》 27 甲方: 乙方: 地址: 地址: 电话: 传真: 电话: 传真: 邮编: 邮编: 开户银行: 开户银行: 银行帐号: 银行帐号: 税务登记号: 税务登记号: 甲方盖章: 乙方盖章: 甲方法定代表人或 乙方法定代表人或 委托代理人签字: 委托代理人签字: 签订日期: 年 月 日 签订日期 年 月 日 附 28 件1:《电梯维护保养清单及保养费明细表》 电梯维护保养清单及保养费明细表 保养金额 保养时限 保养费小计 梯号 电梯品牌 型号规格 层/站 台数 (元/月(年) (元) 台) 电梯保养费合计人民币: 万 仟 佰 拾元整(,: ) 29 书中横卧着整个过去的灵魂——卡莱尔 人的影响短暂而微弱，书的影响则广泛而深远——普希金 人离开了书，如同离开空气一样不能生活——科洛廖夫 书不仅是生活，而且是现在、过去和未来文化生活的源泉 ——库法耶夫 书籍把我们引入最美好的社会，使我们认识各个时代的伟大智者———史美尔斯 书籍便是这种改造灵魂的工具。人类所需要的，是富有启发性的养料。而阅读，则正是这种养料———雨果